 |
Sida: << | 230 | 231 | 232 | 233 | 234 | 235 | 236 | 237 | 238 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Stephan |  |  |  | ||||
| I ett avtal med HSB ingår indexuppräkning av uthyrning av lokaler. Styrelsen beslutar om höjning sedan bör det ske automatiskt att HSB lägger in höjningen i aviseringssystemen. Men icke sa Nicke, För 4 år sedan "kom jag på att HSB inte höjt index sedan 1979. De missade intäkterna handlar inte bara om miljonbeloppet föreningen gått miste om under dessa år utan om så mycket mer. Till exempel, hade föreningen varit tvungen att låna 5 miljoner av HSB 1988? Räntan var då otroliga 13%. Hade föreningen varit tvungen att höja avgifterna med 50% några år senare. Sist men inte minst. På den tiden hade 10 föreningar gemensamt avtal, är det "bara" vår förening som blåsts? Föreningen ligger på en miljon om året i lokalintäkter.
Många tror kanske att det bara är HSB som ska kontrollera styrelserna, men det är minst lika viktigt att kontroll sker på motsatt håll. | | ||||||
 | |  | ||||||
| Stephan | | | | |
| Elektricitet och elmätare Idag behövs inga elmätare i lägenheterna för att mäta kollektiv el individuellt. M-buss och trådlös mätning finns ett tiotal aktörer i Sverige som fixar. HSB:s, innan försäljning nyligen, Home Solution var dyrast. Jag har varit med i en upphandling av detta och motionen som jag lade ifjol ska tas upp om ett par månader. Idag använder "våra" medlemmar som haft kollektiv el sedan 1970, utslaget i snitt på en 3:a på 80kvm cirka 4000KWH/år. Genomsnittet (kan läsas på sidan Nils Holgersson, där det finns mycket statistik för ex.styrelser att hämta) ligger på cirka 2800KWH/år. Uppgift: Om investeringen som kostar cirka 1,5 miljoner för M-bus för vår förening på 900 lgh, hur lång tid blir då "pay off" tiden om vi räknar på att vi kommer ner till snittanvändandet???
| | |||
| | | |||
| Stephan | | | | |
| Håller med admin, och ser att G-I gjort en synnerligen viktig iaktagelse hur mellanhanden Riksbyggen tjänar stora pengar. För mig kvarstår dock en hel del frågor. Vid arbeten som kräver konsult och eller besiktningar, blir det 12 + 8% där också? Har föreningarna någon inblick hur RB handlar upp arbetena, i konkurrens? Jag kan tillägga att efter 22 års anställning har jag varit med om att verkmästare/förmän godkänt "luftfakturor/timmar", speciellt till de "inhyrda" kranbilsförarna man använder. Hur många verkmästare behöver inte en egen körning någon gång? Tror ni han som skaffar så mycket arbete till åkaren behöver betala? Till slut vill jag fråga om styrelsen kan påverka miljöval, etc? Det vore ju synd om styrelsen fattat beslut om miljöåtgärder och inte kunna styra detta vid materialval till exempel.
| | |||
| | | |||
| G-I | |  | | ||||
| Jag ska skicka ett mail till "Uppdrag Granskning" om Riksbyggen. Ska tipsa dem om den här sidan också.
Läs speciellt den helt sensationella historien om Riksbyggens förvaltning. G-I har gjort nya uppdateringar och bl.a. lagt in ett brev från en som tidigare arbetat på Riksbyggen, som har en sanslös historia om hur det går till inom Riksbyggen, där det är helt uppenbart att massor med föreningar blir blåsta på stora pengar. Detta lyckas enbart för att styrelserna inte har den kontroll och kompetens som de borde ha i sin roll. Medlemmarna har i sin tur ingen kontroll på vad som händer inom styrelsen och förstår inte heller att det blir de som får betala för styrelsernas dåliga arbete. Vill passa på att nämna att HSB-skandalen fortsätter att växa och nu granskar åklagaren en misstänkt 71-miljonersaffär som HSB gjort i Oxie. Se länken HSB-skandalen Jag har också påbörjat en ny sida med rubriker från HSB:s medlemstidning "Vår Bostad". Se länken Vår Bostad | | ||||||
| | | ||||||
| Roger medlem | | | | |
| Försök tipsa Janne Josefsson, han har ju namn om sig att utföra bra undersökande journalistik! Kanske en genomlysning av hur föreningsmodellen allmänt håller på att spåra ur med uteslutningsstadgar mm som drabbar folk och ingenstans att vända sig till för att få sakfrågor prövade, kort sagt den sk. föreningsdjungeln som breder ut sig.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | ||||
| Svar från Uppdrag Granskning angående mitt tips om BoRevision. "Hej och tack för mailet! Förlåt att svar har dröjt, men tipsen strömmar in. På vilket sätt har Borevision felat genom att inte ha egna revisorer? Kanske är det deras uppgift att hyra in oberoende revisorer för olika uppdrag? Vad är Borevisions uppgifter och hur sköter de dem? Hälsningar Anders Olofsson anders.olofsson@svt.se"
Detta verkar inte A.O. fått riktigt klart för sig. Samma internfolk reviderar inte bara sig själv utan även de flesta bostadsrättsföreningarna (bestående av styrelser där HSB normalt ingår). Dvs återigen reviderar HSB sig själv. I detta sammanhang kan nämnas att inget kompetenskrav finns på de "revisorer" som sedan utses inom föreningen. Dessa kan ibland helt sakna kunskaper inte bara om årsredovisningar, utan även i den simplaste matematik. Konsekvenserna av HSB:s strategi har nu sett dagens ljus i samband med att 50 mkr eller mer försnillats inom HSB Malmö. Om Plus ska ta upp detta med HSB/BoRevision så måste de nog ha en rätt detaljerad information. Sedan är HSB/BoRevision ett område som kan vara intressant för Plus, men ett annat område är ju hur föreningarna (alltså inte bara HSB) drivs... som vi bl.a. kan se i detta forum. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Håller också med Sven, att "min" förening är skum. Jag tror att det lätt blir så när "styrelseamatörer" ska förvalta en årsomslutning i 100 miljonklassen. Det är för mycket/många "intressenter" inblandade.
| | |||
| | | |||
| Ledamot i BRF | | | | |
| G-I, min förening är 5 hus, 200 lgh och vi har bara 2 inkommande "ledningar" således betalar vi bara för 2 mätare. Alla lgh har mätare men vi har bara en leverantör för att få ett bättre pris. Så alla betalar sin egen förbrukning. Och Sven (medlem) jag håller med!
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Har ni hört om denna brf med 1000 lägenheter som har minskat elutgifter för alla sina medlemmar. Det var på P1 i morse. De har 12 hus, och i samband med en renovering, har de fixat det på så sätt att de betalar bara 12 nätverksavgifter istället för 1000. Låter väldigt bra. Dessutom har de förhandlat el gemensamt för alla boende. Nackdelen med det är att medlemmarna inte får välja en egen leverantör, allt går via föreningen. Men varje boende har ändå en elmätare i lägenheten.
| | |||
| | | |||
| Sven (medlem) | | | | |
| Stephan: Van fan är det för skum förening du är medlem i egentligen? Jag är verkligen glad att vår förening verkar fungera bättre.
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 