 | Sida: << | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | stephan |  |  |  | |
| Diktatur har vi inte i detta land, inte ens i bostadsrättsbranchen i alla fall inte officiellt. Ordförandens enda ansvar framför andra styrelseledamöter är att se till att styrelsemöten kallas när så behövs. Situationer som detta och att HSB-ledamoten inte kan närvara, så ska man ändra tider är klart maktmissbruk. Finns bara ett tips till dessa AVGÅ
| | |||
 | |  | |||
| stephan | | | | |
| Helgens frågor/synpunkter. Vad är lämpligt/olämpligt? Att valberedare går in i styrelsen i samband med mandatperiod? Att internrevisor blir styrelseledamot? Att Bostadsföretagen Riksbyggen, HSB:s förvaltare också är styrelseledamöter?
| | |||
| | | |||
| Ledamot i BRF | | | | |
| Anledningen att HSB; RB har en i styrelsen är för att dom ska vara bla rådgivande för en lekmannastyrelse. Dom är mer insatt i stadgar, budgetarbete och vad som gäller inom en brf-förening. Såklart vill dom ju sälja in tjänster men hos oss. Iallafall tar vi in anbud av flera andra när det gäller ex fastighetsförvaltning. Och HSB-representanten har alltid lämnat möten där HSB varit med pga jävsituation. Jag tycker absolut inte att det är fel om dom har en repr. i styrelsen. Men än en gång, det tycks bara vara problem söder om Dalälven med alla möjliga situationer. Är ni girigare än oss norrlänningar?
| | |||
| | | |||
| frågvis | | | | |
| Tack för snabbt svar myggan! Hoppas jag kan återkomma med fler frågor framöver - vill gärna få lite hjälp med en del saker. Förresten - blir det en extra stämma eller tas granskningen upp på årsstämman?
| | |||
| | | |||
| Stephan Sundling | | | | |
| Håller inte med Norrländsk ledamot. HSB-ledamoten kan visserligen vara duktig på en del. Men som du och alltför många antyder "lekmannastyrelse"? I en bostadsrättsförening förekommer allehanda ärenden, alltför många "litar" blint på HSB-ledamoten. Visst, de får hjälp centralt av HSB, men de kan inte allt. Att Ni handlar upp förvaltning i konkurrens är bra, gör nog fler och fler. En förvaltare förbereder vad jag förstår de flesta entreprenader som föreningen skall göra. Handlas de upp i konkurrens också? Kanske till och med de "konsulttjänster" som förvaltaren gör, oavsett om det ingår i förvaltningsuppdraget eller inte bör konkurrensutsättas. I dagens samhälle anser jag de flesta som "giriga och vill tjäna pengar" Naturens gång. Jag uppmanar alla att gå igenom de avtal som tecknas, avtalen för de flesta som anlitar HSB, är framtagna av HSB, och med ovanstående om att alla vill tjäna pengar, så vet jag att HSB är inte dummare än andra, jag tror de har använt all strategi de kan för att skriva bra avtal. Och med det menar jag att inga föreningar får något gratis. dagens tips: när/om man byter förvaltning är det mycket viktigt att se till att alla register "hänger med". "Min" förening har förlorat många miljoner på lokal och p-platsuthyrning när byte skett. En Teknisk förvaltare tror jag inte är så duktig på ekonomi, oavsett om det är en HSB, Riksbyggen eller annan förvaltare. En ekonomisk förvaltare som sitter i styrelsen är dito inte så bra på Tekniska frågor. Det finns inga professorer vad det gäller styrelsearbete i bostadsrättsföreningar, samarbete, delade kunskaper är 2 faktorer som gör en bra styrelse.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Riksbyggen tar betalt 8% av våra underhållskostnader (för underhållsadministration), enligt kontrakt. Detta även om Riksbyggen inte har behövt arbeta en minut för det. Dessutom såg jag på en faktura att Riksbyggen hade tagit 12%, vilket kallas "entreprenörskostnad". På denna faktura kommer Riksbyggen att ta 8% enligt kontrakt. Så om vi hade ringt själva skulle arbtet kosta oss 1.000 kr + 250 kr i mons: 1250 kr. Nu kostar det: 1000 + 120 (12 %) = 1120 kr vilket blir 1400 kr med moms. Och med 8% ovanpå kostar det: 1400 + 112 = 1512 kr !!! Vem har råd att anlita Riksbyggen?
| | |||
| | | |||
| Roger Medlem | | | | |
| Känner inte igen det "Ledamot i Brf" beskriver om problemfria Norrland. HSB Norr Skellefteå ex. där växer missnöjet, svåra att kontakta, nonchalant attityd, om dom ens bryr sig att svara, få medlemsmöten, bristfällig information mm. Spring ut och in med huvudnycket i bostäderna och ingen koll på vilka hantverkarna är som lånar huvudnyckel. Medlemmarna tycks bara vara till besvär!
| | |||
| | | |||
| John Medlem | | | | |
| Sven, det är föreningsstyrelsen som får bonusen om dom lyckas gruppansluta alla medlemmar i föreningen till Bredbandsbolagets bredband och IP-telefoni. HSB är en stor kund för Bredbandsbolaget. Vad HSB-medlemmarna får, i vart fall gällande IP-telefonin, är en dyr produkt som inte är kvalitetssäkrad.
| | |||
| | | |||
| Bostadsanalys |  | | | |
| Hej, mitt namn är Jonas Wennerberg och jag arbetar på ett litet företag som heter Bostadsanalys. Vi arbetar med att analysera Bostadsrättsföreningar och vi har nu tagit fram en Interaktiv driftkostnadsanalys. Tanken från vår sida är att denna Driftkostnadsanalys skall vara ett kostnadsfritt verktyg för medlemmar i bostadsrättsföreningar. Varje förening som matas in bidrar till att utöka statistiken och därmed förbättra analysresultatet. Gör gärna vår driftkostnadsanalys och maila oss dina synpunkter så att vi kan förbättra verktyget. Vi är speciellt intresserade av hur ni upplever användarvänligheten och hur den kan förbättras. Hälsningar, Jonas Wennerberg
| | |||
| | | |||
| Ledamot i BRF | | | | |
| John medlem: Du är helt ute och cyklar! Styrelsen får ingen bonus! Och hur kan du påstå det? Har du sett något papper på det? Min förening är oxå erbjuden att kollektivansluta sig, men ingenstans finns det nåt snack om någon bonus. Man ska ha konkreta bevis och inte lyssna på rykten vilket du nog har. BBB går ut med samma erbjudanden till alla föreningar.
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp