 |
Sida: << | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Grannen |  |  |  | |
| Hej jag undrar vad man ska göra när en granne, ett par i 30-års åldern sätter upp en lapp i tvättstugan där de går till personangrepp mot alla boende samt kallar dem fegisar och anklagar dem för att ha ringt ett p-vaktbolag när de parkerar felaktigt i vändsonen så att andra bilar,lastbilar har svårt att komma fram de står ochså öppet och kallar föreningens samarbetspartner för öknamn. De ifrgågasätter ochså andra grannar om de sätter upp insynsskydd samt deras utemöbler. De tar andras tvättider och sen när de blir påkomna så föreslår de att vi bytar tid med dem. Det hela känns mycket obehaglit vad kan man göra?
| | |||
 | |  | |||
| stephan | |  | | ||||
| Dagens lektyr till Brf Vädurens styrelse, förvaltare samt revisor. Vädurens framtid. Faller en faller i faller alla?? De tre års senaste styrelser har kostat medlemmarna 100 miljoner framöver? Trots att inte en spänn finns i kassan har yttre fonden ökat med 20 miljoner dessa år. Luftprojekt planerat 1,6 miljoner nota 16 miljoner parkeringar planerat, och beslutat av stämma 1 miljon kostnad 7 miljoner. garage planerat 3 miljoner? kostnad 8 miljoner? Och samtliga nuvarande och de senaste årens styrelseledamöter gillar inte att se bakåt? Nej nya svindlande projekt ivrigt påhejande av förvaltaren Tony Boding Adex som kallt räknar in 15% som egen vinst på alla Vädurens projekt? Och revisorn Jonny Isaksson Öhrlings bara ler (Pampersreklam). Tips. Ta av skygglapparna och bomullen i öronen och gå ut och titta på arbetena. De 700 Potentillorna som ingick i parkeringsprojektet och som nu är ett år gamla, är dags att samla i ihop och lägga på komposten. Synonymt med styrelse, förvaltare samt revisor. Potentilla= Ölandsstok Stephan lgh 533
Stephan - 3025 (13/10 2007) Dagens hälsning till styrelsen för brf väduren och dess förvalater. Cirkanummer på skrivelse utan någon återkontalt är 125. "Bästa styrelse och revisorer för brf väduren. Faktura med reg nr 741-2004 betalade Vädurens medlemmar cirka 50 000kr för renovering av en lägenhet. Ännu 3 år efter denna händelse står lägenheten tom. Enligt Förvaltaren Tony boding är detta en affår mellan den då varande ägaren och numera kk-drabbade företaget MB,sedan ett halvår tillbaka (samma företag som stämde föreningen på 4 miljoner, med påskrift av förvaltare Tony Boding "att dessa fakturor kommer att betalas"????? Jag kräver nu svar varför denna lägenhet står tom. är ägaren numera Tony Boding? Eller är det styrelsen som äger lägenheten? Enligt grannar är det förvaltarna ADEX som hämtar posten!!!!!!! (i den obebodda lägenheten ) Stephan Sundling" Kan någon förstå att man blir upprörd???????? P:S. Alla liknande skrivelser 125 st har även gått till revisorerna BORevison Stockholm samt Örlings (Jonny Isaksson). Som verkar ta livet som en klackspark? Stephan - 3115 BRF Vädurens styrelse sämst i landet på att informera medlemmar??? (900lägenheter) Hemsida nej, beslutades på stämma för 5 månader sedan men ännu inte ett ord till medlemmarna. År 2005 informerade man medlemmarna att det var tvunget att lånas upp 15 miljoner för att plocka ner samtliga cirka 2500 radiatorer i lägenheterna och byta det gamla ventilationsdonet mot en bockad plåtbit?????? Efter detta har styrelsen lånat upp ytterligare 50 miljoner. Föreningen har under denna tid haft 3 stämmor utan att styrelsen nämnt ett ord om de nya upplåningarna. Ej heller informerat detta på annat sätt heller. Det senaste i raden mångmiljonprojekt (utan stämmor) är att man tydligen börjat byta fönster. Ett projekt som kan kosta ytterligare 30 miljoner? Stephan - 3120 Det stinker i Väduren, eller lik i garderoben på Alla helgons dag? Först 2005 års ordförande som fick sina golv nylagda och föreningen betalade 28 000kr. Ärendet gick till tingsrätten där förre ägaren till denna lägenhet fick betala 6000kr varav ordförande själv var med och beslutade att lägga ner resten av åtalet. Sedan nuvarande ordföranden som vid förhandlingar vid installation av bredband i föreningen fick sina "eldragningar" gratis. Det senaste i stinkeriet är köksombyggnadsinformationen som kom för någon dag sedan i samtliga föreningens 900 brevlådor. "Vi har fått låna ett kök" där vi monterat köksluckor m.m för visning. Vem om inte firmatecknare/styrelseledamoten Gun har "lånat ut sitt kök? Samtidigt läser man i Expressen att Haninge har lägsta bredbandsavgifterna i Sverige. Gäller dock inte Väduren som installerat eget nät men ändå betalar dubbelt så mycket som grannföreningen. Tyder på "stink" eller en oföretagsam styrelse???? Stephan 3143 Vem är trovärdig entreprenörn eller beställarna (styrelsen/förvaltaren)? För ett år sedan (okt 06)skedde en besiktning av ett asfalterat garagetak. De som var med om besiktningen var 2 ledamöter från föreningen, förvaltaren 1 från ett av Sveriges välkända arkitektsfirmor Nyrens, samt 2 från fasadföretaget Starka Fasadrenovering. I maj i år startade projektet att täta ytskiktet. När upphandlingen mellan dessa tider gjordes vet jag inte, men Starka som fick arbetet kom också med åtgärdsförslaget. (skumt??) Nu är det november och för medlemmarna cirka 5? miljoner senare kommer styrelsen med information, om att de boende inte ännu på någon månad kan få ställa tillbaka sina bilar i garaget. Motiveringen av styrelsen: Hela ytskiktet är lagt en gång, men har totalt spruckit upp. "Anledningen är att entreprenören STARKA inte fått fram materialet till den nya metoden i tid" Tänk vad lätt det är att skriva några ord. P.S vår förvaltare ADEX har 3 föreningar, förutom denna entreprenad, gör STARKA "Sveriges största balkongprojekt" i den andra föreningen, och i den tredje ett annat mångmiljonprojekt. I Stockholm finns cirka 25 stora fasadföretag. Tillfälligheter????? Stephan 3157 Underligt? Brf Väduren gör ett garagearbete för cirka 10 miljoner. entreprenör Stark fasadrenovering AB. Jag slår detta på DN:s förträffliga sida om företag, se klicken. Jag får fram att företaget omsatte 10 miljoner år 2006.org.nr.556660-6157 Jag fortsätter att genom google slår på stark fasadrenovering AB och får en hemsida. Jag finner ett annat organisationsnummer. Samtidigt får jag veta att år 2005 bytte Roland karlssons fasadrenovering AB namn till Stark fasadrenovering AB. Jag kollar nu på DN igen med det nya org.numret. Jag får då upp att detta hänvisar till Roland Karlsson fasadrenovering som omsatte 78 miljoner år 2006.org.nr 5556518-7530 Jag är bortdribblad??????? LÄNK: Företagsfakta Stephan 3182 Jag skickade lite siffror och följande brev till Förvaltare, styrelse och revisorer i btf Väduren idag. Alla vet om det men pratar inte om det. så kan man förklara varför ingen kommenterar mina skrivelser eller besvarar dem. För än så länge är det tillåtet att skriva sanningen? "Tony Adex För kännedom till styrelse och revisorer i brf Väduren. Detta är siffror från det sista året du fick vara förvaltare i föreningen X. Jonny Isaksson får däremot vara kvar som revisor. ARIA fick också sparken. Dessa siffror kanske säger att det var tur att Väduren inte gick på ARIA:s och Tonys förslag att bygga nya lägenheter här också. Brf xxx var också "smarta" För du kan väl inte neka till att nya lägenhetsförslaget kom från Aria och dig. Jag var ju själv styrelseledamot och ingen i styrelsen hade någonsin nämnt något om planer i denna stil. Det finns inte ens beslutat av styrelsen dina beställningar av ARIA. Välgörenhet tror jag du nämnde någon gång. Numera vet jag bättre att ARIA idkar inte välgörenhet. Och som vanligt Jonnyi de tre aporskepnaden. Revisorn som ibland kanske borde frågasatt om det inte är styrelser som skall besluta om beslut. I Väduren har du(Jonny Isaksson) uppskattningsvis "släppt igenom" arbeten för ej tagna styrelsebeslut för cirka15- 25 miljoner? Tyvärr kan jag inte vara mer exakt. Men du har ju fått det mesta tidigare så det är väl bara att räkna själv?" Stephan - 3194 Paralellfall. Till vädurens styrelse På senaste stämman i brf Väduren sa Gun Sundqvist på fråga att föreningens nya uthyrningslokal/bostad var "vältecknad". Efter stämman har jag observerat lokalen/bostaden och funnit att det aldrig är tänt på kvällarna. Detta måste innebära att det inte "hyrts" ut sedan stämman. (jag ser fönstren från mitt fönster) Kanske en tillfällig nedgång, eller var det så att Guns upplysning kanske inte var så sanningsenlig? (medlemmarna får väl se i nästa årsredovisning) Någon stämma för ombyggnaden hölls aldrig och det enda bygglov Väduren ansökt om under de senaste åren är "ett staket till återvinningsgård", enligt upplysning från kommunen. Styrelsen skiter i att följa regler och revisorn tycker tydligen att sådant inte ligger på hans bord? Revisorn i Väduren Jonny Isaksson är tydligen nöjd bara det finns ett namn på fakturorna för till/ombyggnader.(trots annat firmateckningsbeslut) Beslut tagna av styrelsen är av mindre värde? Konstigt tycker jag men bevisligen är det på detta viset. Men det är klart att "bråka" med styrelsen kan ju innebära ett inkomstbortfall för Öhrlings på cirka 100 000kr per år. Men är detta handlingsätt rätt mot medlemmarna. Det får väl framtiden utvisa. Det kanske blir bättre ordning nu när HSB har valt en ny ledamot till styrelsen, kan vi medlemmar som både är medlemmar i föreningen och HSB hoppas på? Stephan 533 Information till medlemmar. Dagens skrivelse till Vädurens styrelse. Förra året kom man upp till 3 av 4 utlovade infotidningar, att det kom 2 i december tänkte väl ingen på? i År kommer det 3 i mellandagarna för att fylla kvoten? Några rubriktips vad styrelsen kan skriva om. *Kom och se Sveriges skitigaste bil. *Garagerenoveringen som försämrade. * Hur det nya trädgårdsföretaget förstörde 500 buskar genom den så förhatliga "fastighetsskötarklippningen" * Tredje året av med sluten styrelseomröstning F.d. ordförandens motvilja att följa stämmobeslut. *revisorn som blundande skriver på revideringen. *Nya ordförandens kunnighet av attesteringar. *Bakning av Kinesiska" lyckokakor, alla har 2 fingrar i kors. *Så gick det med vindisoleringen, ormar och råttor har fått ny mat. "Men garagen håller Stephan - 3352 (22/1 2008) Jag skickade en bild och nedanståede text till ansvariga i brf Väduren. tyvärr lite långt för denna sida men det finns att ta lärdom hur det kan gå om styrelsen hela tiden får nya ledamöter, samt har 4 ordförande under lika många år. "De fina 5 år gamla tvättmaskinerna 42 st a`15 000kr som såldes på blocket.? Inte upptagna i någon årsredovisning, men det behövs väl inte om nuvarande revisorer får fortsätta bestämma. (mesta delen av dessa diskussioner sker mellan Tony och Jonny?) (Styrelsen behöver inget veta?) (Vi är ju de bästa i sådana frågor, eller hur TONY/JONNY) Var det sånt styrelsen skulle syssla med Jonny Isaksson? Jag tror mer på att Tony/ADEX fixade en extrainkomst? SOM VANLIGT. Det är väl därför styrelsen helt har slutat med inventeringslistor. Ta alla verktyg som köptes in som fanns i den lokal där nu scouterna hyr. (100 000kr) Idag är det bara Bitte + förvaltningen kvar i styrelsen som har en aning om detta? Skulle vara kul att veta om någon av dina andra föreningar har öppnat snickeriverkstad Tony. En av dina bra affärer i så fall. Skulle också vara kul att veta om någon styrelseledamot vet vad som finns/fanns i förrådet på Oxensgata 263-266. (Möbler och datorer för 100 000kr) Vad som hänt med den lokalen med inredd styrketräningsmaterial som föreningen köpte av hyresgästen Bengans Tryck? Båten som omhändertogs? ETC.ETC. Inte lär väl Tony/Bitte berätta sånt här för nya ledamöter? Nej jag tror mer på att de tycker som Thor Modeen "härliga tider strålande tider" Vill styrelsen/revisorer ha bilder på detta också för att få hjälp med en inventeringslista så hör av er. Inte för att jag tror att det finns något kvar som jag antyder, men samvetet mot medlemmarna att "jag har i alla fall förökt kanske skulle lätta". Slutligen denna gång kan man konstatera att någon julklapp till medlemmarna inte är aktuell för första gången på 10 år. Eller är det som vanligt här också. "Adex får i uppdrag att fixa julkappar till medlemmarna. Punkten är omedlbart justerad" P.S då jag inte fått vetskap om hur man når den nya styrelseledamoten skickar jag detta även till suppleanten för HSB:ledamoten. Vill du inte ha mina synpunkter på styrelsearbetet i väduren Bo, kan du väl meddela hur man når henne. Jag upptäcker här och nu att jag har missat den senaste tidens information till externrevisorn. BoRevision. Jag lovar att ändring sker från och med nu. Även om tidigare info från en medlem till revisorer har behandlats med de tre apornas sätt kanske det slut trillar ner en polett att hemska saker pågår i vädurens ansvarkrets. OBS Bilder enligt ovan mailas efter förfrågan. Andra handlingar som styrker mina uttalanden kan ta del av genom muntlig kontakt. Stephan Några av dessa ärenden preskiberas under år 2008. (om 5 årsregeln gäller) Men kommer för alltid kunna "hittas" för intresserade i gamla styrelseprotokoll. Styrelser och stämmobeslut På senaste Vädurenstämman ifrågasattes fuskarbeten för cirka 20 miljoner kronor inom föreningen.Stämman beslutade att styrelsen skulle redovisa bland annat garantierna för dessa arbeten. Ännu 7 månader efter stämman har styrelsen inte med ett ord sagt något om detta stämmobeslut? Varför? Jag vet svaret, men "brottet" är så grovt att ingen i föreningen tror att det kan gått till på det sätt som skett. Till saken hör också att det bara är nuvarande ordföranden Bitte Sandebert och förvaltarna Adex med Tony Boding som ansvarig som var med när arbetena "skulle ha gjorts". Hur kan sånt här hända? Beskrivning av en tiondel av dessa arbeten är: Förvaltaren beställer 200 säkerhetsdörrar utan styrelsebeslut. Den enda i styrelsen som vet något är Ordföranden Bitte Sandebert som attesterar fakturorna (trots styrelsebeslut om att det skall vara 2 av firmatecknarna i föreningen på fakturor över 100 000kr (dörrarna handlar om cirka 2,5 miljoner). Vad göra? Polisanmäla eländet och själv förlora 50 000kr? Det är vad jag räknar med i värdeminskning av lgh när sådant här bedrägeri kommer fram. På stämman informerade jag boende och föreslog ej ansvarsfrihet för inblandade. Resultatet var att ordföranden fick ansvarsfrihet med siffrorna 55% mot 45%. Till saken hör också att det var några av HSB Stockholms 2 högsta chefer som satt ordförande samt bisittare. Bara att Medlemschefen som satt ordförande hade med sig "bisittaren" juridikchefen talar för "skyddande av styrelse? Revisorn då? Jonny Isaksson Öhrlings var inte ens på stämman. Och har inte svarat på några brev avseende detta. Stephan - 3353 Bostadsrättsföreningen Väduren i Haninge förvaltas av ADEX. Under en period görs arbeten för 20 miljoner i föreningen av ett enmansföretag Modulbygg. På bilarna som används vid arbetena finns det 2 företagsloggor, ADEX och Modulbyggs. VARFÖR FINNS DET INTE ORD OM DESSA ARBETEN I NÅGOT STYRELSEPROTOKOLL? VARFÖR HAR REVISORERNA BOREVISION OCH JONNY ISAKSSON PÅ ÖHRLINGS INTE BESVARAT MINA FRÅGOR OM DETTA? Admin Det fuskas nog en del här och där med protokoll... just för att man vet att man alltid kommer undan med det. Stephan - 3354 Min information handlar inte om styrelseprotokoll utan... En förvalatre ADEx och en entreprenör delar på 20 miljoner utan att någon i styrelsen varken varit med om att besluta eller vet om att arbeten i föreningen görs. Alla i styrelsen var/är ovetande utom nuvarande ordföranden som attesterade fakturorna. Revisorerna vet också sanningen men har ju en gång släppt igenom detta. Och revisorer är nog ett släkte som inte erkänner fel? In blanco kan man undra, för inte kan man skänka bort 20 miljoner av medlemmarnas pengar utan att i alla fall kolla om arbetena utförts? Sanningen är att Bitte Sandebert kan det. Måste tillhöra kategorin Haninges största "förskingrare". Stephan - 3399 Arbeten utan styrelsebeslut i brf Väduren, under en 6 månadersperiod Alla i styrelsen, BoRevisions 6 högsta chefer i Stockholm, Föreningens evisor Jonny Isaksson Öhrlings, valberedningen i föreningen, samt Tony Boding ADEX beställare av alla arbetena har fått vetskap om detta in i minsta detalj. Hur kan det komma sig att alla dessa 20 personer låtsas som det inte hänt?????. Masshyptotiserade???? Dessuton skulle styrelsen enligt stämmobeslut redovisat dessa arbetens garantier och besiktningar. (finns inga då många arbeten inte ens är utförda.) Målning barnvagnsrum 800 000kr Elsanering (byte armaturer, kontakter. 1 250 000kr VVS installationer ventilbyten 5 500 000kr. Samtliga ventiler är fakturerade med 2000kr st. trots att merparten är 200kronorsventiler Spolning stammar (trots att avtal finns med Avloppsföretag att all spolning ingår 260 000kr Tvättstugor 100 000kr Säkerhetsdörrar 2 500 000kr Vattenskador Oxens gata 257-258 1 250 000kr Enligt Brandkontoret så erhöll föreningen summan 75 000kr för denna skada. Målning källare 400 000kr Vattencontainer (Väduren betalade containerkostnader vid ett av entreprenörs privata arbeten) 40 000kr Ombyggnad lokal Vädurens gata 230 500 000kr inget stämmobeslut Ombyggnad föreningslokal Vattumannens gata 134 500 000kr inget stämmobeslut Tillkommer ytterligare mindre poster på tillsammans 2 miljoner. KAN INTE NÅGON I ALLA FALL SÄGA ATT NÅGOT ÄR UNDERLIGT I EN DEL AV HSB:s BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR Det med alla siffror och arbeten är bilagan till följande brev till Vädurens styrelse, revisorer, valberedning. Ledsen om jag tröttar ut några av er här på denna sida, men detta är för lärdom hur det fungerar i Bostadsrättsbranchen. Alla inblandade håller varandra bakom ryggen, ingen svarar på kilometervis av information från en medlem i skumraskaffärer. "Kan inte undanhålla er den sanna sanningen. Detta gör jag för cirka 2000 bedragna medlemmar i Väduren. Hur mycket av detta gjordes? Styrelsen utlovade enligt stämmobeslut att återkomma till medlemmarna i ärendet. ( 8 månader sedan nu) Hittar inga beslut eller upphandlingspapper? Nej det är ju bara Tony, Bitte och möjligen Nils Andersson som vet något om detta. Sen vet ju förstår revisorn Jonny Isaksson om det men han bör få en ordbok där han kan slå upp ordet konkret i? Han bör nog också inse att man skall ta fakta till sig från medlemmar och inte bara skydda en styrelse? Isaksson tycker väl också det räckte med att Bitte Sandebert nuvarande ordföranden hade skrivit på fakturorna. Isaksson tycker nog också det är dumt att tro på en medlem och ifrågasätta Tony/ADEX som håller Öhrlings med revisionsintäkter med några föreningar, samt Bitte som ändå var den som föreslog Öhrlings som revisor. Fråga Tony : När du satt med entreprenörens ombud och gjorde om alla fakturor så många gånger fick du egen faktura eller hur gjorde du? Cash direkt verkar vara din stil? Svar på första frågan enligt expertisbedömning var att dessa arbeten skulle kostat föreningen cirka 4 miljoner om styrelsen hade fått vetat om beställningarna och själva beslutat? Sen att det var onödigt att byta föreningens alla armaturer efter 6 år och byta säkerhetsdörrar till barnvagnsrum är en annan fråga." Admin Självklart tycker alla detta är helt regelvidrigt, Stephan, men du måste utnyttja de möjligheter du har för att påverka och upplysa. Det är ett bra steg att här upplysa medlemmar i andra brf:ar hur det kan gå till, men vill du väcka dem i din förening så krävs det att du tar till alla metoder som står till buds, i och utanför Väduren. Just nu är HSB lättare att påverka än någonsin förr. Passa på att utnyttja tillfället. Det kommer kanske aldrig tillbaka. Stephan - 3433 Svar från dåvarande ordföranden på ovan fakta. Stephan ! Som jag tidigare skrivit till Dig om. Så är AdEx. En av dom entreprenörer, som Föreningen använder sig av. Entreprenörer/konsulter skall ha ett avtal/överenskommelse/ramavtal med styrelsen. I nämnda avtal/överenskommelse/ramavtal. Skall det framgå. Vilka arbetsuppgifter/mandat respektive entreprenör/konsult har/fått. För att utföra sitt/sina arbetsuppgifter inom Föreningen. Om entreprenör/konsult. Utför arbetsuppgift/er. Utöver vad som är reglerat i avtal/överenskommelse/ ramavtal. Så är det upp till styrelsen. Att ta upp detta med vederbörande entreprenör/konsult. Det nämnda innebär. Att det underlättar om det är tydliga avtal/överenskommelser/ramavtal. Det är inte fel. Att använda sig av juridisk kompetens.Vid tecknande/upprättelse. Detta med bakgrund av att en styrelse mestadels/ofta består av lekmän. Men det finns inte reglerat någonstans. Att man bör/skall använda sig av juridisk kompetens. Om detta skedde vid tecknandet av AdEx:s avtal. Kan jag tyvärr inte erinra mig. Beklagar. Utan att ha avtalet med AdEx framför mig. Så kan jag inte uttala mig om vilka fel som styrelsen. Eventuellt skulle ha gjort/begått. Som har gett Förvaltningen. Möjlighet. Att utföra dom arbetsuppgifter/ objekt/projekt. Som Du hänvisar till. Men även här överlåter jag till dom som skall utreda/titta på dom underlag som Du har tillställt bl.a Jonny, men även Borevision. Fakturan på en miljon med ovanstående beskrivning skickade jag till styrelsen och dåvarande ordföranden. "Varför skall just Väduren drabbas av skumma figurer" skall vi försöka oss på ett räkneexempel Nils? 840 armaturer byttes enligt denna faktura i Väduren Alla armaturer bytte Petersens el 1999. då kostade det föreningen 450 000kr. Då ingick även armaturerna som är infällda vid entren i låghusportarna, vilket denna entreprenad inte gjorde. Då byttes också mycket kablage som besiktigats och ansågs som brandfarligt för framtiden. Åter till räkneexemplet på antal armaturer i portarna: (se också priset 618,75kr stycket. jag lovar att du hittar dessa på tillexempel Clas Ohlsson för under 400kr stycket vid köp av en armatur) 69 låghusportar 4 armaturer i varje port (en per våning276st 7 höghus 25 portar 7.8.9 våningar stycket. Vi gör det lätt för oss och räknar med snittet 8 våningar per hus, en armatur på varje våning. =200st detta gör 476st överens? Med detta är jag övertygad om att Tony visste och var med på att Hasse fick fakturera dubbla antal och dubbla priset. Och detta är inga beslut Tony kan ta utan styrelsens godkännande och införande i styrelseprotokoll, det hoppas jag vi är överens om? Stephan - 3458 Väduren. Det är synd att jag inte kan skicka de bilder som medföljer detta brev till de 20 inblandade människorna som har ansvaret för detta nedan. Det skulle vara lättare för er att förstå "skojeriet" som har skett i föreningen då. Dagens brev till de 20 "ansvariga i Väduren" "Det står utom allt tvivel att Vädurens medlemmar betalat cirka 10 000kr styck för montering av bifogade ventiler. Om någon skulle vara tveksam finns det 2 sätt att ta reda på detta. Kolla hur verkligeheten ser, och jämföra med fakturor. (som jag för enkelhetens skull tillsänt er). Eller om det skulle vara för svårt, kontakta mig för bevisföringen. Kan ni 20 människor förstå att jag kommer att driva detta ärende till min död? Detta eftersom detta också bara är en av cirka 10 andra likadana bedrägerier mot medlemmarna. Det senare kanske är att föredra då handlingar kan ha manipulerats av de inblandade, och som haft tillgång till detta. Då det i slutändan handlar om som jag tror det största bedrägeriet i Haninge, är inget omöjligt?' Vad har jag att förlora? Nej i detta fall är det bara ni som har något att förlora på att i tolfte timmen inte agera. Om det är som jag tror så går preskibitionstiden för dessa bedrägerier ut augusti 2009. (5 år). Som jag tidigare meddelat polisanmäler jag detta inte förrän vi närmar oss den tiden. Varför? 1. Jag har fortfarande tron på att människan vill det bättre, och polisanmälan med mediaintresse skulle "förstöra" för hela föreningen, revisorer etc. etc. 2. Vilket även skulle betyda att många av mina vänner inklusive mig själv skulle förlora ekonomiskt värde i våra bostadsrätter. Jag anser att ni alla fått alla chanser i världen till försvar, så snart för sista gången Vad har jag att förlora?" Stephan - 3503 HSB:s nya ledamot i Brf Väduren uttalar sig. Detta svar på ett mail från dig är ett undantag från min policy att inte svara på mail av spam-karaktär. Den sortens mail går alltid olästa i papperskorgen. Du kan därför omgående upphöra att skicka mail till mig. Med vänlig hälsning Karin Bergman Karin Bergman HSB:s ledamot i brf Väduren Detta kan du glömma. Du representerar mig som styrelseldamot i föreningen Väduren. Att du väljer att "skydda brottslingar" är verkligen inte mitt fel. Du har fått fakta som gör att du vet om mångmiljonsvindleri. visserligen före din tid. Men nu är du ledamot och det första du gör att att inte bidra till att stämmobeslut följs. Det är din plikt att svara medlemmar där du är styrelseldamot. Att vara kaxig och skriva att att en medlems brev är spam, visar bara vad du går för. Karin Bergman Tjänstekvinna som fått lära sig policy a`la HSB. Det är så man börjar undra när medlemmarna kommer att ta saken i egna händer. I Frankrike till exempel så skulle det väl placeras 100 lass dynga utanför portarna till HSB kontoren? Men det kanske inte gör någon verkan då det redan "stinker" därinne? dagens brev till revisorerna för brf väduren "Hur kan människor bli så usla som ni? Låta 2000 människor förlora mångmiljoner, för att entreprenör som tidigare gjort 6 konkurser skall kunna fortsätta att lura folk på mångmiljonbelopp. Jonny Isaksson kan jag förstå då entreprenören ifråga har försett ditt företag med en rad revisionsuppdrag. Men VD:n på Borevision Christer Weglin har jag svårare att förstå. Enda anledningen är väl att du inte vill visa vad BoRevision står för. För 15 000kr kan man inte utföra revision för en förening med 900 lägenheter? Därav missarna? Må ni ha det samvete ni förtjänar. Till BoRevision "Christer.weglin VD för Borevision Vad är du människa? Jag trodde det fanns någon yrkesstolthet kvar i BoRevision trots att ni numera officiellt inte står under HSB. Kryp fram ur ditt skal. Du har fått så klara indikationer på att att Haninges största bedrägerier i bostadsrättsbranchen har skett i Väduren. Trots detta har du svarat på ett av mina cirka 25 brev. Det svaret var väl inte heller av Einsteinklass? "jag har skickat ditt brev till berörda". Berörda i detta fall är väl den revisor som missat århundradets mygel? Tror du han skulle krypa fram?" Brev till BoRevisions höjdare i Stockholm Detta efter att de erhållit styrelseprotokoll (som alla tydligen tidigare missat) om att förvaltaren Tony Boding Adex utan att informera styrelsen beställt arbeten för 20 miljoner åt föreningen under en 6 månadersperiod. En i styrelsen Bitte sandebert måste ha vetat omdetta om hon inte skrev på fakturorna "in Blanco". Informerade revisorer i boRevision christer.weglin@borevision.se leif.andersson@borevision.se hans.kypengren@borevision.se helene.torstensen@borevision.se Vad är ni för människor egentligen. "utomjordingar" Ja hur skall man annars tolka att ni inte är på en våglängd som revisorer, där jag trodde att revisorer lyssnar på bostadsrättshavare, när de lägger fram fakta hur styrelser misssköter ärenden som ni skall granska. Förståelse har jag väl för att Kypengren (som jag tror är boRevisions granskare av väduren)numera skulle ha svårt att förklara hur han kunde missa så mycket. Det är med glädje jag läser att ni mer och mer refereras på internet. Men "utomjordingar" kanske tycker att all publicitet är bra reklam? | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| 25 000kr medlem? Jag tror inte det fungerar så, för då tror jag faktiskt att mer än 2 "vakna2 hade bevakat rättegången? Det är det som är det osannolika med en organisation som HSB. denna miljard är vi nästan 500 000medlemmar som får dela kostnade. Detta genom kommande avgifter på ena eller andra sättet. Kanske HSB Malmö får "dra på sig" lite mer än resten av HSV-avdelningarna. (som är ett bättre ord än föreningarna?) HSB tar nu betalt i medlemsavgifter för varje medlem, brf avgifter, samt avgäld. Dags att införa något nytt?'För att "ta tillbaka" en miljard, blir det delat med 500 000 medlemmar inkl.bospararna 2000 kr per medlen inte så mycket kan tyckas? Förslag till HSB-ledningen. Ta 2000 kr per medlem som extra soliditetsavgift?
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | ||||
| Varje HSB-medlem kan förlora 25000 kronor Alla HSB-medlemmar i Malmö kan komma att i genomsnitt förlora omkring 25000 kronor på de senaste årens ekonomiska skandaler inom HSB. Medlemmar VAKNA! Det handlar om 1.1 miljaeder!
Människors hjärnor tycks tyvärr vara kraftigt begränsade.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Första dagen i rätten för f.d. HSB-cheferna.
40.000 medlemmar blåsta på nästan 40 miljoner kronor!
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Tiden går
Rättegången mot Johnny Örbäck och ännu en HSB-chef (samt mäklaren) har nu efter lång tid dragit igång!
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Myggan shut up. Vi är styrelsen 3 Vi vet bäst. 3 medlemmar är bara jobbiga 3 Bostadsrätt, ni äger en del av föreningen och har valt styrelse, som kan allt bäst, so shut up.. 3 Några träd växer väl upp om hundra år varför skall medlemmar bry sig, när ni har en styrelse som kan 3 Skriv en motion, okej trädet är nersågat det växer upp ett nytt på 100 år 3 Vi är styrelsen vi vet bäst 3
Årets motioner som jag sammanställt i min brf blev färre än tidigare år, "bara" 18 stycken. Men de blev lite speciella jämfört med de andra motionerna... med ett speciellt tema. Länk Motioner - 2008
| | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | | | | |
| Hej styrelsen! Nu ska gårdar göras om genom att träd ska plockas bort. Medlemmar kommer till mig och undrar vad det är för folk som går runt på gårdarna och noterar och fotograferar? Informera medlemmarna-vi är många som undrar! Det kommer ett "Myggnytt" med jämna mellanrum-där finns inget om ett jobb som ska göras på gårdarna-varför? Vi har kompetensen bland medlemmarna-varför inte ta vara på den? Är styrelsen medveten om att detta inte får göras utan stämmobeslut och anbudsförfarande? Har styrelsen hämtat in anbud? Hur många? Vad kommer detta att kosta? När påbörjas arbetet? När avslutas arbetet? Skickade dessa frågor till min styrelse. Har en medlem rätt att kräva att svar på dessa frågor? Min styrelse påstår att dom inte behöver svara enskild medlem. Ni andra här i Forumet som sitter i andra styrelser. Hur hade ni svarat och hade ni svarat?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Jag tror de flesta ser att som medlemsavgift till HSB betalar man 125 kr om året? Den rätta siffran säger jag är 500kr om året!!!
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Afgäld ja,ja, men som ej skett: Det går inte att hitta några avgäldspengar i HSB:s årsredovisningar. Tänk OM: skatt kommer på detta 1,2 miljarder? 1 200 000 000kr, eller per bostadsrättsmedlem 3000kr? Utdrag ur en årsredovisning, HSB:s Bladet. Kanske fler föreningar kan förhandla med HSB???? Inga småsummor precis? Alla lika inför HSB? Vad gör revisorerna?? "Not 7 Extraordinära intäkter Föreningen har under 2005 träffat en överenskommelse med HSB Stockholm om föreningsavgäld till HSB Stockholm innebärande en avskrivning av skuld på 463 663 kr avseende för mycket debiterad avgäld för år 2001-2004. HSB Stockholm har även avskrivit resterande del av avgäld för år 2005-2009." HSB:s avgäld. Ni har sett att jag tagit fram några brf föreningar som "förhandlat" senaste åren med HSB och fått avskrivningar på avgälden. Bladet och Minneberg t.ex. Åren har gällt 2005 och 2006. Vilket betyder att HSB trots att HD sagt att man inte kan ta betalt utan att utföra tjänster fortfarande "robbar" föreningarna på miljoner? Om nu några föreningar kan slippa betala kan inte alla då förhandla med HSB? Är det till och med så att de som redan betalt klart har möjlighet att få tillbaka pengar? Preskiberingstid? OM det är på detta viset sitter cirka 3 800 styrelser och inte gör skäl för sitt arvode. Det vill säga tillvaratar medlemmarnas ekonomiska intressen. kommentera gärna! Avgäld "Brf Blåsut, som skulle betala 1,2 miljoner i avgäld, klarar sig nu undan med 770.000 kronor, och Brf Göteborgshus 40 har på motsvarande sätt fått sin avgäld sänkt från 476.000 till 204.000 kronor. Alla ärenden är dock unika" Källa: Tidningen BoFakta Avgäld. "Föreningen vann tvisten både i Tingsrätten och Hovrätt mot HSB om skyldighet att erlägga föreningsavgäld. Detta innebär att föreningen inte längre kommer att erlägga avgäld till HSB motsvarande 109.000 kr per år. Avgälden skulle ha erlagts fram till år 2013." Källa: Tre Kullar brf:s årsredovisning Till samtliga styrelseledamöter i HSB-föreningar Gå in på sesam och skriv brf avgäld. Ni får då upp 100tals föreningar som Förhandlat och lyckats skriva ner sina avgälder. Underligt är att HSB drar en del föreningar fortfarande till hovrätten när de utsätts för "missnöje att betala avgäld". Det finns sedan länge prejudikatet att föreningar som lämnar HSB inte skall betala avgäld. Det räcker att skriva om stadgarna avseende avgälden för att "slippa betala" en del av de som gjort detta har fortfarande HSB kvar som förvaltare. Bra påtryckningsmedel? Ännu ett exempel på avgäldbefrielse: "HSB-affären Föreningen har sedan början av 1990-talet haft en tvist med HSB Stockholm rörande ekonomisk kompensation för att vi från starten fått sämre ekonomiska förutsättningar än de övriga föreningarna i Minneberg. Parterna har under senare år närmat sig varandra. Vid 2003 års stämma fick styrelsen i uppdrag av medlemmarna att avsluta förhandlingarna i enlighet med den preliminära överenskommelse som träffats och presenterades på årsstämman. Så har nu skett, något som har bekräftats genom att föreningen, genom samtliga ordinarie styrelseledamöter, och HSB Stockholm ingått ett förlikningsavtal där den aktuella tvisten lösts en gång för alla. Uppgörelsen innebär att föreningen erhållit en rejält tilltagen rabatt i samband med förtidsinlösen av den avgäld som föreningen har att betala till HSB Stockholm. Beslut togs då också på årsstämman i maj att nu äntligen lägga HSB-affären till handlingarna." Hur mycket är det värt att vara HSB-förening? Fyra miljoner till HSB Alla vi i bostadsrätt sföreningen Bågen är med och betalar den så kallade föreningsavgälden till HSB Stockholm. Och det är inga småsummor. Varje år bidrar vår förening med över 500 000 kronor. Bågens medlemsavgift för att tillhöra HSB är 30 300 kronor per år och därtill betalar vi alltså föreningsavgälden. Sammanlagt ska vår förening betala över 10 miljoner utslaget på tjugo år. Nu har vi betalat i tolv år och det återstår över 4 miljoner innan vi slipper avgälden. Om Brf. Bågen inte tillhörde HSB skulle vi varken behöva betala resten av avgälden eller den årliga medlemsavgiften." Källa Bågens informationsblad Än en gång avgäld till HSB Stockholm. Är styrelserna mer rädda för HSB än för medlemmarna. Och varför ställer inte medlemmarna krav på att styrelserna skall förhandla bort avgälden med HSB. Det går. Föreningen som gick ut med detta i sin årsredovisning för 2 år sedan har fortfarande HSB som förvaltare. Föreningen har en av Sveriges duktigaste avtalsskrivare som ordförande (därav resultatet om borttagning av avgälden?) HSB har satt in tunga artilleriet som HSB ledamöter; Chefen för medlemssektionen i Stockholm som ordinarie samt en annan mycket hög chef i Stockholm som suppleant. BÄSTA STYRELSER BEGÄR FÖRHANDLINGAR MED HSB OCH GÖR EN INSATS FÖR MEDLEMMARNA. "Föreningsavgälden till HSB Föreningen har sedan begynnelsen betalat en s.k. föreningsavgäld till HSB Stockholm. I och med att HSB avskrev denna avgäld minskar Föreningens kostnader med 356 000 kronor per år fr.o.m. år 2005." Så här uttalar sig HSB om den extra avgift i flermiljonklassen som alla (utom de som hellre aebetar för medlemmarna) betalar. Avgäld till HSB ej att förväxla med tomrättsavgäld. HSB avgälden betalas under en 20 årsperiod vilket gör att det "syns mindre" Frågar man HSB lite djupare om detta säger de att denna avgift inte tas ut vid byggnationen utan istället efteråt. Det som inte går ihop med det är att HSB inte betalar skatt för denna "senare" betalning???? "Föreningsavgäld För att tillgodose nödvändig kapitalbildning inom HSB-föreningen skall bostadsrättsföreningen erlägga avgäld enligt avtal. Avgälden utgår med sammanlagt 2,5% av produktionskostnaden för föreningens hus och erläggs under en tjugoårsperiod. Ännu ej erlagd avgäld redovisas under ansvarsförbindelser." Konstaterande: HSB ledamöterna är inte till för medlemmarna i föreningen. Om nu någon trodde det?? Utdrag ur: HSB Stockholms årsredovisning 2005 Avgälden Under 2005 fastställdes domen i den s k avgäldsfrågan. Högsta Domstolen beviljade inte HSB Stockholm prövningstillstånd. Den ekonomiska konsekvensen innebär förlorade intäkter i form av 8 mkr 2005 och totalt ca 69 mkr under de kommande tio åren. * Föreningsavgälden har funnits i HSB sedan starten 1923. Den infördes som garanti för att det skulle finnas tillräckligt med kapital för att bilda fler bostadsrättsföreningar och bygga nya bostäder. Varje brf har enligt stadgarna betalat 2,5% av produktionskostnaden uppdelat på 20 år.
Jag visste inte att föreningsavgälden förr i tiden betalades under 10 till 30 år och på senare tid under 1-5 till 20-25 år. Min förening är äldre än 30 år så det förklarar att vi inte betalar föreningsavgäld, utan bara tomträttsavgäld til kommunen på en kvarts miljon kronor om året. Jag skulle gissa att den klart övervägande delen av HSB:s flotta av föreningar är äldre än 30 år så det innebär att det nog inte är så många procent av brf:arna som betalar föreningsavgäld... men det är klart synd om de brf:ar med styrelser som inte invänder mot denna avgäld, utan bara snällt pumpar in pengar till HSB. En fråga som uppstår är ju om man har rätt att få tillbaka pengar retroaktivt från HSB för den avgäld föreningen betalat in? Också utmärkt med ditt klargörande av vad denna föreningsavgäld egentligen är för något. Det är ju en form av hemlig avgift som säkert ytterst få känner till. Ännu en gång; Vad är föreningsavgäld?
| | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 