 |
Sida: << | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | JA |  |  |  | |
| Jag hoppas kunna träffa avtal om bevakning. Får se hur det går, inte så lätt att få hjälp med något i denna högkonjuktur.
| | |||
 | |  | |||
| stephan | | | | |
| Saxat från fastighetsägarnas hemsida. Verkar vara något fel på årtalet?. Finns något liknande hod HSB? Nej, Varför? Jo för HSB vill både ha in betalning för avtalshjälp, samtidigt som de vill ha alla avtal själva. Vilket blir en omöjlig ekvation?   
"Snö på tak reserv = avtal med bevakning 2007 Kontrakt för snöskottning av tak Tidigare har både Fastighetsägarna Stockholm och Plåtslageriernas Riksförbund haft en avtalsform där bevakning av yttertaken ingick i åtagandet. Efter den s k Drott-domen vägrade Plåtslageriernas Riksförbund att teckna s k bevakningsavtal med hänvisning till att man inte ville överta fastighetsägarens ansvar i denna del. Under hösten 2007 träffades emellertid efter långdragna förhandlingar en gemensam överenkommelse inklusive bevakning. Överenskommelsen sades nyligen upp av Plåtslagerierna Riksförbund (den 29 nov 2007). Den kontraktsmodell för snöskottning utan avtal om bevakning – som parterna tidigare gemensamt tog fram – kan användas och finns här att ladda ner." 
| | |||
| | | |||
| JA | | | | |
| Är det fler som letar plåtslageri för bevakning och röjning av snö och is på tak kan jag tipsa om att fastighetsägarna har tagit fram en guide/mall för hur man tecknar dessa avtal. Dvs så att ansvaret förs över från brf till bolaget.
| | |||
| | | |||
| G-I | |  | | |
| Klicka i länken, där finns svaret. Det är företaget som skötte taket som hade ansvaret.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| De företag som tar på sig sånt ansvar tror jag skall ha orimligt betalt. skall de har en "gubbe" ute dygnet runt? Hur gick det när grabben dog som fick en istapp i huvudet. Fastighetsägaren fick ansvaret. men som sagt detta är moment 22. Det vill säga hur man än gör behandlas "olyckan" från gång till gång på grund av de betingelser vid just "olyckstillfället".
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Stephan, jag tror att du skrev fel " ...men ändå ligger ansvaret hos styrelsen." I kontrakter med företaget som sköter taket tar över ansvaret från styrelsen. Det ska stå i kontraktet. Så har jag hört.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| G-I skriver om styrelseförsäkring. Ingen som har erfarenhet från dessa försäkringar? I samband med att styrelsen tecknar den "obligatoriska" fastighetsförsäkringen vet jag att det finns möjlighet att teckna "styrelseledamotsförsäkring". Men vad det betyder, och täcker har jag ingen aning om. Vi kan ta det ett gång om året alltid återkommande problemet istappar. Det är styrelsen skyldighet att inte istappar ramlar ner i huvudet på människor, men hur skall en styrelseledamot kunna ansvara för detta? Isatappar bildas oftast över en kall natt och kan ramla ner närsomhelst. Styrelsen tecknar ofta vinterskötselavtal med snöskottare, men ändå ligger ansvaret hos styrelsen. det är mycket svårt att avskriva sig ansvar i avtal. Några kylande meningar i dagens sommarhetta.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Vet inte hur du fått ta del av felbeställningen. Handlar det om att styrelseledamoten försökt dölja det hela är det allvar. I annat fall är det en styrelsefråga. Styrelsen skall gå ut med informationen om det hela, och be om ursäkt. Gör man det anser jag det hela är en bagatell. Och företaget som fått beställningen är nog inte oförhandlingsbar så att kostnaderna för medlemmarna kan hållas nere, genom att nya (rätta) dörrar byts ut mot de felaktiga mot en rimlig eventuell fraktkostnad.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | ||||
| På en stämma kan medlemmarna ta beslut att styrelsen inte får ansvarsfrihet. I så fall kan de vara skadeståndsskyldiga. Jag vet inte om man kan ta beslut att bara en styrelseledamot inte får ansvarsfrihet, men andra i detta forum vet kanske. Ofta är det så att om en styrelse tar ett dåligt beslut, kan medlemmarna på stämman (eller extrastämma) bestämma att styrelsen (hela styrelsen utom ledamöterna som reserverat sig för detta beslut, vilket borde framgå i styrelseprotokollet) inte får ansvarsfrihet. I ditt fall gäller problemet inte ett beslut, men genomförandet av ett beslut. Så jag vet inte riktigt...
Men att inte få ansvarsfrihet betyder egentligen ingenting och har ingen praktisk betydelse i sig. Det är mera en formell åtgärd som indikerar att nu kommer någon (eventuellt) att vidtaga rättsliga åtgärder. Såväl beslut i sig som genomförande av beslut kan prövas rättsligt. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Hej Siv I vår förening har vi en försäkring som jag nästan säkert tror täcker sådana misstag som en styrelse kan göra. Jag är inte helt säkert, för jag har aldrig behövt använda den delen av försäkringen. Det är också så att en styrelseledamot kan göra fel som alla andra människor. Om han/hon inte med avikt försökt lura föreningen för egen fördel, tycker jag att du inte ska försöka hänga ut honom/henne. Dörrana kan kanske lämnas tillbaka, och då blir kostnaden kanske inte så stor.
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 