 |
Sida: << | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | JA |  |  |  | ||||
| Om kostnader, Kan bara intyga att det verkligen går att ta ner kostnader, i synnerhet om föregående styrelse varit passiv ifrågan (som i vårt fall). Har i dagarna förhandlat ned elkostnaden för huset el (kollektivt avtal) med 31.5% likaså har fastighetsförsäkringens premie kunnat omförhandlas och kommer från 2007 ligga på ca 50% av tidigare nivå. Detta är från utgångspunkt "noll" dock, dvs tidigare styrelser jobbade inte med frågan. Nu återstår bara att gå igenom resten av posterna på kostandssidan för att se vad som kan göras. Fjärrvärme är en stor kostnaden men den ter sig också svår att påverkas. Nåja, får se vad som kan göras.
El och försäkringar brukar vara två viktiga poster att forska i. När det gäller kostnaden för fjärrvärme så är det en omöjlig kostnad att påverka i den ena änden, eftersom det inte finns någon konkurrens, men i den andra änden - dvs föreningens - så går det att sänka kostnaderna. Dvs genom metoder för mindre förbrukning. Det finns ett system för s.k. straffavgifter som tillämpas. Dvs om fjärrvärmen inte förbrukas tillräckligt effektivt i din förening så straffas föreningen med ett rejält påslag. Denna kostnad kan vara svår att se (ska finnas med på fakturan), men om straffavgiften finns så måste man jobba för att få bort denna. Jag skulle gissa att de flesta styrelser inte ens känner till denna straffavgift. | | ||||||
 | |  | ||||||
| myggan | | | | ||||
| stephan Jag personligen med en telefon skulle kunna sänka medlemmarnas kostnader med minst 20% Ibland 50% Vi är ju utsatt för ett stort jä--a bedrägeri? Mellanhänder både 4 och 10 gånger -klart det kostar! Elutag på balkongen-dubbelelutag 2.850kr.Det är vad styrelsen erbjuder Det kan jag få för 700kr Hela tiden mellanhänder! Om man sitter i styrelsen för en förening då följer man §1
Medlemmarnas ointresse och den obefintliga insynen för medlemmarna i föreningen gör att sådant kan fortgå. Det finns inga skattesänkningar eller andra åtgärder från regeringen som kommer i närheten av vad de i bostadsrätter skulle kunna tjäna på att ha en kompetent och kostnadsmedveten styrelse. Som det fungerar idag så betalar medlemmarna ofta höga arvoden till styrelser bara för att de - med stöd av HSB, etc - ska slösa bort medlemmarnas pengar. Lite märkligt. | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | ||||
| Nu har man varit på kurs! !9 närvarande inkl.3 från styrelsen + vicevärd. Inte en inponerande siffra med tanke på att vi är 276 medlemmar. Kursen var helt ok även om jag inte lärde mig så mycket. Det var lite skrapande på ytan utav lite av varje. Vi lärde oss att vi INTE äger våra lågenheter,utan bara disponerar. (bra för den som inte viste) Vi lärde oss att bostadsrätt är en bra och anrik boendeform. Vi lärde oss att den ekonomiska planen samt föreningens bokslut är en offentlig handling och att den finns blandt annat att hämtas hos Länstyrelsen. Samt att vi alltid ska ta en hemförsäkring som innefattar "Bostadsrättsförsäkring" Den som höll i kursen kom från HSB nordvästra götaland,samt den evig inhyrde D.N.som brukar hyras in vid våra årsstämmor. Men i stort var kursen bra och efter vad jag förstod så skulle det komma mer kurser Priset på kursen fick jag aldrig reda på. Att vi varit på kurs i föreningen var positivt. Men efter en kontroll över ämnet:"Vi lärde oss att den ekonomiska planen samt föreningens bokslut är en offentlig handling och att den finns blandt annat att hämtas hos Länstyrelsen." Visade sig inte stämma: Efter samtal med Länstyrelsen i Vänersborg visade det sig att den finns hos Boverket i Sundsvall och har gjort så sen 94-96! Så kursen vi fick var inte så aktuell som vi trodde vi blåbär! Hoppas i alla fall att den var gratis för medlemmarna men det tror jag inte för det va stor aktivitet för att skriva under närvarolistan... Nej D.N. Ordf.för vbg kommun och ditt alibi från N.V.Götaland.HSB Vi trodde ju faktiskt på vad ni sa.. Men det var alltså så att detta var för att årsredovisningen nästa år ska se bättre ut? Vi hade medlemmsaktiviteter för 70.000kr för 2004 UTAN ATT HA EN AKTIVITET! Nu SKA vi ha aktiviteter! Se då till att i vart fall ikke lämna fel uppgifter på "medlemskursen" 
F-n trodde kursen va seriös. Borde ha vetat bättre när det gäller denna styrelse men man slutar ju inte hoppas .f-n
Kursen ni gick var inte gratis. Även om ni inte får betala den med cash, så går ju kostnaden på medlemmarnas årsavgifter. Sorgligt att det inte var ett större intresse bland medlemmarna, men ni kan ju glädja er lite åt att den majoritet som inte kom på kursen fick betala ändå, utan att dra någon nytta av denna utgift. Hur förklarar styrelsen att 70.000 kr presenteras som utgifter för medlemsaktiviteter om dessa inte funnits? | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | |  | | ||||
| Kolla på länken. Väldigt roligt att läsa. Fick mig många skratt. Jag känner ingen mycket också. Vore bra om författaren kunde komma hit och berätta hur det ligger till nu.
Myggan - 1317 G-I Läste HELA alltet och det var både en skrämmande-otrolig-Vet inte om man ska gråta eller skratta? Admin Det som händer i Riksbyggens Hagforshus 3 är tyvärr til stora delar symptomatiskt för bostadsrättsföreningar. Om man har synpunkter på styrelsen eller hur föreningen drivs är risken stor att man blir trakasserad av styrelsen och dess gelikar. Tyvärr fungerar dessa skrämselmetoder ofta, så att kritiken tystnar. Men det hade knappast fungerat om det inte varit för att bostadsföreningar i grunden är uppbyggda som små diktaturer (vilket nu även bekräftats av forskare). | | ||||||
| | | ||||||
| Stephan | | | | |
| Mellanhänder. En paprika från Holland som kostar 2kr kilot, kostar i Dalarna i ICAbutiken 40kr kilot. Varför, jo mellanhänder; kan packas 30 gånger på vägen dit. Lite lika i bostadsrättsföreningar? Varför har så få föreningar egenanställd personal? Finns det någon branch där mellanhänder är ekonomi? Argumenten för att inte ha egen personal på olika poster är oftast att styrelsen inte kan ta ett arbetsgivaransvar! Man kan fråga sig varför, när man har ansvar för allt som händer föreningen. Kan det vara lättare att vara expert på alla avtal? Jag tror inte det utan det mesta handlar om attityder. Denna bransch Bostadsrätter skall ha massa mellanhänder. Drömmen för HSB RB och SBC är ju att sälja tjänster, ju fler desto bättre.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Var ska en brf placera sin överlikviditet? Vi har pengar i kassan. Dessa pengar ligger hos ... Riksbyggen! Detta tycker jag inte om. Jag ska försöka se till att vi placerar dessa pengar på en bank istället. Det finns 3 anledningar till varför jag vill flytta pengarna: - bankarna har lite högre ränta - etiskt inte rätt att pengarna ligger hos en medlem i styrelsen - det kan påverka Rb-representants beslut: han kanske vill gärna att det blir mer pengar hos Rb, vilket kanske inte är det bästa för föreningen - om vi vill lämna Rb, blir det lite krångligt om vi har bundit pengar hos dem en längre tid Eller hur?
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | ||||
| Min tanke att försöka träfaf Mona Sahlin ahde jag i juni/juli, men då kom jag på tanken att tiden inte räckte till innan valet. Tanken är skrattretande för dig kanske (Fd. ledamot i brf), som inte har någon vision för en bättre värld. Jag är medlem i hennes parti, så jag tror att det inte varit omöjligt att få träffa henne. Men nu är hon borta och det är en annan minister som gäller. Svårare för mig, men åt andra sidan har vi 4 år på oss att försöka göra någonting åt situationen. Och vi får inte räkna med Fd. ledamot i brf, men dete gör väl inget.
Det har inget som helst att göra med bostadsrätter ;-). Det finns massor med programvaror som läser hemliga lösenord. Idag testade jag emellertid ett program där syftet med programmet inte var att se andras lösenord. Programmet heter AI Roboform. Det visade sig att detta program "råkade" fixa fram gamla lösenord som angivits på denna dator sedan den installerades. Jag testade programvaran på en allmän dator, och vips fick jag tillgång till en massa lösenordsskyddade platser. Tänk på detta nästa gång ni använder er av en allmän dator (t.ex. ett internetcafé på utlandssemester). Vem som helst kan alltså på någon sekund enkelt samla in tusentals lösenord från allmänna datorer. PS. Jag ser att väldigt många använder sig av sökfunktionerna i detta forum. Jag vill be alla er om ursäkt för att jag inte uppdaterat sökresultaten på lång tid. Jag kommer att åtgärda detta snarast så att all ny information oxo inkluderas i sökresultatet. | | ||||||
| | | ||||||
| Fd. ledamot i brf | | | | ||||
| Fel av mig ang. Mona Sahlin, det var ett brev G-I mfl hade som förslag att skicka till henne. O admin kommentar var positiva. Jag kopierar inlägget så slipper ni söka....... 1) # 1091, G-I, 2006-06-22 Hej, här kommer ett utkast till ett brev till Mona Sahlin (jag är medlem i hennes parti). Är ni intresserade att skriva ett sådant brev till henne? Kan ni hjälpa mig att skriva brevet bättre? Hej Mona Det finns ett problem idag i vårt samhälle i hur bostadsrättföreningar fungerar, eller, rättare sagt, fungerar dåligt. Många föreningar är anslutna till HSB eller Riksbyggen, och rent sagt utnyttjas av dessa organisationer. Andra föreningar är självständiga, och fungerar mer eller mindre bra. Vi är några stycken som har granskat lagen om ekonomiska föreningar och om bostadsrättföreningar. Vi tycker att det är dags att göra ändringar i dessa föråldrade lagar. Det mesta av våra förslag finns på <länk till hotpot>. Vi skulle vilja få presentera våra idéer till insatta tjänstemän i regeringen. Hälsningar Våra namn Kort presentation av oss (med våra riktiga namn1 SS: G-I: Admin: Fler? ------------------------------------------------------ -------------------------- Kommentar från Admin till inlägg # 1091 En ypperlig idé, och om Stephan ställer upp som kontaktperson så gärna för mig. Det gäller att smida medan järnet är varmt, och eftersom det inte är valår varje år så är nu ett mycket bra läge att börja påverka politikerna. Jag ska fundera lite på hur ett brev ska se ut, bara en liten snabb tillhyfsning; ------------------------------------------------------ -------------------------- Hej Mona Det finns idag ett antal problem med hur bostadsrättsföreningar fungerar, eller kanske mer korrekt uttryckt, inte fungerar. De flesta bostadsrättsföreningar är anslutna till HSB och Riksbyggen. Under årens lopp har det blivit så att bostadsrättsföreningarna mjölkas på pengar av dessa organisationer och rent ut sagt utnyttjas på ett skamligt sätt. De kooperativa tankarna tycks vara som bortblåsta med vinden. Andra bostadsrättsföreningar är självständiga, och fungerar mer eller mindre bra. Vi är några stycken som har granskat lagen om ekonomiska föreningar samt bostadsrättslagen. Här finns många allvarliga brister som, inte minst saknas lagtexter som värnar om den enskilda medlemmen. I stället understödjer lagtexterna odemokratiska föreningar, på ett allvarligt sätt, där bl.a. bostadsorganisationerna HSB och Riksbyggen får en för föreningarnas bästa högst olämplig kontroll och maktfunktion. Vi tycker att det är hög tid att uppdatera och förbättra dessa föråldrade lagar, alldeles särskilt för att uppnå en öppenhet i föreningen så att medlemmarnas ställning stärks och att en insyn i styrelsearbetet uppnås så att fusk och mygel reduceras. Kort uttryckt efterfrågar vi lagar som är mer förenliga med hur ett modernt samhälle fungerar, där den enskilda individen inte är så utsatt som idag. Det mesta av våra förslag finns på hotpot.se. Vi skulle väldigt gärna vilja presentera våra idéer och förslag till dig i egenskap av samhällsbyggnadsminister (med ansvar för bostadsfrågor), och till andra berörda tjänstemän inom regeringen. Hälsningar Våra namn
Som du brukar säga, "Fd. ledamot i brf", Admin har aldrig fel ;). Hur var det nu med konstruktiviteten? Tycker du att ditt inlägg här var det minsta relevant och konstruktivt? Ett tips; nej, det tillförde inget som helst för någon. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Senaste nytt från HSB-Stockholms hemsida. " HSB brf Toppsockret spar miljö & pengar Dubbelt så bra hälften så dyrt. Det är rubriken i en bilaga i dagens, 10/10, nummer av Dagens Industri. Artikeln handlar om Toppsockret som ett gott exempel på att miljö- och plånbokstänkandet kan gå hand i hand. På drygt ett år har föreningen lycktas mer än halvera kostnaderna, och ordförande Thomas Bäcklin som blivit intervjuad, tror att kostnaderna kan pressas ännu mer." BORDE INTE EN SÅ INFORMATIONSGIVANDE ARTIKEL HA NÅGOT MER????
Här är en http://svenska.avbp.net/brftoppsockret.pdfsammanställning av de åtgärder som utförts för att skapa en bättre ekonomi i föreningen. Mycket av detta är ganska elementärt, men tragiskt nog så finns det många föreningar med styrelser som inte förstår hur man gör kostnadsbesparingar (det är lättare att bränna pengar). Här finns energirådgivningens tips på hur man sparar energi i en bostadsrättsförening. Inlägg i detta ämne har flyttats hit Myggan 1311 Brf. Toppsockret. Har varit inne på deras hemsida. Där fungerar ju allt! All info du behöver finns på hemsidan. Så skulle man ha det! Det finns forum,det finns bilder på styrelsen, det finns allt som behövs i en öppen och demokratisk förening! Ni som är här och läser eller kommenterar i detta forum borde titta på Brf. Toppsockret och lära! Framförallt ni som är från brf myggan Ett. Så som dom driver Brf. Toppsockret så ska en förening drivas! Som Brf. Toppsockret sköts, så vill vi i intresseföreningen att ALLA föreningar sköts. Gå till Brf. Toppsockret och lär hur en hemsida skall se ut! Myggan - 1319 Skrev i Toppsockrets gästbok och berömde dom för deras hemsida.Tror den låg på nåt sponsrad av HSB? Admin Det är inte bara Toppsockrets sajt (som mycket riktigt ligger på HSB och är uppbyggt på det inte särskilt flexibla publiceringssystemet polopoly). Det är hela HSB. Det är inte särskilt säkert att ha sin sajt liggandes på HSB. HSB:s servrar verkar gå upp och ner som en jojo, och deras system ligger helt nere när backup:en tas varje dygn. Nu är det emellertid av andra skäl än backuptagning som det inte fungerar. När jag kontaktar HSB:s servrar så blir det en time out på front1.hsb.se (dvs HSB:s väg ut mot omvärlden). Jag tror de bara har support under kontorstid på sina servrar, så vi får se om de får igång allting igen under dagen. Tydligen ligger all "datorkraft" i Stockholm, så när det falerar drabbas hela HSB. | | ||||||
| | | ||||||
| ja | | | | ||||
| Trodde de extraforumen var för annat än bostadsrättsfrågor,,, använd dem föreslår jag
| | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 