Sida: << | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | >> | Nästa   av 276 sidor.
Bokmärke   Index   [Meny]    / visa    till
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter

Nytt forum (ersätter gamla forumet)



Sveriges största forum för alla i bostadsrätt

Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
Länken till detta forum är http://hotpot.se/forum.

- - - Efterlysning - - -
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö!

Skriv till media ! NU !!!

Klicka här för att läsa hotelsebrevet från styrelsen i Myggans förening
Ogiltig stämma                     "Budord för styrelsen"
Vad gäller för ledningarna i din lägenhet?

Klicka här för att se priser för bredband i HSB Bolina-nätet

Utsatt för telefonspam? Tipsa gärna om telefonnummer i detta forum!



TÄNKVÄRT

Det krävs ett helt nytt sätt att tänka
för att lösa de problem vi skapat
med det gamla sättet att tänka.
Albert Einstein


Micke1

Intressant att du tar upp kopplingarna i styrelsen i Tapperheten 4. Finns liknande kopplingar i fler föreningar.Brf Hildas förening ser inte styrelsesammansättningen så bra ut heller enligt mig.
Går säkert att leta upp fler fall.

9/02 2008 (3419) e
    Kommentar av Admin
Jag förstår vad du tänker på.
Styrelsen i Brf Hilda (hilda@bolina.hsb.se) ;
Ordförande - Giovanna Brankovic, tfn 0761-00 79 55
V-Ordförande/Ledamot - Emanuel Martyris
Sekreterare - Thorbjörn Karlsson
Studieorganisatör - Torbjörn Andersson
HSB Ledamot - Lena Hammarström
Suppleant - Jenny Svensson
Suppleant - Ivan Morovic

Kanske inte helt lyckat att Michael Karlssons (HSB Malmös t.f. VD) "koordinator" (enligt vissa "VD-sekreterare", ingen vet riktigt men det spelar mindre roll i sammanhanget), dvs Lena Hammarström, sitter i samma styrelse som Giovanna Brankovic.
För den som inte vet; Giovanna blev på förra årsstämman invald i HSB Malmös styrelse.
Enligt valberedningens sammankallande genom kvotering.

Även kopplingarna mellan Brf Hilda och Tapperheten 4 är ganska intressant.
Inte nog med det! Det finns kopplingar mellan Brf Hilda och t.f. VD:ns/VD:ns Sundsfastigheter.

Någon som trodde att man valdes in i HSB Malmös styrelse på sina kvalifikationer?
I så fall, glöm det! Det fungerar inte så!

Säkert finns det en hel del liknande fall precis som du säger; därav mina motioner om att det nu är dags att HSB Malmö öppnar upp sig och inte försöker hemlighålla vem som sitter var.

Speciellt viktigt tycker jag att rollen som HSB-ledamot är. Denna person måste ha någon form av neutralitet och kan inte rimligtvis bara vara HSB:s förlängda arm.
HSB Malmö ser inget "jävigt" i HSB-ledamotens roll, men alla vi andra vet hur det egentligen ligger till.


I denna diskussion så dyker osökt en annan fråga upp.
Varför ska valarbetet och vilka som nomineras vara hemligt för alla utom för HSB Malmös styrelse och de som jobbar på HSB Malmö?

Är det ingen som tycker att det är en aning märkligt?



Upptäckte precis något intressant.

HSB Malmö skriver;
Dörren till styrelserummet öppnas!

"mjuka värden ska bli mer markerade"

"verksamhet ska bedrivas på så sätt att skillnaden mellan det som sägs och det som görs är minimal"

"Fundamentet för våra värderingar är att HSB är en demokratisk, kooperativ organisation"

"den markerade satsningen på våra kärnvärden ska bli en nystart för HSB Malmös."

"Under vecka 6 genomförs, i HSB Riksförbunds regi, en vd- och ordförandekonferens, där Maj-Britt Thulin och Olle Strand, tillsammans med tillförordnad vd Michael Carlsson, deltar."

"Styrelsen i HSB Malmö har under de senaste månaderna fått engagerat stöd och råd från HSB Riksförbund. Vi har också haft nära kontakt med HSB Göteborg, för att lära av deras sätt att konkret arbeta med öppenhet och delaktighet. Detta samarbete är vi angelägna om ska fortsätta och också utvecklas."

MIN KOMMENTAR!
NEJ, SNÄLLA!
DET FINNS INGET ATT LÄRA AV HSB GÖTEBORG !!!
DET ÄR EN AV DE MEST ODEMOKRATISKA OCH MINST ÖPPNA REGIONERNA I SVERIGE!!!
HSB GÖTEBORG SKA I SÅ FALL LÄRA SIG AV HSB MALMÖ, INTE TVÄRTOM!

"Styrelsens agenda
20 februari - Arbetsmöte
5 mars - Styrelsemöte bokslut
6-8 mars - Planeringskonferens
26 mars - Styrelsemöte
21 april - Styrelsemöte inför stämman
26 april - Föreningsstämma
29 april - Konstituerande möte"

Visst låter detta bra?
Nu är det bara upp till bevis som gäller. Handling väger betydligt mer än ord.
Hur motionerna hanteras till årsstämman och formuleringen av svaren på motionerna kommer att visa rent konkret såväl hur styrelsen fungerar och om styrelsen står för vad de sagt.



Off Topic

Ett nytt "extraforum"

Klicka här!

Detta nya forum kommer att ersätta det gamla extraforumet.

Det är fortfarande en hel del inställningar och fixar som ska göras, men ni är välkomna att registrera er i det nya forumet och skriva vad ni vill (om bostadsrätter).

Testa gärna runt lite grann och bekanta er med de nya funktionerna.
Det är ju bra om det kommer in lite inlägg för att få igång forumet (det kan ju ta ett tag).

Jag har börjat med att lägga in en tråd i alla fall.

Hoppas ni ska trivas i det nya forumet, och jag hoppas det ska vara lätt att komma igång.
Annars är det bara att fråga.

Den största fördelen är att allt som hör ihop hamnar tillsammans (och inte som här, där inläggen trillar bort på efterföljande sidor).


En fiffig finess är kalendern i det nya forumet! Alla kan läsa vad som lagts in i kalendern. Kolla april 2008. Alla som är registrerade medlemmar kan fylla på med vad man vill i kalendern!


Väldigt off-topic

Jag har testat åtskilliga tusentals programvaror men häromdagen upptäckte jag av en händelse en programvara som avviker från de programvaror jag tidigare testat, men som verkligen imponerade från första minut. Om man gillar musik och vill ladda ner musik - alla kategorier - på ett säkert sätt, helt legalt och helt gratis så kan man göra detta lätt som en plätt.

Det är bara att ladda hem Nexus Radio. Det är en rent ut sagt otrolig programvara och väldigt användarvänlig och buggfri och reklamfri och allt! Den är gratis, men för ynka 20 dollar kan man få en registrerad version (jag kommer att donera dessa pengar till utvecklarna av denna programvara, även om jag inte behöver, för det är de verkligen förtjänta av!).


Goran

Ryktet går att Monica Bermsten kommer att nomineras till HSB Malmös styrelse.Hon var alltså en av de två justerarna på senaste årsstämman som skrivit under ett
protokoll som enligt HSB Malmös jurist
var:"knapphändigt utformat","borde dock rätteligen ha återgivit","den bristfälliga lydelsen","inte återgivits korrekt","en uppenbar felskrivning","inte återger det faktiska skeendet","kan missuppfattas", etc . En person som undertecknat ett protokoll så fullt av felaktigheter kan och får ju naturligtvis inte ges möjlighet att sitta i styrelsen för HSB Malmö. Har vi inte haft problem nog nu ?




8/02 2008 (3417) e
    Kommentar av Admin
Monica ingår i valberedningens klubb för inbördes beundran. "Du kliar min rygg så kliar jag din". Det handlar bara om tjänster och gentjänster.

Det är precis samma som att HSB Malmös t.f. VD sitter i knät på valberedningens sammankallande och taleskvinna, Ingela Persson (eller om de sitter i knät på varandra). Och att Ingela Perssons man väljer in Ingela i styrelsen i Brf Tapperheten 4 utan att HSB Malmös t.f. VD tycker att detta är det minsta konstigt.

Ser ni kopplingarna???
Ingela Persson
- sammankallande i HSB Malmös valberedning för Brf Tapperheten 4 +
- sitter i styrelsen för Brf Tapperheten 4 +
- HSB-ledamot (bl.a. Brf Steglitsen) +
- valt in sig själv som ordförande i Arne Axrups stipendiefond +
- utarbetar (usla) riktlinjer för sig själv med stöd av HSB Riksförbund +
- dubblerar sitt arvode utan motivering med stöd av HSB Malmös styrelse +
- kvoterar in sina vänner i HSB Malmös styrelse, som justerare, etc
Ingela Perssons man
- valberedare som år efter år väljer in sin fru i styrelsen för Brf Tapperheten 4
Michael Carlsson
- t.f. VD HSB Malmö +
- VD HSB Sundsfastigheter +
- styrelseledamot i Brf Skogsmården, Limhamn (Rabygatan 71, 216 13 Malmö) +
- rotarybroder till HSB Malmös sparkade VD & f.d. styrelseordförande +
- utser vilka HSB-ledamöter som ska sitta var (bl.a. sig själv) +
- HSB-ledamot i Brf Tapperheten 4

Snacka om en jävsituation som heter duga!
Inte utan att jag tycker synd om de som bor i Brf Skogsmården, där medlemmarna uppenbarligen inte begriper det omöjliga i att välja in Michael Carlsson i styrelsen.
Och då har jag ändå inte nämnt allt! Jag sparar det värsta till HSB Malmös årsstämma 2008, men jag kan säga så mycket som att en del av det som jag kommer att ta upp är chokerande!
En del av detta kommer jag att informera om innan årsstämman.

Notera att t.f. VD för HSB Malmö, Michael Carlsson, har en annan sak gemensamt med alla av valberedningen föreslagna personer! Ingen webbplats! Det tycks vara ett inträdeskrav för de förtroendevalda. De vågar inte avslöja något om sin bostadsrättsförening. Som förhoppningsvis alla begriper så är detta en medveten strategi inom HSB Malmö för att ingen ska kunna avslöja vad som händer bakom kulisserna! Det var naturligtvis inte meningen att det skulle komma ut om de relationer som jag nämnt här.

Det är rätt troligt att media denna gång kommer att granska valberedningens arbete. Skulle valberedningen drista sig till att ens föreslå en person som på ett så fullständigt uppenbart sätt visat på sin totala inkompetens och sitt oengagemang som denna justerare så skulle det nog ta hus i helvete. Då, om inte förr.

Det är sällan eller aldrig som de som väljer förtroendevalda får en inblick i de nominerades kunskap, kompetens och engagemang (pga att valberedningen inte presenterar det som är av vikt för de nominerade). Detta är därför ett unikt fall, och jag skulle vilja säga att denna f.d. justerare sumpat alla sina chanser till något som helst framtida förtroendeuppdrag... speciellt inom HSB.


JA

Medlemmarna är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna vid äventyr bostadsrätten kan ifrågasättas i allvarliga och upprepade fall. Även om styrelsen ansvarar för ordningsreglerna är villkoret att dessa överensstämmer med ortens sed. Man kan alltså inte hitta på vad som helst.

8/02 2008 (3416) e
    Kommentar av Admin
Det är sant. För de brf:ar som har trivselföreskrifter.
Men att vara skyldig att följa trivselföreskrifter... vad innebär det?
Vad händer om man inte gör det?
Tror inte det någonsin prövats juridiskt.

Men det finns inget som säger att en styrelse egenmäktigt kan hitta på trivselregler.
Styrelsen i min brf har på "egen hand" (de har kopierat något uråldrigt dokument skrivet på "gammelsvenska", gissningsvis från 1930-1940) tagit fram "trivselförskrifter" som i precis varje mening (och då överdriver jag inte) är felaktig, absurd och rent ut sagt komiskt. Vissa bitar står t.o.m. i direkt strid med lagen.

Det om att stadgar (har aldrig hört eller läst att detta skulle gälla även trivselföreskrifter) ska stämma överens med "ortens sed" är korrekt. Men vad innebär det egentligen? Det finns ingen tolkning, så var och en är fri att göra precis den tolkning man vill.

Handlar det om att man t.ex. inte får ha stadgar som säger att man i Skåne inte får välja in norrlänningar i styrelsen, och i Norrland inte får välja in de som pratar med skånsk dialekt, eller vad?

Ingen som vet!


G-I

Hej Admin
Om att förbjuda smällare/fyrverkeri i en brf: detta är en trivselregel, liknande regel att man inte ska rasta hundar, mm Om ne medlem bryter mot dessa regler har vi inget medel att tvinga medlemmen att göra enligt våra önskemål. För att få kunna ta åtgärder mot en medlem som bryter mot trivselregler, måste man införa trivselreglerna i stadgarna.
ELLER, ännu bättre, om man skriver i stadgarna att trivselreglerna bestämda av styrlsen ska gälla, och om det ståt att man kan bli av med sitt medlemskap om man bryter mot reglerna,då borde det väl gälla?
Ska kolla i brf-lagen och stadgarna, det kanske redan finns något sånt.
Angående Stens parabol, 1.90 meter över balkongens nivå låter lite väl högt. Beroende hur näta balkongens kant den hänger, kan den kanske ramla utanför.
Håller med dig att demokrati kommer innan estestik, men om det finns en kabel-tv leverantör, handlar det inte om demokrati längre, bara om nåt annat (kanske om ekonomi om parabolen är billigare). Då kan estestik väga tyngre. Jag känner att vi vet för lite om detta fall, det blir mycket spekulationer nu.


8/02 2008 (3415) e


stephan

Knepiga styrelsebeslut?

När styrelser fattar beslut bör de vara noga genomgågna kan väl alla skriva under på?
Beslut skall dessutom vara förankrade och konsekvensgenomtänkta?

Något som då och då dyker upp på styrelsedagordningen är nog djur i föreningen?
Brf Väduren informerade för ett tag sedan i sin tidning att rastning av hundar är förbjudet inom föreningen. Ett lätt beslut men hur tolka?
Väduren beställde och satte upp skyltar med en överkorsad hund. Vilket betyder?
sent omsider kom det upp en till skylt med text "rastning av hundar förbjudet". Då blir det lite klarare?
Men sen kommer tolkningen vad menas med rsatning av hundar?
Hundar har 2 sorters behov vid rastning. Klumpar eller "lyfta på benet".
Det senare må vara mycket svårt att förbjuda?
Npg med skitsnack för denna gång.

8/02 2008 (3413) e


G-I

Det klart att en styrelse kan ha egna regler, som står över lagen.
I vår förening har vi t.ex. precis bestämt att fyrverkeri och smällare får inte användas i föreningens område under hela året, utan på nyårsafton + nyårsdagen. Det tror jag att vi har rätt att göra så.
Admin, du skriver "Medlemmen här har köpt en parabol och sedan informerats av styrelsen att medlemmen inte får sätta upp den." men är det så? Sten har kanske inte sökt informationen om vad han får göra/inte får göra på sin fasad.
Min egen inställning med paraboler är att, så länge de inte kan bli en fara, borde det gå att ha dem. Om de hänger ganska lågt precis ovanpå en balkong, borde det gå. På samma sät som man kan hänga blomkrukor eller annan pryl. men på taken, eller fasad ovanpå ingneting (gatan längre ner), kan parabolerna vaar en fara.
jag tycker att det inte är fel att tänka på den estestiska aspekten också.

7/02 2008 (3412) e
    Kommentar av Admin
Jag har kanske fel men från vad Sten skrev så tolkade jag det som att det inte finns någon skriftlig information om detta.

En medlem har följande att rätta sig efter;
1. Lag
2. Stadgar
3. Ev. lokala trivselföreskrifter som föreningen tillsammans tagit fram

En medlem ska aldrig rätta sig efter vad en styrelse eller enskilda ledamöter i styrelsen tycker i olika frågor.De är fria att ha vilka åsikter de vill om vad de vill, precis som alla andra, men en styrelse/ledamot har inte mer rätt än vilken annan medlem som helst, om något hinder ej finns enligt ovanstående tre punkter. Med en viktig skillnad. Medlemmen har då mer rätt.

G-I, du kanske menade att en förening kan ha kompletteringar till lagen, men något som en styrelse aldrig någonsin i Sverige eller hela västvärlden kan ha är regler som står över lagen.

Det är ett bra regelverk att inte tillåta fyrverkerier /smällare på föreningens område förutom på nyårsafton/nyårsdag.
Men;
1. Är det styrelsen som bestämt detta så har det inget värde. Det måste vara medlemmarna som tar beslutet.
2. Om det är juridiskt hållbart kan jag inte svara på. Jag kan bara gissa. Min gissning är att det inte håller. Det finns många frågor om detta. Men det är ypperliga riktlinjer, och jag skulle önska att dessa riktlinjer fanns överallt.

Jag är inte riktigt säker på hur du menar med att en parabol ska hänga när du säger att den kan hänga ovanpå en balkong eller som blomkrukor.
Vad jag känner till så får en parabol inte hänga utanför väggen (på fasaden eller på själva balkongen så att någon del sticker ut), och det var inte Stens önskemål heller.

Jag håller med dig om den estetiska aspekten. Jag tycker själv det är fult med ett plotter av paraboler, men det är inte något som någonsin får inskränka en medlems rättighet att se på TV. Det skulle med all säkerhet strida mot de mänskliga rättigheterna, och jag tror knappast att det finns en domstol i Sverige som någonsin skulle döma till en medlems nackdel i denna fråga.

Även om jag gillar när det är estetiskt tiltalande så går i alla fall för mig demokrati före estetik.


JA

Vill inte vara den som är "den" men fasaden på fastigheten ingår normalt inte i bostadsrätten och därför kan styrelsen säga nej till att man använder denna yta.

7/02 2008 (3411) e
    Kommentar av Admin
OBS!
Det medlemmen pratade om var en balkong som är som min, dvs en del av lägenheten!
Det är det som är skillnaden.
Det skulle alltså vara som om styrelsen hade åsikt om vilka tavlor jag hängde på väggarna i min lägenhet.

Väggarna på denna balkong är alltså bara en form av förlängning av väggarna i lägenheten, förutom puts och tapet.


stephan

Tja G-I.

Styrelser går inte före lagen. Och lagen verkar inte riktigt bestämt sig vad som gäller avseende paraboler.
HSB och Riksbyggen har tjänat otroligt med pengar på denna svåra fråga.

Ännu har inget klart kommit ut?

6/02 2008 (3410) e
    Kommentar av Admin
Ja, jag håller med G-I i att det inte är särskilt snyggt med paraboler, men en styrelse kan inte ta lagen i sina egna händer. Vad en medlem sätter upp på väggen till sin balkong kan styrelsen inte rent juridiskt invända mot.

Vill styrelsen inte se paraboler på balkongerna så får de finna en lösning på detta, i stället för att göra ingrepp i enskilda medlemmars rättigheter.

Vad jag förstår så står det heller inte i medlemmens stadgar något om detta (notera här att även om förbud införs i stadgar så innebär inte det per automatik att detta förbud gäller).

Medlemmen här har köpt en parabol och sedan informerats av styrelsen att medlemmen inte får sätta upp den.

En fråga jag hade ställt till styrelsen är; "Med vilken rätt kan ni stoppa mig från att sätta upp en parabol på min balkong?". Denna fråga går nämligen inte att besvara utan att ljuga.

Mitt råd är att sätta upp parabolen om du inte kan diskutera fram en lösning med styrelsen i din brf!


G-I

Hej Sten
jag är ordförande i en Riksbyggen förening, och jag kan berätta att Riksbyggen har inget med det att göra, att man får eller inte får ha parabol.
Det är din styrelse som bestämmer om detta.
I vår förening har vi bestämt att parabol inte får monteras på taket, fasader, men att de ska stå på balkongerna. Anledningen till sådana bestämmelser, är att styrelsen blir skyldig om parabolen skulle ramla ner och orsaka en skada. Detta kan man jämföra med is som ramlar ner från ett tak och dödar en förbipasserande. Fastighetsägaren blir skyldig.

Din styrelse verkar ha bestämt ungefär som vi har gjort det. Om du inte kan få din parabol att stå på balkongen (vilket din styrelse inte kan ha nåt emot vad jag kan se), kan du kanske ta bort den istället, och försöka få din förening få en kabel-TV leverantör istället. Då slipper du en ha en parabol (paraboler är fula tycker jag).


6/02 2008 (3409) e


Sten Sandberg
E-post

Parabol på indragen balkong
Hej
Söker bra information vad som gäller beträffande parabol.
Jag har indragen balkong och har monterat parabolen (diameter 70 cm) 190 cm över golv i hörnet på balkongen. Det är bara de närmaste på ena sidan som kan se den. Alltså ingen del utanför husliv.
Nu har jag fått brev från förvaltaren att montera ner den. Förklaringen år den att föreningen inte tillåter att medlemmar monterar egna antenner på fasad, räcke eller annat sätt fast på huset!!!!!!
Jag förstår att detta har kommit från en avundsjuk äldre hyresgäst utan sinne för teknisk utveckling och ambition att se något annat utför den egna trånga sektorn.
Tacksam om någon känner till något liknande fall inom Riksbyggen eller har en bra lösning.
Med hälsning
Sten Sandberg

6/02 2008 (3408) e

Upp - Nästa sida




   

Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningar

Riksbyggen

Länka gärna till detta forum


Sök bland detta forums inlägg
Sök bland Admins kommentarer
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra).


I min förening är jag


Styrelseledamot/ordförande
Styrelseledamot/sekreterare
Styrelseledamot/studie- o fritidsorg.
Styrelseledamot/ledamot
Revisor
Revisor suppleant
Valberedning/sammankallande
Valberedning/övrig
Deltagare i arbetsgrupp
Medlem
Övrigt
Resultat

Det kan vara intressant att se vem som hittar till
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.

Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10 Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20 Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271


Tid: 26/05-2019 01:20:55 GMT (UTC+2 sista sön i mars - sista lör i okt, annars UTC+1)

1 användare totalt idag - 1 online - Senaste besök: