 |
Sida: << | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | undrar |  |  |  | ||||
| Oki. För när jag läser deras hemsida verkar det som de tär "sponsrad" Den som vill ha ett utlåtande i ett ärende måste vända sig skriftligen till Bostadsrättsnämnden. Den som vänder sig till nämnden för ett utlåtande får betala en avgift. Avgiften är 500 kronor för enskilda och 2.500 kronor för föreningar. Det tar vanligtvis några månader att få ett ärende behandlat. Respekteras yttrande från nämnden?
Tja, det är upp till varje fall. Nämnden är ju bara rådgivande, utan någon som helst makt. Tror inte nämnden är sponsrad. De bara tar betalt per fråga. Det är nog bara en fritidssysselsättning för några personer... en liten extrainkomst. Det är som om jag skulle ta 500 pixels för varje fråga som ställs i detta forum. Om en medlem vänder sig till denna nämnd och får ett utlåtande så tror jag att en styrelse normalt, för att tala ren svenska, skiter fullständigt i vad denna nämnd säger eftersom styrelsen å sin sida alltid har HSB (eller RB i motsvarande fall) i ryggen, och ändå gör som den vill, utan att riskera något (så länge medlemmar inte utnyttjar rättssystemet, och den tredje statsmakten, för att hävda sin rätt). När jag nu sett vilken kompetens som det finns i bostadsrättsnämnden så skulle i alla fall inte jag råda någon att söka hjälp hos denna nämnd. OBS! Nämnden består av bara 4 personer. Utöver de tre jag nämnt i föregående inlägg så ingår även sekreterare jur lic Stig Alexandersson.
| | ||||||
 | |  | ||||||
| Undrar | | | | ||||
| Admin, Du nämnde om ngt bostadsrättsnämnd..vad är det? Är det något sorts tillsynsmyndighet?
Bostadsrättsnämnden är en samling personer ("före dettor", som någon uttryckt sig) som tjänar en hacka på att svara på frågor från medlemmar som drabbats av problem i sina föreningar. Även styrelser kan vända sig dit för att få tips om hur de ska hantera besvärliga medlemmar. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | ||||
| HSB Malmös svar var kanske inte det bästa, men dom erkänner trots allt att det finns problem, vilket ju är ett steg på vägen. Det verkar också som att dom tycker att lösningen på alla problem är en bra valberedning. Det är självklart viktigt, men att tro att det skulle lösa alla problem känns fånigt. Dom nämner också kurser för styrelsen, vilket säkert kan vara bra, men dom som mest skulle behöva gå på en kurs gör det säkert inte. Det är nog snarare dom som redan är väldigt intresserade och vill lära sig mer som går på kurs. Som dom nämner är också HSB-ledamotens kompetens viktig, men finns det några regler för vilken kompetens HSB-ledamoten ska ha? Vad är minimikraven för vad en HSB-ledamot ska kunna om tex fastighetsskötsel, ekonomi och juridik?
Jag är inte klar med mina kommentarer än, men jag reagerade på ungf. samma saker. Är HSB:s "utbildning" lösningen på alla problem? Det finns inga kompetenskrav för HSB-representanten, tyvärr. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan sundling | | | | ||||
| styrelsefrågor Den utdragna staket-tvisten mellan HSB-föreningen Fagotten och åttaåriga Svea Heinat och hennes mormor Stina Heinat är över. Kvällen innan målet skulle upp i hovrätten nådde parterna en förlikning som innebär att staketet ska bort. Alla måste rätta sig efter reglerna, förklarade ordföranden Jan Persson efter att han stämt den då fyra-åriga Svea Heinat och hennes mormor och därmed dragit ärendet vidare till tingsrätten. Tingsrätten gick på HSB-föreningens linje. Stina – och Svea Heinat, som då hunnit bli sju år – dömdes att ta bort staketet och betala rättegångskostnaderna på 52000 kronor. Läs det spännande rysaren i sin helhet i dagens sydsvenska
I dagens sydsvenska står det också om; "Bostadsrättsstyrelsen i fokus!", skrivet av VD Lars Danielsson och Affärsområdeschef Börje Nilsson från HSB Malmö, som svar på de senaste veckornas kritik mot bostadsrättsföreningar och HSB. (ett sanslöst svar !!!) Samt en krönika av Karl G Jönsson; "Rena Gubbväldet", med lite svar på tal på vad HSB skrivit. (med några sanningens ord!) Kan inte hitta dessa texter i nätutgåvan av Sydsvenskan. | | ||||||
| | | ||||||
| Admin - Likabehandlingspricipen | |  | | |||||
| Likabehandlingsprincipen - gäller bara för vissa saker? Jag blev precis uppringd av en bekymrad bostadsrättshavare. Han befinner sig i en mycket besvärlig situation gentemot en maktfullkomlig styrelse. För att göra en lång historia kort så vill jag speciellt här bara ta upp en av de saker han nämnde. Han säger att advokat + bostadsrättsnämnden hävdat att den likabehandlingsprincip som gäller inom bostadsrättsföreningar inte gäller bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. Dvs en styrelse kan ha hemliga kölistor och tilldela parkeringsplatser till de medlemmar som stöttar styrelsen, medan de medlemmar som är kritiska till styrelsen inte får några p-platser. Jag säger att detta är fel ! Hur kan bostadsrättsnämnden ge ett så felaktigt svar? Jag trodde att bostadsrättsnämnden kunde något om lagar och regler.
Så här resonerar Bostadsrättsnämnden. Garageplats eller parkeringsplats ingår i detta fall inte i upplåtelsen av bostadsrätt. En eventuell rätt att utnyttja en sådan plats (i förevarande fall benämnt hyresavtal) regleras därmed inte i bostadsrättslagen eller lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar. Den så kallade likhetsprincipen - skyldigheten för en förening att behandla medlemmar lika - i den sistnämnda lagen gäller därmed inte beträffande nyttjanderätt till sådan plats.
| ||||||||
|
Bostadsrättslagen Juridik och lagar för brf:ar - Brl Allt du behöver veta om lag & rätt hotpot.se/forum |
Off-topic.
Jag har så här långt idag fått runt 70 försök att spamma detta forum.
Normalt är det runt 20 spamförsök per dag, men jag har i helgen dragit åt skruvarna lite extra vad gäller spamförsök så att de fruktlösa försök som görs dessutom nu skapar lite problem för spammarna. En spammare har till och med lagt in i sin "spamrobot" att speciellt koncentrera sig på detta forum. På 1½ år har av cirka 6.000 spamförsök (från en handfull spammare) endast ca. 3 spam gått igenom (men de har sammanlagt inte funnits i forumet längre än en timme). Stackarna förstår inte att ju mer de försöker, desto bättre blir bara min spamkontroll, och just nu är jag rätt säker på att jag har världens tuffaste spamkontroll. Spammarna kommer säkert att utveckla sin teknik, men så kommer även jag!
| stephan | | | | |
| Stadgar Hur lätt får man görs det för sig som styrelse när man för en gång skull får "ändan ur vagnen"3 "Det är nu dags att ändra och anpassa föreningens stadgar så de stämmer överens med lagen. att ändra i stadgarna är dock ett beslut som har så hög nivå att det måste ske på 2 stämmor" Styrelsen har i sitt nya förslag raderat cirka 50% av HSB:s normalstadgar, och cirka 33% av föreningens gamla stadgar. Det nya jag ser är några rader om att föreningen skall ta över lite av underhållet i lägenheterna enligt lagen. kranpackning, och elledningarna föreningen försett lägenheten med. Det nya är också att styrelsen vill ha mandat att: "mindre ombyggnader av allmänna ytor i källaren/suterrängplan" Under senaste 2 årsperioden har styrelsen utan att tänkt på medlemmarnag gjort cirka 10 arbeten som hamnar under denna post i fortsättningen. Är det samvetet som spökar?????
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Kan vara rätt. Men det blir nog så när man står maktlös och det inte finns någon att prata om när det gäller vesäntligheter. Över 1 miljon bostadsrätter finns det i landet och fler är på väg. det betyder om befolkningsnittet är normalt att över 20% av sveriges befolkning är med om att gjort en stor investering. Oftast flera gånger större en bilköpet. om det händer något med din bil vilka möjligheter har du då att konfrontera några??? Jag tror det räcker att skriva så här långt?????
| | |||
| | | |||
| ??? | | | | ||||
| Det ordhuggs för mycket och för att somliga verkar ha en tvångsmässig reletion till detta forum.
Tvångsmässig relation till detta forum? Förstår inte vad du menar med det. Vem tycker du har detta och varför? Kan du förklara dig? Har du själv något att tillföra diskussionerna om bostadsrätter så är i alla fall jag idel öra ! | | ||||||
| | | ||||||
| undrar | | | | |
| Ja, på det sättet kanske förvaltaren kan skriva under månatliga kostnader men vid andra saker krävs även en firmatecknare ur styrelsen.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| bra belopp för att en firmatecknare skall få skirva under ensam är väl 50 000kr. Undantag kan skrivas in på det konstituerande mötet att en firmatecknare kan ensam skriva på fakturor över 50 000kr som är månatliga, d.v.s. el, fjärrvärme, vattenkostnader m.m.
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 