 |
Sida: << | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
|
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Pingvin |  |  |  | ||||
| Hej igen! Jag har skrivit här innan om problem osv. Nu har det då kommit så långt i den här BRF:en i Västerås att vi troligen bör gå ihop och dra det hela upp i domstol. Men, imorgon är det årsstämma och jag har möjligen en bomb att släppa på den byggande styrelsen där. Så här är det och frågan kommer sist. Enligt den ekonomiska plan vi tillhandahölls, innan köp av bostadsrätt och upplåtelse, så grundar den sig givetvis på att fastigheten är köpt där bostadsrätterna befinner sig i. På tillträdesdag och efter slutlig underskrift får vi veta att fastighetsköp ej kunnat genomföras och därför skulle vi då skriva på ett nyttjanderättsavtal. Det menades också att vi skulle inte heller påverkas av detta på något sätt. Tiden gick och 9 månader senare blir fastighetsköpet genom. Men nu kommer det en årsredovisning 2006 från RB's byggande föreningen där man menar på att pga. att fastigheten inte kunde köpas tidigare så hamnade lånen avservärt sämre till. Och således är det grund för ytterligare avgiftshöjningar. 
I BRL står det något om formkrav för en förening att upplåta bostadsrätter i §1 3 Kap. och §4 3Kap. Speciellt i §3 3 Kap: "Om det sedan den ekonomiska planen har upprättats inträffar något av vesentlig betydelse för bedömningen av föreningens verksamhet, får föreningen inte upplåta lägenheter med bostadsrätt förän en ny ekonomisk plan har upprättats av föreningens styrelse och registrerats av Bolagsverket". Som jag ser det är samtliga upplåtelseavtal ogiltiga och således har inte föreningen rätt att ta ut avgift som de nu gör innan de upprättat en ny ekonomisk plan och registrerat denna. Jag var i kontakt med bolagsverket i veckan och den enda som finns registrerad är den som vi fick innan köp, registrerad 2006-03-30. Jag har filat på en framställan av skadestånd från föreningen i stil med "Skadeståndet avser brott mot avtal, ersättning för sveda och värk, samt ersättning för ekonomisk skada". Sveda och värk handlar om att de förstört min rehabilitering jag skulle genomgå efter tillträde. Jag lider av långvarig utmattningsdepression =( Ekonomisk skada handlar om att under tiden fastighetsköp ej gick genom kunde vi inte ta nya lån eller vara med på inglasning av balkonger eller sätta upp markiser. Således missade vi mängdrabatter och om vi gör det nu hamnar alltså lånen för dessa på avsevärt högre ränta. Är det någon som har en sida med mallar eller riktlinjer för hur man skriver en stämning eller krav på skadestånd från en förening eller tips generellt? Detta är givetvis en inledande begäran av skadestånd. Tar föreningen den inte på allvar, precis som så lite allvar de tog det hela när jag påpekade att de måste göra en ny ekonomisk plan samt skriva om alla avtal för 8 månader sedan, blir det naturligtvis en advokat som kommer att kontakta dem nästa gång enligt hur de formulerar dessa. Men, vad som händer på årsmötet imorgon är att jag kommer att direkt meddela föreningen att de har inte rätt att behandla frågor om bostadsrätten eftersom ingen i rummet har ett giltigt avtal. Vidare för att det kan konstateras styrelsens försummat sina uppgifter och handlat med grov oaktsamhet. Samt vidare att de begått lagbrott som upplåtit lägenheter trots att de inte får det enligt lag. Och slutligen att de inte får ta in avgifterna från 31 lägenheter. Låter detta som vettigt argument?
Har Riksbyggen gjort fel så kan man ställa krav på Riksbyggen. | | ||||||
 | |  | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 