 |
Sida: << | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | JA |  |  |  | ||||
| Intressant jämförelse mellan entrprenörskapade föreningar och hyresvärdar. Jag är dock helt övertygad om att bo i BRF jämnfört med Hyreshus - om inte hyresvärden personligen bor i samma fastighet. Min erfarenhet är nämligen att hyresvärdar endast gör de renoveringar ger standardhöjningar -> dvs rätt att höja hyran. Att tex hålla efter en fasdad är inte en sådan höjning. Men om hyresvärden själv bor i samma hus har denne ofta egna skäl till att huset, i vart fall på utsidan, skall se bra ut. Därför förstår jag inte heller hyresgästföreningens invändning mot utförsäljbningen av många hyreshus. Den omständighet att många miljonprogramsområden har stora renoveringsbehov måste väl om något visa att tidigare ägare varit inkompetent som skjutit allt framför sig. Hur kan detta vara ett argument för att de ska få behålla husen?.
Säkrast är kanske ett nybyggt hyreshus, där det ännu inte finns behov av renoveringar? Hyreslägenheter måste oavsett vilket naturligtvis finnas kvar. Alla kan inte slänga upp en miljon eller så på bordet. | | ||||||
 | |  | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Boenderepresentanter, var är de????
Andreas Carlgren träffar nya aktörer i bygga-bo dialogen. Representanter för de boende får som regel inte förekomma i dylika diskussioner. Diskussioner ska inom dessa ämnen alltid föras över de boendes - dvs de som berörs av besluten - huvuden.
| | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | | | | ||||
| Brf.VS hyreslägenhet. En hyresvärd bygger ett hus för att det ska finnas i minst 50år. Hyresvärden kan investera i "självforsörjande" hus med solpaneler,bergvärme,vattenåtervinning,kvalitet och strävan efter att hålla nere priset men vara mån om att få rätt grejer till rätt pris. Byggnaden ska ju finnas i mer än 50 år i hyresvärdens ägo! HSB behöver inte tänka i dessa banor! HSB bygger ett hus som ska finnas i medlemmarnas ägo över lång tid , där medlemmarna med HSBs normalstadgar har hela ansvaret. (I våran förening fick vi höra att vi var tvungna att ta dessa stadgar för att lagen kräver det!) Efter detta så sitter HSB och gör "affärer" med svaga icketänkande styrelser som INTE ser till medlemmrnas bästa. Själva grunden till Brf. är bra tänkt men hur många Brf.ar fungerar som det var tänkt? Medlemmarna har en stor del i skulden till att det inte fungerar genom att medlemmarna inte bryr sig. HSB utnyttjar detta och kallar det för föreningsdemokrati! Hurkan det finnas Demokrati i en förening där inte medlemmarna ens vet hur tex en årsstämma ska genomföras? Där sitter en styrelse EN gång om året och vägrar att svara på frågor och behandlar motioner som nåt "onödigt ont" 
Styrelsen bjuder in gäster som är experter och handelsresande i att trycka ner obekväma , frågvisa medlemmar! På det har styrelsentagit bort "övriga frågor" på dagordningen för att slippa undan lite lättare! (Får styrelsen ta bort "övriga frågor"  )
HSB bygger inte för medlemmarna. HSB bygger för att uppnå maximal vinst i ett kort perpektiv för att i ett längre perspektiv göra stora vinster på olika projekt genom en styrelse som inte kan eller vill ivarata medlemmarnas intressen. Hyresvärden bygger för att fastigheterna ska ge vinst över en lång tid. Hyresvärden är tvungen att bygga ett hus som står i minst 50år. Valet mellan en Brf.som inte har en aktiv och engagerad styrelse och en hyreslägenhet kan inte vara svårt eller?
Ja, det är just det odemokratiska i HSB:s samarbete med styrelser i att trycka ner medlemmar med åsikter som jag personligen finner som det kanske mest skrämmande i bostadsrättsvärlden.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Chefer skyddar chefer är bara att konstatera. HSBchefer skall vara kriminella? Det är ju sådana som törs ta risker? Tips till HSB, Svartenbrandt är fri nu, lämplig kandidat till någon chefspost på HSB, hur är det med Olofsson?
En helt annan sak som jag frustrerat bara jättekort måste nämna. Regeringen vill satsa på "miljövänligt" bränsle, och då vill man göra detta genom att storsatsa på etanol. Vet inte alla att etanol är en fullständig katastrof för miljön? Precis som palmolja som nu gör att jordens ekologiska system rubbas. Finns det ingen intelligens kvar bland makthavarna? Al Gore (som jag anser mycket välförtjänt fick Nobels fredspris) rekommenderade i och för sig etanol i sin film "En obekväm sanning", men denna film har några år på nacken, och idag är man... borde man vara lite klokare! Ibland är världen så märklig att man vill tro att allting egentligen bara är en dröm (mardröm). Dax att vakna !  | | ||||||
| | | ||||||
| Holger | | | | ||||
| Självklart Myggan-HSB Malmös styrelse stöder naturligtvis Johnny Örbäck vilket oxå framgår av nedanstående text i SDS: Leif Gustafson, Hans Lindquists advokat, tackade för den goda atmosfären under rättegångsdagarna och tydliggjorde att hans klient var oskyldig, extremt lojal och att han tillfört HSB vinster på 1 miljard kronor under sin tid i företaget. – Det finns ett viktigt fel i den här rättegången: det finns ju ingen målsägande. HSB har aldrig polisanmält att de blivit lurade av de åtalade. Jag har nog aldrig varit med om något liknande. HSB håller ju med trion som står åtalad, sa Leif Gustafson.
Det är för jävligt !!!
| | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | |  | | ||||
| "Jag kan inte kommentera det. Vad jag än säger blir det fel, säger HSB Malmös vd Lars Danielsson." Klicka i bollen
Det finns bara ett sätt att kommentera det, och det är att HSB tydligt markerar att så här får det inte gå till. Det är helt enkelt inte acceptabelt att HSB blåser medlemmarna på deras pengar!
| | ||||||
| | | ||||||
| stephjan | | | | ||||
| stadgar Det börjar likna nåt, det vill säga stadgar som är till för alla och inte som tidigare mest skrivna för att HSB och de andra skall ha max inflytande och alla möjligheter. Några synpunkter så innan jag gått igenom ditt förslag till fullo. "Beslut tagna på en stämma ska genomföras av styrelsen under innevarande verksamhetsår eller före det datum som bestämts av stämman, dock senast inom 12 månader från stämman." TILLÄGG: beslut av mindre ej kostsamma skall genomföras omgående. Tillexempel beslutade vädurens stämma för 6 månader sedan att kattrappor inte är tillåtet. Troligen skulle styrelseledamoten, förra årets ordförande inte ta bort sin förrän elva och en halv månad efter stämman med denna föreslagen text? Stämmans hållande måste kortas av. det kan inte vara orimligt att stämman skall hållas 2,5 månader efter avslutat räkenskapsår?? (Med dagens teknik)? Och framförallt måste klander av stämmor förkortas. Se nu på den idag beryktade Malmöstämman. Tingsrättdom i mars april? någon månad innan nästa stämma. Överklagande gör att allt är överspelat då det kommer till nästa instans?
Jag har kortat ner det till 3 månader. Man kan kanske korta ner det mer men man måste tänka på att styrelsen och föreningens förvaltare måste ha tid på sig att färdigställa årsredovisningen och revisorerna måste ha minst tre veckor på sig för att gå igenom handlingarna. Och årsredovisningen ska tryckas upp och delas ut. Sedan kan kallelse skickas ut tidigast 4 veckor (senast två veckor) före stämman. Så jag tror inte det går att krympa ner tiden så mycket mer än vad jag gjort i mitt förslag (speciellt med tanke på att vi pratar om att det är en samling lekmän involverade i arbetet). Vad gäller klandret så håller jag med dig. Men inte bara att tiden måste kortas ner. Det blir aldrig några klander så längre privatpersoner måste riskera att sätta till en massa pengar för att klandra en stämma. Det är ju bara ett löjligt system som inte har något värde. Hur många stämmor har klandrats de senaste 100 åren. Ja, det var första gången i historien som en bostadsorganisations stämma klandrats nu år 2007. I övrigt kanske det är en handfull stämmor som klandrats sedan bostadsrätten kom till. Inte svårt att räkna ut varför det inte är fler. Regeringen har satt till några hundra miljoner för att speeda upp domstolarnas arbete, men jag tror det är en piss i Mississippi. Rättsystemet funkar som så i Sverige att den första instansen (Tingsrätten) avslår en stor mängd stämningsansökningar och annat bara för att slippa anstränga sig. I nästa instans släpps praktiskt taget inga fall in (hovrätten) tack vare det "prövningsstillstånd" som införts och som innebär att rättsväsendet kan blockera ärenden bara för att de inte känner för att ägna tid åt dem. Den som är lite insatt i hur illa ställt det är med rättsväsendet i Sverige lär känna sig ganska bedrövad. Jag skulla vilja säga att ett land som har ett så dåligt rättsväsende som Sverige inte kan klassas som en demokrati. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| 2 år, sen kan han åka och hämta stålarna??
Tacksam för synpunkter på följande förslag på stadgar för brf;
Det är bara ett råutkast (ignorera brist på layout och felaktiga bindestreck).
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |||||
| HSB-chefer Greg Dingizian Greg Dingizian blev omtalad under mitten av 1990-talet då han som delägare och vd för fastighetsbolaget Gotic köpte butikshus längs Malmös gågator, bland annat Triangelkomplexet med dåvarande Sheratonhotellet. Bolaget såldes senare till Vasakronan med stor vinst. 3 Nio av de aktiebolag som han arbetat med har gått i konkurs. 3 Det första var Grillhuset i Malmö 1984 och det senaste Fleron Kaross 1997. De har alla varit mindre företag och han har själv inte dragit på sig några anmärkningar. Som vd och delägare i Wilh.Sonesson under en tid då aktierna raskt steg till dubbla värdet misstänkte Finansinspektionen insiderbrott men utredningen lades ner. Ett av de mest uppmärksammade företagen var den vegetariska snabbmatsrestaurangen Meaning Green på gågatan. Den lades ner därför att den inte gick bra men den gick inte i konkurs. Som vd för HSB blev Dingizian lite mer av en hjälte. Han löste krisen för Turning Torso genom att sälja fastigheter och fick den extrema byggnaden både färdigbyggd och fylld av hyresgäster"
Sälja medlemmarnas fastigheter för att lösa Turning Torso krisen var verkligen ett påhittigt och avancerat sätt. "Fylld av hyresgäster"? Ja, minst 6 våningar av Turning Torso upptas av HSB själv. Det känns lite som ett inträdeskrav för HSB Malmö att man är mer eller mindre halvskum.
| | |||||||
| | | |||||||
| Myggan | | | | |
| brf Toppsockret blev man lite avundsjuk på... Bra hemsida- Bra tänk- Om flera föreningar gjorde som dom. GRATTIS Medlemmar i denna förening!
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 