 | Sida: << | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | Kim Medlem |  |  |  | |
| Stephan. Jo och jag känner mig dum. Jag har kollat, den som förde fram kritiken har flyttat. Inte vågar då jag ställa mig upp bland alla gubbar och kritisera! Näe, jag tror det behövs vad Ture föreslog, Brf-medlemarnas eget organ,en konsumentmakt som man kan vända sig, vem vet kanske kan det vara kunskapsbärare. Någon, kom inte riktigt ihåg, Stephan kanske, föreslog 20 kr i medlemsavgift, det låter bra, det har vi alla råd med. Jag är med, var börjar vi!
| | |||
 | |  | |||
| G-I |  | | | ||||
| Hej Kim Jag sympetiserar med dina problem. Jag tycker också att en Brf-medlemarnas eget organ, en konsumentmakt skulle vara bra. Jag är också med på det. I min förening har jag lyckats ändra på vissa saker. Först (var inte med i styrelsen då) läste jag lagen noga, och skrev brev till styrelsen. Det tycker jag att du kan försöka göra. Du kan skriva ett enkelt brev med några frågor: "Varför får vi inte årsredovisning, etc...". Du kan också försöka träffa några i styrelsen och prata med dem. Du kanske känner dig ensam nu, men det kan finnas någon annan (kanske t.o.m. i styrelsen) som tycker också att inte allt gå rätt till väga. Du kan också försöka bli vald till styrelsen. Då finns det en bättre chans att ändra saker.
Det kan räcka med att någon drar i en liten tråd i en hörna och rätt vad det är så börjar medlemmarna tänka till lite. En styrelse består trots allt av människor, och alla människor påverkas av andra människor. Man kan inte lösa alla problem med en gång, men någonstans måste man börja, och alla kan inte förutsätta att det är någon annan som ska försöka ta tag i problemen. Så gör gärna som G-I föreslår och börja med lite skrivelser (med vänlig ton) till styrelsen för att se om det kanske ger någon effekt. Rätt vad det är så har du kanske hittat en frände som tycker likadant som du och det är alltid lättare att föra fram sina synpunkter om man är fler. Det annars kanske mest effektiva sättet att få igenom förändringar är att skriva motioner. På sidan http://hotpot.se/hsb-motioner-brf.htm får du några förslag på motioner, och där är motion nummer 1 den kanske viktigaste för dig. Med en motion där du refererar till dessa webbsidor kan du snabbt få andra medlemmar att vilja uppnå samma mål som du. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Apropå en förening för brf-medlemmarna, kan inte vi som verkar vara mest insatta i detta forum, starta en ideel förening? Vad vi kan göra är: - hitta ett bra nam - start en ideel förening - start en hemsida där vi kan lägga "good practice" riktlinjer. - kontakta pressen, skriva insändare, göra reklam. Jag tror att de här 4 första steg är enkla att börja med. Efteråt får vi se vad är det som händer.
Ju fler som engagerar sig desto lättare blir det, och vi bör kanske vara en lite större grupp som drar igång en dylik ideel förening? Som en ideel förening får ju definitivt det vi framför en större vikt, och det är ju inte helt fel. Jag är med, men min tid är ganska begränsad. Bara det jag skriver på dessa sidor är ganska tidskrävande, och då ser jag ingen bortre gräns för hur mycket som egentligen skulle behöva sägas inom detta område. | | ||||||
| | | ||||||
| Kim Medlem | | | | |
| Javisst G I vi är många små människor i rörelserna som skulle vilja delta i konsumentmakt om det fanns någon sådan. Problemet som jag ser det är att man nog måste skapa någon form av samarbetsavtal med de största (HSB o Riksbyggen) för att få tyngd (tillämpning) i kraven som medlemmarna för fram annars kan man bli mindre trovärdig (ungefär som HSB och Riksbyggen är idag OBS! Min alldeles egna uppfattning) samtidigt vore ett avtal med medlemmarna ett sätt för HSB och Riksbyggen att visa medlemsvård, ett medkännande och att dom menar allvar på punkten vad som är viktigt i rörelsen! Men först, hur starta rörelsen?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Distriktsverksamheten. Haninge kommun har 32 bostadsrättsföreningar som ingår i distriktet. Jag fick på en ordförandeträff möjligheten att informera om ett område jag kan, nämligen "elbolagens alla sätt att lura konsumenterna". Min inledning på denna föredragning var "hur många av föreningarna har nu 5 år efter avregleringen av el Vattenfall som eldistributör"? Alla (30) händer åkte upp i luften. Fråga 2. "Hur många har gjort en förfrågan hos annan leverantör? Alla tittade på varandra, och mest på HSB:s representanter på mötet. Därefter konstaterades att det endast var en förening som gjort förfrågan och bytt leverantör, gissa vilken? I min förening har nu ordf. och vice ordf. varit styrelseledamöter i snart 2 år. På min förfrågan till styrelsen varför ingen rapport eller protokoll har meddelats föreningens styrelse, fick jag till protokollet att "protokollen har samma offentlighet som styrelseprotokoll d.v.s. hemliga. Min syn på distrikten av dessa erfarenheter blir att Distriktens verksamhet är en "klubb för inre beundran".
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | ||||
| Kim: Jag tror att avtal med HSB/Riksbyggen kan komma senare, efter att vi har visat har vi är en betydelsefull aktör. I första hand kan vi ge riktlinjer på hur vi tycke att en brf-föreningen ska "styras". Det verkar som om vi på den här sajten har ungefär samma värderingar: lagen ska följas, styrelserna ska vara öppna mot sina medlemmar, etc. Och vi kan skriva färdiga motioner, ge riktlinjer, etc. Senare, när HSB och RB ser att vi har påverkat deras föreningar, kan de kanske göra att avtal med oss och lova följa vissa riktlinjer. Ungefär som med HSB-certifiering.
Vi kan ju också notera att HSB/RB ännu inte gått in och velat göra några inlägg eller framföra sina synpunkter (med undantaget av HSB Stockholm som på sina egna webbsidor kommenterat vad jag skrivit om BoRevision). Jag vet inte hur det fungerar i Riksbyggen, men jag kan tänka mig att strategin är liknande den i HSB, dvs de försöker låtsas som att det regnar och hoppas att diskussionen ska dö ut av sig själv efter ett tag. Där tror jag dock de tror fel. Vi är några här som jag tror inte kommer att ge upp i första taget, och vad tiden lider hoppas jag att fler engagerade personer (ledamöter såväl som medlemmar) gör sig hörda i detta forum. När HSB/RB känner att "tysthetsstrategin" inte fungerar längre så kan man hoppas att de är intresserade av att engagera sig lite i de frågor vi tar upp här. Ju fler som skriver här, desto fortare kommer de att komma till denna insikt. Ju fler medlemmar som refererar till dessa webbsidor - inte minst i motioner - desto snabbare kommer förbättringar att kunna ske. En motion kan se ut som t.ex.; Plan för bättre information & mer engagemangJag föreslår att styrelsen snarast tar fram en plan för; a) bättre information till medlemmarna b) hur medlemmarna ska ges bättre möjlighet att komma till tals c) hur styrelsen ska engagera medlemmarna mer i sin boendemiljö. Som vägledning för detta arbete kan såväl styrelse som medlemmar använda sig av webbsidan http://hotpot.se/hsb-boende.htm med tillhörande sidor. Resultatet av styrelsens arbete i denna fråga redovisas på en extrastämma inom tre månader, och under denna tid kommer medlemmarna med förslag här som läggs in i det förslag som styrelsen sedan redovisar på extrastämman, då beslut tas om hur planen ska vara utformad. Senast tre veckor före extrastämman delas resultatet av arbetet ut till samtliga medlemmar. Berätta gärna i detta forum hur ovanstående motion mottogs av styrelse såväl som övriga medlemmar, och vad resultatet blev. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Kommer ni ihåg filmen från 60talet med Barbara Streisand? Goddag Yxskaft använder vi numera som uttalanden som är tokiga, eller inte säger något om det man frågar. Jag hoppas det kommer några yxskaft på de här sidorna avseende HSB/RB uttalande. Jag ger exempel på 2 till att börja med. Riksbyggens chef i radiointervju, på frågan från reporter: avseende öppenhet. "Ni ersätter föreningen p.g.a. ert slarv med 11 miljoner, men under tystnadsplikt". RB-Chef, ja det är vanligt att man gör så!!!!!!. Till HSB-chef: Hade du fullmakt att vara på stämman? Ja, jag lämnade den till avprickaren! Men flertalet i styrelsen hade ingen aning om det, vem skrev ut och under fullmakten? Inget svar är erhållet efter detta.
| | |||
| | | |||
| stephan sundling | | | | |
| Hur många vet hur föreningen "tar över" föreningen? Oftast sitter under de tio första åren tjänstemän och kanske någon kommunalgubbe/gumma i styrelsen. Sen väljs en medlemsstyrelse av medlemmarna. I "min" förening gick det "snyggt till". Tjänstemännen hade misslyckats och hade sista åren revisorsanmärkningar. Men det löste storebror galant med att låna föreningen 5 miljoner och med det täcka tidigare skulder och lägga till dessa 5 miljoner på byggkostnaderna 10 år tidigare. Man gjorde helt enkelt om den Ekonomiska planen. Om det är godkänt får man gissa sig till. Men jag tror att om man frågar Borevision tror jag inte man får täcka förluster med lån.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Det kan vara lätt att tjäna pengar. Ponera att alla HSB-föreningar placerar 1 miljon på HSB:s inlåning. Föreningarna får 2,5% ränta. Lyckas nu HSB på dessa 4 miljarder få en halv procent mer i ränta ger det en nettovinst av 70 miljoner. 70 000 000kr. Kostar väl några mijoner i administrationskostnader, men en bra slant blir det.
| | |||
| | | |||
| Sven (medlem) | | | | ||||
| Stämmer det som du säger i en av dina motioner? "Det finns inget (varken i lag eller i stadgar) som säger någonstans att styrelsens protokoll ska vara hemliga." Vår HSB-representant sa något i stil med att det inte var tillåtet att offentliggöra protokollen enligt lagen...
Jag hade inte tänkt på detta själv förrän G-I tog upp denna fråga på sin sida om Riksbyggen. Jag har också blivit itutad att styrelseprotokollen måste vara hemliga pga att lagen säger så. Trots att jag är ganska kritisk av mig och trots att jag upptäckt många osanningar från såväl styrelse som HSB, så har jag inte ens funderat på om detta skulle vara en lögn förrän G-I tog upp frågan. Jag kan bara konstatera att G-I har rätt, och att medlemmarna lurats att tro att protokollen måste vara hemliga. | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp