Sida: << | 230 | 231 | 232 | 233 | 234 | 235 | 236 | 237 | 238 | >> | Nästa   av 276 sidor.
Bokmärke   Index   [Meny]    / visa    till
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter

Nytt forum (ersätter gamla forumet)



Sveriges största forum för alla i bostadsrätt

Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
Länken till detta forum är http://hotpot.se/forum.

- - - Efterlysning - - -
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö!

Skriv till media ! NU !!!

Klicka här för att läsa hotelsebrevet från styrelsen i Myggans förening
Ogiltig stämma                     "Budord för styrelsen"
Vad gäller för ledningarna i din lägenhet?

Klicka här för att se priser för bredband i HSB Bolina-nätet

Utsatt för telefonspam? Tipsa gärna om telefonnummer i detta forum!



TÄNKVÄRT

Det krävs ett helt nytt sätt att tänka
för att lösa de problem vi skapat
med det gamla sättet att tänka.
Albert Einstein


Stephan
Hemsida

I ett avtal med HSB ingår indexuppräkning av uthyrning av lokaler.

Styrelsen beslutar om höjning sedan bör det ske automatiskt att HSB lägger in höjningen i aviseringssystemen. Men icke sa Nicke, För 4 år sedan "kom jag på att HSB inte höjt index sedan 1979.

De missade intäkterna handlar inte bara om miljonbeloppet föreningen gått miste om under dessa år utan om så mycket mer.

Till exempel, hade föreningen varit tvungen att låna 5 miljoner av HSB 1988?

Räntan var då otroliga 13%. Hade föreningen varit tvungen att höja avgifterna med 50% några år senare.

Sist men inte minst. På den tiden hade 10 föreningar gemensamt avtal, är det "bara" vår förening som blåsts?

Föreningen ligger på en miljon om året i lokalintäkter.

10/02 2006 (506) e
    Kommentar av Admin
Av just denna anledning är det viktigt att det finns en styrelse som håller koll på att det som förväntas av HSB verkligen sker.

Många tror kanske att det bara är HSB som ska kontrollera styrelserna, men det är minst lika viktigt att kontroll sker på motsatt håll.


Stephan
Hemsida

Elektricitet och elmätare

Idag behövs inga elmätare i lägenheterna för att mäta kollektiv el individuellt. M-buss och trådlös mätning finns ett tiotal aktörer i Sverige som fixar.

HSB:s, innan försäljning nyligen, Home Solution var dyrast.

Jag har varit med i en upphandling av detta och motionen som jag lade ifjol ska tas upp om ett par månader.

Idag använder "våra" medlemmar som haft kollektiv el sedan 1970, utslaget i snitt på en 3:a på 80kvm cirka 4000KWH/år.

Genomsnittet (kan läsas på sidan Nils Holgersson, där det finns mycket statistik för ex.styrelser att hämta) ligger på cirka 2800KWH/år.


Uppgift:
Om investeringen som kostar cirka 1,5 miljoner för M-bus för vår förening på 900 lgh, hur lång tid blir då "pay off" tiden om vi räknar på att vi kommer ner till snittanvändandet???

10/02 2006 (504) e


Stephan
Hemsida

Håller med admin, och ser att G-I gjort en synnerligen viktig iaktagelse hur mellanhanden Riksbyggen tjänar stora pengar.

För mig kvarstår dock en hel del frågor.

Vid arbeten som kräver konsult och eller besiktningar, blir det 12 + 8% där också?

Har föreningarna någon inblick hur RB handlar upp arbetena, i konkurrens?

Jag kan tillägga att efter 22 års anställning har jag varit med om att verkmästare/förmän godkänt "luftfakturor/timmar", speciellt till de "inhyrda" kranbilsförarna man använder.

Hur många verkmästare behöver inte en egen körning någon gång?
Tror ni han som skaffar så mycket arbete till åkaren behöver betala?

Till slut vill jag fråga om styrelsen kan påverka miljöval, etc?
Det vore ju synd om styrelsen fattat beslut om miljöåtgärder och inte kunna styra detta vid materialval till exempel.

10/02 2006 (503) e


G-I

Jag ska skicka ett mail till "Uppdrag Granskning" om Riksbyggen.
Ska tipsa dem om den här sidan också.

9/02 2006 (502) e
    Kommentar av Admin
Vill passa på att slå ett slag för G-I:s sidor (Riksbyggen).

Läs speciellt den helt sensationella historien om Riksbyggens förvaltning.


G-I har gjort nya uppdateringar och bl.a. lagt in ett brev från en som tidigare arbetat på Riksbyggen, som har en sanslös historia om hur det går till inom Riksbyggen, där det är helt uppenbart att massor med föreningar blir blåsta på stora pengar.
Detta lyckas enbart för att styrelserna inte har den kontroll och kompetens som de borde ha i sin roll. Medlemmarna har i sin tur ingen kontroll på vad som händer inom styrelsen och förstår inte heller att det blir de som får betala för styrelsernas dåliga arbete.


Vill passa på att nämna att HSB-skandalen fortsätter att växa och nu granskar åklagaren en misstänkt 71-miljonersaffär som HSB gjort i Oxie.

Se länken HSB-skandalen


Jag har också påbörjat en ny sida med rubriker från HSB:s medlemstidning "Vår Bostad".

Se länken Vår Bostad


Roger medlem
Hemsida

Försök tipsa Janne Josefsson, han har ju namn om sig att utföra bra undersökande journalistik! Kanske en genomlysning av hur föreningsmodellen allmänt håller på att spåra ur med uteslutningsstadgar mm som drabbar folk och ingenstans att vända sig till för att få sakfrågor prövade, kort sagt den sk. föreningsdjungeln som breder ut sig.

9/02 2006 (497) e


myggan
Hemsida

Svar från Uppdrag Granskning angående mitt tips om BoRevision.

"Hej och tack för mailet!

Förlåt att svar har dröjt, men tipsen strömmar in.

På vilket sätt har Borevision felat genom att inte ha egna revisorer?
Kanske är det deras uppgift att hyra in oberoende revisorer för olika
uppdrag? Vad är Borevisions uppgifter och hur sköter de dem?

Hälsningar
Anders Olofsson

anders.olofsson@svt.se"

8/02 2006 (494) e
    Kommentar av Admin
Myggan, jag vet inte hur ditt brev till A.O. såg ut, men det märkliga i historien är ju att HSB anlitar egen personal för att revidera sig själv, och att detta dessutom är personal som inte har kunskap inom området (utan som i stället gett sken av att vara auktoriserade revisorer, vilket t.o.m. HSB ljugit om på våra stämmor).

Detta verkar inte A.O. fått riktigt klart för sig.

Samma internfolk reviderar inte bara sig själv utan även de flesta bostadsrättsföreningarna (bestående av styrelser där HSB normalt ingår). Dvs återigen reviderar HSB sig själv.

I detta sammanhang kan nämnas att inget kompetenskrav finns på de "revisorer" som sedan utses inom föreningen. Dessa kan ibland helt sakna kunskaper inte bara om årsredovisningar, utan även i den simplaste matematik.

Konsekvenserna av HSB:s strategi har nu sett dagens ljus i samband med att 50 mkr eller mer försnillats inom HSB Malmö.

Om Plus ska ta upp detta med HSB/BoRevision så måste de nog ha en rätt detaljerad information.

Sedan är HSB/BoRevision ett område som kan vara intressant för Plus, men ett annat område är ju hur föreningarna (alltså inte bara HSB) drivs... som vi bl.a. kan se i detta forum.


stephan
Hemsida

Håller också med Sven, att "min" förening är skum. Jag tror att det lätt blir så när "styrelseamatörer" ska förvalta en årsomslutning i 100 miljonklassen. Det är för mycket/många "intressenter" inblandade.

7/02 2006 (493) e


Ledamot i BRF
Hemsida

G-I, min förening är 5 hus, 200 lgh och vi har bara 2 inkommande "ledningar" således betalar vi bara för 2 mätare. Alla lgh har mätare men vi har bara en leverantör för att få ett bättre pris. Så alla betalar sin egen förbrukning.
Och Sven (medlem) jag håller med!

7/02 2006 (492) e


G-I
Hemsida

Har ni hört om denna brf med 1000 lägenheter som har minskat elutgifter för alla sina medlemmar. Det var på P1 i morse. De har 12 hus, och i samband med en renovering, har de fixat det på så sätt att de betalar bara 12 nätverksavgifter istället för 1000. Låter väldigt bra. Dessutom har de förhandlat el gemensamt för alla boende.

Nackdelen med det är att medlemmarna inte får välja en egen leverantör, allt går via föreningen. Men varje boende har ändå en elmätare i lägenheten.


7/02 2006 (491) e


Sven (medlem)
Hemsida

Stephan: Van fan är det för skum förening du är medlem i egentligen? Jag är verkligen glad att vår förening verkar fungera bättre.

7/02 2006 (490) e

Upp - Nästa sida




   

Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningar

Riksbyggen

Länka gärna till detta forum


Sök bland detta forums inlägg
Sök bland Admins kommentarer
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra).


I min förening är jag


Styrelseledamot/ordförande
Styrelseledamot/sekreterare
Styrelseledamot/studie- o fritidsorg.
Styrelseledamot/ledamot
Revisor
Revisor suppleant
Valberedning/sammankallande
Valberedning/övrig
Deltagare i arbetsgrupp
Medlem
Övrigt
Resultat

Det kan vara intressant att se vem som hittar till
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.

Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10 Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20 Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271


Tid: 19/08-2019 16:47:07 GMT (UTC+2 sista sön i mars - sista lör i okt, annars UTC+1)

1 användare totalt idag - 1 online - Senaste besök: