Sida: << | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | >> | Nästa   av 138 sidor.
Bokmärke   Index   [Meny]    / visa    till
Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter

Nytt forum (ersätter gamla forumet)



Sveriges största forum för alla i bostadsrätt

Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp.
Länken till detta forum är http://hotpot.se/forum.

- - - Efterlysning - - -
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö!

Skriv till media ! NU !!!

Klicka här för att läsa hotelsebrevet från styrelsen i Myggans förening
Ogiltig stämma                     "Budord för styrelsen"
Vad gäller för ledningarna i din lägenhet?

Klicka här för att se priser för bredband i HSB Bolina-nätet

Utsatt för telefonspam? Tipsa gärna om telefonnummer i detta forum!



TÄNKVÄRT

Det krävs ett helt nytt sätt att tänka
för att lösa de problem vi skapat
med det gamla sättet att tänka.
Albert Einstein


stephan

Vaken

F.d.ledamot, du som är av annan åsikt skriv och berätta då . Hur många gånger har inte speciellt Admin uppmanat alla att med ljus o lykta söka efter bra föreningar. Hur mycket har det kommit fram. Jo några som gjort något miljöarbete och någon till. det kan väl för bövelen inte vara så svårt att skriva några rader och berätta om det som är gott.
Sannerligen säger jag eder.......de ä sällsynta...

27/02 2007 (2055) e
    Kommentar av Admin
Jag kan på rak arm nämna två bra föreningar;
Brf Misteln,
Brf Dalen.

Sedan har jag sett ytterligare 10-20 föreningar som imponerat mig utifrån vad jag läst om dem (t.ex. Sveriges största förening, Brf Masthugget - Riksbyggen - med cirkus 1075 lägenheter om jag minns rätt), men det skulle vara trevligt att höra om fler bra föreningar runt om i landet.


Fd. ledamot i brf

Återigen admin syn på styrelser/HSB

"Det är alltid så att styrelse/HSB dödar all diskussion, alla frågor och alla synpunkter genom att köra igenom allt så snabbt att ingen hinnar fatta vad som hänt förrän det är över."

"För själva styrelsen är grundregel numero uno att hålla medlemmarna i mörker så mycket som möjligt, och ge så lite information som möjligt i förväg inför stämman (så att ingen ska kunna ha förberett sig med frågor eller synpunkter)."

Hur kan du påstå det? Har du kontakt med medlemmar från alla föreningar i Sverige?
Av ca 4 000 föreningar är ni ca 5-6 st som klagar hela tiden på sin styrelse eller hur?



27/02 2007 (2054) e
    Kommentar av Admin
Hur jag vet det?

Well, det är standard mötesteknik. Du kan ta vilken bok som helst i ämnet och det står där. Du kan gå på vilken kurs som helst i mötesteknik och det sägs där.

Och HSB är, ska jag villigt erkänna, duktiga på att utnyttja denna teknik.

Alla som någon gång varit på en stämma vet att det är så det fungerar.

Jag behöver inte ha kontakt med medlemmar från hela Sverige för att veta denna absolut grundläggande sak.

"Av ca 4 000 föreningar är ni ca 5-6 st som klagar hela tiden på sin styrelse eller hur?"
Wake up and smell the coffee, man!


stephan

inspelningar

Ditt förslag om att spela in stämman är mycket bra, tyvärr fungerar det inte på Vädurens stämmor Hittills) då styrelsen aldrig svararpå några frågor från medlemmarna. Inte ens på de lätta frågorna. Jag vet att de måste det, i annat fall skall de skriftligen göra det senast 2 veckor efter stämmodagen. de enda de inte behöver svara på är sådant som kan skada föreningen. detta spar jag till mitt examensprov.
jag hörde ordföranden säga till en medlem vidsidanommötet. Att jag svarar inte på brev och mail för det kan anväåndas emot mig. Säger rätt mycket????

27/02 2007 (2053) e
    Kommentar av Admin
Att styrelser inte svarar på brev/mail för att de är rädda att det ska användas mot dem är nog inte helt ovanligt. Säkert likadant i min förening, men här är det ingen som öppet erkänner detta.

Om styrelsen inte svarar på frågor är det extra viktigt att spela in stämman så att det dokumenteras att styrelsen inte fullgör sina skyldigheter att svara på frågor.


undrar

Tack för tipset admin.

Men det krävs en hel del mod för vanliga medlemmar att motstå hån och suckar.

En del medlemmar verkar blint tro på styrelsen. Bara för de sitter i styrelsen.

Ett annat knep var att de sa att vi måste skynda oss för vi måste vara ur lokalen innan 22.



27/02 2007 (2052) e
    Kommentar av Admin
Jo, det är nog så att det krävs en hel del mod för att stå ut med angrepp från andra medlemmar på stämman. Alla klarar inte detta, tyvärr.

Ja, många medlemmar är inte ett dugg ifrågasättande mot "överhögheten". Därför extra viktigt att alla inte är sådana.

Att de sa att ni måste vara ute ur lokalen innan 22 är inget man behöver ta den minsta notis om.
Hinns inte mötet med måste det ajourneras till ett senare tilllfälle, och om mötet inte hinns med så är det inte medlemmarnas fel (eller någon enskild medlems fel). Det är då styrelsen som planerat fel.


myggan		Hemsida

Länken till Karl G jönsson denna emminenta skribent!
Vart finns dom övriga grävande journalister?
DIPLOM till Karl G jönsson!
Klicka i bollen.

27/02 2007 (2050) e


Undrar

Eloge till stephan

Var på en extra stämma gällande stadgar. Stephan och någon några mer ifrågesatte föreningens förslag och kom med egna förslag som var föreningsmässigt mycket bra. Men ingen av de godtogs av styrelsen. Mötet kördes på snabbt då vid röstning fanns ingen tid för eftertanke. Hela mötet var felaktigt konstruerad. Hsb represetanter var proffesionella inte när det gällde moral och rättvisa utan mer på att utöva härskartekniker.

Vissa medlemmar utövade suckande och stönande som härskartekniker, andra stödde stephan och den stora gråamassan hann inte tänka efter vid omröstning.
1/9 del av medlemmarna var närvarande.

Eloge till stephan trots kraftig motvind! Moral och rättvisa verkar inte finnas bland det kooperativa som grundtanken var

27/02 2007 (2048) e
    Kommentar av Admin

TIPS!


Det är alltid så att styrelse/HSB dödar all diskussion, alla frågor och alla synpunkter genom att köra igenom allt så snabbt att ingen hinnar fatta vad som hänt förrän det är över.

Att ha tempo är grundregel numero uno för mötesordföranden!!!

För själva styrelsen är grundregel numero uno att hålla medlemmarna i mörker så mycket som möjligt, och ge så lite information som möjligt i förväg inför stämman (så att ingen ska kunna ha förberett sig med frågor eller synpunkter).


GE IGEN MED SAMMA MYNT!


Om styrelse/HSB kan köra med sina trick så finns det ett mycket enkelt trick för medlemmarna som direkt dödar styrelsens/HSB:s trick. Det är bara att snacka på och säga vad man vill ha sagt, och argumentera med sig själv.

Är man två kan man turas om att begära ordet hela tiden... i all oändlighet.

Ett väl förberett textmaterial underlättar. Det är bara att läsa rakt upp och ner från sin text, i sin egen lilla lugna takt.

Retoriken är viktig!
Ställ frågor till styrelsen; styrelsen är skyldig att svara på frågor.
En bra standardfråga är; "Vad anser styrelsen om detta...".
Eller; "Varför tycker styrelsen...".
Eller; "Vilka hinder ser styrelsen mot...".
Eller; "Vad säger lagen om...".

Formulera om så mycket som möjligt till frågor!
Med frågor hamnar styrelsen snabbt i underläge, även om styrelsen struntar i regelverket och vägrar svara på ställda frågor.

Du har frågerätt på stämman! Frågerätten gäller vid såväl ordinarie som extra stämma. Upplysningsplikten är begränsad till uppgifter som kan lämnas utan väsentlig nackdel för föreningen. Det finns också i speciella fall möjlighet för en styrelse att till revisor lämna upplysningar, där revisorn i sin tur informerar medlemmarna. Se 7 kap 11 § FL (Föreningslagen).

Acceptera under inga omständigheter att bli avbruten. Du har rätt att tala till punkt!

Ignorera suck, pust, stön, hån och hot från de medlemmar som går på stämman bara för att de inte har något annat för sig och utan att tillföra något. Bara kör ditt eget race. Låtsas som att du är helt ensam i lokalen (vilket du kanske blir efter ett tag).

Det var så jag fick 7 timmar - utöver ordinarie tid - att passera på vår senaste årsstämma. Vår erfarna mötesordförande hade aldrig råkat ut för något liknande tidigare.

Fidel Castro sägs ha hållit världens längsta tal på 32 timmar, 21 minuter och 15 sekunder till vilket 345.821 människor tvingades lyssna på. Det är inte så många som kommer till stämmorna, men du kan mycket väl försöka dig på att slå Castros rekord. 2

Om man står på sig så kan inte styrelse/HSB hindra någon medlem från att säga vad denna vill ha sagt om det ämne som finns i kallelsen. I alla fall inte utan att bryta mot lagen.

Om styrelsen sätter en "time limit" för när stämman måste vara klar så är det inget man behöver ta den minsta notis om. Hinns inte mötet med måste det ajourneras till ett senare tilllfälle, och om mötet inte hinns med så är det inte någon medlems fel. Det är då styrelsen som planerat fel.

Sedan är det mycket bra att spela in stämman! Helt ok att göra denna inspelning öppet. Det går inte att stoppa någon från att spela in en stämma! Har du ingen bandspelare så är det näst bästa att låtsas spela in stämman. Jag lovar att såväl medlemmar som styrelse och mötesordföranden då kommer att vara betydligt försiktigare i vad de säger.

Sköter du dina kort väl så kommer styrelsen inse att det inte lönar sig att hålla inne med information inför stämman för att därmed få ett övertag och slippa frågor och synpunkter. Styrelsen tvingas helt enkelt att förbereda stämmorna framöver med all information skriftligt till medlemmarna i god tid innan stämman. En smart styrelse kommer till och med att hålla ett förberedande möte med dig inför kommande stämmor för att därmed slippa ännu en maratonstämma.


stephan

Sydsvenskan
Heder 2 2 2 åt Karl G jönsson 2 2 2 vars svar på utomjordingarna från HSB börjar så här i sin senaste arikel i gårdagens Sydsvenskan.

â€Det finns säkert nÃ¥gra fÃ¥ som biter sig fast†skriver HSB-direktörerna Lars Danielsson och Börje Nilsson i debattartikeln här intill om problemet
med â€betonghäckarna†i bostadsrättsstyrelserna.

Ni kanske skulle gå ut i bostadsområdena och prata med era medlemmar lite oftare.
Inte med de i styrelsen, utan de andra.


26/02 2007 (2047) e


Mr Br

Har enligt källa fått reda på att Riksbyggen "schablonmässigt" gör ett pålägg på tjänster/ arbeten utöver, vad jag förstod, arbetskostnader och material. Ett exempel kan vara när tjänst X kostar av byggföretag 225 per enhet så kostar tjänst X 350 från Riksbyggen.
Självfallet tar Riksbyggen ut pålägg för den administration som "handläggningen" kring tjänsten medför, men frågan är om brf tycker det är värt att betala ett sådant överpris för att slippa själv ta kontakt med entreprenör.. Jag tror det finns mycket pengar att spara genom att undvika Riksbyggen som uppdragsgivare, visserligen får föreningen själv lägga mer tid.. men men..


26/02 2007 (2046) e
    Kommentar av Admin
Ja, det finns en hel del pengar att tjäna för Riksbyggen-föreningar, genom att strunta i att hela tiden gå via Riksbyggen och denna organisations omotiverade tilläggsavgifter !!!


stephan

Medlemsavgifter HSB

Håller nog med dig admin. Inte ens lönt att fråga om medlemsavgifter, afgeld, föreningsavgift eller deposition heller som alla medlemmar betalar till HSB.
Inte heller om de skattar för dessa pengar?
Sammanlagt under en 20 årsperiod handlar det om cirka 6 miljarder =6 000 000 000kr
Eller för att uttrycka det på annat sätt en BMW till hela Eskilstunas befolkning.
Kolla gärna siffrorna och återkom om jag har räknat fel?



26/02 2007 (2045) e
    Kommentar av Admin
Fast man kan gärna skicka för HSB lite mindre känsliga frågor till HSB:s tidning.
Som jag tidigare nämnt har jag skickat in någon fråga, och jag kommer att fortsätta att göra det. Så kan jag sedan redovisa vilka frågor jag ställt och vilka som besvarats/ej besvarats av tidningen. Förhoppningsvis kommer de att i alla fall ta med någon fråga.

Hoppas oxo att många andra ställer frågor till tidningen. Ju fler som frågar, desto större sannolikhet att någon av våra frågor besvaras.

Jag måste bara nämna en sak som jag missade under Karl G Jönssons krönika i söndags.

I citatet står "Mitt hem är min borg", med förklaringen
"Sir Edward Coke, jurist i 1600-talets England, hävdade rätten till väpnat försvar av det egna hemmet med orden "A man's house is his castle".
Det tyckte jag var kul. Om man tänker efter vad det kan innebära i dagens Sverige så skulle man kunna se det som att vi som trycks ner av elaka styrelser inte ska ge upp, utan vi ska kämpa "till sista blodsdroppen" för våra rättigheter. Så kämpa på !!!



stephan sundling

Insändare

Jag tyckte jag skulle passa på och ställa en fråga till redaktören för HSB:s nya tidning. frågan och svar blev detta 16 dagar efter frågeställningen.
Tackar 2 2 2
Min fråga

Vad kostar det för föreningen att ha en HSBstyrelseledamot? Finns det andra alternativ med hjälp för styrelser?
Tack för din fråga!
Den kommer att vidarebefordras till våra experter och om den är av allmänt intresse är det möjligt att den kommer att besvaras i Hemma i HSB. Tyvärr har vi inte möjlighet att ge ett personligt svar på din fråga. Nedan får du tips om vart du kan vända dig för att få kostnadsfri rådgivning:


26/02 2007 (2044) e
    Kommentar av Admin
Du lär inte få något svar från inte alla Hemma i HSB 2
Inte särskilt troligt att de skulle anse din fråga vara av "allmänt intresse" eftersom det är en känslig fråga för HSB.

På tal om det. Missa inte att läsa Sydsvenskan på söndag. Jag tror att det kommer att bli (särskilt) intressant läsning då 2


undrar

Oki. För när jag läser deras hemsida verkar det som de tär "sponsrad"

Den som vill ha ett utlåtande i ett ärende måste vända sig skriftligen till Bostadsrättsnämnden.
Den som vänder sig till nämnden för ett utlåtande får betala en avgift.

Avgiften är 500 kronor för enskilda och 2.500 kronor för föreningar.

Det tar vanligtvis några månader att få ett ärende behandlat.

Respekteras yttrande från nämnden?


25/02 2007 (2043) e
    Kommentar av Admin
Om nämndens yttrande respekteras?

Tja, det är upp till varje fall.
Nämnden är ju bara rådgivande, utan någon som helst makt.

Tror inte nämnden är sponsrad. De bara tar betalt per fråga. Det är nog bara en fritidssysselsättning för några personer... en liten extrainkomst. Det är som om jag skulle ta 500 pixels för varje fråga som ställs i detta forum.

Om en medlem vänder sig till denna nämnd och får ett utlåtande så tror jag att en styrelse normalt, för att tala ren svenska, skiter fullständigt i vad denna nämnd säger eftersom styrelsen å sin sida alltid har HSB (eller RB i motsvarande fall) i ryggen, och ändå gör som den vill, utan att riskera något (så länge medlemmar inte utnyttjar rättssystemet, och den tredje statsmakten, för att hävda sin rätt).

När jag nu sett vilken kompetens som det finns i bostadsrättsnämnden så skulle i alla fall inte jag råda någon att söka hjälp hos denna nämnd.

OBS! Nämnden består av bara 4 personer. Utöver de tre jag nämnt i föregående inlägg så ingår även sekreterare jur lic Stig Alexandersson.
Nämnden säger sig vara obunden SBC, men att alla e-post adresser för Bostadsrättsnämnden går till SBC gör detta påstående lite tvivelaktigt.



Undrar

Admin,

Du nämnde om ngt bostadsrättsnämnd..vad är det? Är det något sorts tillsynsmyndighet?

25/02 2007 (2042) e
    Kommentar av Admin
Nej, det är inte alls någon tillsynsmyndighet. Någon sådan finns inte för brf:ar.

Bostadsrättsnämnden är en samling personer ("före dettor", som någon uttryckt sig) som tjänar en hacka på att svara på frågor från medlemmar som drabbats av problem i sina föreningar.

Även styrelser kan vända sig dit för att få tips om hur de ska hantera besvärliga medlemmar.


Sven (medlem)

HSB Malmös svar var kanske inte det bästa, men dom erkänner trots allt att det finns problem, vilket ju är ett steg på vägen.

Det verkar också som att dom tycker att lösningen på alla problem är en bra valberedning. Det är självklart viktigt, men att tro att det skulle lösa alla problem känns fånigt.

Dom nämner också kurser för styrelsen, vilket säkert kan vara bra, men dom som mest skulle behöva gå på en kurs gör det säkert inte. Det är nog snarare dom som redan är väldigt intresserade och vill lära sig mer som går på kurs.

Som dom nämner är också HSB-ledamotens kompetens viktig, men finns det några regler för vilken kompetens HSB-ledamoten ska ha? Vad är minimikraven för vad en HSB-ledamot ska kunna om tex fastighetsskötsel, ekonomi och juridik?

25/02 2007 (2041) e
    Kommentar av Admin
Du har här skrivit liknande synpunkter som jag just petat in i Länk finns i det nya forumet.

Jag är inte klar med mina kommentarer än, men jag reagerade på ungf. samma saker.
Är HSB:s "utbildning" lösningen på alla problem?

Det finns inga kompetenskrav för HSB-representanten, tyvärr.


stephan sundling

styrelsefrågor
Den utdragna staket-tvisten mellan HSB-föreningen Fagotten och åttaåriga Svea Heinat och hennes mormor Stina Heinat är över. Kvällen innan målet skulle upp i hovrätten nådde parterna en förlikning som innebär att staketet ska bort.

Alla måste rätta sig efter reglerna, förklarade ordföranden Jan Persson efter att han stämt den då fyra-åriga Svea Heinat och hennes mormor och därmed dragit ärendet vidare till tingsrätten.

Tingsrätten gick på HSB-föreningens linje. Stina – och Svea Heinat, som då hunnit bli sju år – dömdes att ta bort staketet och betala rättegångskostnaderna på 52000 kronor.


Läs det spännande rysaren i sin helhet i dagens sydsvenska

25/02 2007 (2038) e
    Kommentar av Admin
Länk: Den utdragna staket-tvisten mellan HSB-föreningen Fagotten och åttaåriga...

I dagens sydsvenska står det också om;
"Bostadsrättsstyrelsen i fokus!", skrivet av VD Lars Danielsson och Affärsområdeschef Börje Nilsson från HSB Malmö, som svar på de senaste veckornas kritik mot bostadsrättsföreningar och HSB. (ett sanslöst svar !!!)

Samt en krönika av Karl G Jönsson; "Rena Gubbväldet", med lite svar på tal på vad HSB skrivit.
(med några sanningens ord!)

Kan inte hitta dessa texter i nätutgåvan av Sydsvenskan.


Admin - Likabehandlingspricipen		Hemsida

Likabehandlingsprincipen - gäller bara för vissa saker?

Jag blev precis uppringd av en bekymrad bostadsrättshavare.

Han befinner sig i en mycket besvärlig situation gentemot en maktfullkomlig styrelse. För att göra en lång historia kort så vill jag speciellt här bara ta upp en av de saker han nämnde.

Han säger att advokat + bostadsrättsnämnden hävdat att den likabehandlingsprincip som gäller inom bostadsrättsföreningar inte gäller bostadsrättsföreningens parkeringsplatser.
Dvs en styrelse kan ha hemliga kölistor och tilldela parkeringsplatser till de medlemmar som stöttar styrelsen, medan de medlemmar som är kritiska till styrelsen inte får några p-platser.

Jag säger att detta är fel !
Hur kan bostadsrättsnämnden ge ett så felaktigt svar?
Jag trodde att bostadsrättsnämnden kunde något om lagar och regler.

25/02 2007 (2037) e
    Kommentar av Admin
Förtydligande!

Så här resonerar Bostadsrättsnämnden.

Garageplats eller parkeringsplats ingår i detta fall inte i upplåtelsen av bostadsrätt. En eventuell rätt att utnyttja en sådan plats (i förevarande fall benämnt hyresavtal) regleras därmed inte i bostadsrättslagen eller lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar. Den så kallade likhetsprincipen - skyldigheten för en förening att behandla medlemmar lika - i den sistnämnda lagen gäller därmed inte beträffande nyttjanderätt till sådan plats.

För att en person skall få nyttja en sådan plats krävs därför en separat överenskommelse med fastighetsägaren. Huvudprincipen är således att avtalsfrihet råder. I detta ligger att en fastighetsägare inte är skyldig att upplåta en sådan plats till en eller flera personer. Därmed saknas laglig grund för att rikta kritik mot föreningens vägran att upplåta sådan garage- eller parkeringsplats till sökandena.

Anders H S Olsson (tidigare chefsjurist på HSB), Bertil Voss (tidigare regeringsråd), Hans Svahn (tidigare chef för Bostadsdomstolen)


Bostadsrättsnämnden verkar inte känna till att i bostadsrättsföreningar så är medlemmarna = fastighetsägaren. Dessutom är alla frågor som styrelsen behandlar hörande till medlemmarna, dvs allt styrelsen gör är reglerat i föreningslagen, oavsett vad bostadsrättsnämnden tycker.

Bostadsrättsnämnden tycks märkligt nog inte ta någon hänsyn till att p-platserna är en del av föreningen som hanteras av föreningens styrelse, och därmed i allra högsta grad ingår i likhetsprincipen som finns i lagen om ekonomiska föreningar (att det är ett hyresavtal för p-platserna måste därmed vara av underordnad betydelse).

Likhetsprincipen innebär, precis vad bostadsrättsnämnden säger, att styrelsen är skyldig att behandla alla medlemmar lika. Det finns inga undantag i lagen, så som bostadsrättsnämnden vill göra gällande.

Tänk om det varit sant som bostadsrättsnämnden skriver! Vilka konsekvenser skulle detta inte kunna få? Bostadsrättsnämnden säger i klartext att det är helt ok för en styrelse att diskriminera medlemmar. Hemska tanke!

Svaret från Bostadsrättsnämden är närmast att beskriva som rent korkat. Det behövs bara lite sunt förnuft för att förstå att nämndens beslut är befängt. Med nämndens sätt att resonera så skulle inget i lagarna plötsligt gälla för bostadsrättsföreningens p-platser. Ägarna (= medlemmarna) skulle t.ex. inte ha någon rätt att ta beslut om föreningens parkeringsplatser.

Medlemmarna i detta specifika fall har enligt min mening all rätt på sin sida (jag har all bakgrundsfakta, även om jag inte redogör för dem här), och svaret från Bostadsrättsnämnden verkar vara skrivet av personer utan kompetens inom området (det är kanske därför de inte har sina jobb kvar?)!

De studenter som fick enorma skadestånd från dansställen som inte släppte in dem verkar ha en hel del att lära ut till medlemmar i bostadsrättsföreningar.

Efter Bostadsrättsnämndens svar på denna fråga har jag noll och ingen tillit till denna instans.
Det är beklagligt att medlemmar inte har någon att vända sig till när de blir diskriminerade och illa behandlade i föreningar. Medlemmar i bostadsrättsföreningar tycks tillhöra en mer eller mindre rättslös del av samhället.

OBS! Det är mycket mer i denna historia som är fullständigt osannolikt, inte minst HSB:s del i det hela, men ändå signifikativt för hur det faktiskt fungerar i ett antal bostadsrättsföreningar landet runt.




Bostadsrättslagen

Juridik och lagar för brf:ar - Brl

Allt du behöver veta om lag & rätt

hotpot.se/forum



Off-topic.
Jag har så här långt idag fått runt 70 försök att spamma detta forum.
Normalt är det runt 20 spamförsök per dag, men jag har i helgen dragit åt skruvarna lite extra vad gäller spamförsök så att de fruktlösa försök som görs dessutom nu skapar lite problem för spammarna. En spammare har till och med lagt in i sin "spamrobot" att speciellt koncentrera sig på detta forum. På 1½ år har av cirka 6.000 spamförsök (från en handfull spammare) endast ca. 3 spam gått igenom (men de har sammanlagt inte funnits i forumet längre än en timme). Stackarna förstår inte att ju mer de försöker, desto bättre blir bara min spamkontroll, och just nu är jag rätt säker på att jag har världens tuffaste spamkontroll. Spammarna kommer säkert att utveckla sin teknik, men så kommer även jag!
2


stephan

Stadgar

Hur lätt får man görs det för sig som styrelse när man för en gång skull får "ändan ur vagnen"2

"Det är nu dags att ändra och anpassa föreningens stadgar så de stämmer överens med lagen. att ändra i stadgarna är dock ett beslut som har så hög nivå att det måste ske på 2 stämmor"

Styrelsen har i sitt nya förslag raderat cirka 50% av HSB:s normalstadgar, och cirka 33% av föreningens gamla stadgar.

Det nya jag ser är några rader om att föreningen skall ta över lite av underhållet i lägenheterna enligt lagen. kranpackning, och elledningarna föreningen försett lägenheten med.

Det nya är också att styrelsen vill ha mandat att:
"mindre ombyggnader av allmänna ytor i källaren/suterrängplan"
Under senaste 2 årsperioden har styrelsen utan att tänkt på medlemmarnag gjort cirka 10 arbeten som hamnar under denna post i fortsättningen.
Är det samvetet som spökar?????


25/02 2007 (2036) e


stephan

Kan vara rätt.

Men det blir nog så när man står maktlös och det inte finns någon att prata om när det gäller vesäntligheter.

Över 1 miljon bostadsrätter finns det i landet och fler är på väg. det betyder om befolkningsnittet är normalt att över 20% av sveriges befolkning är med om att gjort en stor investering. Oftast flera gånger större en bilköpet. om det händer något med din bil vilka möjligheter har du då att konfrontera några???

Jag tror det räcker att skriva så här långt?????

25/02 2007 (2035) e


???

Det ordhuggs för mycket och för att somliga verkar ha en tvångsmässig reletion till detta forum.

25/02 2007 (2034) e
    Kommentar av Admin
Jag tycker inte det ordhuggs särskilt mycket alls... det borde ordhuggas mycket mer. Mycket mer! Men på ett renhårigt sätt, utan påhopp, och inom till forumet hörande ämne. Dvs inte så som vi nu sett några exempel på de senaste dagarna från vissa personer (och i dessa inkluderas faktiskt dina egna inlägg här).

Tvångsmässig relation till detta forum?
Förstår inte vad du menar med det. Vem tycker du har detta och varför? Kan du förklara dig?

Har du själv något att tillföra diskussionerna om bostadsrätter så är i alla fall jag idel öra !


undrar

Ja, på det sättet kanske förvaltaren kan skriva under månatliga kostnader men vid andra saker krävs även en firmatecknare ur styrelsen.

25/02 2007 (2032) e


stephan

bra belopp för att en firmatecknare skall få skirva under ensam är väl 50 000kr.

Undantag kan skrivas in på det konstituerande mötet att en firmatecknare kan ensam skriva på fakturor över 50 000kr som är månatliga, d.v.s. el, fjärrvärme, vattenkostnader m.m.

25/02 2007 (2031) e

Upp - Nästa sida




   

Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningar

Riksbyggen

Länka gärna till detta forum


Sök bland detta forums inlägg
Sök bland Admins kommentarer
Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra).



Det kan vara intressant att se vem som hittar till
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.

Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10 Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20 Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
 26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50 		51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
 76
77
78
79
80
81
82
83
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
 100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
 125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
 150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
 175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
 200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
 225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
 250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271


Tid: 4/09-2026 06:45:20 GMT (UTC+2 sista sön i mars - sista lör i okt, annars UTC+1)

1 användare totalt idag - 1 online - Senaste besök: