 |
Sida: << | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | stephan |  |  |  | |
| stolar med många ben?
| | |||
 | |  | |||
| stephan | |  | | ||||
| HSB Malmös hemsida "HSB brf Herkules kommer inte att färdigställas Vi beklagar att de förhandsbesked vi har fått dessvärre inte fullföljs av kommunen. Vi noterar nu att vi har olika uppfattning då det gäller antalet parkeringsplatser." HSB glömmer tala om "garaget som försvann i planerna" Kommunstyrtelsen beslut 20061015 skall ingå: ett underjordiskt garage i den nya byggnaden. Skyller på andra som vanligt. 
Det värsta i denna historia är nog just detta.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| elskåp i detta fall är ett skåp med elmätare samt automatsäkringar. Själva elskåpen monterade företaget Infometric men utan hänvisngar. tillexempel vilka säkringar som går till spis etc. Till historien hör också att Vädurens stämma sade nej till individuell elmätning. Vilket gör entreprenaden än mer "onödig". Men vad gör väl 7 miljoner när man ändå lånat upp 70 nya miljoner under 2,5 år. det som syns och var välbehövligt för medlemmarna är att varje lägenhet har försetts med ballofixer. vart resten gått finns att läsa på tidigare sidor här.
Även om jag finner det ytterst märkligt att elmätarna placeras i lägenheterna i stället för där de alltid annars placeras, dvs i rum i källaren. Men när det gäller individuell elmätning så håller jag fast vid vad jag sagt tidigare om att detta är bra. Och som jag sa då så så tror jag en tvingande lag är på gång om detta. Däremot är en smart lösning att man har en elmätare gentemot elbolaget och sedan elmätare inom föreningen där kostnaderna fördelas enligt förbrukning. Det blir det bästa av två världar. Man slipper de dyra elmätarkostnaderna gentemot elbolaget men man sparar el, miljö och pengar genom att var och måste betala för det man förbrukar. Sedan är det naturligtvis ett klart lagbrott att inte följa stämmobeslut, men det är en annan sak. Off Topic Stephan, du har inte nämnt något om detta här, så då tar jag upp det i stället. I inlägg #2884 skriver du; Vilka tjänster vill medlemmarna ha? "HSB har frågat sina medlemmar vad de köper för hushållstjänster och vad de skulle vilja köpa framöver. Fler än hälften av HSB medlemmarna skulle kunna tänka sig att betala för såväl städning (52%) som fönsterputsning (62%). Störst andel skulle vara beredda att betala mellan 100 och 200 kronor i timmen. De tre vanligaste tjänsterna man köper idag är reparations- och servicetjänster (26%), fönsterputsning (11%) och städning (85%). De är främst äldre personer och höginkomsttagare som köper tjänsterna. Fler än hälften är intresserade av bl.a. trädgårdsskötsel, flyttstädning, flytthjälp och snöskottning. Däremot är bara drygt var tionde intresserad av barnpassning. Det är också ett måttligt intresse för tvätt och strykning (15%), men nästan dubbelt så stort intresse för städning (29%) och ännu större intresse för fönsterputsning (44%).". Så blev resultatet när HSB räknar. När SIFO räknar blir resultatet lite annorlunda; Bara 2 procent har köpt hushållstjänster Endast 9 procent planerar att göra det framöver. Hela 87 procent är fullständigt ointresserade. 1 procent vet inte. Kan HSB ha varit mer långt ifrån verkligheten i sina uträkningar? | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Brf Vädurens styrelse i ett nötskal. För mer än ett halvår sedan köpte föreningen av Infometric elskåp som monterades i lägenheterna. Elskåpen betalades yyerligare ett halvår tillbaka. Entreprenaden var på cirka 7 miljoner.(materialkostnaden 5,5 miljoner.) Igår kom ett kuvert med klisterlappar och beskrivning var de skulle sitta. 
De nya elmätarna var mindre än de 35åriga gamla, vilket gör att runt nya elskåpet syns nu betongen. Detta skall tydligen de boende fixa också. Huh. 
Vad är det för elskåp? Skåp som elmätaren sitter i? Har ni elmätare i varje lägenhet (där ska de väl inte finnas)? Hur läses då dessa elmätare av? Jag tror inte jag förstår dig där. Du skriver att för ett år sedan betalade föreningen elskåp. Sedan skriver du att de monterades för ½ år sedan, men sedan skriver du att varje hushåll nu fått en monteringsbeskrivning? Om de ska monteras av de boende så förstår jag att dessa elskåp inte kan vara varken elmätare eller någon elektrisk installation, men vad det är förstår jag inte riktigt. Vad gäller att betongen kommer fram så hade vi samma problem när nya radiatorer installerades. Dessa var så klart mindre än de gamla, men jag tycks ha varit den enda som klagade, | | ||||||
| | | ||||||
| Kristina | | | | ||||
| Pensionärsutflykter Det fungerar likadant i min förening, och i min systers förening. Det är alltid den eviga bingokvällen eller någon annan enkel och tråkig fritidssyselsättning för de som tillför minst i föreningen. Aldrig någonsin finns det något som är riktat till de yngre. De under 50 år tycks vara en helt bortglömd grupp inom HSB, för inget görs någonsin för dem.
Det finns naturligtvis undantag. Det finns brf:ar som har fredagsfester med öl från egen tank, det finns föreningar med bordtennisbord, det finns föreningar med "snickeriverkstad", etc. Men när det gäller huvudorganisationen HSB så kan man däremot fråga sig om de någonsin i historien gjort ett enda arrangemang, en enda aktivitet eller en enda åtgärd som inte varit direkt riktad mot pensionärer (utom när det gäller en enda sak; bredband). Det kommer att straffa sig. Att HSB inte vill göra sig attraktiva för de yngre gör att den redan extremt höga medelåldern i HSB kommer att bli om möjligt ännu högre. Yngre kommer i allt mindre utsträckning vilja flytta till ett HSB-hus. Dvs det nästan obefintliga engagemanget kommer inte att öka, det riskerar i stället att gå från 98 % oengagerade medlemmar till i praktiken 100 % oengagerade medlemmar. Off Topic Läs hur HSB Malmös valberedning får 92.000 kronor i arvode för ett enmansjobb som tar upp till 1 ½ timme att utföra.
Notera också att valberedningen inte ens kan sina egna telefonnummer! | | ||||||
| | | ||||||
| Micke1 | | | | |||||
| Inbjudan till ostkvällen låg ute på HSB Malmös hemsida i samma artikel som bussutflykten till Danmark. Tror även att den var ute i pressen.
Det måste i såfall varit information som inte arkiverats (allt som skrivs på HSB Malmös webbplats borde arkiveras!!!). Men om det stämmer som du säger att det legat ute på nätet så förmodar jag att dessa festiviteter varit egenfinansierade av medlemmarna. Men på HSB Malmös webbplats har man i alla fall definitivt inte vågat lägga ut något om HSB Malmös stundande styrelseparty i Köpenhamn den 25:e och 26 januari 2008. Detta är emellertid icke egenfinansierat, utan där får medlemmarna i respektive förening dela på dessa kostnader för sin styrelse. Nu ligger väl kanske inte det i HSB Malmös intresse, men det skulle ha varit kul om HSB någon gång arrangerade något för de yngre i HSB, och då inte nödvändigtvis tonårsåldern, utan de under 40 år, som inte vill åka på pensionärsutflykter. De över 40 får då naturligtvis gärna haka på om de råkar ha samma intresse, precis som att de yngre får haka på pensionärsutflykterna om de är intresserade av dessa. Men tyvärr, allt som HSB gör har en klar och tydlig inriktning mot pensionärerna. Tråkigt att HSB (alltså inte bara HSB Malmö, utan hela HSB) inte förstår värdet i att göra HSB intressant att bo i även för de som ännu inte hunnit uppnå pensionsåldern. Tillägg: Det stod i reklamtidningen "Hemma i HSB" (som jag sagt upp eftersom det är sällan jag hittar något läsvärt där, i motsats till andra betydligt intressantare HSB-skrifter, som tyvärr endast kommer ett fåtal till del). Vin- och ostprovningen den 15/11 kostade 360 kr per person. Bussturen till Köpenhamn den 19 och 22 september kostade 575 kr per person. Filmen om Turning Torso och museum med busstur kostade 330 kr per person. Inga specialla aktivitetet för de som är lite yngre. Vin- och ostprovningen samt Köpenhamnsturen skulle säkert vara intressant och kul även för de yngre, men jag tror många är rädda för att den som ligger närmast sin egen ålder skulle kunna vara ens farmor/farfar, och kanske man inte vill spendera dagen att diskutera bingo eller hur man stickar en tröja. Och jag väntar fortfarande på att HSB Malmö lägger ut info om 2.500 kronorsturen (per person) till Köpenhamn i januari för styrelserna. Men detta tror jag inte är något som man vill ska komma till medlemmarnas kännedom.
| | |||||||
| | | |||||||
| stephan | | | | |||||
| då och nu samma sak? Medlemmarna betalar. 1 1 1 "Från murbruk till omsorg Redan på 20-talet öppnade HSB en murbruksfabrik vid Kungsholms strand i Stockholm. Men fabriken stod på glidande underlag. När ordföranden i HSB, Sven Wallander var på resa till Wien, kom ett telegram med lydelsen: "Murbruksfabriken har åkt ut i Klara sjö. Kom hem." Wallander tog meddelandet med lugn och svarade: "Låt den ligga."
Samma om Turning Torso skulle åka ut i Malmö hamn, så hade den nog fått ligga kvar där, med HSB och allt.
| | |||||||
| | | |||||||
| stephan | | | | ||||
| "Smarta" Daneilsson hotar? Eller Får vi inte som vi vill leker vi inte i er sandlåda. "Att bygga i Trelleborg känns osäkert när man inte vet hur regelverket ser ut från den ena dagen till den andra, säger HSB Malmös vd, Lars Danielsson."
Vi andra vet heller inte hur regelverket ser ut från dag till dag. När vi vanliga dödliga har kontakt med myndigheter så är vi i deras händer, de gör som de vill. Bara för att HSB alltid har haft stöd från alla socialdemokrater så länge sossarna styrt så kanske det inte är rätt att bli sur för att man nu för en gångs skull stöter på patrull. Speciellt med tanke på att det nekade bygglovet till och med är befogat. HSB Malmö informerar om det nedlagda projektet Brf Herkules. Från HSB Malmös nyheter: Succé för HSB:s ost och vinprovningskväll på Slottet "I torsdags var det dags för att HSB Malmös senaste medlemsarrangemang – ost och vinprovning." ??? Jag är medlem i HSB Malmö, men jag har inte fått någon inbjudan till något slott. Vilka är dessa 60 speciellt inviterade medlemmar och vad har de gjort för att åtnjuta dessa förmåner där vi andra medlemmar betalar deras festande? Brott mot likhetsprincipen, kanske? Är det så här en medlemsorganisation som HSB Malmö ska arbeta? Är det en muta från HSB Malmös styrelse för att köpa sig röster bland fullmäktigeledamöterna till nästa årsstämma? | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Fackföreningsägda Riksbyggen "Riksbyggen bygger utan avtal Kollektivavtal/ Två bostadsrättsföreningar i Riksbyggen i Göteborg anlitar en byggfirma utan kollektivavtal. Det polska byggföretaget Bygg-Mirex har fått flera uppdrag åt bostadsrättsföreningar i Riksbyggen i Göteborg," Källa: Byggnadsarbetaren
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| stadgeförslag Funderat lite på hur stadgar skall fungera för medlemmarnas bästa. Stadgar är framtagna av HSB, Riksbyggen etc. Dumma har de inte varit vid framtagandet? Men mycket handlar om egna fördelar. För att nämna kanske det största och sämsta för medlemmarna i brf:er. Möjligheten att ändra stadgar. Kostar och är en krånlig procedur som de flesta styrelser dras sig för att genomföra. Vad jag förstår anlitar man oftast bostadsorganisationen HSB/RB. Förslag dela in stadgar i 2 delar. Ena delen skall föreningen kunna ändra i, på en årsstämma. Det vill säga utan att modrorganisationen skall kunna "hindra". Så vakna är nog medlemmarna anno 2007??
Det blir svårt att dela in stadgarna i två delar, där en del kan ändras genom beslut på en stämma, medan den andra delen kan ändras på två stämmor. Det blir hopplöst svåra gränsdragningar för vilket som ska höra vart. Att stadgar måste ändras på två stämmor kanske är en fördel i bostadsrättsvärlden? Det hade varit fiffigt att kunna ändra stadgarna på en och samma stämma, men det förutsätter alerta och kunniga medlemmar. Var finns dessa? Att sedan bostadsorganisationen måste godkänna alla förändringar i stadgar kan man se som en säkerhet. Men detta krav är otroligt nog inte belagt med några förutsättningar för vad bostadsorganisationen ska kunna hindra, och det är väl mest där som problemet ligger? Det andra stora problemet är att styrelser gärna antar normalstadgarna som de är. Men det är inget som jag tror kommer att förbättras med att stadgar ska kunna ändras på en stämma... i alla fall inte så länge det inte finns några engagerade och kunniga medlemmar. | | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 