 | Sida: << | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | Myggan |  |  |  | |
| Här är Kasselrings första kampanj för Riksbyggen Klicka i bollen
| | |||
 | |  | |||
| stephan | |  | | ||||
| Då skulle väl inte detta behöva stå???? "vid tidpunkten för ansökan om medlemskap"
| | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | ||||
| Jo, det betyder att man får ta ut en avgift om 2,5% av prisbasbeloppet som är gällande vid överlåtelsen. Prisbasbeloppet ändras nämligen varje år, därav forumleringen. Detta är inte HSBs forumlering och kommer från förarbetena till BRL där man anger 2,5% som en ganska fast rekommendation för vilka omkostnader en förening kan tänkas ha.
| | ||||||
| | | ||||||
| Ingvar Andersson | | | | ||||
| Om nu en valberedning är inkompetent är det ett problem för dom som har utsett valberedningen, men det är ju knappast valberedningen som väljer personerna, eller? (¤
Inte helt sant, Ingvar.
| | ||||||
| | | ||||||
| Ingvar Andersson | | | | ||||
| Vad jag förstår av vår ordförande skall HSB besluta om nya stadgar i höst. Punkten du pekar på skall vara kvar! Går det inte att motionera om en sådan sak? )]
Jo, det går att ändra §21 i stadgarna, men det kräver två på varandra följande stämmor för att ändra stadgar. Det kan göras antingen genom att styrelsen tar upp stadgeändringen på två stämmor (den första den 11/10), alternativt en motion till nästa årsstämma. För det senare alternativet så kan det ha passerat ett till två år (om årsstämman hålls när den brukar) innan §21 justerats. Valberedningspolicyn måste ändras samtidigt. Det kan göras på en och samma stämma, men problemet är att man på första stämman måste bestämma hur den ska ändras alternativt att tillsätta en projektgrupp som tar fram förslag på ändringar till nästa stämma, och då blir det två stämmor även för ändring av valberedningspolicyn. Med lite planering och lite god vilja så kan HSB Malmös styrelse dock fixa alla policy- och stadgeändringar inom loppet av tre veckor (utan att gå den omständiga vägen som tar 1-2 år). Ett tredje alternativ är att fullmäktige samlar ihop några namn för att få till en extrastämma om stadgeändring. Ett annat problem är de stadgeändringar som HSB Riks tagit fram. En del av dessa är bra, men vissa är fullständigt och totalt meningslösa och några är rent ut sagt helt galna. De kan orsaka en hel del komplikationer för HSB i hela Sverige om de införs, och jag är rädd för vilka konsekvenser dessa stadgeändringar kommer att få, såväl kortsiktigt som långsiktigt. Det finns en hel del stadgparagrafer som bör införas (bara de förslag jag har är en hel del) och ett antal av dagens stadgeparagrafer som bör förändras. En total revidering av stadgarna behövs. HSB Malmös styrelse borde tillsätta en projektgrupp snarast för översyn av stadgarna. I och med att det är en så omfattande och tidskrävande procedur att ändra stadgar så är detta inget man kan hålla på och göra lite då och lite då, utan man måste ta så mycket som möjligt i ett svep. | | ||||||
| | | ||||||
| Ingvar Andersson | | | | ||||
| 11/10 hm, går det inte att motionera redan nu? HSB plockar inte bort något, det har jag svårt att tro.
Men den 11/10 är en extrastämma där HSB Malmös styrelse bestämmer vad som ska tas upp på dagordningen. Jag har den 6/9 föreslagit styrelsen att lägga in 4 punkter i dagordningen för kommande extrastämma, och jag avvaktar svar. Om styrelsen bryr sig om vad jag (som inte är fullmäktige) föreslår vet jag inte, men vi får se. | | ||||||
| | | ||||||
| Ingvar Andersson | | | | ||||
| Jag har nu fått veta att det går och skicka in motioner till mötet den 11/10. Så länge HSB inte har skickat ut någon kallelse måste de ta upp motioner som skickas in. Tyvärr är jag inte hemma utan på resande fot de två första veckorna i oktober, men det finns kanske någon annan som kan motionerna. Om jag förstå det rätt kan medlemmar i HSB göra detta.
Dvs, även t.ex. jag som inte ingår i fullmäktige kan motionera till HSB Malmö. På årsstämman 2007 beslutades att HSB Malmö skulle gå ut med information om att alla medlemmar har motionsrätt, men trots påminnelser från mig så har HSB Malmö inte lagt ut denna information på sin webbplats. I HSB Malmös stadgar står det; §17
| | ||||||
| | | ||||||
| Hasse | | | | ||||
| Jodå, det går att motionera. Enligt föreningslagen har vi rätt att motionera till en föreningsstämma. Det står i kapitel 7:6 och finns det inga regler i HSB:s stadgar om motioner mer än till ordinarie stämma är det bara att skicka in nu och begära att motionen skall behandlas på kommande möte. :{
Tack för detta tips!!! Jag har ju själv tagit upp detta för några år sedan på dessa sidor, men det är inte så lätt att ha allt i huvudet. 
Undrar om det någonsin hänt i historien att motioner behandlats på en extrastämma? Men någon måste ju alltid vara först. OK, jag kastar in några motioner då så får vi se hur HSB Malmös styrelse reagerar på detta. Eftersom det är lite tajt med tid så kommer dessa motioner inte att bli särskilt bra eller väl formulerade, och eftersom regelverket säger att jag som motionär inte har yttranderätt på stämman så har jag tyvärr ingen möjlighet att försvara, förklara eller utveckla mina motioner. Jag får helt enkelt hoppas att det är någon annan på stämman som vet vad det hela handlar om och som kan tala för mina motioner. Och, som sagt, det skulle vara jättetrevligt om även några fullmäktigeledamöter visar lite engagemang och lämnar in motioner om valberedning och stadgeändringar till denna extrastämma. | | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | ||||
| Stämmer bra, kan saxa detta ur förarbetna sid 123-124 prop 1986/87:7 vilket gäller näst efter lagtexten: En medlem har rätt att få ett ärende behandlat vid en föreningsstämma, om han begär det i den ordning och inom den tid som kan vara bestämd i stadgarna. Saknar stadgarna sådana bestämmelser, skall medlemmen skriftligen framställa sin begäran hos styrelsen i så god tid att ärendet kan tas upp i kallelsen till stämman. Den som har uteslutits ur föreningen saknar rätt att få ärenden behandlade vid stämman även om han ännu inte har avgått ur föreningen. (Jfr 6 kap. 6 § i utredningens förslag.) Paragrafen, som saknar motsvarighet i FL men har viss förebild i 9 kap. 7 § aktiebolagslagen, reglerar föreningsmedlemmarnas rätt att få ärenden behandlade vid föreningsstämma. Första meningen ger en enskild medlem rätt att få ett ärende behandlat vid en föreningsstämma. Regeln avser såväl ordinarie som extra stämma. Av hänsyn till sina arbetsförhållanden har en förening enligt första meningen rätt att i stadgarna föreskriva i vilken ordning och inom vilken tid ett ärende skall anmälas för att kunna behandlas av stämman. Saknar stadgarna sådana bestämmelser, skall medlemmen enligt andra meningen skriftligen framställa sin begäran hos styrelsen i så god tid att ärendet kan tas upp i kallelsen till stämman. I praktiken torde det ofta vara svårt för en medlem att utnyttja sin rätt enligt denna paragraf i fråga om extra stämma, eftersom han i allmänhet inte känner till att en sådan stämma skall hållas innan han har fått kallelsen till den. En sådan medlem som enligt 3 kap. 5 § andra stycket har förlorat sin rätt att delta i överläggningar och beslut om föreningens angelägenheter kan inte begära att få ett ärende behandlat vid stämma. En direkt bestämmelse om detta har tagits in sist i paragrafen. Om föreningsstämmans befogenheter enligt 12 § första stycket skall utövas av särskilt valda fullmäktige, tillkommer rätten enligt förevarande paragraf dels varje fullmäktig, dels varje medlem (se 12 § tredje och femte styckena). Det ligger däremot i sakens natur att en medlem som inte tillika är fullmäktig inte har rätt att på en stämma med föreningens medlemmar få ett sådant ärende behandlat som enligt stadgarna faller inom fullmäktiges kompetensområde.
"I praktiken torde det ofta vara svårt för en medlem att utnyttja sin rätt enligt denna paragraf i fråga om extra stämma, eftersom han i allmänhet inte känner till att en sådan stämma skall hållas innan han har fått kallelsen till den."Nu råkade jag ju veta att det är inplanerat en extrastämma torsdagen den 11 oktober, men det är ju inget som det informerats om. Den här gången funkar det alltså eftersom jag vet att det är en extrastämma på gång, men normalt sett blir det som sagt svårt att få ärenden behandlade på extrastämmor eftersom man inte vet att det blir en extrastämma förrän kallelsen gått ut och det är för sent. | | ||||||
| | | ||||||
| Hasse | | | | ||||
| I Norstedts gula arkiv skriver Anders Mallmén om just detta att nästa stämma inte alltid är känd och att en medlem kan skriva att motionen ska behandlas på kommande stämma. Då måste styrelsen ta upp motionen om kallelse inte har skickats ut..
Vi får bara hoppas att motionerna inte resulterar i att extrastämman ställs in av styrelsen. HSB Malmös styrelse har drygt 680.000 kr i arvode !!!
| | ||||||
| | | ||||||
| JO | | | | ||||
| Vad har VD i Stockholm och i Malmö i lön och förmåner?
HSB Göteborg;
| | ||||||
| | | ||||||
| Hasse | | | | |
| Titta i årsredovisningen för Stockholm och Malmö. Det bör framgå där. Jag vet inte om det är någon skillnad.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Riksbyggens senaste reklam. Vad har man gjort i 60 år suttit i garderoben?? "Många känner till att Riksbyggen, som är en kooperativ medlems- och intresseorganisation, bygger egna fastigheter. Med höstens kampanj vill de göra deras förvaltning av andra fastigheter lika känt. Kampanjen är framtagen av Kasselring & Co som Riksbyggen skrev kontrakt med i början av året. – Med kampanjen vill vi skapa uppmärksamhet och nyfikenhet kring en del av Riksbyggen som för många är okänd, vilket har gjort uppdraget extra intressant. Riksbyggen har arbetet med heltäckande fastighetsförvaltning i 60 år och det är den bredden vi vill visa, säger Johan Skylling, projektledare på Kasselring & Co.
| | |||
| | | |||
| nike, medlem i fristående brf som är SBC-medlem | | | | ||||
| Ärende resp motion. Så här står det i våra stadgar: 28 § "--------------- Medlem, som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma, skall skriftligen anmäla ärendet till styrelsen senast 14 dagar före stämmans hållande. Inkomna motioner skall delges medlemmarna genom utdelning eller genom postbefordran senast 7 dagar före stämmans hållande." Vilka är skillnaderna mellan ärende och motion? Är ärende t ex att jag önskar 1. att föreningsstämman diskuterar kommitténs rätt att självständigt besluta om och genomföra aktiviteter inom ramen för kommitténs uppgifter, eller om styrelsen eller föreningsstämman skall fatta besluten 2. att föeningsstämman efter diskussionen röstar om vem som har beslutsrätten - kommittén, styrelsen eller föreningsstämman Motion: jag föreslår 1. att kommittén utreder och lämnar förslag till aktiviteter 2. att föreningsstämman beslutar om föreslagna aktiviteter skall genomföras Tacksam för era uppfattningar och råd.
Dock, när medlemmar begär en extrastämma så är ärende separata punkter i dagordningen (även om det också på sitt sätt kan betecknas som motioner). | | ||||||
| | | ||||||
| Hasse | | | | ||||
| 2 miljoner för att vara VD i Malmö? För det är väl inte bara lön.... ){ Jag vill minnas att det var liv om Örbäcks lön och det var långt till dagens nivå även om den var hög redan då. )] )]
Med de speciella förmåner som HSB Malmös VD har så skulle jag nog säga att Lars Danielssons lön totalt sett ligger en bra bit över 2 miljoner kronor år 2006.
| | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | ||||
| Ärende och motion är samma sak här. Man använder motion i talspråk men skriver ärende i lag och stadgar.
TIPS!
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Jag är imponerad ADMIN. Om det funnits lilla nobelpriset i bostadsrättsfrågor vore det vikt för Admin. Jag har just läst en bok av författaren Grisham. Handlar om en advokat som tjänar multum med pengar hos en av Washingtons största advokatbyråer. En händels gör att han slutar där och ägnar sig åt att hjälpa de 10 000 hemlösa i staden istället. Det finns likheter mellan Admin och honom. Som sagt stor eloge ska ni båda ha som bryr ER.
I USA så finns det rätt många "pro bono" advokater, men mig veterligen finns de inte i Sverige, utom när en kändisadvokat tar sig an fall gratis i egensyfte för att försöka göra sig ännu mer känd. Det jag gör är inget värt så länge inte medlemmarna tydligt visar sitt missnöje med hur det går till. Medlemmarna måste börjar kräva förändringar, de måste vara vakna, men framförallt så måste medlemmarna engagera sig. Kooperationen bostadsrätter baseras på engagemang. Medlemmar måste välja engagerade styrelser och fullmäktigeledamöter. I den hierarkiska maktstruktur som finns inom bostadsrättskopoperationen så är val av medlemsrepresentanter grundstenen för att allt ska fungera. Annars blir det så här illa som jag visat med valberedningen i HSB Malmö. En usel valberedning ger en usel regionstyrelse, och en usel regionstyrelse ger en usel miljö inom bostadsrätter, men framförallt mindre pengar i var och ens plånbok. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Också jag vill uppmuntra och gratulera Admin. Vilket jobb du gjort. Imponerande. Hoppas det blr ändringar i HSB-Malmö och på andra föreningar snart.
om inte den information jag tagit fram, om valberedningen och arvodena inom HSB Malmö, får fullmäktigeledamöterna att reagera och se till så att det blir rejäla förändringar till det bättre så kan jag nog säga att det finns absolut ingenting som får dessa förtroendevalda att prestera något för de medlemmar som valt dem. Det värsta är att det är fel i alla led, även i det övergripande HSB Riksförbundet. HSB Riksförbund bidrar till att ta fram en kod för föreningsstyrning inom HSB, men dels slinker det igenom några helt vansinniga förändringar, och dels följer HSB Riksförbund själv inte något av vad som står i denna kod. Vilka signaler ger detta? Om HSB Riksförbund fortsätter att sluta sig som en mussla, vem tror att det ska bli förändringar på alla nivåer under HSB Riksförbund? HSB Riksförbund - informerar inte om vad som tas upp på deras stämmor, - informerar inte vad man kommit fram till, - presenterar inte vilka motioner som lämnats in från vem, - lägger inte ut stämmoprotokollen på sin webbplats, - har en extremt torftig webbplats med ytterst lite information av intresse, - etc., etc. HSB Riksförbund kan inte ens presentera ett organisationsschema som stämmer (det är tre år gammalt och inaktuellt både i siffror och i struktur). Dessutom vägrar flera av de anställda på HSB Riksförbund att svara på frågor från medlemmar (gäller ej förbundsordförande och administrativ assistent). Mycket frustrerande! De tycks tro att de står över alla och kan bete sig precis hur de vill. Ett tips är att kontakta HSB Riksförbund; - Förbundsordförande Kent-Olof Stigh - VD Eva Nordström - Infomaster webb och intranät. Chefredaktör för HSB Uppdraget. Jenny Mattsson - Chefredaktör, Hemma i HSB Helen Ala-Kojola och kräva att de öppnar upp sig och informerar avsevärt bättre än idag! För fler kontaktvägar se denna webbsida. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| Erik | | | | ||||
| Usch! )] Det var i sanning ingen rolig läsning om valberedningen i HSB Malmö. Det är så man skäms för att bo här. Det är alltså så att valberedningen aldrig presenterar kandidaterna till stämmorna? Vad tusan är det då för mening med att ha en valberedning om allt man får för att värdera de olika kandidaterna är namn på dessa? Hur kan det få gå till så här, och vad kommer HSB Malmö att göra åt detta nu när det kommit ut hur det har gått till? Kommer HSB Malmö att ta sitt ansvar?
Det sker i praktiken inget val på HSB Malmös stämmor. Det bara presenteras ett antal namn och så ställs frågan; - "Vill ni rösta på de av valberedningen föreslagna personerna?" Vad ska ledamöterna svara? Det finns inga alternativ och de får inte föreslå några andra än de valberedningen föreslår. Det mest märkliga i denna historia är kanske att inte en enda av de 165 fullmäktige (som befann sig på årsstämman 2007) ens ifrågasätter att kandidater bara presenteras med sina namn. Om HSB Malmö kommer att ta sitt ansvar vet jag inte. Men det lär vi upptäcka ganska snart! Den 11/10 har HSB Malmö planerat en extrastämma. Jag har skrivit 14 motioner, och om HSB Malmö inte ställer in stämman pga mina motioner så kommer denna stämma att utvisa om HSB Malmö kommer att försöka svartmåla mig som HSB gjorde på årsstämman 2007 med Brf Misteln (för att styra ledamöterna i sin riktning) eller om HSB Malmö kommer att ta motionerna på allvar. Flera deltagare på HSB Malmös årsstämma 2007 spelade in stämman, och dessa inspelningar är idag värdefulla för att förstå hur det går till på stämmor. De visar hur fel efter fel efter fel begås på stämman, och då inte minst ordförande Alf Gustavssons inledningstal där han kränker Brf Misteln. En av mina 14 motioner går ut på en sänkning av styrelsens ofattbart höga arvode. Jag gissar att den inte uppskattas fullt ut av HSB Malmös styrelse. Styrelsens ordförande har ännu inte bekräftat mottagandet av mina motioner, trots att jag vet att han läst dem. Man kan undra varför... TILLÄGG: Motionerna har idag, 11/9, bekräftats! Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (ledamot) | | | | ||||
| Har admin kontaktat någon tidning angående HSB Malmös valberedning?
Jag har dock trots detta kontaktat en tidning, men om de skriver något vet jag inte. HSB är ju kund i tidningar så det kan vara så att media är rädda för att stöta sig med HSB, och därför i mesta möjliga mån undviker att skriva om HSB. Men här finns inte dessa restriktioner. Jag riskerar inte något inkomstbortfall ifall jag skriver sanningen om hur det går till. :# Sedan vill media ofta ha mer enkla historier att skriva om. Det kan vara så att mitt material om valberedningen på 26 A4-sidor gör att media tycker det är för komplicerat att sätta sig in i hur det gått till. Men du får gärna kontakta media och fråga om de kommer att ta upp detta. Länk till info om valberedning finns på startsidan | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp