Sida: << | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | >> | Nästa   av 138 sidor.
Bokmärke   Index   [Meny]    / visa    till
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter

Nytt forum (ersätter gamla forumet)



Sveriges största forum för alla i bostadsrätt

Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
Länken till detta forum är http://hotpot.se/forum.

- - - Efterlysning - - -
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö!

Skriv till media ! NU !!!

Klicka här för att läsa hotelsebrevet från styrelsen i Myggans förening
Ogiltig stämma                     "Budord för styrelsen"
Vad gäller för ledningarna i din lägenhet?

Klicka här för att se priser för bredband i HSB Bolina-nätet

Utsatt för telefonspam? Tipsa gärna om telefonnummer i detta forum!



TÄNKVÄRT

Det krävs ett helt nytt sätt att tänka
för att lösa de problem vi skapat
med det gamla sättet att tänka.
Albert Einstein


G-I

Riksbyggen ahr en liknande träff för enbart styrelseledamöter på en båt. Det blir i september i år. Jag ska inte dit.

9/06 2007 (2603) e
    Kommentar av Admin
Tror inte sådana träffar tillför särskilt mycket. Tänk om de i stället satt ihop projektgrupper med ett bestämt mål som sedan redovisas för övriga. Dvs någon form av krav på att prestera något från styrelserna. Men det lär aldrig hända.


Myggan

Till SLIP
Du vet att ALLA samtal du deltar i har du rätt att spela in?
Tror du tänker på att dessa regler som du nämner gäller företag och inte privatpersoner?
Uppmanar alla som ringer sina styrelsemedlemmar,HSB,RB osv ALLTID spelar in som ett stöd för ditt och deras minne..




9/06 2007 (2602) e


stephan

HSB -BÃ¥ten

Det gäller att "smöra" styrelseledamöter så att de blir "trogna".

Som vanligt skiter man i "vanliga" medlemmar.

9/06 2007 (2601) e
    Kommentar av Admin
Notera att denna "pensionärstripp" enbart är för styrelser, inte för medlemmar och inte ens för andra förtroendevalda!

Vem får betala denna nöjestripp för ledamöter?
Det blir på medlemmarnas bekostnad !!!


Ett tips är att på nästa stämma begära redovisning för de som deltagit på denna HSB-utflykt.

Notera också att det bara är i ett urval av HSB-regionerna som man kan anmäla sig till denna HSB-båt; i 20 av 33 regioner (inte i t.ex. Malmö).

HSB:s webbplats är bland det sämsta av webbsajter i Sverige (om inte den absolut sämsta webbplatsen i alla kategorier), men om man plockar ut lite information...;

Om HSB-båten

En bostadsrättsmässa utöver det vanliga!

HSB Inköp är huvudarrangör för HSB-båten. Idén bygger på att skapa en mötesplats för människor som är aktiva i bostadsrättsbranschen. Vi vill ge möjlighet för personal inom HSB, styrelsemedlemmar i bostadsrättsföreningar och leverantörer inom fastighetsbranschen att lära sig mer om bostadsrätten och samtidigt knyta värdefulla kontakter med varandra.

På en vanlig mässa är det lätt hänt att gå ett varv och plocka på sig lite broschyrer som man tänkte läsa i hemma. Vi tror det är mer effektivt och lärorikt att ägna ett intensivt och roligt dygn åt detta istället.

På båten varvar vi föreläsningar och seminarier med utställning och mässa. Och mellan allt detta tillkommer gemensamma måltider, underhållning och personliga kontakter.

Vi är övertygade om att en mässa i denna form ger fördelar åt alla parter – ny och gammal kunskap hinner sjunka in, frågor hinner formuleras och ombord på båten finns fackfolk av alla de slag att ställa frågorna till. Sedan ska man aldrig förringa värdet av att umgås under trevliga omständigheter. Det gör ofta underverk för sammanhållningen och underlättar framtida kontakter!


samt


Bostadsrättsföreningar
Vi tror att det här blir en mycket givande resa för styrelsemedlemmar i bostadsrättsföreningar. Här har ni möjlighet att få svar på många frågor kring er bostadsrättsförening.

Vi har med fackfolk som svarar på allt från fastighetsboxar, balkonginglasningar, fastighetsförvaltning, juridik med mera med mera. Dessutom är det ett utmärkt tillfälle att utbyta erfarenheter med styrelsemedlemmar från hela landet.

Kostnad
750 kr/person. I priset ingår del i tvåbäddshytt, alla måltider ombord, underhållning, föreläsningar osv.


samt


Nu är föreläsningsprogrammet fastställt och det är fullt av intressanta föredrag. Föreläsningarna fokuserar på våra tre temaområden för resan; Säkerhet, Juridik och Energi.

Konferensrum A1, Tema Säkerhet
09.00–09.30 Skalskydd/Passersystem
09.45–10.15 Balkongsäkerhet
10.30–11.00 Lekplatsbesiktning
11.15–11.45 Skalskydd / Passersystem

Konferensrum A2, Tema Säkerhet
09.00–09.30 Tvättstugor
09.45–10.15 Takbeläggningar.
10.30–11.00 Brandskydd i brf
11.15–11.45 Tvättstugor

Konferensrum B 50, Tema Juridik
09.15–09.45 Bostadsrättsjuridik.
10.15–10.45 HSB Försäkring
13.15–13.45 Bostadsrättsjuridik.

Fun Club, Tema Energi
09.15–09.45 Energiföreläsning
10.15–10.45 Boverket
13.15–13.45 Energiföreläsning


Min kommentar: De skulle haft "Demokrati" som nummer 1 !!!


samt


Vad händer ombord?

Under ett intensivt dygn bjuds det på mässa och utställning, seminarier och föreläsningar - och givetvis måltider, underhållning och gemensamma aktiviteter!

Mässa och utställning
En mässa kommer att pågå under hela resan. Här kommer ett 40-tal leverantörer med anknytning till bostadsrätten att visa upp sina varor och tjänster för bostadsrättsföreningar och fastighetsförvaltning.

Föreläsningar
Ombord på HSB-båten kommer du ha möjlighet att lyssna till intressanta föreläsningar kring aktuella ämnen. Vi har tagit fram tre huvudteman för föreläsningarna
- Energi
- Juridik
- Säkerhet

Middag och måltider
På HSB-båten finns det möjlighet till såväl nya kunskaper som nya bekantskaper.

Middag, frukost, lunch och kaffe däremellan ingår för alla passagerare. På söndagskvällen äter vi en god middag tillsammans och det kommer även att bjudas på underhållning och dans.

Tävling
Du som följer med HSB-båten kommer att ha chans att vinna mycket fina priser!

Se hur HSB Malmö svarar på frågor! Klicka här!



Endast 50 % av HSB Malmös föreningar var representerade på fullmäktigesammanträdet 2007



G-I

Ok, då vet vi det. En bostadsrättförening brukar inte ha något telefonnummer i alla fall, om det inte är så stort att det har ett eget kontor.
Jag är med i NIX-registret själv, för att inte besväras av sådana som du! (Oj, vad hårt det låter att skriva så, men det är bara sanningen)

8/06 2007 (2600) e


SLIP

Hoppas ni som gör den här sidan vet om att en bostadsrättsförening har ett organisationsnummer och därför klassat som ett företag, genom detta så gäller inte NIX för er... NIX gäller bara privat personer men det är nått vad jag än så länge inte har sett er nämna på er sida? Privat personer kan uttnyttja NIX. Jag driver ett lagligt telemarketingolag som följer alla regler vi kollar med nix när vi tar kontakt med privat personer, vi ringer inte till dom som är med, men bostadsrättsföreningar är ett företag fråga dom frågerna ni vill, det ska göras. Ska ni spela in ett samtal så måste det nämnas när samtalet börjar. Att nämna att ni spelat in samtalet i slutet är att bryta mot lagen och är ett allvarligt brott!

8/06 2007 (2599) e


Myggan

"HSB-båten - en mässa utöver det vanliga!"

Nu ska våra styrelser ut å resa!





8/06 2007 (2598) e
    Kommentar av Admin

Historien blir bara värre och värre!

Vi var idag ett gäng på besök i Turning Torso, där vi (efter en tidskrävande och mycket noga genomförd registrering av oss) under övervakning fick ta del av ett utdrag från röstlängden från HSB Malmös årsstämma 2007.

Detta dokument tycks vara nästintill hemligstämplat av SÄPO, men efter mycket tjat från olika håll så gavs vi till slut möjlighet vid starkt begränsade tillfällen att få titta på protokollet under överinseende av Bengt Skånhamre.

Detta utdrag av röstlängden;
  1. var från vad som kunde uttydas endast en kopia,

  2. var inte daterat,

  3. var inte undertecknat,

  4. var inte signerat (som protokollet i övrigt),

  5. var inte justerat,

  6. saknade information om biträden,

  7. saknade information om ombud,

  8. innehöll ingen information om fullmakter,

  9. innehöll inga fullmakter,

  10. saknade numrering av namn (så man kan inte se om antalet stämmer, utan att räkna alla)
  11. saknade information om vem som hade rösträtt,

  12. innehöll bara namn på röstberättigade (alltså inte på de övriga närvarande),

  13. innehöll ingen info om de 5 påstådda tillkommna röstberättigade efter att röstlängden upprättats med 160 röstberättigade,
  14. innehöll ett antal felstavningar, och

  15. alla namn på de som deltog från regionen HSB Malmö, HSB Riksförbund, mötesordföranden, protokollförare, etc var bortplockade (osäker på om ens styrelsen var med, men ska kolla upp detta)

Helt enkelt en till synes taskig efterkonstruktion !!!

Jag skulle gissa att de två justerarna inte ens fått ta del av röstlängden.

Inga frågor om "röstlängden" fick ställas.
Informationschefen hänvisade alla frågor till styrelsen. Jag förklarade för honom att jag nu bevisat att styrelsen inte besvarar frågor från medlemmarna så att det var därför omöjligt för oss att fråga styrelsen om något. Han utlovade då att agera mellanhand, ställa frågorna till styrelsen och sedan ge eventuella svar från styrelsen till oss.

Ingen kopia fick tas av den påstådda röstlängden, enligt direktiv från HSB Malmös styrelse.

Notera att det i föreningslagen 7 kap. ("Föreningsstämman") 10 § står att en röstlängd ska vara en "förteckning över närvarande medlemmar, ombud och biträden". Dvs inte bara en lista över röstberättigade. HSB bryter alltså mot föreningslagen när de presenterar sin variant av röstlängden utan information om icke röstberättigade samt ombud och biträden.

Not.
I § 22 i HSB Malmös stadgar står det att röstlängd ska upprättas;
"I fråga om protokollets innehåll gäller
1. att röstlängden skall tas in i eller biläggas,
2. att stämmans beslut skall föras in, samt
3. om omröstning har skett, att resultatet skall anges."

OBS! Den som anser sig felaktigt behandlad vid upprättande av röstlängd, t ex inte blivit upptagen i röstlängden eller fått för få röster, kan klandra stämmans beslut. Även annan medlem som anser att någon felaktigt införts i röstlängden kan klandra stämman.

HSB Malmös styrelse har idag tagit beslut (utan motivering för detta) på att röstlängden inte ska läggas ut på nätet, oavsett om det är OK med PUL eller ej.


Så här står det på fortfarande på HSB Malmös webbsajt;

Protokoll från HSB Malmös föreningsstämma


HSB Malmös styrelse har beslutat att protokollet från föreningsstämman den 26 april skall hållas tillgängligt på vår hemsida.

Protokollet återfinns som en pdf-fil och går att läsa med Acrobat reader. Då det gäller bilagorna avvaktar vi besked om det är förenligt med personuppgiftslagen att publicera röstlängden. I bilaga 4, årsredovisningen återfinns också bilaga 5, revisionsberättelsen.

Alf Gustavsson, Ordförande

Inte nog med detta.
HSB Malmö har dessutom lagt ner energi på att spärra det utlagda stämmoprotokollet från HSB Malmös årsstämma 2007 så att det inte går att skriva ut! Dokumentet från den 23/5 2007 har den 4/6 2007 lösenordsskyddats med maximalt antal spärrar.

Kan man göra annat än att ana ugglor i mossen?





Turning Torso

HSB Malmös högkvarter

Byggt av medlemmarnas pengar

hotpot.se/forum


stephan		Hemsida

Riksbyggen lärt sig?
Men Helsingborgshus 46 ?????

Riksbyggen fackföreningsägt.

Här passar en rad ordspråk in.
Det är nästan bara att välja ett i raden.


7/06 2007 (2596) e


stephan

citat från Läkartidningen

"Gun Britt Mårtensson, förbundsordförande i HSB, skriver att i ett kooperativt företag är vinsten inte ett mål utan ett medel för att bl a åstadkomma mervärden för medlemmarna. Finns det en värdegrund, är risken mycket mindre att vinsten får ett egenvärde. "



7/06 2007 (2595) e


stephan

Branäs

Det var väl här som några gamla HSB-chefer gjorde några konstiga affärer för ett antal år sedan.

Det är ju bra att kommunen i alla fall kollar om det är förenligt att ta mot "mutor"?

Helsingborg får sina isbanor, sedan tas beslut om HSB byggande av höga hus.

Finns det några kommuner som inte "köpts" någon gång av HSB?
I alla fall inte Haninge.
HSB "mutar" kommuner.


Branäsvistelse gåva från HSB

2007-06-05

HSB i Storfors skänker en sju veckor lång vistelse varje år i fyra år i HSB:s tidigare stuga i Branäs till kommunen.
Tanken är att dessa veckor i första hand ska användas av barnfamiljer som inte har sådana ekonomiska förutsättningar att de annars kan resa bort.
Sedan erbjudandet om gåvan kom har kommunchef Mikale Jareke kontrollerat att detta är förenligt med skattereglerna.
Kommunstyrelsen har beslutat att ta emot gåvan och ger familjenämnden i uppdrag att sköta handläggningen.



"HSB i Storfors skänker en sju veckor lång vistelse varje år i fyra år i HSB:s tidigare stuga i Branäs till kommunen."

Apopå inlagd artikel.
"tidigare stuga" VAD ÄR DET NU?

7/06 2007 (2593) e
    Kommentar av Admin
Inlägg i ämnet har flyttats hit

Stephan - 3218

Inte så konstigt att HSB har lätt för att få igenom beslut i kommunerna?

"HSB i Storfors skänker en sju veckor lång vistelse varje år i fyra år i HSB:s tidigare stuga i Branäs till kommunen.
Tanken är att dessa veckor i första hand ska användas av barnfamiljer som inte har sådana ekonomiska förutsättningar att de annars kan resa bort."

Tanken är väl god men jag tror inte denna förklaring är hela förklaringen?
Vi medlemmar får ju aldrig vara med och besluta om liknande?


Fd. ledamot i brf

Myggan jag har då inte sett 102 olika personer skriva här i den omfattningen som ni 4-5 st gör. Ok medlemsantalet var fel. Inte tror du väl även om ni är 102 st att ni skall kunna göra några förändringar?



7/06 2007 (2589) e


G-I

Hej du igen Fd. ledamot i brf

Vad är mest värt att göra här: granska HSB som sitter på miljarder och misbrukar sin makt? Eller försöka såga några få eldsjälar som försöker granska denna jätte organisation på sin fritid?

Vad är mest nyttigt: rabla på att HSb fungerar bra i vissa avseende, eller påpeka det som inte fungerar?

Fd. ledamot i brf, tänk på detta och sluta vara irriterande för en gångs skull.

7/06 2007 (2588) e


Myggan

Du säger att det finns 150 000 medlemmar i Sverige.
Rätt siffr ska vara 535.357.
Vidare säger du att det är
4-5 personer har som inte har annat för sig än att söka fel hos HSB
Rätt siffra borde vara 0 men är 102.

Skulle behövas fler som granskar HSB så denna förening inte hör hemma i en Demokrati.

Gång på gång har HSB visat att det är en odemokratisk och destruktiv förening som ICKE ivaratar medlemmarnas ekonomiska och demokratiska intressen.



7/06 2007 (2587) e


Stephan

Ã…rsredovisningsbeskrivningar

Så här uttalar sig styrelsen i väduren avseende en åtgärd.
"Modernisering av värme och tappvattenssytem
-under året har ett mycket omfattande uppgraderingsarbete utförts på tappvatten- och värmesystemet gjorts för att komma tillrätta med
tryckförluster, läckor och dålig prestanda"

Säger det er något? Gissa kostnaden.
Vidare:
"Diverse mindre projekt 1 567 817kr
Belopp vid årets början mindre projekt
2 628 914kr
Omfördelat från pågående nyanl vid avslut."

JA du som verkar kunna ekonomi, eller annan.
Kommentera gärna dessa skrivningar


Annat från en årsredovisning
"Ballofixer till samtliga lägenheter 2 500 425kr"
Utan stämmobeslut. själv är jag kanske den enda? som inte fick några?

2778kr per lägenhet vid insättning i 900lägenheter bra affär? Garantierna i framtiden?

7/06 2007 (2584) e


stephan

Spritmonopol försvinner.

organisationer blir öppnare.

Det mesta går till det bättre.

UTOM HSB. GRÄVER NER I SIG I ANTIDEMOKRATI.
LÅTER SINA TJÄNSTEMÄN LJUGA.
FÖR ATT RÄDDA ANDRA KAMRATERS SKINN.

FYFAN.

7/06 2007 (2583) e


Myggan


Har man en extrastämma för att få svar på frågor.
Så blir svaret: "Styrelsen kommer att svara på eventuella frågor på stämman." ???
Vad är det för svar?

Spelar ingen roll vad denna styrelse har för utbildning utan det är att sätta sig ÖVER frågeställarna!

Förmodligen så hade ett gäng med bussförare skött saken bättre?






7/06 2007 (2582) e
    Kommentar av Admin
He, he, jo så kan det mycket väl vara i denna fråga.


JA

Vi har fått reklam från HSB för deras olika förvaltningstjänster. När man läser här känns det inte precis sjävklart att man vill använda HSB ;).

Vi är en "privat" förening och jag tror vi ska göra en upphandingsomgång för att jämföra förvaltare, det finns en hel del som kan göra den ekonomiska biten. Återkommer om detta, får se om det dyker upp nått intressant i offertsvaren så småningom.

7/06 2007 (2581) e
    Kommentar av Admin
Jasså, HSB är ute och gör reklam för sig, minsannn.

HSB kanske då skulle börja med att förbättra sitt rykte vad gäller demokratifrågor, för som det är idag så ter sig HSB som en ren terrororganisation (då specifikt HSB Malmö, de andra regionerna tycks vara genomgående bättre, om än inte alltid bra).

Så många föreningar undrar över den ekonomiska förvaltningen;
vilka alternativ finns,
ligger alla på ungefär samma prisnivå,
vilka datasystem används,
vad är egentligen skillnaden mellan dem,
etc.

Det skulle absolut vara kanon om du har lite tips där för alla som undrar.


G-I

Apropå vem får vara me och inte med på stämma.
Ett par som bor i samma lägenhet får vara med på stämman, men de håller i bara en röst.
Kan det vara så också för HSB? Flera representanter får vara med men de har bara en röst? Eller?

7/06 2007 (2580) e
    Kommentar av Admin
Ja, HSB och Riksbyggen (m.fl.) har likalydande stadgar i denna fråga;
"För fysisk person gäller att endast annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn får vara biträde eller ombud".
och baseras på föreningslagen och bostadsrättslagen som lämnar öppet för föreningarna att ganska fritt bestämma själv hur stadgarna ska formuleras i denna fråga.

Japp, två personer = en röst.



Bostadsrättslagen

Juridik och lagar för brf:ar - Brl

Allt du behöver veta om lag & rätt

hotpot.se/forum


Myggan

Detta var en extrastämma som en minoritet hade begärt?
Funderar själv att samla ihop namn till en extrastämma.
Kan man ha obegränsat med punkter på en sån begäran?
Iså fall så är ju detta ett bra verktyg.

KOmmer medlemmarna att klandra detta mötet?
Eller en ny extrastämma kanske?


7/06 2007 (2579) e


Sven (ledamot)

Vad var anledningen till extrastämman?

6/06 2007 (2578) e


Admin		Hemsida

1 Utkastad från stämma

Har precis i denna stund kommit tillbaka från en extrastämma i Brf Lutan där jurist Stellan Håkansson på HSB Malmö kastat ut mig.

Jag fick inte vara biträde i en annan förening enligt honom.

Vad Stellan Håkansson inte förstod är att genom hans personliga agg till mig så har han försatt HSB i en riktigt prekär situation.

Man får nämligen bara vara med på en stämma om man bor i föreningen som medlem eller (enligt §20 i HSB:s normalstadgar) "annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrer, syskon eller barn", som biträde eller ombud.

Stellan Håkansson gör den fria tolkningen att som medlem menas medlem i den aktuella föreningen, inte i HSB eller i HSB-regionen.

Eftersom det absolut enda sättet för den som inte är medlem i föreningen (eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, förälder, syskon eller barn) att vara med på en stämma är som ombud eller biträde så har Stellan därmed lagt krokben för sig själv.

Hur försvarar jurist Stellan Håkansson, med sin personliga tolkning, att jag inte får vara biträde i en annan förening, men från HSB kan det komma precis hur många som helst (utan ens fullmakt)?

Det är liksom en fullständig omöjlighet!

Hur många föreningar finns det inte som haft mer än en person från HSB närvarande på stämman?

Övrigt:

Stellan Håkansson från HSB hade fullmakt (eller för att använda sig av HSB Malmös terminologi, "påstådd fullmakt") från Alf Gustavsson att vara ombud för HSB i föreningen och därmed har han förbrukat den enda plats HSB lagligen får uppta på föreningens stämma.

Trots detta var Maj-Britt Thulin (som HSB-ledamot i styrelsen) med på stämman. Det är däremot inte tillåtet (med eller utan fullmakt spelar ingen roll) !!!

6/06 2007 (2577) e
    Kommentar av Admin

På denna extrastämma så bestämde styrelsen ordningen på punkterna i dagordningen.
De som begärt extrastämman fick under fastställande av dagordning inte ens ändra ordningen på punkterna (alltså inte standardpunkterna) till enligt vad de tidigare begärt!

Dessutom lade styrelsen på eget bevåg in en egen punkt på stämman som inte begärts av de som begärt extrastämman.

Naturligtvis får det inte gå till så här!

Allt understött av HSB Malmö via mötesordförande Stellan Håkansson och Maj-Britt Thulin.

Nix demokrati!



Jag vill understryka att det här inte handlar om en inkompetent styrelse som vi normalt svär ve och förbannelse över.

Med ett undantag så är det är en säkert en extremt sällsynt kompetent styrelse (vilket de noga poängterade i inledningen av stämman när de redogjorde för vilken utbildning och vilka jobb de hade). Det var alltså inga busschaufförer i denna styrelse (absolut inget ont om dem, de bara råkar ligga nära till hands i mina tankegångar här).

Jag hann ju inte precis lära känna styrelsen innan jag blev utkastad, men jag tror t.o.m. att i alla fall de flesta av ledamöterna är väldigt sympatiska.

Det var heller inget misstroendevotum mot styrelsen som framfördes på stämman.

Det var egentligen bara demokratifrågor (med några få undantag, t.ex. där man högst rättmätigt krävde att styrelsen skulle ha en budget... trodde inte det fanns föreningar som inte hade budgetar).

Men en kompetent styrelse är inte nödvändigtvis samma sak som en demokratisk styrelse... eller en styrelse som är kunnig i styrelsefrågor... de kan vara kompetenta i annat.

Här skulle jag misstänka att HSB till viss del vilselett dem bort från demokrati.


Ja, det var en minoritetsbegärd extrastämma (som det normalt är).
Ja, man kan ha hur många punkter som helst, men med för många punkter så tar det dels för lång tid att beta av frågorna, och sedan är risken att man vänder övriga medlemmar mot sig, så att man inte får gehör för sina frågor.

Motioner till årsstämman funkar ofta bra det också, men blir naturligtvis bättre om dessa kompletteras med en extrastämma så att man kan splitta upp frågorna på olika tillfällen.
Något som bör ge stor effekt är om du skriver motioner till din HSB-region.

Vet ej om de kommer att klandra stämman eller flytta därifrån.

För min del så var det bästa med denna extrastämma att jag fick svart på vitt vilka HSB Malmö anser ska få vara biträden och ombud. Det hade tagit längre tid att ställa denna fråga till HSB.

Det som gör mig mest förbannad är att jag ser att det är Stellan Håkansson på HSB Malmö som besvarat punkterna på extrastämman i deras förening, precis som han besvarade mina motioner åt styrelsen i min förening. Samma skitsnack!!!



1. Budget/Underhållsplan/likviditetsplan
Förslag: Vi vill att beslut fattas att styrelsen i god tid och före vårt räkenskapsårs ingång 1/9 ska presentera sina förslag för medlemmarna och att budgeten innehåller en högsta planerad summa av SEK 300.000:-/år för löpande underhållsarbeten och att avtal över tid eller lån får ingås först efter godkännande av medlemmarna.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Stämman har utsett styrelsen att sköta den löpande driften av föreningen, inklusive att lägga upp en budget och ta upp erforderliga lån. Det är medlemmarna som genom årsmötet väljer föreningens styrelse i vanlig demokratisk ordning. Styrelseledamöterna får medlemmarnas förtroende att sköta alla ekonomiska, juridiska och administrativa frågor åt föreningen.

2. Likviditet
Förslag: Vi vill att beslut fattas att kontanta medel som inte omedelbart behövs för föreningens drift används till amortering av lån. Vi vill att beslut fattas att de väntade återbetalningarna av fastighetsskatt för 2006 och för högt debiterad värmekostnad från intresseföreningen samt den kommande nedsättningen av fastighetsskatten i sin helhet används till amortering av befintliga lån.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Se punkt 1.

3. Redovisning av budgetutfall
Förslag: Vi vill att beslut fattas att styrelsen varje kvartal ska redovisa budgetutfallet.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Se punkt 1.
Styrelsen har möjlighet att följa den ekonomiska utvecklingen noggrant bl.a. genom resultatrapport, kontosaldorapport, likviditetskontoställning, leverantörsreskontra, etc.
Styrelsen har funderat kring hur en ekonomisk redovisning på ett övergripande plan kan ges.

4. Ersättning till fd ledamot.
Förslag: Vi vill att beslut fattas att föreningens skuld omgående regleras.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Bla, bla, bla..

5. Söndagsöppet i tvättstugorna
Förslag: Vi vill att beslut fattas att varje radhuslänga skall avgöra detta på egen hand då förutsättningarna för störning kan vara olika. Vi vill att beslut fattas att den som innehar lägenheten ovanför respektive tvättstuga ska ha avgörandet.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Styrelsen vill öka tillgängligheten till tvättstugorna. I de flesta föreningar är det tillåtet att tvätta på söndagarna. Att medlemmarnas tvättmöjligheter skall bero på relationen till en granne är inte önskvärt. Med hänvisning till likhetsprincipen i lagen om ekonomiska föreningar menar styrelsen att alla föreningens medlemmar skall ha samma tillgång till tvättstugorna. I de tre fall där lägenhetsinnehavarna har motsatt sig förändringen undersöker styrelsen möjligheten att undvika de störningar i form av buller som åberopats.

MIN KOMMENTAR: Kära jurist Stellan Håkansson, om du vill lära dig vad likhetsprincipen innebär så kan jag hjälpa dig med detta en dag!

6. Nya staket
Förslag: Vi vill att beslut fattas om bordläggning av detta.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Styrelsen förstår inte vad som menas med beslutet.

7. Utbyte av samtliga entréplattor/trappor till ny design på 80 radhus
Förslag: Vi vill att beslut fattas om att detta inte får ske. Kostnaden skulle bli cirka 2,5 miljoner kronor och tjänar inget syfte och skulle höja avgifterna avsevärt.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Styrelsen känner inte till några sådana planer och förstår därför inte beslutet.

8. Demokratisk ordning på våra medlemsmöten
Förslag: Vi vill att beslut fattas om att styrelsen skall vara beredd att besvara frågor på mötena och att medlemmarnas synpunkter får komma fram innan stora projekt är på gång.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Frågan kan förhoppningsvis förtydligas och därefter besvaras på stämman. Vi instämmer självklart i att styrelsen skall vara beredd att besvara frågor från medlemmarna. Vi vill tillägga att detta inte bara gäller på formella möten. Förra våren initierade den dåvarande styrelsen öppna möten med medlemmarna. Den nuvarande styrelsen har för avsikt att fortsätta med dessa.

9. ISS Landscaping/Sjunnesson
Förslag: Vi vill ha en årsredovisning av orsaken till den plötsliga återgången till Sjunnesson, vad vi har vunnit på det ekonomiskt och kvalitetsmässigt. Avtalaet med ISS för SEK 172.500:- inklusive moms omfattande ex.vis 20-25 st gräsklippningar/år medan Sjunnessons nuvarande avtal med oss för SEK 250.000:- endast omfattar 14-16 st.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Styrelsen kommer att lämna uttömmande information på stämman.

10. HSB som förvaltare
Förslag: M.S. har meddelat att hon skall se till att byta ut HSB. Vi vill veta varför och när det är tänkt att ske.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Ingen i styrelsen har tagit del av ett sådant meddelande. Kanske tänker frågeställarna på att den förra styrelsen konkurrensutsatte vårt administrativa avtal med HSB när avtalet löpte ut 2006. Jämförelsen talade till HSB:s fördel och ett nytt avtal på tre år tecknades med Severins.

11. Uthyrning i andra hand
Förslag: Vi vill ha information om vad som gäller och hur det administreras av styrelsen.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Vi följer stadgarna. Styrelsen kommer att svara på eventuella frågor på stämman.

12. Uthyrning av föreningens lokaler
Förslag: Vi vill veta hur detta sker, debiteras och hur ombyggnad tillåts.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Frågan kan förhoppningsvis förtydligas och därefter besvaras på stämman.

13. Ny teknik för fjärrvärmen
Förslag: Enligt uppgift står detta projekt bara ett par år från att gå igång. Vi vill veta vilka alternativ som är aktuella, beräknad kostnad, beräknad besparing för värmen och när start är aktuell.
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Intresseföreningen har beställt en förstudie för att undersöka förutsättningarna att anlägga en bergvärmeanläggning för att minska värmekostnaderna för föreningarna. Rapporten kom i januari 2007 och har delgivits alla styrelser. Intresseföreningens styrelse håller för närvarande på att utvärdera resultatet.

14. Balkongrenoveringarna
Förslag: Vi vill veta hur upphandlingen skedde och hur det är möjligt att styrelsen var inställd på att kostnaden skulle bli 5,9 miljoner kronor som meddelats i senaste föreningsbladet. Är vi nöjda med resultatet - kvalitetsnivån? Konsultens kostnad? H. har meddelat att styrelsen inte har förtroende för HSB's konsulter. Varför?
Styrelsens kommentar (eg. Stellan HÃ¥kanssons) :
Styrelsen kommer att lämna uttömmande information på stämman.

Alla beslut röstades ned (inkl. "demokratisk ordning") med ett rungande nej från stämman.

Som kännetecknande för många stämmor med HSB så var det en av styrelsen och HSB uppbyggd hatisk stämning mot de som efterfrågade information, och hade synpunkter.


HSB gjorde i alla fall en bra sak. Stellan Håkansson visste vad som väntade dem som begärt extrastämma så han inledde med att säga att han inte tänkte tolerera personliga påhopp.

Detta är frågor som jag här inte tar ställning till, även om jag tycker att det mesta av detta var högst rimliga önskemål (nästan allt var ju bara önskemål om information.. hur kan man rösta ner detta?). Det som jag reagerar på är HSB:s odemokratiska inställning till att man som medlem bara får vara biträde i sin egen förening. Jag vet inte om alla förstår vidden av denna begränsning av HSB, men det får mycket stora konsekvenser där medlemmarnas enskilda rättigheter blir lidande.

Jag tycker också att det är hemskt att HSB låter en styrelse bestämma ordningen i de punkter som tas upp och att styrelsen lägger in sina egna punkter i den extrastämma som medlemmarna begärt, och att styrelsen anlitar HSB för att besvara frågorna, samt det förberedande arbetet att vända medlemmarna mot dem som begärt extrastämma.

HSB Malmö har en hemsk paragraf i sina stagar som strider mot hur det annars fungerar i alla andra föreningar!!!

§21 ("Valberedningen")
"Vid val som sker vid fullmäktigesammanträdet kan förslag, utöver de som tidigare lämnats in till valberedningen, inte tas upp".

Detta är helt sensationellt !!! Man får alltså inte på fullmäktigesammanträdet tillfoga namn, utan HSB Malmö tvingar alla till att gå via den utnämnda valberedningen! Riktigt, riktigt skrämmande !!! Så långt från demokrati som man överhuvudtaget kan komma!

Efter att ha gått igenom andra HSB-regioner så tycks det bara vara HSB Malmö som har infört denna demokratihämmande paragraf!!!


Upp - Nästa sida




   

Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningar

Riksbyggen

Länka gärna till detta forum


Sök bland detta forums inlägg
Sök bland Admins kommentarer
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra).



Det kan vara intressant att se vem som hittar till
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.

Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10 Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20 Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
 26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50 		51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
 76
77
78
79
80
81
82
83
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
 100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
 125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
 150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
 175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
 200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
 225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
 250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271


Tid: 31/08-2026 07:22:58 GMT (UTC+2 sista sön i mars - sista lör i okt, annars UTC+1)

1 användare totalt idag - 1 online - Senaste besök: