 |
Sida: << | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Medlem |  |  |  | ||||
| Misstänkt vattenskada? Vad gäller vid misstänkt vattenskada från grannen ovan? I badrum eller kök? Hur ska utreda/ veta om takfärg som lossnar eller spricka i väggen är från grannens vattenproblem?Vems försäkring täcker dessa problem?
Jag har satt ihop det som tycks vara Sveriges mest detaljerade beskrivning om vad som gäller avseende ansvarsfördelning för vattenskador i brf:ar på denna webbsida (25 A4-sidor). Rent generellt gäller att det är den där vattenskadan kommer från som får ta det på sin försäkring. Dvs om det t.ex. är stammarna från tappvattenledningarna så är det föreningen som får stå för skadan. Det är också avhängigt vad det är för "typ av vatten" vem som får ta kostnaderna. Det finns helt enkelt inga klara regler och bedömningarna är säkert olika från fall till fall, från försäkringsbolag till försäkringsbolag och från försäkringsutredare till försäkringsutredare. Även rättsväsendet är inkonsekvent i sina bedömningar, tyvärr. Ta upp frågan med styrelsen i din förening. | | ||||||
 | |  | ||||||
| JA | | | | ||||
| Vore intressant med information om styrelsens utbildnings- samt arbetsbakgrund som är vedertaget i alla andra sammanhang.
Japp!
Länk till info om valberedning finns på startsidan
| | ||||||
| | | ||||||
| Marianne | | | | ||||
| Styrelsens arvode i HSB Malmö Jag läste att HSB Malmös styrelse har ca. 700.000 kronor i arvode. Dvs nästan 4 gånger så mycket som HSB Stockholms styrelse. Det var väl år 2005 som hela den gamla styrelsen i HSB Malmö avsattes och ersattes med en helt ny styrelse? Skulle vara intressant att veta hur man motiverat ett så högt arvode. Det känns på något sätt inte rimligt att kunna ta ut precis hur mycket som helst i arvode. Det måste vara en oerhört kompetent och erfaren styrelse i HSB Malmö, men jag kan inte hitta någonstans något om deras bakgrund, med kompetens och erfarenhet. De kan väl inte ha valts in utan att ledamöterna informerats om vad de har att erbjuda? Eller var det så att de var de enda som ställde upp, och därför kunde kräva vad de ville i arvode? Sitter ledamöterna i styrelsen för arvodet och inte pga att de är de mest lämpade för uppgiften?
Ändå är dagens arvode inget jämfört med för år 2006, då arvodet till styrelse och suppleanter översteg en miljon kronor!!!
| | ||||||
| | | ||||||
| Tommy J. | | | | ||||
| Förslag endast via valberedning? Jag såg att HSB Malmö har lagt in i stadgarna att förslag på kandidater till förtroendeposter måste lämnas in till valberedningen inom föreskriven tid. Andra förslag accepteras inte. T.ex. på stämman. Varför har de gjort så? Är det ens tillåtet enligt svensk lag att begränsa möjligheterna på detta sätt? Hoppas verkligen att valberedningen byts ut! Sedan såg jag att du skrev att årsstämman för HSB Malmö 2007 spelades in av ledamöterna, och jag undrar om det är tillåtet att göra detta utan att alla på stämman känner till att de spelas in?
Det är helt enligt lagar och regler. Ingen behöver informeras om detta. Jag har förklarat detta närmare tidigare. Se denna webbsida; Inspelning av samtal. Varför HSB Malmö lagt in i stadgarna att val måste ske via valberedningen och att nya förslag inte kan tas upp på stämman vet jag inte säkert. Jag kan bara se från protokollen att det varit så sedan före 1996. Förmodligen är det för att göra arbetet lätt för valberedningen och för att styra nomineringarna så att de kan behandlas av valberedningen före stämman. Men förutom att detta kräver en fungerande valberedning (vilket alltså inte funnits), och förutom att det inte är i demokratisk ordning, så kan det ställa till med en hel del komplikationer. Säg t.ex. att valberedningen har 7 förslag till styrelsens 7 poster, och en eller fler hoppar av på stämman. Då kan inga nya förslag tas upp utan man måste bryta stämman och kalla till en ny stämma några månader senare. Inte särskilt genomtänkt. Tvång kan kanske tyckas vara den enklaste metoden ibland, men det är inte samma sak som att det är den bästa. Att HSB Malmös valberedning sedan dessutom skapar sidostadgar där demokratin begränsas ytterliggare genom att endast några få av medlemmarna i HSB Malmö tillåts att nominera kandidater är helt sanslöst. Det är inget som hör hemma i en demokrati. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| nike, medlem i fristående brf som är SBC-medlem | | | | ||||
| Hur väcka en fråga på föreningsstämman? I inlägg # 2869 den 9/09 2007 frågade jag om skillnaden mellan ärende och motion. Svaret jag fick av JA med instämmande av Admin var att det var samma sak. Men hur gör man då om man vill att en viss fråga eller företeelse skall tas upp på föreningsstämman och diskuteras medlemmarna emellan? När det inte är möjligt att skriva en motion då ärendet inte avser ett förslag att rösta ja eller nej på. Motser goda råd om hur man går tillväga?
Det finns inget regelverk för hur en motion ska utformas. Du kan skriva vad du vill i en motion, precis hur du vill (så länge det har med brf:en att göra). Jag har själv skrivit några hundra motioner (se Motioner), och många av dem är mer eller mindre rena diskussionspunkter. Dessutom så kan allt skrivas som en fråga att rösta på, om man så vill. Det är bara att formulera om din motion till en motion som det finns något lite att rösta om som hör till motionen. Motioner (liksom en begäran från medlemmarna om extrastämma) är ju medlemmens enda möjlighet att få igång en diskussion om ett ämne på en stämma, där dagordningen bestäms av styrelsen, även om det naturligtvis finns ett antal alternativ utanför stämman för att diskutera. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (ledamot) | | | | ||||
| Har admin kontaktat någon tidning angående HSB Malmös valberedning?
Jag har dock trots detta kontaktat en tidning, men om de skriver något vet jag inte. HSB är ju kund i tidningar så det kan vara så att media är rädda för att stöta sig med HSB, och därför i mesta möjliga mån undviker att skriva om HSB. Men här finns inte dessa restriktioner. Jag riskerar inte något inkomstbortfall ifall jag skriver sanningen om hur det går till. 0 Sedan vill media ofta ha mer enkla historier att skriva om. Det kan vara så att mitt material om valberedningen på 26 A4-sidor gör att media tycker det är för komplicerat att sätta sig in i hur det gått till. Men du får gärna kontakta media och fråga om de kommer att ta upp detta. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| Erik | | | | ||||
| Usch! 0 Det var i sanning ingen rolig läsning om valberedningen i HSB Malmö. Det är så man skäms för att bo här. Det är alltså så att valberedningen aldrig presenterar kandidaterna till stämmorna? Vad tusan är det då för mening med att ha en valberedning om allt man får för att värdera de olika kandidaterna är namn på dessa? Hur kan det få gå till så här, och vad kommer HSB Malmö att göra åt detta nu när det kommit ut hur det har gått till? Kommer HSB Malmö att ta sitt ansvar?
Det sker i praktiken inget val på HSB Malmös stämmor. Det bara presenteras ett antal namn och så ställs frågan; - "Vill ni rösta på de av valberedningen föreslagna personerna?" Vad ska ledamöterna svara? Det finns inga alternativ och de får inte föreslå några andra än de valberedningen föreslår. Det mest märkliga i denna historia är kanske att inte en enda av de 165 fullmäktige (som befann sig på årsstämman 2007) ens ifrågasätter att kandidater bara presenteras med sina namn. Om HSB Malmö kommer att ta sitt ansvar vet jag inte. Men det lär vi upptäcka ganska snart! Den 11/10 har HSB Malmö planerat en extrastämma. Jag har skrivit 14 motioner, och om HSB Malmö inte ställer in stämman pga mina motioner så kommer denna stämma att utvisa om HSB Malmö kommer att försöka svartmåla mig som HSB gjorde på årsstämman 2007 med Brf Misteln (för att styra ledamöterna i sin riktning) eller om HSB Malmö kommer att ta motionerna på allvar. Flera deltagare på HSB Malmös årsstämma 2007 spelade in stämman, och dessa inspelningar är idag värdefulla för att förstå hur det går till på stämmor. De visar hur fel efter fel efter fel begås på stämman, och då inte minst ordförande Alf Gustavssons inledningstal där han kränker Brf Misteln. En av mina 14 motioner går ut på en sänkning av styrelsens ofattbart höga arvode. Jag gissar att den inte uppskattas fullt ut av HSB Malmös styrelse. Styrelsens ordförande har ännu inte bekräftat mottagandet av mina motioner, trots att jag vet att han läst dem. Man kan undra varför... TILLÄGG: Motionerna har idag, 11/9, bekräftats! Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Också jag vill uppmuntra och gratulera Admin. Vilket jobb du gjort. Imponerande. Hoppas det blr ändringar i HSB-Malmö och på andra föreningar snart.
om inte den information jag tagit fram, om valberedningen och arvodena inom HSB Malmö, får fullmäktigeledamöterna att reagera och se till så att det blir rejäla förändringar till det bättre så kan jag nog säga att det finns absolut ingenting som får dessa förtroendevalda att prestera något för de medlemmar som valt dem. Det värsta är att det är fel i alla led, även i det övergripande HSB Riksförbundet. HSB Riksförbund bidrar till att ta fram en kod för föreningsstyrning inom HSB, men dels slinker det igenom några helt vansinniga förändringar, och dels följer HSB Riksförbund själv inte något av vad som står i denna kod. Vilka signaler ger detta? Om HSB Riksförbund fortsätter att sluta sig som en mussla, vem tror att det ska bli förändringar på alla nivåer under HSB Riksförbund? HSB Riksförbund - informerar inte om vad som tas upp på deras stämmor, - informerar inte vad man kommit fram till, - presenterar inte vilka motioner som lämnats in från vem, - lägger inte ut stämmoprotokollen på sin webbplats, - har en extremt torftig webbplats med ytterst lite information av intresse, - etc., etc. HSB Riksförbund kan inte ens presentera ett organisationsschema som stämmer (det är tre år gammalt och inaktuellt både i siffror och i struktur). Dessutom vägrar flera av de anställda på HSB Riksförbund att svara på frågor från medlemmar (gäller ej förbundsordförande och administrativ assistent). Mycket frustrerande! De tycks tro att de står över alla och kan bete sig precis hur de vill. Ett tips är att kontakta HSB Riksförbund; - Förbundsordförande Kent-Olof Stigh - VD Eva Nordström - Infomaster webb och intranät. Chefredaktör för HSB Uppdraget. Jenny Mattsson - Chefredaktör, Hemma i HSB Helen Ala-Kojola och kräva att de öppnar upp sig och informerar avsevärt bättre än idag! För fler kontaktvägar se denna webbsida. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Jag är imponerad ADMIN. Om det funnits lilla nobelpriset i bostadsrättsfrågor vore det vikt för Admin. Jag har just läst en bok av författaren Grisham. Handlar om en advokat som tjänar multum med pengar hos en av Washingtons största advokatbyråer. En händels gör att han slutar där och ägnar sig åt att hjälpa de 10 000 hemlösa i staden istället. Det finns likheter mellan Admin och honom. Som sagt stor eloge ska ni båda ha som bryr ER.
I USA så finns det rätt många "pro bono" advokater, men mig veterligen finns de inte i Sverige, utom när en kändisadvokat tar sig an fall gratis i egensyfte för att försöka göra sig ännu mer känd. Det jag gör är inget värt så länge inte medlemmarna tydligt visar sitt missnöje med hur det går till. Medlemmarna måste börjar kräva förändringar, de måste vara vakna, men framförallt så måste medlemmarna engagera sig. Kooperationen bostadsrätter baseras på engagemang. Medlemmar måste välja engagerade styrelser och fullmäktigeledamöter. I den hierarkiska maktstruktur som finns inom bostadsrättskopoperationen så är val av medlemsrepresentanter grundstenen för att allt ska fungera. Annars blir det så här illa som jag visat med valberedningen i HSB Malmö. En usel valberedning ger en usel regionstyrelse, och en usel regionstyrelse ger en usel miljö inom bostadsrätter, men framförallt mindre pengar i var och ens plånbok. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | ||||
| Ärende och motion är samma sak här. Man använder motion i talspråk men skriver ärende i lag och stadgar.
TIPS!
| | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 