| Sida: << | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | >> | Nästa av 138 sidor. | ||||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
Myggan | |||||
Juristen som skriver svar till Tingsrätten skriver ju i princip att: "Hela protokollet är felaktigt,men det spelar ingen roll vad det står för vi gör som vi vill i alla fall!" Detta svar till Tingsrätten är ett hån mot medlemmarna och det är bara att hoppas Tingsrätten ser igenom detta! Sedan ser man längre ner att "HSB avvaktar med att avge bevisuppgift till efter det att käranden presenterat sin bevisning." Vidare:"HSB hämställer att målet avgörs på handlingarna efter det att parterna förelsgs att avge bevisuppgift samt slutföra sin talan" Det är skrämmande att HSB kör med samma vanliga taktik som har fungerat till HSBs fördel i mer än 80 år! Begriper inte HSB att vi lever i 2007 och att Demokrati är införd i hela landet utom i HSB! Vidare vill jag säga att denna klander är så väl underbyggd och efter vad jag kan läsa mig till så finns det ingen annan möjlighet för Tingsrätten än att besluta att stämman måste tas om. Lycka till Misteln!
| |||||
Fredrik | |||||
Vi skall nog inte rikta våra ögon på sekreteraren för stämman så mycket som de som har justerat. Vad har de läst och vad har de justerat?
| |||||
stephan | ||||||||
Stämma Alf gustavssons val av sekreterare verkar vara rena skämtet. "2. Anmälan av ordförandes val av protokollförare Ordförande anmäler att han utsett Bengt Skånhamre att föra dagens protokoll." Båda borde stängas av på livstid? Minst sagt bedrövligt att mina medlemspengar skall gå till internkostnader av jurist,för att dunderklåpare får hålla i Stämmor. Cheeta skulle nog agerat klokare?
Punkt 26 samt Punkt 27 - Val av ombud och ersättare till HSB Riksförbund "HSB Malmö bestrider att beslutet skall upphävas och att det strider mot lag och stadgar. Det i protokollet angivna året 2006 är en uppenbar felskrivning. Det beslut som fattades på stämman avsåg år 2007. Det var klart och tydligt för alla som var närvarande på stämman och framgår också av dagordningen. Uppenbara felskrivningar utgör inte grund för klander av stämmans beslut."
Punkt 33 och punkt 34 !! - Motion 1B och 2 "Av förbiseende har den på stämman under punkten 6 beslutade ändringen att två av motionärerna hade ingivit motioner i egenskap av enskilda medlemmar i brf Almen och Dadeln och inte som företrädare för bostadsrättsföreningarna inte tagits med i protokollet. Förbiseendet innebär dock inte något felaktigt beslut, varför det inte utgör grund för klander av stämmans beslut3."
Punkt 35 !!! - Motion nr 3 (oberoende granskning) "HSB Malmö bestrider att beslutet skall upphävas och att det strider mot lag och stadgar. Protokollet har under den här punkten fått en knapphändig utforming, som inte speglar hela händelseförloppet kring vad som avhandlades på stämman under denna punkt. Dock, som tidigare konstaterats, är protokollet avfattat som ett beslutsprotokoll, och det är ostridigt att den i punkten aktuella motionen drogs tillbaka. Det föreligger därmed inte heller någon grund för klander."
För dig som vill läsa hur HSB svarat på det klander som riktats mot HSB Malmös årsstämma 2007 så gå till startsidan. Där ligger HSB Malmös svar under punkt 3 (klicka där på "HSB:s svar på klander"). | ||||||||
JA | |||||
När det gäller radon så är styrelsen skyldiga att agera, här står hälsa på spel vilket inte är acceptabelt. Har styrelsen något stöd för sin uppfattning att ventilationshål räcker Jag skulle säga att bostadsrätten är behäftat med ett fel jämlikt 7 kap 4 § bostadsrättslagen och om inte styrelsen skyndsamt agerar har ni själva har rätt att på föreningens bekostnad beställa en besiktning för att få ett riktigt utlåtande om vilka åtgärder som måste vidtas. Jag tycker ni ska skriva ett alvarligt forumluerat brev till styrelsen med bla detta innehåll. Om de trots detta inte redovisar varför ventialtion skulle hjälpa eller på annat sätt agerar talar mycket för att ni kan gå vidare enligt ovan.
| |||||
Radon i bostaden | |||||
Hej! Hur kommer man tillrätta med hög radonhalt i sin bostad? Bor i en bostadsrätt i Strängnäs. Vi har 770 Bq , gränsvärdet är 200Bq. Radon är mycket farligt och kan ge cancer. Vi har skrivit till styrelsen en massa gånger och varje gång har vi fått nya mätdosor. Nu har vi bett att få vår bostad sanerad. De erbjöd oss att man kan borra ventilationshål under fönsterbrädorna för att på så sätt få bättre ventilation i lägenheten. Det är bara det att det är en metod som man använder till låga/måttliga halter av radon. Dessutom blir det en bieffekt att det blir kallras - och vi har redan en "kall" lägenhet. Dessutom så vädrar vi mycket ändå eftersom vi alltid har våra vädringsfönster öppna. Vi har begärt att man först och främst ska ta reda på varifrån radonet kommer (marken, väggarna???) Nu säger man underförstått att det inte är någon brådska med saneringen eftersom regeringen har beslutat att alla bostäder i Sverige ska vara sanerade senast år 2020 och tills dess kan vi ju vänta... Kan ju ockå berätta att vår styrelsen inte anser att saker och ting får kosta något och att de lösningar som ges alltid är enligt principen "absolut billigaste möjliga" sedan om det funkar eller ej är underordnat. Finns det någon som vet vilka regler som gäller? Måste vi gå till en advokat?
| |||||
Myggan | |||||||||
Åter igen. Det är Hyresnämnden som gäller. Klicka i bollen.
Det är bara något dessa tre personer för att tjäna sig en extra hacka, och jag tycker synd om dem som gör misstaget att anlita dem (särskilt om det är "vanliga" medlemmar). Det är dock viktigt att känna till att hyresnämnden är ytterst begränsad i vilka fall de åtar sig. Så jag håller defintivt med Nike i att det behövs startas upp en ny organisation som tillvaratar bostadsrättshavares rättigheter.
| |||||||||
nike, medlem i frist brf, SBC | ||||||||
Bostadsrättsnämnden. Har på denna sajten nämnts som lämpligt för bostads- rättshavaren att vända sig till vid problem med styrelsen. Jovisst, det går bra. Men nämnden löser inga tvister eller problem, utan ger ett icke bindande utlåtande och som endast är vägledande. Det tar några månader att få utlåtandet, och kostnaden är 500:- för medlem och 2.500:- för styrelse. Här nedan kan du läsa lite av det som står på hem- sidan, som bl a visar att nämnden startats på initiativ av SBC, och att chefsjuristen tidigare varit verksam inom HSB. Fast de skall ju vara opartiska. NÄR DU LÄST DETTA KANSKE OCKSÅ DU HÅLLER MED OM ATT BEHOVET AV EN EGEN ORGANISATION FÖR OSS BOSTADSRÄTTS- HAVARE ÄR SÅVÄL STORT SOM AKUT - DIT VI KUNDE VÄNDA OSS FÖR ATT SNABBT FÅ RÅD OCH HJÄLP NÄR VI SÅ HEHÖVER? --------------------------------------------------- Nätadressen är: håtetepe://wewewe.bostasdrattsnamnden.se (går inte att skriva ut länkar på vanligt sätt här). Här följer några utdrag, citat: Bostadsrättsnämnden erbjuder bostadsrättsföreningar och enskilda bostadsrättshavare möjlighet till en opartisk bedömning i svåra eller kontroversiella frågor inom bostadsrättslagens område. Bostadsrättsnämnden har tillkommit på privat initia- tiv och är alltså inte någon myndighet. Nämnden har administrativt stöd av bostadsrättsorganisationen SBC, men är helt obunden då enskilda ärenden behandlas. Nämndens yttranden är inte bindande utan endast vägledande. Alla bostadsrätts föreningars och bostads- rättshavare kan vända sig till nämnden för ett yttran- de. Förfarandet är skriftligt och båda parter får ge sin syn på tvisten. ----------------------------------------------------- Den som vill ha ett utlåtande i ett ärende måste vända sig skriftligen till Bostadsrättsnämnden. Den som vänder sig till nämnden för ett utlåtande får betala en avgift. Avgiften är 500 kronor för enskilda och 2.500 kronor för föreningar. Det tar vanligtvis några månader att få ett ärende behandlat. ----------------------------------------------------- Nämndens ledamöter är väl förtrogna med bostadsrätts- formen och har gedigen juridisk erfarenhet. Ordförande i nämnden är före detta regeringsrådet Bertil Voss. Övriga ledamöter är: Chefsjurist Anders H S Olsson, tidigare verksam i HSB Hans Svahn, före detta chef för Bostadsdomstolen. Sekreterare i nämnden är jur lic Stig Alexandersson. ----------------------------------------------------- Nämnden nås under adressen: Bostadsrättsnämnden Box 1353 111 83 Stockholm via telefon: 08-775 72 00 via e-post: Bostadsrättsnämnden (som är en länk) ---------------------------------------------------- Nå vad tycker du? nike
Till Hasse och Nike plus alla andra så vill jag rikta ett varningens ord för Bostadsrättsnämnden.
| ||||||||
JA | ||||||||
Det låter som föreningarna kan laglighetspröva detta. Av kommunallagen följer att man måste behandla kommuninvånare lika.
Idag - måndagen den 15 oktober - måste HSB malmö lämna in sitt svar på klandret av HSB Malmös årsstämma 2007. HSB fick en hel månads uppskov (normalt får man bara 14 dagar)! Det ska bli spännande att läsa. Jag kommer att lägga ut det här idag eller i morgon, så får alla en chans att läsa och kommentera HSB Malmös försvarstal över den uselt genomförda årsstämman. | ||||||||
stephan | |||||
Stockholm säljer tomten till en villaägare som vill friköpa sin tomträtt för 50 procent av det taxerade markvärdet. Det anses vara ett rimligt pris både för villaägaren och staden och nivån anses rimlig av Villaägarnas riksförbund. Den borgerliga alliansen i Stadshuset tänkte i vintras att bostadsrättsföreningar skulle erbjudas att friköpa tomträtter för 75 procent av det taxerade markvärdet. Under behandlingen av ärendet visade det sig att tomträtterna var viktigare för stadens ekonomi än vad politikerna trott. Omkring 900 bostadsrättsföreningar har tomträtt. De betalar 133 miljoner om året i avgäld och markvärdet enligt fastighetstaxeringen är omkring 10 miljarder. Då ändrade sig alliansens politiker. De ville inte att staden skulle göra en dålig affär och bestämde sig för att föreningarna skulle få friköpa sina tomträtter för 100 procent av marktaxeringsvärdet.
| |||||
Myggan | |||||
Till Granne3: Har stor förståelse för ditt beslut. Brf.är en bra boendeförm om man har en styrelse som ivaratar medlemmarnas ekonomiska intressen samt lyssnar på sina medlemmar. Så är det ju inte i Myggan Ett? Önskar dig lycka till med ditt nya boende! En fråga bara: Blir det hyresrätt eller en bättre Brf.?
| |||||
G-I | |||||
Visst kan man föredra andra boende form. men du skrev inte "Nu har jag tröttnat på brf-livet" eller så, du skrev "nu har jag bestämt mig för att flytta från bl a tjatet mellan myggan o kompanjoner och styrelsen". Min känsla var att du ville lämna just denna förening (och kanske flytta till en annan?). Jag önslar dig lycka till med ditt nya boende.
| |||||
Granne3 | ||||||||
Hej och tack för ditt svar! Du kan väl förstå att man kan få nog av hsb och br-leverne? Det finns andra varianter att leva på och ändå vara samhällsaktiv och intresserad. Nu har jag sett denna sida av brf,vilket inte tilltalar mig längre,det är också en rättighet att dra utan att ha dåligt samvete, det finns ingen jag lämnar i sticket,varken myggan eller grannar. Det är bara ett konstaterande att andra alternativ föredras , men det passar sig väl inte att ha sådana argument här. Hade jag nämnt hsb+tjat så hade det säkert gått hem, ibland kan dock jag tycka att även en intresseförening får tåla att folk inte håller med i alla lägen, hur var det nu med den fria åsikten? Intressegruppen kan fortsätta diskussioner, en granne mindre = enkel lösning. En ny granne mer. Och ja, riksdagsdebatter följer jag gärna,vad det nu har med saken att göra? Det är knappast den typen av debatt som förs i föreningen iaf. En tyst medlem behöver inte heller vara en dålig medlem, tål att tänkas på att dessa tystas även av de som ofta öppnar mun utan att Lyssna. Finns det någon i detta forum som ens kan önska Lycka till eller ska alla argument nedlås av starka hsb-kritiker? Är man för alltid gift med br-leverne, eller är det så att när man byter boendeform så blir man en svikare? Konstigt i så fall.
Kom bara ihåg att det inte är medlemmar som gör en förening dålig. Medlemmar har inte denna makt. Om något så är det styrelser (det är knappast troligt att du flyttar från föreningenen för att det på stämmorna finns en opposition till styrelsen). Så om du flyttar från din förening är det för att styrelsen i din förening misskött sig, och inte pga " tjatet mellan myggan o kompanjoner och styrelsen". | ||||||||
G-I | |||||
Hej Granne3. Har du varit en aktiv medlem eller en tyst, d.v.s. dålig medlem? Det blir skönt för dig att lämna din förening, men det kanske bli skönt för de andra att bli av med en medlem som föredrar att dra istället för att kämpa för sin förening? Ok, jag vet att mitt inlägg är väldigt provocerande, jag vet inte ens vem du är och vad du gjort. Men så var ditt inlägg som inte ser nåt positivt i diskussioner mellan olika intressegrupper i din förening. För dig är det bara tjat. Är riksdagsdebatter också bara tjat för dig?
| |||||
Granne3 (IP: 85.227.189.196) | |||||
Det ska bli så skönt att lämna brf bakm sig, nu har jag bestämt mig för att flytta från bl a tjatet mellan myggan o kompanjoner och styrelsen.Måste vara ett av de bästa beslut jag tagit i mitt liv.Tror att jag ska fira denna positiva förändring.
| |||||
myggan | |||||||||
Det är hyresnämnden som gäller! Ivårat fall sparade minoriteten en massa pengar på att avstyra bygget av 54 nya balkonger just genom Hyresnämden! Hyresnämden tar inte ut arvode vare sig av förening eller medlem. Parterna får stå för sina egna kostnader.
| |||||||||
stephan | |||||||||
Bostadsrättsnämnden? Någon som har något exempel? Plus hänvisade till hyresnämnden. Allt om allt. jag tor att det inte finns någon lag med dignitet som bostasrättslagen där det gått "to the end2. HSB, Riksbyggen hjar haft duktiga jurister som gjort att alla mål stannat av???????? Det som finns nu är EU-domstolen som jag tror skulle hjälpa enskilda bostadsrättshavare mot JÄTTEKOLLOSERNA HSB RIKSBYGGEN OCH SBC. Att kartell finns mellan dessa bolag tror jag ingen kan säga emot. Möjlgen med att SBC ligger lite utanför. HSB och Riksbyggen har under de senaste 4 årtionden haft långt framskridna planer att slås ihop. Men så har inte skett Varför? Deras andelar i d4enna bransch har varit outstanding
| |||||||||
Hasse | |||||
Bostadrättsinnehavares rättigheter. Bostadsrättsinnehavares rättigheter kan bevakas t.ex. genom att skriva till bostadsrättsnämnden. Gå in på bostadsrättsnämnden så får ni se att bättre kompetens inte torde stå att finna för en billig penning. Det går inte att ange länkar i texten men jag tror nog att den intresserade hittar.
| |||||
Richard Frank | ||||||||
Myggan.. Nej det var inte det jag menade. Att ha problem emd föreningen är en sak att ha problem med HSB är en annan. Det är klart att man ska stå upp för sina åsikter, om detta råder inget tvivel. Har man då majoriteten av medlemarna med sig i dessa åsikter så är det ännu bättre. Jag har inga problem att stå upp och hävda min rätt, påvisa orättvisor i mitt eget namn men jag är väldigt försiktig om jag gör det som en demokratiskt vald ledamot i min förening. Då ska jag ha fått mandatet av ledamöterna annars gör jag ju precis samma sak som man oftast diskuterar här: Missbrukar min ställning som förtroende vald. Än en gång så är det 2 frågor och än en gång hävdar jag skillnaderna. Det är till och med 3 frågor för även de anställd på HSB, kansle inte alla men dock några, delar inte sin styrelses uppfattning utan de faktu bara jobbar där. Så är det på de flesta platser. MAn kan ju jobba in mot sin förening och lämna HSB, Riksbyggen etc likväl så kan man ju byta arbetsplats. Men det är alltid lite svårare med bostaden. I detta fall står jag för det jag alltid stått för.
Gunnar - 3023 Men, Richard Frank, du svarade ju inte på det som jag med flera undrade över. Du skrev "Var det detta som Mistelns medlemmar ville?", och att du visste svaret. Du riktar kritik mot styrelsen i denna förening, men sedan säger du inte vad det var du menade. Hur vet du som utomstående vad medlemmarna i denna förening tycker. Och om vad? Del 1 Del 2 Del 3 Del 4 Del 5 Del 6 Del 7 Del 8 Del 9 Del 10 Del 11 Del 12 Del 13 Del 14 | ||||||||
stephan | |||||
Om 20 år då HSB, Riksbyggen och SBC har fått motstånd från någon organisation för medlemmar i brf som snart dyker upp, räcker det inte med att de "sliter sitt hår" och förbannar sig över att de varit så främmande för sina medlemmar? Jag hoppas det sker mycket snabbare. Den som lever får se.
| |||||
nike, medlem i frist brf, SBC | |||||
Vart vänder sig bostadsrättshavaren? Hämtat ur Plus i SVT 071009, Sverker Olofssons inter- vju med bostadsrättsexperten Sverker Thorslund, Konsumentverket: - Sverker Olofsson: Hyresgäster kan vända sig till sin förening,vart kan bostadsrättshavaren vända sig? - Sverker Thorslund: Ja, han kan vända sig till sin styrelse och där är det tyvärr slut, men med nuvar- ande ordning så finns det ingen organisation för bostadsrätthavare och det vore inte så dumt om det fanns. Lite senare säger Sverker Thorslund: Bostadshavare ska samarbeta. Ja, han har så rätt så, Sverker Thorslund på Konsu- mentverket! Det vore inte så dumt om det fanns en organisation för oss bostadsrättshavare. Som kan juridiken, som kan ekonomin, som kan fastig- heter, som kan föreningsarbete. Som endast intresserar sig för oss. Som ställer upp för oss när vi tvingas kämpa mot stabbiga styrelser, vilket händer alltför ofta. OK, när ska vi starta vår organisation? nike PS! Se även inlägget Dags för vår egen organisation! - klicka på Extra Forum - klicka på Övrigt (längst ner) - klicka på Dags för vår egen organisation! - läs och begrunda - gör gärna dina kommentarer när du är där
| |||||
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
1 användare totalt idag -
1 online - Senaste besök: