 | Sida: << | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | abraham |  |  |  | |
| jag följer debatten här .intressant . jag tycker du skriver bra myggan  jag har ingen balkong men skulle gärna haft en inglasad nu men man kan ju inte få allt!glöm inte att gå Ut i solen nu med er alla ."livet är en schlager"<<<film
| | |||
 | |  | |||
| stephan |  | | | |
| Medlemsbehandling. Dagens nyheter avseende styrelsemissbruk. Jag talade med en äldre dam, som av sin granne fått en vattenskada. Den 9:onde januari kom en golvläggare och konstaterade att grannens vattenskada hade gått in i denna lägenhet. Han tog bort golvet och en del sand. Monterade ur spis, kyl o frys som den boende fick ha i sovrummet. Sen var det som kejsarens nya kläder, hände ingenting. sista dagen i februari kom golvläggaren tillbaka och fixade golvet. Då hade damen ringt cirka 5 gånger och frågat när något händer. Jag hjälpte henne att skriva ett brev till styrelsen och begära hyresreducering för dessa 1, 5 månader då hon fått äta kall mat eller ute. Detta gjorde hon under mars månad. Idag fick hon styrelsens utlåtande. "Tyvärr kan ingen ersättning utgå". då du fått fördelar med att vi inte räknade av åldersvärdet på ditt gamla golv" Mama Mia, säger jag.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| HSB o Riksbyggens styrelseledamöter. I HSB:s stadgar står det att bostadsrättsföreningarna erhåller för medlemsavgiften en tjänst i form av en "kunnig" styrelseledamot. På fråga till "höjdare" inom HSB, har denne svarat att föreningen bestämmer om "denne" ska deltaga på styrelsemöten. Där HSB har alla avtal, är det väl inte så konstigt, men där föreningen valt annan förvaltare blir det "krystat". Inom HSB är det mest tekniska förvaltare som sitter i styrelserna, i Riksbyggen mest ekonomipersonal. I dagens invecklade samhälle är det ytterst få som är kunniga på flera områden, speciellt kombinationen teknik, ekonomi. De talar sällan samma språk. En förvaltare är i alla fall inom HSB styrelseledamot i cirka 4-7 föreningar. Oftast är han också förvaltare i samma förening. Detta är som jag ser det galenskap. Ok vissa förvaltare är bra, men de går inte föreningens intressen i första hand. För vore det så skulle de i många fall vara illojala mot sin arbetsgivare. Varför är det så här? Jag tror det handlar om tradition. Styrelseuppdrag i en HSB-förening får man lära sig i HSB:s grundkurser är ett ideelt arbete. OK så var det tidigare, men de föreningar som har tänkt till, är de som "går bäst ekonomiskt". Ganska självklart egentligen. Jag tror att många bostadsrättsföreningar borde tänka till. Ofta finns minst lika kunniga boende i föreningen avseende styrelsefrågor som HSB:s styrelseledamöter, som är kunniga inom ett område teknik eller ekonomi. Att många föreningar har passiva okompetenta styrelseledamöter kan bara handla om så mycket annat i dagens samhälle ekonomi. Bostadsrättsföreningar har ett ypperligt tillfälle att få bra ekonomi om arvodessystemet som råder i så gott som samtliga föreningar "ett ideellt bidrag till de som "ställer upp". Lösningen för att föreningarna kan ha dugliga ledamöter som lönar sig för föreningarna är attitydändra arvodet. Grundbelopp till ledamöter därutöver prestationslön/bidrag. Då skulle det bli aktion, och det vore slut med "kan inte du ställa upp i styrelsen" på stämmorna. Ansvaret som en styrelsedamot har är inte ideellt.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | ||||
| Sista nytt från myggan: Blev lite överraskad då trollhättetidningen ringde och frågade om jag hade polisanmält min styrelse. Jag hade medvetet legat lite lågt med att anmälan var inlämnad, för att styrelsen skulle få besked via polis och inte media. Jag hade ett "hembesök" kl 20.30 där ordföranden och vicevärden säger:"sluta sända radio, sluta dela ut info till medlemmar annar blir det skriftlig varning" Efter samtal med viceordföranden säger denna: "vi har ett styrelsebeslut på att hembesöket skulle göras" Omedelbart begär jag ett utdrag ur protokollet. Viceordföranden säger "ta det med vicevärden" Det gjorde jag och får till svar :Styrelsen har beslutat att du inte får ut det" "Du måste begära det skriftligen och sen behandlas det på vanligt sätt" Sen när jag begär min skriftliga varning säger vicevärd "den kommer" När? Frågade jag. Nytt svar:"den kommer" Fina svar man får! Är det så här i mer föreningar så vill man ju aldrig mer bo i HSB där slogan är "medbestämmande och demokrati" Gå ihop och säg: Vi förvaltar själva Vi behöver inga utsugare - HSB är en organisation som inte behövs. Parasiter. Man skall inte sitta i en styrelse om man inte fattar att paragraf ett är A & O Vi fick ett papper i brevlådan där det stär ordagrant:"Styrelsen har begått ett misstag i informationen till dig när det gäller fullmakter. Du som medlem har givetvis rätt att utfärda din fullmakt och lämna den till annan medlem eller din maka/make, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn enligt föreningens stadgar Den som önskar hjälp med utfärdandet är som tidigare välkommen att kontakta vicevärden Vi ber om överseende och att vi inte rört till begreppen för mycket Väl mött på stämman Styrelsen" Om vi läser årsberättelsen för 2005 - Där har du en kolumn för 2005 höger 2004- Sen tar du fram den gamla du har och jämför... Kan man sitta och ljuga hur som helst? underskriven av samtliga styrelseledamöter. underskriven av våran revisor och borev icke autoriserad revisor Det är ett mirakel att borevision och HSB finns efter så många år! En styrelse som delegerar till vicevärden som delegerar till HSB THN som delegerar till Nordvästra Götaland Vi kan köra detta i europadomstolen - som en medlem påpekade - Klart vi gör! HSB behövs inte Vi medlemmar skall inte alltid betala dubbelt i alla led Se till att du har en styrelse som lyssnar på dig Se till att du har en styrelse som inte bara lyfter arvode "vi har styrelsebeslut på det" finns inte "Stämman beslutade det" Begär protokoll Får du inte ut Alla protokoll registreras Hur kan man registrera ett annat protokoll hos en myndighet än det man visar för mig? Vanlig rutin ? Medlem -Vakna
När det gäller styrelseprotokoll så lämnas en kopia av dessa protokoll till HSB. Nu är inte HSB på medlemmarnas sida, men om HSB varit detta så hade man kunnat begära ut protokollet man önskar se från HSB. De föreningar som avvecklar HSB kan fixa ett system som i stället är anpassat för medlemmarnas bästa, där medlemmarna alltid har tillgång till alla styrelseprotokoll (minus det vi diskuterat tidigare). Det finns bara två skäl till att styrelser kan bete sig som svin - som styrelsen i din förening, Myggan. 1. Regelverk saknas. Som Stephan påpekat tidigare är de stadgar och lagar som finns "out of date". De är heller inte anpassade för medlemmarnas eller föreningens bästa. 2. 90-100% av medlemmarna är inaktiva, oengagerade, ointresserade, och dessutom omedvetna om vad detta kan resultera i. Vissa styrelser utnyttjar ovanstående två faktum för att trakassera medlemmar och/eller dra personlig vinning av sina positioner som ledamöter. Jag skulle gissa att enda anledningen till att styrelsen nu erkänner sitt "misstag" med fullmakter i din förening är att de förstått att de bryter mot lagen och att de kan råka illa ut pga av detta. Personligen tror jag att styrelsen mycket väl visste att de saknade rätten att göra som den gjorde, men när det nu fanns medlemmar som insåg att detta inte kunde vara enligt lag så blev styrelsen pressad att backa. | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Det lämnas inte alls en kopia på styrelseprotokoll till HSB. (Det gör inte vår förening ialla fall). Däremot läser vår egen och (som vi har) KPMGs revisor igenom protokollen och kontrollerar fakturor m m inför årsstämman.
HSB Malmö har ett stort arkiv med alla föreningars (i Malmö-regionen) styrelseprotokoll sedan "tidernas begynnelse". Lite märkligt om rutinerna inte är likadana överallt. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | |  | | ||||
| Men var lagrar ni era protokoll då? Vi har de hos Riksbyggen. Har ni de i ett skåp hos en styrelsemedlem?
Och vilka garantier har då medlemmarna i "Ledamot i brf":s förening att det inte manipuleras med protokollen? | | ||||||
| | | ||||||
| Per Oskarsson IP: 213.114.90.149 | | | | ||||
| Kul forum här. Jag trodde ett forum bestod av männsiskor som diskuterade saker med varandra. Inte att en person (admin) lägger sig i allt och alla inlägg. Låt dina besökare prata mellan varandra ostört, utan att få dina kommentarer överallt. Just då, kan du kalla denna sida för ett forum. Men det är klart att detta inlägg censureras bort. Eller som värst hotar du mig med att du vet mitt ip-nummer. Eller så kommenterar du mitt inlägg som du gör med alla andras
Du har inte brutit mot några regler, varken nu eller tidigare, och de enda inlägg som ryker är de som bryter mot reglerna. Varför skulle jag hota dig med att jag vet ditt IP-nummer och varför skulle det vara värst? Självklart vet jag vem du är, men det är inget jag behöver "hota" med att jag vet. "Eller så kommenterar du mitt inlägg som du gör med alla andras". Hmm, ja, det är därför detta kallas för forum. Skriver man något här så får man vara beredd på att det bemöts av mig och/eller andra. När du dessutom riktar kritik direkt mot mig, så tro inte annat än att du får "svar på tal". Inlägg i ämnet har flyttats hit: Stephan - 928 tyck till hej p Oscarsson. Alltid kul med nya i "gänget". men att gå in med ett första inlägg i den klass som ditt inlägg består av är inte särskilt klipskt. Alla vi som skriver, läser har insett att "admin har rätt klart för sig". Liksom de flesta mig inbegripet som skriver här har avseende HSB:s sätt att behandla föreningar och medlemmar. Jag säger som Cornelius sjöng, och i kombination vad din psedo heter, " allt du ber om det ska du få men jag vill ha dig naken då". Tänk efter före!!!! Admin Stephan, låt dig inte luras. Pseudonymen "Per Oskarsson" är bara en i Myggans förening som förmodligen upplever det lite jobbigt med de avslöjanden som Myggan gjort här, och att Myggan ovanpå detta även får mitt stöd. Hans kommentar blir bara skojig när han anser att jag inte skulle ha någon rätt att skriva i mitt eget forum. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| HSB-Arkiv För ett par år sedan fick "min" förening ett erbjudande av Samhall, att föreningen kunde av dem köpa ritningarna på fastigheterna för ett mycket bra pris. "Vi" bjöd in Samhall för en diskussion om vad erbjudandet som HSB/Samhall hade provat i Gävleborgs län under en tid gällde. Det visade sig att HSB tills för några år sedan hade arkiverat de flesta föreningars ritningar i något bergsutrymme i Kalmar, men Microfilmerna som HSB gjort av ritningarna nu skulle ha flyttats till Sundsvall. Om du tillexempel köper en villa av någon skall alltid alla ritningar övergå till nya ägaren. Det borde gälla bostadsrättsföreningar också? Men HSB har kommit på idén att tjäna pengar på föreningarna ytterligare en gång, med att sälja ritningarna en gång till, till föreningarna. Nu i avancerad digitalform. Styrelsen i "min" förening tog ett beslut att med advokathjälp skriva ett brev till HSB/Samhall hur det kunde vara möjligt att HSB/Samhall kunde erbjuda en sådan tjänst. Styrelsen bad också Samhall om ett pris och en demoCD, för att se om det kunde vara något för föreningen att köpa. Demon kom efter 1,5 månader, men innehöll på långt när det som Samhall hade beskrivit vid sitt besök hos föreningen. Någon offert eller vidare kontakt togs ej heller av Samhall/ HSB till föreningen. Kom de på att de tänkte tjäna nya slantar på något olagligt? Eller handlade det om att HSB inte tänkt till, i sin iver att flå föreningarna på slantar???? Vem vet, troligtvis några "höjdare på HSB?
| | |||
| | | |||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Vi har dom inlåsta i dok.skåp på kontoret o till det skåpet har bara ordf. o vicevärden nyckel. O varför skulle man manipulera med protokoll? Sjukligt att vara så misstänksam.
Endast två personer som har kontroll över dessa dokument! Enkelt att dokument förstörs, försvinner och de bästa förutsättningarna för manipulering av protokoll! Känner medlemmarna i din förening till att ni har så extremt låg säkerhet på något så viktigt som styrelseprotokollen? Varför man ska manipulera med protokoll? Ja, vad tror du? "Sjukligt att vara så misstänksam"? Jag förstår att i din värld så är alla styrelser perfekta, hederliga och 100 % ärliga i allt. Men vi andra, som inte har dina skyglappar på oss, vet att så ej är fallet. Om du inte förstått detta förr så har du haft rätt många månader på dig i detta forum att lära dig lite om hur verkligheten ser ut. | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| "Har kontroll över" Om övriga styrelsen behöver läsa protokoll så har dom ju tillgång till dom naturligtvis. Och visar det sig att det finns oärliga m m styrelsemedlemmar så lär väl öviga i styrelsen upptäcka det eller hur? Och varför det bara är 2 som har nyckel?, ja därför att det följde med bara med 2 st. Hos oss har vi inte dom problemen med att någon skulle manipulera med protokoll. Och nu har jag tackat nej till att bli omvald efter 11 år för att jag har ett nytt jobb som känns viktigare just nu.
Om det finns oärliga ledamöter så är det inte troligt att dessa öppet visar att de är oärliga. Det kan vara mycket svårt att upptäcka... speciellt i förväg! Er styrelse kanske inte har problem med att någon manipulerar protokollen, men; 1. Det är inte lätt att veta. 2. Det finns inget som säger att ingen någonsin i framtiden - av nya såväl som gamla ledamöter - skulle överväga denna möjlighet (speciellt inte när det är så lätt). Grattis till det nya jobbet, men om du nu lägger av som ledamot så är det väl extra viktigt för dig personligen att se till så att det finns öppenhet och säkerhet i styrelsens arbete (när du hädanefter inte kommer att ha någon mer koll än övriga medlemmar på vad som händer i styrelsen) innan du avgår ? | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp