| Sida: << | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | >> | Nästa av 138 sidor. | ||||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
stephan | ||||||||
Ordning reda och informativ. Stor eloge till denna brf förenings hemsida. Bästa jag sett.
Dock, en av de viktigaste sakerna fattas. Forum. Tyvärr ej heller särskilt uppdaterad information (mest statisk info). | ||||||||
stephan | ||||||||
Utdrag ur en HSB-förenings årsredovisning. föreningen en av de 201 som lämnat HSB, ligger i stockholm. Avgäld= en extra medlemsavgift på i snitt en miljon per HSB-förening.
"Föreningen vann tvisten både i Tingsrätten och Hovrätt mot HSB om skyldighet att erlägga föreningsavgäld. Detta innebär att föreningen inte längre kommer att erlägga avgäld till HSB motsvarande 109.000 kr per år. Avgälden skulle ha erlagts fram till år 2013. I föreningens balansräkning finns upptaget en skuld till HSB för den avgäld som skall erläggas till HSB. Skulden avser avgälds skyldigheten fram till och med det datum när föreningen ändrade stadgarna och lämnade HSB år 2001."
| ||||||||
stephan | ||||||||
De senaste 20 som lämnat kolossen Riksbyggen. Så många kan inte ha fel? 134 Brf Ulricehamnshus 2 135 Brf Solgläntan, Fjärås 138 Brf Båstadshus 1 139 Brf Uppsalahus 12 140 Brf Segelflygaren , Malmö 141 Brf Solbacka, Åkarp 142 Brf Uppsalahus 26 143 Brf Klarbäret, Stockholm 144 Brf Sundsvallshus 12 145 Brf Söderbyhus 1, Haninge 146 Brf Klena Huvudgård, Haninge 147 Brf Ekspinnaren, Svedala 148 Brf Helsingborgshus 46 149 Brf Linköpingshus 30 150 Brf Östra Ekedal, Gustavsberg 151 Brf Hög an äshus 1, Höganäs 152 Brf Umeåhus 19 153 Brf Umeåhus 20 154 Brf Umeåhus 21 De 20 senaste som lämnat kolossen HSB. 201 föreningar kan inte ha fel? 172. Månskenet, Uppsala (friköp) 173. Fågelboet, Fagersta (ombildning till hyresrätt) 174. Källan, Västervik (friköp) 175. Pelikanan, Jönköping (20, friköp) 176. Orren, Lönsboda (ombildning till hyresrätt) 177. Ryttaren, Karlstad (112, friköp) 178. Luktärten, Västerås (friköp) 179. Rudagården, Ruda (friköp) 180. Trossö Torg, Karlskrona 181. Blåsippan, Haparanda (friköp) 182. Luktärten, Västerås (friköp) 183. Äpplet, Vingåker (ombildning till hyresrätt) 184. Granen, Norrköping (61) (friköp) 185. Alfhemsgatan 5, Göteborg 186. Predikanten, Umeå (delad/ 29 radhus friköpta) 187. Haubtisen 2, Stockholm (130) 188. Hämplingen, Borås 189. Vattentornet, Sala (friköp) 190. Flamman , Värnamo (friköp) 191. Valen, Nybro (ombildning till hyresrätt) 192. Skidspåret, Jönköping (friköp) 193. Poppeln, Boden (54) 194. Brf Källan , Västervik (friköp) 195. Brf Runö Höjd, Åkersberga (friköp) 196. Årsta, Jönköping (friköp) 197. Värby, Bara (friköp) 198. Skammarp, Bara (friköp) 199. Mården, Hallstahammar (friköp) 200. Råstasjön, Solna 201. Jungfrun, Kalix
Det var ett par år sedan jag la ut denna lista här, och redan då tror jag uppgifterna hade några år på nacken. Verkar inte möjligt att få tag på en aktuell lista, och jag vet av erfarenhet att HSB (inte hela HSB) hemlighåller uppgifter som dessa som väl bevarade "affärshemligheter". | ||||||||
G-I | ||||||||
I Riksbyggens standard årsredovisning finns också en paragraf som är ren reklam. Denna paragraf har vi tagit bort.
| ||||||||
stephan | ||||||||
Föreningen som 2006 kunde bjuda sina medlemmar på en avgiftsfri månad. Någon hund begraven??? HSB Stockholm har i efterhand kompenserat brf XXX för en del av den föreningsavgäld som föreningen inlöste i förtid år 2002. Bakgrunden är att HSB under 2006 slopade alla återstående obetalda avgälder. Brf XXX erhöll 226 000 kronor i återbetalning under året 2006.
XXX = Brf Svartvik | ||||||||
stephan | |||||
(O)Gillar den här texten som avslutningsord i en av malmös bostadsrättsföreningar. Enda underliga är att det inte gjordes reklam för BoRevision också. Styrelsen i denna förening verkar vara av 3 3 3 "Årsredovisningen är framställd av HSB Malmö i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat förvaltningsavtal med bostadsrättsföreningens styrelse. HSB Malmö bistår bostadsrättsföreningar – även andra än HSB bostadsrättsföreningar – och fastighetsbolag med heltäckande ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning genom bl a löpande bokföring, upprättande av årsredovisning, långtidskalkyl, årsbudget, likviditetsbudget och underhållsplan enligt Repab. HSB Malmö ek för, HSB Turning Torso, 211 15 Malmö, tfn 040-35 77 00."
| |||||
Myggan | ||||||||
HSB vet vad HSB gör? Nya tränden runt om i Sverige är att bygga för äldre som får betala bra! Dementa och senila personer i styrelsen? Inga problem-Vi har "HSB vård" Man blir ju mörkrädd. Kallades inte detta "bondfångeri" förr i tiden?
Inte ens HSB gör någon hemlighet av att de som bor i HSB har en väldigt hög medelålder. Var de "yngre" (under 45) bor kan man undra, men det verkar inte som de är särskilt intresserade av att bo inom HSB, eftersom HSB ytterst, ytterst sällan (i princip lika med noll) gör någon satsning på denna kategori. | ||||||||
stephan | |||||
Organisationer överklagar tomtbeslut Bostadsorganisationerna HSB Stockholm, SBC och Riksbyggen överklagade på måndagen Stockholms stads beslut att sälja ut tomträtter. De tre organisationerna vill att länsrätten omprövar beslutet att sälja tomträtter till dubbla priset mot vad villaägare får betala, skriver de i ett pressmeddelande. HSB och Riksbyggen får inte längre alla de fördelar som under sossetiden? Det vill säga att numera gäller det lika för alla. Då börjar man grina och tycka att det är orättvist att organisationerna HSB och Riksbyggen inte kan leva på gamla lagrar. hur många kommuner i sverige har inte gett dessa "kooperativa" organisationer fördelar vid tomträttsköp tidigare.?????? Det har skett i alla former nu senast där jag tyvärr själv var med om att besluta att HSB bytte ett per berg mot bästa bostadsrättsmark. Under 50 och 60talet hade de förtur till tomträtter med regeringens goda vilja.333
| |||||
stephan | ||||||||
Vad hände sedan? Hade det varit några andra än HSB som denna dom om föreningsavgäld gällde hade väl ALLA styrelser arbetat lite för att få tillbaka medlemmarnas pengar?
| ||||||||
G-I | ||||||||
HSB-stategi på sidan är lite väl lätt att genomskåda. Massa med positiva ord om HSB-båten, och det kan man förstå. Att få massa gratis har aldrig nån tyckt illa om. Men det står inget om hur HSB uppskattas som brf-förening. Men kanske handlade hela helgen på båten om HSB-båten! Då tar man ingen stpr risk...
Inlägg som hör till ämnet har flyttats hit. Stephan - 3086 HSB i ett nötskal. Från båten Eftersom det inte blev en 5:a var det Vikings fel????? Fråga 2 Hur vill du betygsätta utställningen på däck 3 och 7? Betyg: 4,1 Det som drog ner det överlag mycket positiva betyget här är främst hissarna till plan 3. Det tog tid, blev trångt osv. Det var en miss som Viking Line redan åtgärdat med bättre skyltning till trapporna osv. Den positiva responsen handlar om att det var en bra mix av utställare, personerna i montrarna var trevliga och hjälpsamma. Dessutom önskade många att utställningen skulle varit öppen längre båda dagarna. En till HSB.are från båten. Om HSB hade ställt frågan: Anser du att HSB:s medlemsavgift är för hög? Tror jag att svaret mot kvällningen hade blivit. För hög? Nej höj avgifterna med det dubbla.? Admin Jo, det är nog lätt att påverkas i sina beslut och sitt tyckande när man blir bjuden på resor och annat. | ||||||||
Myggan | |||||
"En förträffliga inspirationsresa som gett oss verktyg att uppnå ETHOS för våra medlemmar" "HSB-båten"
| |||||
stephan | ||||||||
Lars Danielsson, det är lätt att skriva ord som turbulens, käpphästar, ekonomiskt utrymme kooperativa värderingarn, hederlighet, öppenhet, socialt ansvar och omsorg. Det är svårare att tyda och leva upp till? "Jag kom in i HSB Malmö under en turbulent tid och har hela tiden sett som min främsta uppgift att hjälpa organisationen ut ur denna, säger Lars Danielsson - Frågorna framöver handlar mycket om att skapa ett ekonomiskt utrymme för att tillgodose de kooperativa värderingarna med hederlighet, öppenhet, socialt ansvar och omsorg i centrum. Något min företrädare banat väg för och något vår nya styrelse också ser som sin käpphäst. Med såväl vår styrelse som alla duktiga medarbetare på HSB Malmö ser jag framtiden an med tillförsikt, avslutar Lars Danielsson."
När HSB Malmö ovanpå detta hotar medlemmar som bara vill uppnå en bättre organisation och fungerade regelverk med att de ska stå för rättegångskostnaderna, och att det kommer att kosta dessa medlemmar oerhörda summor pengar så är det svårt att stå på HSB Malmös sida. Som någon här nämnt tidigare så är dessa maffiametoder med att försöka skrämma medlemmarna till tystnad inget som hör hemma i en medlemsorganisation. HSB Malmö borde skämmas! Punkt 15 - Bestämmande av arvoden till styrelse, revisorer och valberedning "HSB Malmö bestrider att beslutet skall upphävas samt att det strider mot lag och stadgar. I protokollet har punkt 15 och 16 inte återgivits korrekt utifrån det faktiska händelseförloppet. På stämman fattades beslut i p 16 om antalet styrelseledamöter innan beslut fattades i p 15 om arvoden1. Det är, som tidigare angivits, fullt möjligt för stämman att besluta om att byta plats på punkter i dagordningen genom beslut med enkel majoritet3. Protokollet är ett beslutsprotokoll och det saknar betydelse för beslutets giltighet att valberedningens "reservation" inte återges i protokollet. Fullmäktige fick valberedningens förslag föredraget vid stämman, och de röstberättigade på stämman beslöt om oförändrade arvoden till styrelsen. Vid beslutet var det för de röstande fullmäktige känt att stämman dessförinnan fattat beslut om oförändrat antal ordinarie styrelseledamöter. Stämmans beslut avseende arvodena blev det som anges i protokollet. Det föreligger ingen grund för klander avseende beslutet intaget i punkt 15 i protokollet."
Punkt 16 ! - Beslut om antalet styrelseledamöter och suppleanter "HSB Malmö bestrider att beslutet skall upphävas samt att det strider mot lag och stadgar. Protokollet är bristfälligt i sin utformning såtillvida att det inte tillräckligt klart framgår att stämman beslutade att bifalla Tommy Johanssons förslag om oförändrat antal ordinarie styrelseledamöter samt en suppleant1. Detta är dock en brist i protokollets utformning, inte något felaktigt beslut på stämman. Stämmans beslut torde vara uppenbart för alla som var närvarande vid stämman2. Som tidigare angivits är det stämmans beslut, inte vad som angivits i protokollet, som är avgörande huruvida ett beslut kan klandras eller inte12. Protokollet kommer att kompletteras med ett förtydligande i denna del9. Någon grund för klander eller för att ta om stämman föreligger inte."
Punkt 17 !!! - Val av ordförande "HSB Malmö bestrider att det föreligger något fel i beslutet om val av ordförande. Stämman förrättade val av styrelsens ordförande och till ordförande omvaldes Alf Gustavsson."
Punkt 18 !!! - Val av styrelseledamöter "HSB Malmö bestrider att beslutet skall upphävas samt att det strider mot lag och stadgar. Enligt beslut tidigare på stämman under p 16 beslöt stämman att antalet styrelseledamöter skulle vara oförändrat, d.v.s. 7 ordinarie, och en suppleant1. Under punkt 17 har stämman valt en av styrelseledamöterna; ordföranden2. Återstår att bemanna sex ledamotsposter3. Vid stämman upplystes medlemmarna om att en styrelseledamot hade mandattid kvar på ett år4. Det innebär att val skulle förrättas av 5 ordinarie ledamöter6. Valutgången återges i stämmoprotokollet med angivande av det antal röster som varje kandidat erhöll. De 5 personer som fick flest röster valdes till ordinarie styrelseledamöter7. Därmed var styrelsen fulltalig med 7 ledamöter, en nyvald ordförande, 5 nyvalda ledamöter och en ledamot med kvarstående mandatperiod på 1 år8. Lydelsen i protokollet avseende att F.H. nominerades vid stämman kan missuppfattas. Med nominering avses i protokollet att det på stämman fördes fram förslag om ytterligare styreleledamot vid sidan av valberedningens förslag. F.H. hade nominerats till valberedningen före stämman helt i enlighet med bestämmelsen i stadgarna, § 21. Detta framgick också av de handlingar som skickades till samtliga fullmäktige före stämman. På stämman föreslogs F.H. som kandidat vid sidan av det förslag till styrelse som valberedningen lade fram.9 Återigen understryks att det är fråga om ett beslutsprotokoll och att hela händelseförloppet inte återges i protokollet. Protokollet redovisar stämmans faktiska beslut. Det föreligger inget felaktigt beslut vad gäller val av styrelseledamöter, och det föreligger därmed inte grund för klander av stämmans beslut."
För dig som vill läsa hur HSB svarat på det klander som riktats mot HSB Malmös årsstämma 2007 så gå till startsidan. Där ligger HSB Malmös svar under punkt 3 (klicka där på "HSB:s svar på klander"). Tips! HSB Malmö har nu haft vänligheten att lägga ut presentationsmaterialet från helgens seminarier. Där kan du bl.a. läsa om den inte helt lätta energideklarationen. Senast sista december 2008 ska alla bostadshus vara energideklarerade. Deklarationen utförs av ackrediterade företag. En stor fråga är vad kostnaden för detta är? Ingen tycks vilja/kunna svara på denna fråga. Andra ämnen var; - Fastighetsägarens ansvar - Aktivt styrelsearbete - Dagens ränteläge och framtidsutsikter - Tillgänglighet Tips! Glöm inte bort sajtens nya forum om bostadsrätter. Där dyker upp intressanta frågeställningar, lite då och då, även om det är mest aktivitet här. Nu senast om problemen med styrelser som tror att de kan ha restriktioner för medlemskap pga inkomst/förmögenhet. För dig som vill läsa hur HSB svarat på det klander som riktats mot HSB Malmös årsstämma 2007 så gå till startsidan. Där ligger HSB Malmös svar under punkt 3 (klicka där på "HSB:s svar på klander"). | ||||||||
stephan | ||||||||
"Tänkte inte på det" Mycket dränering var det då? 2007 "Men ingen har rätt att utifrån egna marginella uppfattningar uppträda så att organisationens handlingskraft bakbinds och att kraft och resurser dräneras." 2006 HSB-chef dränerade bolaget på 40 miljoner 2005-12-14 08:41 En före detta HSB-chef har anhållits, misstänkt för att ha lurat bolaget på över 40 miljoner kronor. En stor del av pengarna har förts ut till Luxemburg.
| ||||||||
stephan | ||||||||
Väldigt fina citat du visar för oss från Lars Danielsson/Alf Gustavsson. Min tolkning av nedan citat får bli. Skit i det som hänt (om det är till nackdel för HSB-styrelsen eller chefer), gå vidare, bygg nytt dyrt och lura/kör över fler medlemmar. "HSB:s resurser skall satsas på framtida projekt och inte satsas på negativa processer som inte leder till annat än dålig stämning."
De "negativa processer" som ledningen för HSB Malmö åsyftar är att medlemmarna ställer frågor som de inte får svar på. Och säkert också att den av HSB misskötta årsstämman klandras av medlemmar... så får medlemmarna inte göra! Aja baja! Inlägg i ämnet har flyttats hit: Micke 2995 HSB Malmö har bra talesätt men skall bara leva upp till det med. Tror det kommer men det är lång väg ditt. Tror att en del stolar måste skiftas innan man går i mål. Så här sa Lars Danielsson/Alf Gustavsson på det informationsmöte som ersatte den planerade extrastämman för HSB Malmö (11/10 2007) ; "Så länge vi tycker det är rätt så måste vi stå för våra beslut även mot våra kritiker."Fundera gärna lite även på detta (men notera att HSB Malmö säger rakt ut att de inte bryr sig om HSB Malmö gör attitydundersökning!
| ||||||||
Grannen | ||||||||
3 Hej jag har en fråga om man kommer på våran ordförande med att ljuga för att sätta någon i styrelsen i dålig dager samt att bryta tystnadsplikten och sedan säga att han ej visste att det fanns någon tystnadsplik. Vad har han för skyldigheter när det uppstår en konflikt mellan styrelsemedlemmarna. Vidare så tar han inte sitt ansvar och reder ut situationen utan bara stänger om sig likt en feg krake samt hånflinar när man säger att han har gjort sig skylldig till ett brott. Kort sagt han sköter inte sina åtaganden. Vad rekomenderar du ska man anmäla det hela till länsstyrelssen. 3
Att ljuga för att försätta någon i dålig dager är = ärekränkning. Ordföranden har ingen direkt uttalad skyldighet, mer än andra ledamöter, om konflikt uppstår mellan ledamöter, men indirekt kan man säga att styrelseordföranden har en form av övergripande ansvar. Jag tror inte detta är en fråga för länsstyrelsen. Först måste man uttömma alla andra möjligheter. Dvs diskussioner inom styrelse. Sitta ner och ha en dialog med varandra. Precis som i relationsförhållanden så kan man behöva en extern part (medlare) ibland, för att kunna komma vidare. Kanske valberedarna i brf:en kan bistå med hjälp? Det är viktigt att valberedare informeras om konflikter i styrelsen. En metod är att på ordinarie stämma eller extra stämma ta upp detta för medlemmarna. Föreningsstämman är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ, och det är viktigt att medlemmarna informeras på ett sakligt sätt om det de behöver känna till för att kunna ta beslut. Beroende på hur allvarliga kränkningarna sedan upplevs så är sista utvägen att lämna in en stämningsansökan till Tingsrätten för ärekränkning (men bara som en absolut sista utväg!). Inlägg som hör till ämnet har flyttats hit G-I - 3082 Jag tycker att du ska berätta till de andra vad det är som händer, och du ska samla underskrifter för att få en extra stämma för att välja en ny styrelse utan den ordföranden ni har idag. Francois | ||||||||
stephan | ||||||||
Riksbyggen kliver in? Vad är Riksbyggen? Riksbyggen är en ekonomisk förening, som drivs utan enskilt vinstintresse, men med samma krav på effektivitet och lönsamhet som sina konkurrenter. utdrag ur senaste fullmäktigemöte 2007. "Fullmäktige föreslog att de till förfogande stående vinstmedlen 1.508.388.810 kronor, disponeras så att 12.655.000 kronor avsättes till reservfonden, till andelsägarna utdelas 10 procent på andelskapitalet, dvs 59.690.400 samt att 1.436.043.410 kronor balanseras i ny räkning."
Det finns bara två lägen när bostadsorganisationen inte är på styrelsens sida gentemot medlemmarna; när styrelsen vill lämna bostadsorganisationen eller när styrelsen vill anlita någon annan än bostadsorganisationen för förvaltning, etc. | ||||||||
stephan | |||||
Dagens tips till grannföreningen. Lycka till med ventilationsprojektet. i vår föreningen tog Adex fram offerter och planer, med redovisning att det skulle kosta 3 miljoner. detta tog styrelsen beslut om. Nu efter 2 år, 28 vattenskador, ej godkänd OVK och en kostnad av 16 miljoner
| |||||
stephan | |||||
mera om gotlandsföreningen. Detta visar också att om någon talar ut om sanningar så "törs" någon annan också visa sig. Det är konststycket som HSB "lyckats bäst med genom sina distrikt. Där några HSB-fans sitter i styrelsen och tystar sina "grannföreningar" om verkliheten och HSB.
| |||||
stephan | |||||
I hur många HSB.föreningar går det till så här tror ni?
| |||||
Myggan | ||||||||
Jo,jo "Men ingen har rätt att utifrån egna marginella uppfattningar uppträda så att organisationens handlingskraft bakbinds och att kraft och resurser dräneras." Har man bara "rätta" uppfattningen så får man dränera medlemmarna både på pengar kraft och resurser!
Sedan är det så att i en demokrati så ska det också finnas utrymme för just "marginella" uppfattningar. Hade bostadsorganisationerna varit demokratiska så hade de förstått detta. Alla har rätt till sina uppfattningar, oavsett om de stämmer överens med HSB Malmös eller ej. Om organisationens handlingskraft bakbinds och kraft och resurser dräneras så är det organisationen det är fel på, inte de "marginella" uppfattningarna. | ||||||||
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
1 användare totalt idag -
1 online - Senaste besök: