 |
Sida: << | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> | Nästa av 273 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Fredrik Lauritzson |  |  |  | |
| Jämlikhetsprincipen Vi har föreslagit att man ska betala om man inte deltar i föreningens städdagar etc. Men vår Riksbyggen-representant menar att vi inte får göra det. Anledningen är "jämlikhetsprincipen". Har detta något stöd i lag, praxis etc.? Vi har också några boende som skulle vilja utföra en del jobb som görs av Riksbyggen idag (såsom gräsklippning, sopning etc.). För att slippa en massa administration, arb.givaravgifter etc. skulle vi vilja ersätta dem med en lägre avgift. Men inte heller detta går för sig av samma anledning enligt RB. Finns det andra föreningar som har löst detta på ett smart och kostnadseeffektivt sätt?
| | |||
 | |  | |||
| Sofi | | | | |
| Hej! Jättebra med information om styrelseuppdragen i en förening. Jag undrar hur gör styrelsen om en av de två valberedare avsäger sig sitt uppdrag 2 månader innan stämman? Är det styrelsen som ska tillsätta en ny valberedare? Låter lite odemokratiskt i så fall.... Vad ska göras om ordföranden och vice ordförande hoppar av sitt uppdrag mitt under sin mandat? Vi medlemmar får inget veta men det tisslas och tasslas i föreningen, så det är nog bara fakta som behövs för att skapa lite ordning och reda. Hur ska medlemmarna kunna välja ny styrelse om inte ens informationen har gått ut till medlemmarna. Nää det luktar lurt i vår styrelse så nu får man ta reda på fakta. Kan någon ge mig svar? Vore tacksam!
| | |||
| | | |||
| jörgen bengtsson | | | | ||||
| hej vid brf hästhovens årsmöte hade 28 fullmakter lämnats fullmakterna var ofullständiga då de inte var underskrivna av båda parter övria medlemmar vet altså inte vem som skrivet fullmakt till vem, fullmakterna lämnades av en person som av fullmaktslämnarna utsetts till ordförande hur gör övriga medlemmar måste mötet göras om eller kan fullmaktsrösterna strykas och den styrelse som de närvarande medlemarna röstade på, fortsätta sitt arbete mvh jörgen bengtsson
| | ||||||
| | | ||||||
| Johan |  | | | ||||
| Hej, kan någon svara på denna fråga? Vi uteplatser i vår BRF som har ett terasstak av korrugerad plast. på vintern behöver det skottas bort snö från taken. Kan styrelsen besluta att det är upp till den enskilt boende att lösa snöskottningsproblemet? Det är väl föreningen som ansvarar för underhåll av fasad o tak. Jag är gammal och kan inte ta mig upp själv och har ingen som kan hjälpa mig. jag måster anlita en firma för att göra detta och det kostar massor med pengar... Hur skall jag göra?
Generellt gäller dock att styrelsen omöjligen kan ställa ett dylikt krav. | | ||||||
| | | ||||||
| Annikki Goman medlem | | | | ||||
| REVISOR. Jag bor i en liten privat bostadsrättförening i föreningen finns 54 lägenheter.enligt min mening kostar revisorn alldeles för mycket. ÅR 2008 var bokföringskostnaderna 74968 + datakostnader 9002kr, dessutom sitter han i styrelsen. kan någon svara om detta är rimligt????
Men som jämförelse kan jag säga att i en HSB brf med runt 250 medlemmar kostar revisorn 15.000 - 20.000 kr. Då får man i och för sig i princip inget för dessa pengar mer än en underskrift av revisorn. Datakostnader på 9002 kr? Vad då för datakostnader och för vem (revisorn eller föreningen)? Om revisorn sitter i styrelsen så skulle jag vilja säga att detta är ett allvarligt lagbrott. Han reviderar då sig själv. Hur är det ens möjligt att medlemmarna i din brf inte satt stopp för detta omedelbart? Off Topic TIPS TILL NYA BESÖKARE! Skriv jättegärna i detta lilla forum, men missa inte att det finns ett nytt avancerat forum. Detta forum är perfekt för att lägga in små tips, länkar till artiklar om bostadsrätter och sådant (länktipsen kan sedan leda till diskussioner i det nya forumet) eller beskrivningar om hur det går till just i din förening, positivt som negativt, men för mer detaljerade och djupare diskussioner lämpar sig det nya forumet bättre. Så här gör du om du vill registrera dig i det nya forumet (vilket jag hoppas du vill) :
Det finns mängder med fördelar med att registrera sig i det nya forumet. En av dessa fördelar är att det blir betydligt lättare att göra sökningar i forumet jämfört med de sökningar man kan göra som oregistrerad användare. Tips. Detta forum är mer av ett "quick and dirty" forum. Många går bara till den första sidan (eller max de tre första sidorna). Ett inlägg som skrivits en dag kan alltså ha gått över till sida 2 redan nästa dag, och då är det genast betydligt färre som läser inlägget (mest de som går direkt till inlägget via sökmotorerna). I det nya forumet ligger inlägget kvar på ett helt annat sätt, och det är dessutom betydligt bättre sökbart, vilket gör att slutresultatet blir att många fler läser det. Även om det skulle vara så lågt som 1 läsning per dag av inlägget så blir det ändå 365 läsningar om året. I det gamla extraforumet var det inte alls så många besökare som till detta forum. Ändå fanns det inlägg som redan lästs runt 2.500 gånger. Så vill ni ha många synpunkter och sprida information är det tveklöst det nya forumet som ska användas. Detta forum funkar bra för ett snabbt svar på en specifik, enklare, fråga, men fungerar mindre bra för lite längre diskussioner, pga sin utformning. Klicka här för att gå till det nya forumet | | ||||||
| | | ||||||
| Vetle | | | | ||||
| Hej Min lägenhet vart vattenskadad efter takrenovering som utfördes i våran förening. De har erkännt sitt misstag och sagt att det kommer att åtgärdas. Under tiden har jag solgt min lägenhet och försäkrat köparen att golvet som vart vattenskadat skulle vara klart vid inflyttnings datum. Nu är det en vacka kvar och fortfarande har inget skett. Vem kan ta ansvaret? kan jag hyra in någon som åtgärder skadan och sedan kräva dom på kostnaderna?
Det finns dock rent juridiskt möjlighet för dig att låta åtgärda skadan och debitera föreningen för detta, men jag skulle inte vilja råda dig att göra detta eftersom det kan bli väldigt krångligt att reda ut med föreningen i efterskott om föreningen motsätter sig detta. Dessutom är säkert någons (ditt eller föreningens eller bägges) försäkringsbolag involverad i detta och med en tredje part blir det inte precis lättare. Det är föreningens styrelse som ansvarar för de arbeten som görs i föreningen, och det är inte du som ska hantera diskussionen med företaget som renoverat taket. Mitt tips är att jaga styrelsen i föreningen för att få raka svar. Vad säger styrelsen om detta? | | ||||||
| | | ||||||
| malla pensionär | | | | ||||
| Vad gör man åt en REVISOR som är inte är OPARTISK ? DÄR STYRELSE/ VALBEREDNING MOTSÄTTER SIG BYTE. Går inte medlemmars ärenden. 
Alltså måste man försöka påverka stämman/medlemmarna att förstå att revisorerna måste bytas ut. En eller ett par välskrivna motioner om detta kan vara ett led i denna process. Tyvärr visar det sig då och då att styrelse och revisorer är ett, vilket naturligtvis är farligt för föreningen. Det innebär att det inte finns någon kontroll. Det bästa läget är om revisorerna och styrelsen är "de bittraste fiender"... i en sådan förening så finns det en betydligt större säkerhet ekonomiskt för medlemmarna. I min egen brf så svarar revisorerna på frågor riktade direkt till styrelsen och revisorerna tar styrelsen i försvar i alla lägen. Det blir ofta konsekvensen av ej för uppdraget kompetenta lekmannarevisorer. | | ||||||
| | | ||||||
| Marianne pensionär | | | | ||||
| hej. Har en medlem i en BRF rätt att flytta en punkt på dagordning till en annan punkt vid godkännande av dagordning ? ex. motioner punkt 17 till före ansvarsfrihet för styrelse. vid vår stämma blev jag nekad det. MO viste inte om det var tilllåtet utan föreslog röstning om frågan vilket utföll till min nackdel.Ingen visste så då var det bäst att förkasta förslaget. 
Men stämman är det högsta beslutande organet i föreningen, och om det beslutas med enkel majoritet att ändra dagordningens punkter (vilket innebär att även nya punkter i dagordningen kan införas om de är direkt kopplade till någon annan punkt) så ändrar man dagordningen. Normalt gör man det under punkten "Godkännande av dagordning", men det finns absolut inget som hindrar att detta görs i ett senare skede av stämman (så sker nog ganska ofta, även om det då brukar vara mötesordföranden som tar detta initiativ). Med andra ord så går det alldeles utmärkt att stämman beslutar att punkten motioner ska flyttas till före punkten för frågan om ansvarsfrihet (något vi tidigare diskuterat i det nya forumet eftersom även andra efterfrågat möjligheten att flytta fram punkten motioner i dagordningen). | | ||||||
| | | ||||||
| marianne isaksson/ pensionär | | | | ||||
| Kan inte NI starta en insamling av alla klagomål. För om alla vi som är missnöjda o blir felaktigt behandlade av styrelser går samman så kanske VI kan påverka lagstiftarna. tror det är enda vägen för att få slut på maktöversitteriet.Som lagarna är utformade i dag är MAN maktlös o RÄTTSLÖS Det är inte alla som har råd att anlita jurister,för att få sin sak prövad i LÄNSRÄTT. 
I det nya forumet (Sveriges största om bostadsrätter) bidrar många med sina berättelser om hur det går till i deras föreningar. Denna samling av information är bara i sin linda, men allteftersom medlemmar väcks ur sin dvala är jag övertygad om att detta forum kommer att vara avgörande i den nödvändiga förändringen för en stor del av landets befolkning i deras boendesituation såväl som ekonomiska situation. | | ||||||
| | | ||||||
| marianne isaksson/pensionär | | | | ||||
|  Tack för ert svar på fråga.(kan MO välja hur många motioner som skall tas upp vid stämma.)
Besviken på boende i ekonomisk bostadsrättsförening. Trodde att bostadsrätt innebar DEMOKRATI. Att lsgar o stadgar skulle följas o respekteras. Och att STYRELSER skulle arbeta för medlemmarnas ekonomiska intressen enligt lagar. Men vad jag funnit är att de istyrelser arbetar bara för SITT EGET BÄSTA, på övriga medlemmars bekostnad. Så fort dom kommit till MAKTEN. Lagarna som skall styra är TANDLÖSA gentemot en vanlig medlem. Om du inte är en smilfink och en JA sägare, och köpt genom allehanda gåvor som inte redovisas i årsredovisning,(balansräkning), som alla medlemmar får betala. DU ÄR RÄTTSLÖS.( Om du inte tillhör " klanen " ) Fösöker du upplysa styrelse om varför dom sitter i en styrelse och hur det bör gå till.( enligt min mening är dom mycket okunniga.) Råkar du mycket illa ut. Är du dessutom pensionär blir du diskrimenerad och som betraktad som mindre vetande.
marianne.
Man har t.o.m. forskat i detta och kommit fram till att en brf är att definiera som en oligarki. Ja, det är nog tyvärr så att - utan att dra alla styrelser över en kam - styrelser ofta arbetar mer i sitt eget intresse än medlemmarnas. Däremot håller jag inte med om att pensionärer särskilt diskrimineras av styrelser. En oligarisk styrelse behandlar alla illa som har åsikter som inte helt överensstämmer med styrelsens. Registrera dig gärna i det nya forumet för att diskutera denna fråga (det är mycket enklare att följa inlägg där). | | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
|
|
| Resultat |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
69 användare totalt idag - 
3 online - Senaste besök: 
17:16