 | Sida: << | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | Stephan |  |  |  | |
| Till ledamot i brf. Jaha du fick information i god tid säger du, men jag frågar mig vilken information? Var det HSB som informerade om att lagen inte gäller förrän efter två stämmor också?. Jag har som sagts tidigare gått igenom de HSB-föreningar som har hemsidor och konstaterat att inte många hade gjort om stadgarna (halvår sedan) . Hoppas det är bättre nu. Borde vara straffbart för en styrelse att låta medlemmarna vela mellan hötapparna, som du tydligen gör, när du säger att lag inte gäller förrän styrelserna behagar få arslet ur vagnen.
| | |||
 | |  | |||
| Roger Medlem | | | | ||||
| Vår förening har strikta parkeringsregler och anlitar Carpark som kontrollant. Styrelsen har beviljat sig själva undantag från reglerna och gör som dom behagar medan "vi vanliga" kontrollavgiftsbelägges. Min fråga: Får dom göra så eller ska alla behandlas lika?
Ledamöterna i styrelsen får inga speciella förmåner, jämfört med "vanliga" medlemmar! | | ||||||
| | | ||||||
| Roger Medlem | | | | ||||
| Om mina barn besöker mig och använder min p-plats och får en kontrollavgift utskriven (dom bryter mot reglerna sägs det) på bilen, vad göra?
Står det inte i kontraktet du skrivit under (eller i stadgarna) så kan ingen tvinga dig att betala något! Det finns dock en sak som komplicerar situationen lite. Vad jag förstår så är det dina barn som fått parkeringsböterna (inte du). Du kan naturligvis inte få böter för de som ev olagligt ställer sig på din plats. Då måste det finnas en klar och tydlig skylt vid parkeringen som talar om vad som gäller. | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i BRF | | | | ||||
| I vår förening finns tom en som ej har varken körkort eller bil som har en mv-plats (men det är inget som vi i styrelsen tänker göra något åt). Så länge man får in hyran. Det blir ju ohållbart om man ska kontrollera alla mv- och garage platser. Däremot är det reglarat med max 1 plats/hushåll. Så om dina barn parkerar på en plats som du betalar för ska ingen ha något med det att göra.
Det är helt enkelt en av styrelsens uppgifter att ha koll på p-platser och garage. Hur man sedan löser denna kontroll på bästa sätt är en annan sak. | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i BRF | | | | |||||
| HSB informerade om nya stadgar för brf-föreningar ja, och va fan har bostadsrättslagen med det att göra?? Nu är jag lite osäker men bostadsrättslagen står ej över stadgarna för en brf-förening. Vi fick info via HSB repr som vidarebefodrades till medlemmarna när det gällde dom nya STADGARNA. Skrämmande att du tom varit ordf. och sitter med ännu? Du tycks inte fatta nånting av det som avhandlas på era möten.
Något annat är naturligtvis helt omöjligt, och detta är något som du i egenskap av ledamot i en styrelse måste vara helt klar över !!!
| | |||||||
| | | |||||||
| G-I | | | | |
| Enligt Riksbyggen står bostadsrättslagen över stadgarna för en brf-förening.
| | |||
| | | |||
| Stephan | | | | |
| HSB betyder inte "han som bestämmer". Även om många har fått det planterat hos sig. Däremot har HSB skrivit stadgarna, liksom de flesta avtal man tecknar med föreningarna, ekonomisk, förvaltning och driftavtal. Jag hör och ser lite att några styrelser tar till sig, eller ska man säga att det har gått upp ett ljus för några. Sunt förnuft säger att avtal skall skrivas för båda parterna. Finns det någon som tror att HSB skriver för dem ofördelaktiga avtalstexter? Ja då är det nog inte mycket att diskutera, utan bara betala för tjänster man får. Blir det någon tvist så löser HSB det på "bästa sätt" (för HSB). Det är inte HSB som är experter på föreningens ärenden, det "ska" vara styrelsen som bor där, och har i uppdrag att värna om sina medlemmar. På 1600-talet hade 80% av befolkningen inget att säga till om, så är det inte idag. Om styrelserna lärde sig stå på egna ben skulle det gynna medlemmarna framförallt ekonomiskt. Detta gäller framförallt storstäderna, för ingen på denna jord kan övertyga mig att till exempel en HSB-förvaltare som sitter med i en 6-8 bostadsrättsföreningars styrelser kan tillföra föreningen mer än en normalbegåvad av föreningen vald ledamot.
| | |||
| | | |||
| Roger Medlem | | | | |||||
| Jag har avtalat om en p-plats som jag ibland låter besökande till mig använda, med motorvärmaruttag mm. Nu har styrelsen aviserat att dom tänker försöka stoppa detta hos en del. Men det kan dom ju komma förbi genom att ha olika utformade avtal, ett för styrelsen och deras kära och ett annat för de "andra". En del av er som svarat nämner styrelsens "kontroll" över p-platser o garage men det är väl min sak vad jag använder dom till om avgiften betalats eller?
Det enda som gäller är 1) det avtal för parkeringsplatsen som du skrivit under (inga andra "sidoavtal"), eller 2) föreningens stadgar, eller 3) lag (bostadsrättslagen, föreningslagen, etc). I ditt fall är det bara det avtal du undertecknat (om inget sägs i föreningens stadgar) som gäller. Och detta avtal finns enbart i en version som gäller för samtliga boende. Annars skulle avtalet direkt strida mot lagen. Alltför många lever i villfarelsen att styrelsen kan skapa egna regler. Det kan de aldrig!!! Det är alltid medlemmarna (inkl. styrelsen) som bestämmer vilka lokala regler som ska gälla, och då ska dessa sättas på pränt och styrelsen är "uppgiftsskyldig". HSB har under så många decennier styrt föreningarna med en järnhand (i stället för att föreningarna skulle fungera som "autonoma öar") att det lämnats väldigt lite utrymme för självständigt tänkande bland såväl medlemmar som styrelse. Men det är hög tid att medlemmarna nu börjar förstå att det är medlemmarna som styr, inte styrelsen. Styrelsens uppgift är endast att upprätthålla de regler som medlemmarna bestämt. Det har i min förening förekommit att styrelsen med stöd av HSB illegalt drivit in pengar från okunniga medlemmar. Medlemmarna tror inte att HSB kan ägna sig åt dylika saker, men så fungerar det nog tyvärr alltför ofta. Vad gäller kontroll av parkeringsplats, som jag nämnde tidigare, avsåg jag alltså att styrelsens uppgift är att se till så att de av medlemmarna bestämda reglerna för parkeringsplatsen upprätthålls, och för detta måste styrelsen ha en viss kontroll över parkering/garage. Du får sedan använda parkeringsplatsen till vad du vill så länge det inte bryter mot ditt parkeringsavtal, föreningens stadgar eller lagar.
| | |||||||
| | | |||||||
| Roger Medlem | | | | ||||
| Min oro är att det ska bötas hit och dit och mina besökande ska sitta emellan och att styrelens regeltolkning går ut på humöret för dagen. Då kan det vara bra att veta var man vänder sig, hur man gör!
GOTT NYTT ÖNSKAS ALLA | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i BRF | | | | |
| Roger, läs om det står någonting i kontraktet, gör det inte det måste styrelsen på något sätt styrka sin "linje" att bara du får använda p-platsen.
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp