 |
Sida: << | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | >> | Nästa av 138 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | stephan |  |  |  | |
| politik-HSB Det är på kommunalpolitikens nivå det kan bli förändringar genom att det blev maktskifte. (i de kommuner där moderater tar över). Jag har själv nu suttit 4 år i fullmäktige och ´har konstaterat att när HSB vill något så motsäger sig sossarna aldrig någonting. Byte av mark har gått bra utan några disskusssioner, gäller då när HSB markägande ska bytas till mer förmånlig mark etc. Men sådant är nog så djupt rotat att HSB i ett par decennier till kommer att ha sådana fördelar. HSB/Riksbyggen är ju till gagn för exploateringar i kommuner, och då gäller ju inga regler.
| | |||
 | |  | |||
| myggan | | | | ||||
| Maktskifte. Om man tycker att politiska partier inte har med saken att göra så har man inte begripit att HSB är i högsta grad en org. som har stöd av sossar… Vi har nu en ny bild i sverige – sverige styrs inte av sossar. Folkpartiet är ju marginaliserad till ett minimum. I praktiken har moderaterna vunnit och det blir deras politik som sätter dagordningen. Kan det bli förändringar i HSB s synsätt? Kan man bryta HSB s maktfullkomlighet? Kan inte komma ifrån att detta kan vara bra för oss medlemmar . Ser ni skillnaden eller är det så att det går på i samma spår? Vad tror ni?
Men vi (alla) kan ju fortfarande påverka politikerna att i sin tur påverka HSB att genomföra förändringar (via justeringar av lagar). | | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | |
| Allmän plats är ett äldre begrepp som numera bara förekommer i detaljplaner, plan och bygglag och brottsbalken. (i princip) Numera heter det offentlig plats (1993) och en privat fastighet är som huvudregel inte en sådan plats.
| | |||
| | | |||
| G-I | |  | | ||||
| Fråga: Är en brf en allmän plats? Jag undrar för att det verkar finns lagar som reglerar vad man får och inte får göra på allmänna platser, och då undrar jag om dessa regler gäller en en brf. Dessa lagar gäller inte privata område, och jag trodde att en brf var ett privat område. Hur ligger det till?
... det är i alla fall hur jag förutsätter att det fungerar, utan att ha kollat upp närmare ifall de specifika lagarna för allmän plats gäller brf:ar utomhus eller ej. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Håller med dig. Inte så rätt av Myggan att uppmana att inte rösta till Fp för att han i bråk med en eller några Folkpartister.
| | |||
| | | |||
| Fd. ledamot i brf | | | | |
| Till Eric: Kök som du beskriver kallas för pentry, o 2 små rum? Liten tvåa med pentry som jag kalla det för.
| | |||
| | | |||
| Eric (medlem) | | | | |
| Finns det någon vedertagen definition för hur man anger antalet rum i en lägenhet? Det känns som att samma lägenhet kan av en mäklare kallas för en 2:a, av en annan 2,5:a och av en tredje för en 3:a. Så hur räknar man egentligen? Vad räknas som ett rum? Hur många rum har man tex om man har ett litet kök utan plats för att sitta att äta och två små rum till? Är det en 1:a, 1,5:a eller 2:a?
| | |||
| | | |||
| Sven |  | | | ||||
| Svartbyggen-styrelse! Tänkte öppna en tråd som berör svartbyggen. Detta skulle kunna hända: 3 personer i en liten förening bygger svart. Dessa tre sitter dessutom i styrelsen. 2 av dem har fått uppmaning från grannar att kolla lagar m.m. innan bygge men struntat i detta. En person anmäler nu detta som svartbyggen till stadsbyggnadskontoret. Denne sitter också i styrelsen. Frågor: Var det ok att anmäla om svartbygge utan tillkalla möte i styrelsen då anmälaren själv satt i styrelsen? var det ok att anmälaren sedan fick ställas till svars för att ha anmält svartbygge pga att denne inte gick genom styrelsen? Var det ok att styrelsen sedan tillkallade möte om detta och inte nämde ett ord om själva svartbyggena och att samtliga kriminella sitter i styrelsen - utan bara focus på anmälaren - att denne var en "bov"0 Var det ok att det dessutom gick ut ett brev till stadsbyggnadskontoret att en av byggnadena (svartbygge) gränsade till allmäningen, men att i verkligheten stog byggnaden med en femtedel in på själva allmäningen? Var det ok att styrelsen sedan bildade en pakt för att frysa ut anmälaren för att skydda sig själva - och enbart prata om hur illa det var att anmälaren inte gick genom styrelsen för anmälan?
1. Det var helt ok att anmäla om svartbygge utan att detta föregicks av styrelsemöte, även om personen i fråga själv satt i styrelsen. Det lär inte finnas några lager/regler som detta kan bryta mot. Naturligtvis kunde det ha varit en fördel om detta först hanterades på ett styrelsemöte... men jag gissar att det fanns skäl för att så ej skedde. 2. Jag vet inte vad du menar med att anmälaren fick ställas till svars för sin anmälan av svartbygge, men oavsett vad du menar så är det inte ok, enligt min mening. 3. Osäker på vad du sedan menar. Du menar att styrelsen kallade till extrastämma (i så fall av vilket skäl?) och på denna stämma inte nämnde något om svartbyggen utan att styrelsen bara koncentrerade sig på att trakassera anmälaren. I så fall är detta naturligtvis inte ok (men det är nog ofta det fungerar så... styrelser verkar ibland sakna förmåga att argumentera och de riktar i stället in sig på personangrepp). 4. Det är mycket farligt att ljuga för stadsbyggnadskontoret. Normalt tror jag dessutom att stadsbyggnadskonoret vet vad de håller på med, så detta hade nog upptäckts ändå. Alltså, man ska inte ljuga... någonsin! 5. Det är inte ok att en styrelse går ihop för att frysa ut en ledamot som inte gör som normalt, dvs håller varandra om ryggen. Tyvärr är det ofta så här det fungerar om någon bryter mot styrelsepakten. Men det var en modig kille som vågade vara ärlig. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Jag har inte sett någonting i lagen eller i fackböcker om att en ordförande skulle ha rätt att ta några beslut överhuvudtaget på egen hand. Jag tycker däremot att det finns en poäng att låta en styrelseledamot tar egna beslut i följande fall: - styrelsen bestämmer att en ledamot ska göra en åtgärd. Ledamoten får ett uppdrag. - ledamot behöver göra ett val (och ta ett beslut) för att kunna uppfylla uppdraget
I annat fall har ingen ledamot befogenhet att på egen hand ta något beslut (utom naturligtvis i akutfall). Besluten ska tas via protokollförda styrelsemöten. Det är ingen som helst skillnad på ordförande och någon annan ledamot i styrelsen. Samma rättigheter och skyldigheter gäller för alla ledamöter oavsett titel. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | |
| Finns det några regler eller praxis för vilka beslut en ordförande i en förening kan ta på egen hand utan ett beslut i styrelsen?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| bastu 1986 beslutade en föreningsstämma om att föreningen skulle satsa cirka 2 miljoner och bygga om gamla tvättstugor ocg något förrå´d till bastu samt solarium. de flesta känner väl till vilka disskussioner som uppstår vid sådana satsningar? Men beslutet gick igenom och 2 år senare1988 stod 6 nya fina bastuanläggningar färdiga varav 4 st också hade solarium. Boende fick deponera 200kr för en bokningscylinder samt köpa polletter och bastukort då 10kr, nu 25kr. För ett år sedan stängdes 2 anläggningar och ny stängs resten av pö om pö. Information till medlemmarna 0. Detta kanske också är vanligt i föreningar, men jag undrar vad styrelsen egentligen borde göra? Informera är nummer ett. Men det "glöms bort" Många har "slarvat bort" kvittona för depositionen och några poletter och kort ligger här och där. Bra för föreningen kanske någon tycker att "vissa" inte återhämtar de 200kr som i dagens penningvärde nog skulle vara värda 500kr. Samt lite överskott till föreningen i form av ej återbetalda kort o poletter. Ska styrelsen kalla till stämma efter de beslutat om rivning av anläggningarna? Ja säger jag om det inte ska fortsätta med bastuverksamhet är det en ombyggnad av föreningens egendom. Då hade också frågorna om återbetalning etc kommit upp på bordet. Fy för styrelser som är tysta. jag kan inte tolka annat än att de tror de är BESSERWISSERS. ELLER?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| renoveringar Kan någon förening bräcka min Väduren i Haninge vad det gäller slösa med medlemmarnas pengar? trapphusarmaturer byttes fösta gången 1998 de var då 28 år gamla, senaste bytet gjordes 2004 det vill säga att styrelsen beslutade denna gång redan efter 6 år, när sker det nästa gång. Armaturer för parkbelysning beslutades 21 oktober 2001, varefter de byttes. Nu är det mörkt och nya armaturer ligger färdiga för montage. Hela tvättmaskinsparken byttes och slutbeiktigades besiktigades år 2001.Under 2006 har nytt köpts in för cirka 3 miljoner i tvättstugorna så nu står där helt nya maskiner, i ett par år? .
Anledningen till at tdet kan fungera på detta sätt är okunskap samt medlemmarnas bristande intresse för sin egen ekonomi. | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | ||||
| Intresseföreningen vann en stor delseger! Vad det handlar om kommer att läggas ut . Hela dokumentet i original. En medlem i intresseföreningen som inte är medlem i folkpartiet kommer att se till att detta dokument finns hos vicevärd och kassör i folkpartiet i morron dag! Kan inte SVT ställa frågor så får vi ställa frågor! Tack för ett levande forum! Tack för att detta forum finns! En bra grej: TÄNK SJÄLV!
Ska bli spännande att höra vad denna delseger består av. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Ni vill jag försvara Magnus istället. Han myggan kallar det extra arvode för "bonus" antydde på att det extra arvodet var utanför det som stämman hade bestämt. Det är så jag tolkade det så. Om texten var oklart eller jag som inte lyckades tolka den rätt, är kanske inte så viktigt längre. Så det hela var ett missförstånd, och det är inget fel att styrelsen får pengarna som stämman har givit de rätt att ta.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | |
| Styrelsen har efter beslut på stämma ett EXTRA arvode som delas ut vid juletider att fördelas innom styrelsen. Att detta arvodet är helt i sin ordning är vi alla klara över , men det är styrelsen och "magnus" som inte gillar att vi kallar det "bonus" eller till och med "julbonus". Det ÄR ett arvode inget annat hehe Ibland råkar jag säga ordet "hyra" får man inte göra.... Nej ta tag i dom viktigare sakerna som att följa § 1 i stället för att diskutera ordval 0
| | |||
| | | |||
| J.A | | | | ||||
| Det kan väl inte vara ett problem om en styrelse håller en viss del av arvodet som rörligt och kallar det bonus? Vi har arvode baserat på arbetsinsats, inom ramen för av stämma beslutad budget såklart.
Hur det förhåller sig med arvodet i Myggans förening vet vi inte, men jag fick inte intrycket av att "bonusdelen" var rörlig... så hur det fungerar skulle vara intressant att veta. | | ||||||
| | | ||||||
| Admin | | | | ||||
| HSB-skandalen Skandalen inom HSB med Johnny Örbäck är avklarad. Det blev - exakt som jag skrivit här tidigare - en förlikning, där 4 av de 5 miljoner kronorna som begärts av HSB återbetalades. Johnny Örbäck (m.fl) klarade sig alltså utmärkt från detta försök att svindla av HSB-medlemmarna sina pengar, och behöver inte sitta bakom lås och bom, där han självklart egentligen hör hemma (precis som en del andra). Det ger tydliga signaler till alla andra inom HSB att försöka plocka åt sig så mycket pengar som möjligt. Blir man sedan (mot förmodan) upptäckt så kan man bara betala tillbaka en del av pengarna så löser det sig. :-L
Jag vet inte om det ingick i HSB:s förlikning med advokaten/Johnny Örbäck att HSB skulle glömma dessa pengar. Skulle också vara intressant att veta hur mycket av de återbetalade 4 miljoner kronorna som kom från advokatsamfundet och hur mycket som kom från Johnny Örbäck. Förmodligen är det så att inte en krona kom från den gamla styrelsen och förmodligen inte många kronor mer från Johnny Örbäck. På frågan om inte HSB-medlemmarna anser att advokaten och den gamla styrelsen kom lindrigt undan svarar HSB:s ordförande Alf Gustavsson att merparten säkert är glada över att det är förbi. Det känns lite som att Alf Gustavsson förväxlar medlemmarna med den åtalade styrelsen och med sig själv/HSB som inte har stake nog att driva igenom ett åtal. Själv tror jag de flesta medlemmar hellre sett att rättvisan segrade. | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | |
| re:magnus "Ännu mera kul att Myggan tar avstånd från sin egen intresseförening, när fakta presenteras här. Den intresseförening som han är gundare till." Tar jag avstånd från vad intresseföreningen säger? Är jag grundare? Jag påpekade bara att det är inte mitt namn som står under skrivelser som läggs ut i brevlådor utan dessa är underskrivna i intresseföreningens namn! Det vi kallar för bonus eller till och med "JULBONUS" är mycket riktigt ett EXTRA arvode som styrelsen fördelar innom sig själv. I övrigt vill jag säga att: Jag har inte grundat denna intresseförening utan det har ca 60 personer/medlemmar i myggan ett gjort! Mer än 20 % av föreningens medlemmar. Roligt att du är med i debatten . Såna här debatter tycker jag vi ska ha med styrelsen i myggan ett minst en gång varannan månad då ordet är FRITT och alla tankar och alla synpunker kan komma till tals. "Medlemmarna möter sin styrelse" Till sist :Jag tar INTE avstånd från vad intresseföreningen säger. Skilj på vad jag säger och vad intresseföreningen säger.Intresseföreningens info i brevlådor mm är beslutat i demokratisk ordning och där jag är med som medlem 1 av 60.
| | |||
| | | |||
| Magnus | | | | ||||
| Kul att ni byter namn på ett arvode till bonus. Vad ska man säga. Bonus brukar betyda nåt helt annat. Jag föreslår att ni slår upp det. Ännu mera kul att Myggan tar avstånd från sin egen intresseförening, när fakta presenteras här. Den intresseförening som han är gundare till. Du slår snart knut på dig själv med dina påståenden som du nu inte vill kännas vid.
Varför tycker du inte att "bonus" är ett korrekt uttryck? Frågan är egentligen varför det fungerar på detta sätt? Feels like there is more to this story... | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | |
| G-I. Ja det står i stämmoprotokoll.Det står även exakta summor.
| | |||
| | | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 