| Sida: << | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | ||
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
STEPHAN | |||||
antal ledamöter i en förening Uttalande från "höjdarna" i HSB om lämpligt antal ledamöter i en förening är nog det största lågvattenmärke jag hört. För att i jämförelse då ta "min" förening kontra deras egna skulle det betyda att väduren i ena fallet skulle ha 6 ledmaöter och i det andra 43 stycken om man skall leva som HSB lär. Jag anser att antal ledmaöter i en förening inte har det minsta med att göra hur liten respektive stor föreningen är. 3-5 ledamöter med ett bra kontaktnät i föreningen vore det bästa för alla föreningar. I alla fall om föreningen har en uttalad arbetsordning för styrelsen som är känd av medlemmarna.
| |||||
stephan | |||||
Yttre fonden Jag har nu gått igenom 50% de HSB-föreningar som har sin årsredovisning på sin hemsida under bokstaven A. Jag säger att de flesta av dessa INTE har "täckning för sin bokförda YTTRE FOND. Inte med det lite förenklade sättet att se på balansräkningens Omsättningstillgångar - kortfristiga skulder. Kolla själva era egna föreningar och se vad detta ger för resultat.
| |||||
Sven (ledamot) | |||||
Stephan: Balansräkningen mäter värden. Det som du skrev om i ditt föregående inlägg är det så kallade rörelsekapitalet, alltså det som behövs för att betala räkningar när dom förfaller. Underhållsfonden (yttre fonden) är tänkt att ha för underhåll på både kort och lång sikt. Likvida medel som behövs för att betala reparationer som kommer lite längre fram i tiden kan fås genom att till exempel utnyttja långfristiga penningplaceringar. Dessa ingår inte i omsättningstillgångarna
| |||||
stephan | |||||
Långfristiga placeringar?? Omsättningstillgångar eller anläggningstillgångar. Vilka anläggningstillgångar skulle man kunna räkna med att använda till yttre fonden. finns bara lån??
| |||||
Sven (ledamot) | |||||
stephan: Långfristiga placeringar är det som finns under rubriken "finansiella anläggningstillgångar". Lån har inget med tillgångssidan i balansräkningen att göra. Lån tillsammans med eget kapital visar hur tillgångarna är finasierade. stephan: du kanske borde läsa några böcker i ekonomi eller gå några kurser på universitetsnivå. En årsredovisning är tyvärr inte helt lätt att förstå om man inte kan så mycket ekonomi.
| |||||
stephan | |||||
Finansiella tillgångar Visst det är föreningens värden i form av byggnader, mark m.m. men det ger inga pengar färrän du lånar på det????
| |||||
Sven (ledamot) | |||||
De tillgångar du pratar om är de materiella anläggningstillgånarna. Finansiella anläggningstillgångar är t. ex. innehav av obligationer eller andra långsiktiga penningplaceringar. I och med att en brf har en väldigt stabil ström av inbetalningar under året är det mycket sannolikt att vinsten i princip motsvaras av en ökning av likvida medel -amorteringar + nya lån. Detta innebär att det inte finns finansiella anläggningstillgångar motsvarande UH-fonden så har man troligen amorterat på lånen som finansierar fastigheterna. Det är då rimligt att man belånar fastigheterna för att få likvida medel att ta ut pengar ur UH-fonden med. Ibland kan det vara bra att tänka i analogier till privatlivet - tänk på UH-fonden som en "mental avsättning" till framtida renovering av din lägenhet. Det kanske ligger långt fram i tiden och pengarna du har över nu tycker du att du kan amortera ditt lägenhetslån med. När du väl vill renovera lägenheten har du inga likvida medel utan belånar lägenheten för att få loss pengar. Alternativ kanske du sätter pengarna i en aktiefond eller dyligt - en finansiell anläggningstillgång - och säljer den den dag du vill renovera.
| |||||
stephan | |||||
Placeringar av föreningsmedel Ska/får en styrelse placera föreningspengarna i aktier och obligationer????
| |||||
Plutten | |||||
HSBs stämmoprotokoll Jag läste om problemen med att få tillgång till stämmoprotokollen från HSB. Vad är det för dårar som sitter på HSB Malmö? Jag ser dessutom att man kan läsa om Johnny Örbäck på HSBs sidor i Stockholm ( "HSB Malmös förre vd åtalad" ) men på Malmös webbsidor står där ingenting om detta. Hur mystiskt är det att behöva läsa HSBs webbsidor i Stockholm för att se vad som händer i Malmö? Kan man inte sparka ut den där informationschefen Skånhamre och sätta in Admin som informationschef i stället? Det är nog enda sättet om medlemmarna i Malmö ska få någon information från HSB. :$
| |||||
stephan | |||||
HSB måste synas Det är svårt att finna ord vad jag tycker om HSB. Men ett som är säkert är att HSB starkt bidrar till att upplösa den Svenska modellen. Diktaturfasonerna som HSB använder mot sina egna medlemmar är så skrämmande att man ibland förstår varför det sker oförståliga händelser. HSB:s förakt för sina egna medlemmar, hör hemma i organisationer som apartheid och liknande. Det är konstigt att man när HSB nu valde Turning som högkvarter inte installerade hissar endast för "HSB-höjdare".
| |||||
stephan | |||||
Utförsäljning av hyresrätter. Se upp, innan du blir våt om fötterna du som ska köpa din hyresrätt.
| |||||
Sven (ledamot) | ||||||||
PÃ¥ sidan 21 finns en artikel om Misteln.
Tyvärr har de i artikeln missat en av de viktigaste punkterna. HSB äger heller ingen rätt att utesluta en förening pga att medlemmar ställer frågor. Det står i stadgarna för HSB. Även om stadgarna där är utformade helt enligt HSBs villkor så uppfylls ändå inte förutsättningarna i Mistelns fall. HSB Malmö har idag, efter gårdagens styrelsesammanträde, lovat att lägga ut HSB Malmös stämmoprotokoll på nätet.
| ||||||||
Myggan | ||||||||
Grattis Admin! Väl kämpat!
Det är av extrem vikt att röstlängder läggs ut eftersom grunden för att kunna kontrollera om röstning har gått rätt till är just att medlemmarna får ta del av röstlängden på ett lättillgängligt sätt. Man kan säga att detta är mötesordförandens och justerarnas ansvar att kontrollera, men om man vet hur det fungerar så vet man att detta är en omöjlig uppgift. Enda sättet att veta om det är rätt är att röstlängden är enkelt kontrollerbar av deltagarna själva (och andra). Mängder med föreningar har röstlängden öppet på nätet. Jag kan säga redan nu att det inte står i strid med PUL. HSB har naturligtvis ett "personuppgiftsombud".... eller är det så att HSB missat detta? HSB uppger inte någonstans (inte ens HSB Riksförbund vad jag kan se) att de har någon "PUL-ansvarig". | ||||||||
stephan | ||||||||
HSB-stämman Rösträknare 2+2??? :? :? :?
Det stämmer inte med dagordningen. Det stämmer inte heller med HSB Malmös stadgar för hur dagordningen ska se ut. Justerarna av protokollet för HSB Malmös årsstämma måste antingen ha sovit sig igenom stämman, eller så har de inte ens läst det protokoll de justerat. | ||||||||
Myggan | ||||||||
Jaha då fick man reda på det då! Jag har ju pratat en del om "HSB Konsulten" som är i varenda förening och "Konsultar" Hos oss drog han hem 497.000 + moms. Nu visar det sig att samma konsult sitter som personalrepresentant för SIF i styrelsen för HSB Nord Västra Götaland. "Jan Torstensson utsedd av personal ansluten till SIF." Om sig och kring sig ska man va. (#
Denna nisse på HSB i nordvästra Götaland som sitter på flera stolar borde synas i sömmarna! Jag har nu kompletterat protokollet från HSB Malmös årsstämma bl.a. med information om en drös begångna olagligheter.
| ||||||||
Admin | ||||||||
): Utkastad från stämma Har precis i denna stund kommit tillbaka från en extrastämma i Brf Lutan där jurist Stellan Håkansson på HSB Malmö kastat ut mig. Jag fick inte vara biträde i en annan förening enligt honom. Vad Stellan Håkansson inte förstod är att genom hans personliga agg till mig så har han försatt HSB i en riktigt prekär situation. Man får nämligen bara vara med på en stämma om man bor i föreningen som medlem eller (enligt §20 i HSB:s normalstadgar) "annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrer, syskon eller barn", som biträde eller ombud. Stellan Håkansson gör den fria tolkningen att som medlem menas medlem i den aktuella föreningen, inte i HSB eller i HSB-regionen. Eftersom det absolut enda sättet för den som inte är medlem i föreningen (eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, förälder, syskon eller barn) att vara med på en stämma är som ombud eller biträde så har Stellan därmed lagt krokben för sig själv. Hur försvarar jurist Stellan Håkansson, med sin personliga tolkning, att jag inte får vara biträde i en annan förening, men från HSB kan det komma precis hur många som helst (utan ens fullmakt)? Det är liksom en fullständig omöjlighet! Hur många föreningar finns det inte som haft mer än en person från HSB närvarande på stämman? Övrigt: Stellan Håkansson från HSB hade fullmakt (eller för att använda sig av HSB Malmös terminologi, "påstådd fullmakt") från Alf Gustavsson att vara ombud för HSB i föreningen och därmed har han förbrukat den enda plats HSB lagligen får uppta på föreningens stämma. Trots detta var Maj-Britt Thulin (som HSB-ledamot i styrelsen) med på stämman. Det är däremot inte tillåtet (med eller utan fullmakt spelar ingen roll) !!!
På denna extrastämma så bestämde styrelsen ordningen på punkterna i dagordningen.
| ||||||||
Sven (ledamot) | |||||
Vad var anledningen till extrastämman?
| |||||
Myggan | |||||
Detta var en extrastämma som en minoritet hade begärt? Funderar själv att samla ihop namn till en extrastämma. Kan man ha obegränsat med punkter på en sån begäran? Iså fall så är ju detta ett bra verktyg. KOmmer medlemmarna att klandra detta mötet? Eller en ny extrastämma kanske?
| |||||
G-I | |||||||||
Apropå vem får vara me och inte med på stämma. Ett par som bor i samma lägenhet får vara med på stämman, men de håller i bara en röst. Kan det vara så också för HSB? Flera representanter får vara med men de har bara en röst? Eller?
"För fysisk person gäller att endast annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn får vara biträde eller ombud". och baseras på föreningslagen och bostadsrättslagen som lämnar öppet för föreningarna att ganska fritt bestämma själv hur stadgarna ska formuleras i denna fråga. Japp, två personer = en röst.
| |||||||||
JA | ||||||||
Vi har fått reklam från HSB för deras olika förvaltningstjänster. När man läser här känns det inte precis sjävklart att man vill använda HSB .
Vi är en "privat" förening och jag tror vi ska göra en upphandingsomgång för att jämföra förvaltare, det finns en hel del som kan göra den ekonomiska biten. Återkommer om detta, får se om det dyker upp nått intressant i offertsvaren så småningom.
HSB kanske då skulle börja med att förbättra sitt rykte vad gäller demokratifrågor, för som det är idag så ter sig HSB som en ren terrororganisation (då specifikt HSB Malmö, de andra regionerna tycks vara genomgående bättre, om än inte alltid bra). Så många föreningar undrar över den ekonomiska förvaltningen; vilka alternativ finns, ligger alla på ungefär samma prisnivå, vilka datasystem används, vad är egentligen skillnaden mellan dem, etc. Det skulle absolut vara kanon om du har lite tips där för alla som undrar. | ||||||||