 |
Sida: << | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
|
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | stephan |  |  |  | ||||
| Afgäld ja,ja, men som ej skett: Det går inte att hitta några avgäldspengar i HSB:s årsredovisningar. Tänk OM: skatt kommer på detta 1,2 miljarder? 1 200 000 000kr, eller per bostadsrättsmedlem 3000kr? Utdrag ur en årsredovisning, HSB:s Bladet. Kanske fler föreningar kan förhandla med HSB???? Inga småsummor precis? Alla lika inför HSB? Vad gör revisorerna?? "Not 7 Extraordinära intäkter Föreningen har under 2005 träffat en överenskommelse med HSB Stockholm om föreningsavgäld till HSB Stockholm innebärande en avskrivning av skuld på 463 663 kr avseende för mycket debiterad avgäld för år 2001-2004. HSB Stockholm har även avskrivit resterande del av avgäld för år 2005-2009." HSB:s avgäld. Ni har sett att jag tagit fram några brf föreningar som "förhandlat" senaste åren med HSB och fått avskrivningar på avgälden. Bladet och Minneberg t.ex. Åren har gällt 2005 och 2006. Vilket betyder att HSB trots att HD sagt att man inte kan ta betalt utan att utföra tjänster fortfarande "robbar" föreningarna på miljoner? Om nu några föreningar kan slippa betala kan inte alla då förhandla med HSB? Är det till och med så att de som redan betalt klart har möjlighet att få tillbaka pengar? Preskiberingstid? OM det är på detta viset sitter cirka 3 800 styrelser och inte gör skäl för sitt arvode. Det vill säga tillvaratar medlemmarnas ekonomiska intressen. kommentera gärna! Avgäld "Brf Blåsut, som skulle betala 1,2 miljoner i avgäld, klarar sig nu undan med 770.000 kronor, och Brf Göteborgshus 40 har på motsvarande sätt fått sin avgäld sänkt från 476.000 till 204.000 kronor. Alla ärenden är dock unika" Källa: Tidningen BoFakta Avgäld. "Föreningen vann tvisten både i Tingsrätten och Hovrätt mot HSB om skyldighet att erlägga föreningsavgäld. Detta innebär att föreningen inte längre kommer att erlägga avgäld till HSB motsvarande 109.000 kr per år. Avgälden skulle ha erlagts fram till år 2013." Källa: Tre Kullar brf:s årsredovisning Till samtliga styrelseledamöter i HSB-föreningar Gå in på sesam och skriv brf avgäld. Ni får då upp 100tals föreningar som Förhandlat och lyckats skriva ner sina avgälder. Underligt är att HSB drar en del föreningar fortfarande till hovrätten när de utsätts för "missnöje att betala avgäld". Det finns sedan länge prejudikatet att föreningar som lämnar HSB inte skall betala avgäld. Det räcker att skriva om stadgarna avseende avgälden för att "slippa betala" en del av de som gjort detta har fortfarande HSB kvar som förvaltare. Bra påtryckningsmedel? Ännu ett exempel på avgäldbefrielse: "HSB-affären Föreningen har sedan början av 1990-talet haft en tvist med HSB Stockholm rörande ekonomisk kompensation för att vi från starten fått sämre ekonomiska förutsättningar än de övriga föreningarna i Minneberg. Parterna har under senare år närmat sig varandra. Vid 2003 års stämma fick styrelsen i uppdrag av medlemmarna att avsluta förhandlingarna i enlighet med den preliminära överenskommelse som träffats och presenterades på årsstämman. Så har nu skett, något som har bekräftats genom att föreningen, genom samtliga ordinarie styrelseledamöter, och HSB Stockholm ingått ett förlikningsavtal där den aktuella tvisten lösts en gång för alla. Uppgörelsen innebär att föreningen erhållit en rejält tilltagen rabatt i samband med förtidsinlösen av den avgäld som föreningen har att betala till HSB Stockholm. Beslut togs då också på årsstämman i maj att nu äntligen lägga HSB-affären till handlingarna." Hur mycket är det värt att vara HSB-förening? Fyra miljoner till HSB Alla vi i bostadsrätt sföreningen Bågen är med och betalar den så kallade föreningsavgälden till HSB Stockholm. Och det är inga småsummor. Varje år bidrar vår förening med över 500 000 kronor. Bågens medlemsavgift för att tillhöra HSB är 30 300 kronor per år och därtill betalar vi alltså föreningsavgälden. Sammanlagt ska vår förening betala över 10 miljoner utslaget på tjugo år. Nu har vi betalat i tolv år och det återstår över 4 miljoner innan vi slipper avgälden. Om Brf. Bågen inte tillhörde HSB skulle vi varken behöva betala resten av avgälden eller den årliga medlemsavgiften." Källa Bågens informationsblad Än en gång avgäld till HSB Stockholm. Är styrelserna mer rädda för HSB än för medlemmarna. Och varför ställer inte medlemmarna krav på att styrelserna skall förhandla bort avgälden med HSB. Det går. Föreningen som gick ut med detta i sin årsredovisning för 2 år sedan har fortfarande HSB som förvaltare. Föreningen har en av Sveriges duktigaste avtalsskrivare som ordförande (därav resultatet om borttagning av avgälden?) HSB har satt in tunga artilleriet som HSB ledamöter; Chefen för medlemssektionen i Stockholm som ordinarie samt en annan mycket hög chef i Stockholm som suppleant. BÄSTA STYRELSER BEGÄR FÖRHANDLINGAR MED HSB OCH GÖR EN INSATS FÖR MEDLEMMARNA. "Föreningsavgälden till HSB Föreningen har sedan begynnelsen betalat en s.k. föreningsavgäld till HSB Stockholm. I och med att HSB avskrev denna avgäld minskar Föreningens kostnader med 356 000 kronor per år fr.o.m. år 2005." Så här uttalar sig HSB om den extra avgift i flermiljonklassen som alla (utom de som hellre aebetar för medlemmarna) betalar. Avgäld till HSB ej att förväxla med tomrättsavgäld. HSB avgälden betalas under en 20 årsperiod vilket gör att det "syns mindre" Frågar man HSB lite djupare om detta säger de att denna avgift inte tas ut vid byggnationen utan istället efteråt. Det som inte går ihop med det är att HSB inte betalar skatt för denna "senare" betalning???? "Föreningsavgäld För att tillgodose nödvändig kapitalbildning inom HSB-föreningen skall bostadsrättsföreningen erlägga avgäld enligt avtal. Avgälden utgår med sammanlagt 2,5% av produktionskostnaden för föreningens hus och erläggs under en tjugoårsperiod. Ännu ej erlagd avgäld redovisas under ansvarsförbindelser." Konstaterande: HSB ledamöterna är inte till för medlemmarna i föreningen. Om nu någon trodde det?? Utdrag ur: HSB Stockholms årsredovisning 2005 Avgälden Under 2005 fastställdes domen i den s k avgäldsfrågan. Högsta Domstolen beviljade inte HSB Stockholm prövningstillstånd. Den ekonomiska konsekvensen innebär förlorade intäkter i form av 8 mkr 2005 och totalt ca 69 mkr under de kommande tio åren. * Föreningsavgälden har funnits i HSB sedan starten 1923. Den infördes som garanti för att det skulle finnas tillräckligt med kapital för att bilda fler bostadsrättsföreningar och bygga nya bostäder. Varje brf har enligt stadgarna betalat 2,5% av produktionskostnaden uppdelat på 20 år.
Jag visste inte att föreningsavgälden förr i tiden betalades under 10 till 30 år och på senare tid under 1-5 till 20-25 år. Min förening är äldre än 30 år så det förklarar att vi inte betalar föreningsavgäld, utan bara tomträttsavgäld til kommunen på en kvarts miljon kronor om året. Jag skulle gissa att den klart övervägande delen av HSB:s flotta av föreningar är äldre än 30 år så det innebär att det nog inte är så många procent av brf:arna som betalar föreningsavgäld... men det är klart synd om de brf:ar med styrelser som inte invänder mot denna avgäld, utan bara snällt pumpar in pengar till HSB. En fråga som uppstår är ju om man har rätt att få tillbaka pengar retroaktivt från HSB för den avgäld föreningen betalat in? Också utmärkt med ditt klargörande av vad denna föreningsavgäld egentligen är för något. Det är ju en form av hemlig avgift som säkert ytterst få känner till. Ännu en gång; Vad är föreningsavgäld?
| | ||||||
 | |  | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 