![]() |
Sida: << | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | >> | Nästa av 276 sidor. | ![]() |
||
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) |
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt![]()
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
![]() |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
![]() | ![]() JA | ![]() | ![]() | ![]() | |
![]() | ![]() Det är många olika aspekter att bedöma och det kan handla om mycket pengar därför bör ni ta kontakt med en advokat med denna specialitet för att få ett utlåtande. Advokater gör en kostnadsfri initial bedömning om man bör gå vidare med ett fall. Besiktningsmän har i stort sett alltid ansvarsförsäkringar så det är dessa medel man vill åt. ![]()
| ![]() | |||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Myggan | ![]() | ![]() | ![]() | |
![]() | ![]() Hoppas denna länk kan vara till nån nytta. "Ett dolt fel föreligger exempelvis i fastighetens tillbehör (huvudbyggnad) vanligtvis då köparen i alla delar har uppfyllt sin undersökningsplikt och i samband med detta inte har kunnat upptäckt felet. Om inte annat framgår av köpehandlingar så ansvarar säljaren av fastigheten för denna typ av fel som längst i en tid om tio år räknat från köparens tillträdesdatum. Säljaren kan här ha tecknat ett försäkringsskydd sk. säljarförsäkring/dolda fel försäkring som till vissa delar tar över säljarens tioåriga ansvar enligt försäkringsvillkor. När exempelvis en köpare påstår att dolt fel föreligger så har köparen att uppfylla hela sin bevisbördan för det som påstås exempelvis att dolt fel föreligger, omfattning samt att framföra kostnadsanspråk. Med tanke på det motstånd man här normalt sätt möter rekommenderas det att anlita särskilt sakkunnig som behärskar de olika byggnadstekniska o juridiska områden man här kommer i kontakt med. När man anlitar en sakkunnig med utförande av vidare särskild undersökning bör alltid feltyp bedömas samt vilken typ av problem köparen har, nästa svar som utredningen skall ge är om just detta problem kan nå upp till och bedömas som en avvikelse enligt 4 kap JB (Relevansbedömning). " ![]()
| ![]() | |||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Björn Eriksson, Ordf | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Hej, vår förening bildades för cirka 1,5 år sedan genom en så kallad 3D ombildning. Detta betyder att vi fortfarande har en del av fastigheten under vår förening som vi ej äger. När vi skulle köpa gjordes som sig bör en tekniskt besiktning av fastigheten. Enligt besiktningsmannens rapport så var avlopp och vattenrör i normalt skick och skulle statistiskt sett hålla cirka 30 år till. Dock skulle en stamspolning göras inom kort. Men detta i ryggen köpte vi och stamspolade även för cirka 6 månader sedan. Nu när det renoveras i fastigheten under så ser de att våra rör är väldigt dåliga och kommer hålla max 2-3 år till!?! Detta är väl synligt då de är stora rostblommor på flera ställen av rören. Vår undran är ju då vilka skyldigheter en besiktningsman har (då han onekligen har haft fel och vållat oss stora ekonomiska förluster) samt vilka möjligheter vi som brf har att driva detta vidare? Tack på förhand! ![]()
Om jag minns rätt där så är det väldigt svårt att få rätt mot en besiktningsman pga att de var tämligen ansvarsbefriade. Jag kan ha fel. | ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() G-I | ![]() | ![]() | ![]() | |
![]() | ![]() Gruff, du försöker blanda äpple med päron i en konstig resonnemang för att försvara din teori. Men ... I företag ska man skilja på börsnoterade bolag och de andra. De som är börsnoterade ska informera allmänheten enligt vissa väldigt tydliga regler. Om de ljuger kan det verkligen straffa sig. De andra bolag får göra som de vill. I en brf bor styrelsen intill sina medlemmar. Att ljuga där kan verkligen straffa sig också. Vem vill vara osams med sin granne? Och så finns det de stora organsationerna som Riksbyggen och HSB där medlemmarna som röstar fram styrelsen är väldigt långt borta från denna styrelse. Vad är valdeltagandet i HSB Malmö förening? Hur många brf:ar skickar representanter till HSB-Malmös årstämman? Förmodligen är närvaron löljigt liten. Och eftersom medlemmarna inte bryr sig, kan denna styrelse göra lite som de vill, tills Admin och Mistel börjar bry sig... Så Gruff, värdlen är inte så enkel. Det finns nuanser och skillnader. Jag tycker att Riksbyggen och HSB är verkligne värre än de andra. ![]()
| ![]() | |||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Gruff | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Ok, styrelsen har kanske inte medlemmarnas stöd. Det är möjligt att de inte bryr sig. Men jag tror säkert att styrelsen har fullmäktige med sig, och det är det enda som betyder något, eftersom det är fullmäktige som bestämmer. Sedan tror jag inte att HSB Malmös styrelse är den enda styrelse som hittar på saker. Jag tror massor med styrelser i företag och andra organisationer ljuger häcken av sig i vissa lägen. Det är helt enkelt bara så det fungerar. ![]()
ETHOS är grekiska och betyder; "Förtroende för den som talar". Det lanserades inom HSB år 2003 (tog 3 år för HSB att ta fram) och börjar så smått komma till medlemmarnas kännedom i slutet av år 2007. HSB skriver om sig; "Vi visar våra värderingar på många sätt; i vårt tilltal i telefonen, hur vi uttrycker oss i brev och e-brev, i vår attityd när vi möter medlemmar i bostadsområdet eller i lägenheten. Vår uppgift är helt enkelt att fylla våra värderingar med ett innehåll i allt det vi gör och i alla kontakter med omvärlden.". Hur menar du att man ska kunna ha förtroende för de som ej är sanningsenliga? Kan tillägga att HSB nu (om än lite i hemlighet) förklarat vad de menar med ETHOS. Ett sammandrag kommer här så kan var och en själv avgöra hur mycket verkligheten svarar mot HSB:s värderingar. Engagemang"När vi i HSB gör något så gör vi det med hjärtat.När vi fattar ett beslut så gör vi det aldrig för att anpassa oss till tidens nycker eller för att få kortsiktig ekonomisk vinning. HSB finns till för att erbjuda människor ett bo, ett hem. Därför lyssnar vi till människans enskilda behov i olika faser av livet. Det handlar om att lyssna på människan och engagera sig i hennes liv." Trygghet"Trygghet handlar om gemenskap och samverkan - att veta att man inte står ensam, utan har någon att luta sig mot, som ger stöd när den egna kraften sviktar.Trygghet handlar om hållbarhet: Att tänka och agera långsiktigt.". Hållbarhet"Att HSB vilar på en hållbar idé har vi 80 år av bevis för.De idéer vi byggt upp HSB på är kanske mer aktuella idag än någonsin. De är en förutsättning för att få finnas kvar. I tider då företag bedöms på etiska grunder. I tider då ingen längre tiger still. Vi är det levande beviset på att det går tillsammans skapa hem, utifrån lika villkor där alla röster väger lika tungt. Vi är i en bransch som, med all rätt, synas i sömmarna. Låt oss frankt kunna säga: lita på oss! Vi ska hålla tider. Vi ska hålla löften. Vi ska ta ansvar. Vi kan nog göra fel ibland, vi är ju bara människor. Då står vi för det och tar vårt ansvar. Vi kan säga; du kan tryggt lita på oss, idag och imorgon". Omtanke"Vi talar med värme om kooperativa grundprinciper, om samhällsnytta och medlemsengagemang.Därför verkar vi för starkare gemenskap mellan grannar. Därför säger vi vår ärliga mening, alla vi som jobbar i HSB.". Samverkan"Tillsammans kan vi bli klokare."Min kommentar; En torftigare definition av samverkan än den HSB har får man nog leta länge efter. Extemt okonkret! De ojämförbart viktigaste bitarna; - Demokrati - Öppenhet - Insyn - Information har HSB nästan helt bortsett från i sina kärnvärderingar. | ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() G-I | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Det handlar inte om att vara perfekt eller inte. Men i vissa positioner (t.ex. styrelseledamot) finns det egenskaper som man ska ha och andra som man inte ska ha. Att ha principer som man håller sig till när man både pratar med medlemmarna, media och sina anställda är jätte viktigt. Det blir så fel att ha olika budskap bara för att det känns bekvämast så. Gruff, att du är säker att styrelse i HSB Malmö ha medlemmarna bakom sig tror jag är en lögn från dig. ![]()
Situationen blir bara värre! | ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Gruff | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Vem är perfekt? Säg den som inte ljuger ibland! Jag är säker på att HSB Malmös styrelse har medlemmarna bakom sig! ![]()
Om inte fullmäktigeledamöterna (dvs medlemmarnas representanter från normalt sett styrelserna i HSB Malmös bostadsrättsföreningar och bospararna) reagerar mycket, mycket kraftigt mot HSB Malmös styrelses agerande (såväl under den felaktiga årsstämman som efter) när årsstämman görs om, så är detta den tydligaste möjliga signal om hur sjukt detta system är. HSB Malmös medlemmar måste då snarast se till att börja processen med att kasta ut de gamla styrelserna (alltså de ej fungerande) i sina brf:ar, så att det kommer in självständigt tänkande och någorlunda förnuftiga personer i brf:arna, som kan leda utvecklingen framåt. Alternativt att medlemmarna vid nästa brf-stämma väljer fullmäktigeledamöter fristående från bostadsrättsföreningens styrelse. Jag vidhåller vad jag sagt tidigare. Dagens styrelse i HSB Malmö måste bytas ut i sin helhet om HSB Malmö ska börja fungera! Not. Jag väntar fortfarande med spänning på att se om HSB Malmös styrelse håller sitt löfte om att besvara skrivelser från medlemmar. Jag har ställt nästan 20 frågor sedan en tid tillbaka. | ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() G-I | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Den här Alf Gustavsson verkar bara säga det han känner är mest lämplig vid olika tillfälle. Han liksom smörjer och spelar snällt. Han har nog inga principer han går efter. Inte mycket vettigt kommer ut ur honom verkar det. Att en sådan människa ska var i en styrelse är verkligen beklagligt. ![]()
Ja, jag förstår inte hur HSB Malmös styrelse tänker.
| ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Admin | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() 3 HSB Malmö bryter mot sina egna stadgar Detta är rubriken på en artikel i Skånskan den 17/8. ![]()
Tomtar på loftet? Vad menar Alf det är som nu helt plötsligt kan diskuteras som HSB Malmö blåvägrat att diskutera innan, och varför ville Alf inte diskutera när medlemmarna bad om det? | ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() Admin | ![]() | ![]() | ![]() | ||||
![]() | ![]() Möte med HSB Malmö och Kent-Olof Stigh Mötet mellan HSB Malmö samt bl. mig och styrelsen i brf. Misteln är nu avklarat. Jag kan väl säga att det fanns i alla fall några positiva besked som gavs av Alf Gustavsson och Lars Danielsson. Samtidigt så blev det ännu mer uppenbart än tidigare hur illa HSB Malmös styrelse (eller i alla fall delar av denna) tycker om mig och de avslöjanden som görs på denna sajt. Mer info kommer! ![]()
Sanningen! (om än obekväm för HSB)
PS.
| ![]() | ||||||
![]() | ![]() | ![]() |
Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). |