Sida: << | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | >> | Nästa   av 276 sidor.
Bokmärke   Index   [Meny]    / visa    till
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter

Nytt forum (ersätter gamla forumet)



Sveriges största forum för alla i bostadsrätt

Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
Länken till detta forum är http://hotpot.se/forum.

- - - Efterlysning - - -
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö!

Skriv till media ! NU !!!

Klicka här för att läsa hotelsebrevet från styrelsen i Myggans förening
Ogiltig stämma                     "Budord för styrelsen"
Vad gäller för ledningarna i din lägenhet?

Klicka här för att se priser för bredband i HSB Bolina-nätet

Utsatt för telefonspam? Tipsa gärna om telefonnummer i detta forum!



TÄNKVÄRT

Det krävs ett helt nytt sätt att tänka
för att lösa de problem vi skapat
med det gamla sättet att tänka.
Albert Einstein


ada

ännu en gång ledamot. En ledamot som missköter sitt uppdrag som styrelseledamot kan tvingas lämna uppdraget. Det är styrelsen som fattar beslut om sådan avsättning. Den ledamot som ska avsättas får inte delta i beslutet. Är det inte så? rätta mig om jag har fel. Viktigt att det blir rätt. Är det nån som vet???

18/02 2008 (3470) e
    Kommentar av Admin
Den enda som kan avsätta en förtroendevald är stämman.

De enda som kan kalla till en föreningsstämma är;
- En av föreningens revisorer
- Styrelsen
- 10 % av medlemmarna (minst)

Styrelsen har alltså ingen befogenhet att avsätta en av ledamöterna i styrelsen eller någon annan förtroendevald, utan detta är ett beslut som måste tas genom ett majoritetsbeslut på en föreningsstämma.


stephan

Till JA
Det verkar som din styrelse inte följer "behandla alla lika".

Tyvärr är väl de flesta styrelser av arten att kan de tjäna lite så tar de alla chanser.
I detta fall en tvåhundradel av en kyl och frys?

18/02 2008 (3469) e


JA

Ersättningen skall utgår till de som drabbats av felet. Att det är andra boende i just er lägenhet än vi upplåtelsen är inte relevant ur föreningens perspektiv. Det förfarande man nu föreslår - att behandla lägenheter med samma fel olika - är i strid med 6 kap 14 § lag om ekonomiska föreningar, den s.k likhetsprincipen.

Kan också tillägga att föreningens förklaring att ni köpt lägenheten i befintligt skick är en sak mellan säljaren och er, dvs detta rör inte föreningen och är således en helt irrelevant invändning från deras sida.

18/02 2008 (3466) e


Magnus/medlem
E-post

Förlikning med byggare , fördelning av ersättning.

Hej
Under förra året flyttade jag in i en Brf som är relativt nybyggd. Garantibesiktningen har genomförts i jan 2008.

När jag flyttade in låg föreningen i tvist med byggaren angående fellevererade kyl/frys i ca hälften av lägenheterna. Min säljare informerade mig om att jag skulle få ta del av denna ersättning. Dock har jag inte detta skriftligt på kontraktet.

Hur som helst, under januari 2008 nådde man en förlikning med byggaren vilket innebar ca 9000 SEK per drabbad lägenhet.

Styrelsen har nu beslutat att de bostadsrättsinnehavare som köpt "i andra hand", d.v.s där förstagångsköparen avyttrat sin lägenhet, inte ska bli kompenserade. Utan den ersättningen som avser min lägenhets kyl/frys ska de andra drabbade dela på. Säljaren får inte heller ta del av pengarna. Den enda rimliga förklaring vi fått är att vi köpt lägenheten i befintligt skick.

Begreppet befintligt skick förekommer på ett ställa i lagen och det gäller köpelagen. Då handlar det om att skydda säljaren mot dolda fel.

Så vi jag vet har jag inte köpt något av föreningen.

Enligt stadgarna så är kostnader för kyl/frys något som innehavaren själv ska stå för.
Kan styrelsen då göra anspråk på ersättning som avser denna egendom?

Enligt mitt köpekontrakt tar jag över den förra ägarens rättigheter och skyldigheter mot föreningen. Detta gäller ej säljarens avgifter och kostnader före tillträdesdagen.

Jag ifrågasätter deras agerande. Principiellt känns det tunt då man får problem om nya kylar faktiskt hade levererats. Med samma resonemang så skulle våra lägenheter bli undantagna från garantibesiktning.

Alla försök att få styrelsen att förklara vilket juridiskt stöd de har misslyckats. De uppger att det är praxis samt i enlighet med Brf-lagen och stadgarna.

Styrelsen vill inte svara på dessa frågor så jag hade uppskattat om någon kunde hjälpa mig.
Kan man göra så? Vad ska jag göra för att gå vidare?


18/02 2008 (3465) e


ada

stämma. Är det nån som vet hur man blir av med en vice ordförande? Han kör över styrelsen och är självsvåldig. vi behöver en som vår ordförande har stöd av. Vi har en supleant som vi vill ha på den platsen.

En fråga till Stephan: Sitter du med i styrelsen i ditt bostadsområde? Du kanske skulle behövas där. Dom behöver nog sunda åsikter verkar det som. Eller varför inte flytta hit och gå med i vår styrelse, det skulle vi behöva. Så slipper du HSB också.

17/02 2008 (3463) e


stephan

En fråga till Sveriges största expert på motionsfrågor
Det vill säga Admin.
Har du någonsin läst eller hört hur lång en motion får vara?
Själv dyker det upp någon fundering på att styrelsen "får" banta ner en motion.
Varför jag frågar.
Jo det har visat sig att krångliga förklaringar tar plats. De 2 senaste åren har jag skrivit kortare motioner om det bedrägeri som medlemmarna i Väduren "råkat ut för".
Men för att så många som möjligt av föreningens 2000 boende skall greppa allt tror jag det krävs en "lång Motion".
Jag vet nackdelar med långa motion att medlemmarna inte skulle läsa till slut, men jag tror ända att min motion skulle bli så intressant i långformat att det är värt försöket.

17/02 2008 (3462) e
    Kommentar av Admin
Motionsbiten är väldigt oreglerad. Det finns inte mycket mer än en mening om detta i lagboken, och det lär inte finnas några stadgar i hela Sverige där motioner mer än hastigast berörts.

Du kan alltså göra en motion hur lång som helst. även om motionen bör vara på max 1 A4-sida.

Det kan vara lätt att tro att man ska kunna göra en lång motion tillräckligt intressant för att medlemmarna ska läsa den. Men en medlem är lat, och det är emot naturlagarna för en medlem att läsa motioner.

Så du lär inte lyckas med en lång motion.

Om möjligt bör man dela upp en lång motion i flera mindre motioner.

Med ett tydligt (gärna övertydligt) yrkande i varje motion.

Men en lång motion har en annan mycket, mycket, mycket stor fördel.
Man kan dokumentera mycket, så att det finns svart på vitt inför framtiden, med motioner.
Motionerna sparas för "all evighet".

En styrelse kan nog aldrig bli mer besvärad än om det kommer ut "känslig" information om styrelsen i motionerna. Ett oerhört starkt påtryckningsmedel (och nästan det enda påtryckningsmedel som finns mot en styrelse)!


Tips - inlägg i det nya forumet

Motioner
Om vikten av att alla läser de motioner som kommit in till HSB Malmös årsstämma.
Hur kommer HSB Malmös styrelse att hantera motionerna?


Fullmäktigeledamöterna - vad gör de?
Vad gör egentligen de förtroendevalda som direkt eller indirekt valts av medlemmarna?


stephan
Hemsida

Bygga hus i fabrik.

När detta basunerades ut som en god ide, skrev jag, Admin och några till om detta.
Vi fick rätt. Vilket än en gång visar att experterna kanske finns närmare än man tro i många frågor?

17/02 2008 (3461) e


stephan

stämmor.

Förutom när det är dags för större avgiftshöjningar verkar gratis kaffe o bulle det mest lockande?

Detta är verkligen helt ofattbart, då det handlar om våra surt förvärvade pengar vi investerat.

Detta handlar tror jag om att HSB, Riksbyggen har varit så "duktiga".
Om ni inte visste detta så var de dessas chefer som lade fram Bostadsrättslagen till dåvarande "kompisarna" Socilademokraterna.
I gengäld har alltid dessa företag fått mycket allmosor av kommunerna i form av billig mark och mycket fördelaktiga exploateringsavtal som det så fint heter.
Brandbergen där jag bor är ett strålande exempel på detta. 5000lägenheter,byggdes 1970. HSB fick förvaltning av kommunens 3500 och satt med i styrelserna för de två bostadsrättsföreningar som ingick i bygget.
75% av alla lägenheter hade mycket stora "reklamationer" på fuskbygge.
Vad hände efter 10 års kamp av föreningarna. HSB som byggherre lade ner alla krav på byggföretaget SIAB.
Och tecknade kort därefter ett mycket förmånligt samarbetsavtal för framtiden.
Så här går det till när människor inte engarerar sig och låter kolosserna härja.

16/02 2008 (3460) e


ada

till stephan. Vi är över 200 hushåll, men det är ungefär ett 25-tal som går på stämmorna. Alltid samma personer. Mest pensionärer. Du ska inte tro han säger nåt på dom mötena. Då sitter han bara och glor ner i bordet, där framhäver han sig inte. Vi har bara en kvinna i styrelsen. Och hon är duktig. Men övriga lyssnar ju inte på henne.Om hon påpekar nånting på skarpen kan han svara mumlande bifall,men utanför väggarna gör han tvärtemot. Jag har f.ö. googlat och varit inne på den sidan som du skriver om din förening. Men där är inte vi än!!! Som väl är. Du måste vara en stark personlighet som orkar med allt det.

16/02 2008 (3459) e


Fd. ledamot i brf

Ada hur stor förenng är ni? Det lilla jag läst o förstått så ska ni nog vara tuff på er årsstämma o sparka v ordf.
Det finns tyvärr dom som tror att dom "äger" föreningen bara för dom är invald i styrelsen.

Ofta är den som "snackar" mest på styrelsemöteena som kan minst.

Och med risk för att vara kvinnohatare så är det så att om det är fler än 2-5 kvinnor så har dom alltid en liten maktkamp. Det såg jag i min förening när vi fick en tjej som rerp för HSB, väldigt duktig men då blev et direkt lite maktkamp.
O såklart kunde ju HSB-tjejen mer än vår sekr men efter årsstämman blev hon utbytt med en manlig HSB-reper

16/02 2008 (3457) e

Upp - Nästa sida




   

Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningar

Riksbyggen

Länka gärna till detta forum


Sök bland detta forums inlägg
Sök bland Admins kommentarer
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra).


I min förening är jag


Styrelseledamot/ordförande
Styrelseledamot/sekreterare
Styrelseledamot/studie- o fritidsorg.
Styrelseledamot/ledamot
Revisor
Revisor suppleant
Valberedning/sammankallande
Valberedning/övrig
Deltagare i arbetsgrupp
Medlem
Övrigt
Resultat

Det kan vara intressant att se vem som hittar till
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.

Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10 Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20 Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271


Tid: 21/11-2019 23:07:01 GMT (UTC+2 sista sön i mars - sista lör i okt, annars UTC+1)

1 användare totalt idag - 1 online - Senaste besök: