 |
Sida: << | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
|
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Pingvin |  |  |  | ||||
| Myggan: Jo vi är inne på det, men det är en självständig BRF, dvs inget stort tjafs som RB, HSB osv. Men som det ser ut nu lär det inte kunna bli av. Att RB är ett stolpskott kan man nog våga påstå, med erfarenhet från det man upplever nu och vad man tar in informtionsmässigt från olika håll. Det är hål i huvudet rejält om medlemmar inte kan välja en styrelse som ska verka för dem och bostadsrättsföreningens bästa. Dock okunskap är livsfarligt (googla upp George Bush t ex  )
En medlem har frågat mig om jag inte skulle sitta i styrelsen. Men med en personlighet som baserar sig på att ska något göras, så ska det göras ordentligt och nogrannt från början till slut och stress symptom gör att det kan vara en dålig idé. Men å andra sidan, om det tillkommer en styrelse där det inte finns någon som är öppen och inte bryr sig vad folk tycker och tänker om en bara för att man har funderingar, åsikter och anmärkningar, kan det i sig resultera i att vi som bor här får det tillbaka iom sämre ekonomi i föreningen och således högre boendekostnader. Jo, jag vet hur man får medias uppmärksamhet och många säger att jag har en väldigt bra talan för att föra fram information. Jag har varit med om kniviga situationer förrut och använt media som verktyg. Det är nästan det enda språk stora företag förstår. Dvs. att negativ publicitet eller riktad publicitet på något de mest av allt inte vill att folk i allmänhet ska få reda på eller fokusera på är lika med förlust i bokslutet. Du sa en mening vilket jag finner väldigt märklig. Det är innebörden av den. I Sveriges lag står det om frihet för varje medborgare att uttrycka sina åsikter om vad som helst. Det finns några undantag, men de är mest etiska. T ex. Kungen bör inte uttala sig om vissa saker etc. vilket vi märkt. Men att man blir vräkt för att man uttalar sig om en situation i en bostadsrättsföreningen och missbruk av ekonomiska medel låter väldigt märkligt. Finns det något i bostadsrättslagen som säger att den rätten finns för en styrelse? Jag kan inte alls minnas mig det. Vidare kommer man då till vad stadgarna säger i Bostadsrättsföreningen i fråga också, men en sådan stadga kan väl omöjligen vara en sådan som en styrelse ej får besluta att implementera på egen hand utan att ha medlemmars godkännande. Något sådant är så bostadsrättsfientlig och motarbetande som den kan vara. En ekonomisk förenings ekonomi ska alltid granskas. Det är väl en offentlig handling om jag inte har helt fel? Vem som helst har väl rätt att granska den, och det är knappast till någon nackdel heller. Som jag ser det ska, t ex. en BRF-RB föreningen ej behöva gå genom RB så fort ett jobb behöver utföras. Föreningen måste själv kunna välja vad som behöver göras, eller vem som kan bedömma vad som behöver göras, lägga ut offertförfrågningar med mera, välja den entreprenör vilket kan lämna de bästa referenserna relativt med bra pris relativt med bra garantier. Detta ser jag som grundläggande extremt viktigt när en förening skapas. Det första man bör göra är att undvika merkostnader över några år för att se till att det finns en stabil ekonomisk grund. Därefter kan man försiktigt göra vissa utsvävningar. Det vore ren tomtei att lägga ut mycket pengar till RB på bostdsrättsföreningskurser när det finns en lunta vid namn Svea Rikes Lag att köpa bra mycket billigare. Och därtill web tjänster där man kan söka enkelt och läsa hett rykande uppdateringar. Därtill finns det sidor som dessa vilker erbjuder väldigt mycket bra tips och feedback mellan människor. Att sedan vid kritiska och kniviga beslut betala en liten penning till en jurist kan vara värt det i det långa loppet. Det kan till och med vara så att någon i föreningen har en jurist utbildning eller är det till och med (vilket ger mig idén att göra en blankett där folk frivilligt får specificera sin kompetens med mera för att få en bild av den samlade kompetensen och tillgångar i föreningen (givetvis får de specificera det anonymt, men bara informationen om att det finns någon med den resursen inom föreningen är väldigt värdefull). (den förra föreningen jag var med i hade ett gäng med jurister, läkare, lärare, tjänstemän osv. så jag är väldigt van med raka puckar och bra ordning i en förening. Men nu är det långt ifrån den kvalitén i den här misstänker jag, samt att RB är inblandad). Jag skickade iväg en skrivelse idag på antal sidor om brister med mera, och även utlägg om hur vi känner och tycker om det hela och förfarande. Den gick till folk inom styrelsen samt upp i RB. Misstänker att just nu kan det vara lugnet innan stormen. Ska bli intressant att se vad feedback på det hela blir. En sak är säker dock, om det blir dålig feedback, då åker handskarna av. Troligen säljer vi så fort vi bara kan och flyr fältet, och om inte det går inom tid får juridik ta vid. Om jag köper något som det står Totalrenovering på, då ska fasens det vara jyste också. Då ska det inte vara 20 år gamla element kvar, 30-40 år gamla blombrädor i sten som sitter på sniskan, eller en betongvägg som lutar en bit (när man fasens kunde ha murat eller gjutit upp runtom den en bit med infälld armering och fått en vägg sektion som var lodrät på alla sidor, vilket inte alls kostat mycket) och så vidare. Det enda jag kan säga just nu är - Vilken jädra soppa Men jag har börjat prata med medlemmar om mycket och hur det är uppe hos oss etc. Samt även vad jag tagit del av här och visat några analyser med mera. Det gäller väl att redan nu svetsa ihop boende och bekanta oss så fort som möjligt innan det börjar röra på sig. Men man måste vara försiktigt när man pratar med folk och det innefattar kritik, för risken finns att de blir oroliga att de gjort ett dåligt val/affär i och med sina BR köp. Fast den frågan ställer jag mig varje dag just nu om jag verkligen gjort det och jag är väldigt tveksam.
Se "Bostadsköpare saknar tillräcklig kunskap" "Människor som köper bostadsrätter vet i allmänhet för lite om vad det innebär. Och mäklare kan inte tillräckligt mycket för att hjälpa. - Ska man vara riktigt ärlig kan en vanlig köpare normalt inte tyda innehållet i en årsredovisning. Tyvärr borde många gå vidare, för mäklare har ofta dålig information att ge köparna". Ovanpå detta så tycks det som att lögner inom styrelser och HSB/RB hör till traditionen, och är inget som man har några som helst betänkligheter för. Det är sällan lögner straffar sig inom bostadsrättsföreningar, men det är ännu mer sällan de upptäcks pga den synnerligen odemokratiska ordningen. I ditt fall, Pingvin, så känns som att du trots allt har lite koll på situationen, och du har några bra argument att komma med. Det torde inte vara särskilt svårt för Riksbyggen att lösa problemen med dig så som du önskar, om de bara hade velat. Men ofta är det mer en ren principsak att inte ge med sig. Jag tror ändå att du har rätt goda möjligheter att komma ur din besvärliga situation på ett någorlunda bra sätt. Håller med dig att det känns konstigt att kunna bli vräkt för sina åsikter. Nej, det har inget stöd i lagen. Men vad lagen säger är en sak och vad styrelsen/HSB säger kan ofta vara en helt annan sak. Styrelsen kan nog inte så ofta ens det mest grundläggande om vad lagen säger om det som hör till bostadsrätter, men eftersom medlemmarna inte kan mer så kan man ljuga och trakassera medlemmar på olika sätt utan att riskera särskilt mycket (i alla fall fram till dess att någon förstår att man faktiskt kan polisanmäla en styrelse som trakasserar en medlem). Angående vad du säger att en ekonomisk förenings ekonomi alltid ska granskas så stämmer detta. Men granskningen görs aldrig av medlemmarna eller andra "utomstående". Detta är en teknisk omöjlighet eftersom man inte kan se mer än det mest övergripande från en årsredovisning, och medelmmarna får inte svar på de frågor de har avseende årsredovisningen. Granskningen sker i stället (inom HSB, och som det fungerar idag... gissar att det fungerar likadant inom RB) av en av HSB utvald person (det kan vara en auktoriserad revisor eller vem som helst... fram till nyligen så gott som aldrig en auktoriserad revisor) samt en ofta ej inom området kunnig person i föreningen. Gissa om det är lätt att förvanska en årsredovisning och dölja summor med denna ordning !!! | | ||||||
 | |  | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 