 |
Sida: << | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | myggan |  |  |  | |
| Vi hade förra året 4 timmars årsmöte , men 8.5 är ju totalt orimligt! Väntar med spänning på vidare redovisning Admin.
| | |||
 | |  | |||
| Admin | | | | |
|  Har nu kommit tillbaka från min förenings årsstämma. 8½ timme tog den! Någon som varit på en så lång stämma någon gång?
Det kommer en redogörelse framöver om denna parodi på årsstämma. Ska bara berätta en liten sak snabbt från allt som hände idag. HSB Malmös jurist utnyttjade sin rösträtt via fullmakt från HSB Malmö för att rösta emot samtliga motioner från mig och alla andra. Det tycker jag inte är särskilt snyggt gjort. Någon som hört talas om att HSB betett sig så någon gång tidigare (utom i kanske extremfall när det gällt en specifik fråga)? 
| | |||
| | | |||
| stephan sundling | | | | |
| Yttre fonden Tycker Ni att yttre fondens reserverade medel skall ha någon balans, med något? 
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| stadgar Nu ska Väduren skriva om sina stadgar. Förslaget kom igår, och första stämman skall vara måndag om 9 dagar. Jag tänker här skriva några frågor/tolkningar om stadgar och hoppas Ni vill vara med i diskussionen? Stadgetext "Revisorer ska vara 2 eller3, varav en skall utses av HSB:s Riksförbund". Så här står det i många föreningars stadgar, så ock i förslaget som vi nu skall ta ställning till. det vet ALLA att HSB:s Riksförbund med VD:n i spetsen inte sysslar med sånt? Varför skall det då stå för?. Borde inte HSB, rekomendera något annat istället? Styrelsen "Styrelsen består av lägst 3 och högst 11 ledamöter med högst 4 suppleanter. Av dessa utses en ledamot av styrelsen för HSB; övriga ledamöter och suppleanter väljs av föreningsstämman" MÄRK, här ska HSB:styrelse välja och inte HSB:s Riksförbund. Kan denna text tolkas på olika sätt?
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Hej Undrar. Det du beskriver är en strategi som Riksbyggen använder, det tror jag. har ni någonsin hört en representant från förvaltaren säga till andra i styrelsen: "Hur ska vi göra för att öka medlemmars närvaro på årsstämma?". Förvaltaren är nog nöjd att ha makten. Förvalteran representant är en säljare i högre grad än att han är en styrelseledamot. Dte är min erfarenhet.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| vattenskadador Någon som vet vad som är officiella handlingar om en vattenskada i en brf? Har man som boende någon möjlighet att få veta hur mycket försäkringsbolaget betalat ut, om styrelsen vägrar säga det? Man har ju varit med och betalat 3
| | |||
| | | |||
| Undrar | | | | |
| Har varit borta ett tag men back in bizniz. Är det rimligt att Förvaltaren praktiskt taget tar över en förening och blir som fastighetsägare utan att betala ett smack för att äga fastigheterna? Det verkar vara ganska smart sätt att gör bizniz på. Istället för att äga fastigheter som mandamus, stockholms hem osv så bildar man ett företag som förvaltar bostadsrätter. Man tar över mer och mer av en förening. Styrelsen har inre konflikter och är oförmgna att lösa saker och ger därför mer och mer makt åt förvaltaren. Till slut kan förvaltaren tjäna massor utan att ens ha satsat något. Förvaltaren ha rmissuppfattat att denne bara är "förvaltare" och inte styrande.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Vattenskada På senaste stämman tog jag upp en fråga om en Vattenskada i föreningen. ingen i styrelsen kände till den eller ville inte komentera den, eller min fråga. När jag då frågade vad föreningen fått i intäkter, gentemot kostnader gick den interna revisorn Jonny (Öhrlings) in och sade att intäkterna var fråndragna kostnaderna. Av den anledningen fanns inte försäkringsintäkterna redovisade. ingen annan på stämman reagerade, (när besvärlige Stephan ställer en av sina 28 stämmofrågor). Jag fundera länge på vad han menade och om en föreningen får göra så (skatt och moms och sånt?) Nu 8 månader senare har jag mera fakta och ställer mig mycket mer förundrande vad revisorn sade på stämman. Vattenskadan kostade föreningen cirka 300 000kr per lägenhet. Om det nu var som revisorn förtäljde på stämman , hur mycket fick då entreprenören per lägenhet???? Höghus, skadan hade gått ner i 4 lägenheter.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Motion Till nedanstående text har jag nu skrivit Motion till ordinarie stämma. med att:satserna: Jag föreslår stämman besluta: att styrelsen skall redovisa vad den gör för sitt arvode på ordnirarie stämman,gärna skriftligen. att redovisa den %:iga fördelningen mellan ledamöterna, på ordnirarie stämman gärna skriftligen. Görs denna motion om? Eller hamnar den i "runda arkivet"3 När jag tänker efter är denna motion dj...t bra. Viktigast är att redovisa den %_iga fördelningen. Dels för att medlemmarna ska se hur förhållandena ligger till avseende vad gör ordförande respektive övriga ledamöter. Kan vara bra för de föreningar där ordförande gör det mesta (där jag inte tror att arvodet visar det) vilket på sikt kan göra att styrelsearbetet fördelar sig mera jämt. Ansvaret vet Ni ju att ordförande endast har någon % mer ansvar än övriga ledamöter, jämfört med exempelvis ett företag där VD har mycket större ansvar.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Arvode= Det som har fått flest styrelsen att "börja bråka"3 Tyvärr är pengar allt, de som säger annat håller åtminstnde fingrarna i kors. Vad som verkligen kan gå fel är när en styrelse sköter det mesta perfekt, lägg därtill på att några styrelser kanske har någon slags "jour", kan vara att byta några lampor, gå och tala med folk vid störningar och mycket annat. Då höjs möjligheten till arvode om man redovisar vad styrelsen gör "extra". Sedan köps de tjänsterna upp och styrelsen byter folk och några tycker att inte skall väl styrelsen byta lampor, och agera vid störningar.? Tror någon att den styrelsen talar om på stämman att: bu har styrelsen börjat gjort mindre därför skall arvodet sänkas? Under mina 13 år i styrelsen skrev jag dagbok på allt styrelsearbete jag gjorde,jag belönades med cirka 50kr i timmen för detta, räknat på ett genomsnitt. Då fick vi 400kr för ett styrelsemöte som oft varade från 19.00 till 23.00. Sista året jag var med minskade styrelsens arbetsuppgifter kraftigt när det kom en ny förvaltare och att halva styrelsen byttes ut, det föreslogs också att den "gamla" styrelsens policy att skriva vad man gjorde skulle inte behövas göra. Detta medförde för att kunna dela ut hela arvodet stämman hade beslutat, höjdes styrelsemötena till 1000kr stycket. Styrelsemötena skulle inte hålla på längre än till 21.00. Och det dyra kaffet 3 3 för melemmarna som sydsvenskan skrev en notis om blev verklighet(1000kr per 2timmarspass att servera 11 medlemmar kaffe en gång i veckan) Detta är vad jag kallar arvode skulle Lindeman (Hasse o Tage) sagt 3 3 3 (styrelsearbete kan ju diskuteras vad som bör ingå repektive inte)
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 