 | Sida: << | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | Gunnar/Sekreterare/Kassör |  |  |  | |
| Vi har sagt upp förvaltningsavtalet med Riksbyggen och blir egen förening från och med årsskiftet 06/07. Spännande, någon som har några frågor om hur man går tillväga hör gärna av er på följande: g-mail@telia.com MVH Gunnar (inlagt February 12 2006)
| | |||
 | |  | |||
| G-I |  |  | | |
| Jag vill gärna höra hur ni tänker göra. Jag hoppas att min förening kommer att lämna Riksbyggen någon dag, och jag skulle vilja visa mina styrelsekollegor att det är möjligt att göra det. Kan du skriva ett mail till mig? (inlagt February 12 2006)
| | |||
| | | |||
| AmJ | | | | |
| Jag kan informera om att vi per den 1/1 2006 inte längre har Riksbyggen som ekonomisk förvaltare av vår förening. Vi kommer även under detta år att helt och hållet kliva av Riksbyggen. Vi är en förening grundad och byggd av Riksbyggen 1960. Sedan jag blev ordförande har vi vänt på varenda sten, utsatt alla våra leverantörer för konkurrens och gjort riktiga upphandlingar av alla arbeten som vi utfört. Detta blev aldrig gjort förut och jag vågar inte ens tänka hur mycket pengar detta har kostat vår förening gemom åren. Jag vet även att ytterligare en stor förening i vår stad för 2 år sedan klev av Riksbyggen och bytte till en annan förvaltare.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Lagen säger följande: "Om flera medlemmar har en bostadsrätt gemensamt, måste den eller de av de närvarande ha en skriftlig fullmakt från den eller de som är frånvarande." Stadgar säger, normalstadgar "Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt, har de dock tillsammans endast en röst" Någon som varit med om att vid 2 ägare till bostadsrättslägenheten att den som inte gått till stämman tagit fullmakt från sambo eller äkta hälft, samägare?
Var har du hittat denna lagtext om att en av de närvarande måste ha en skriftlig fullmakt från den frånvarande? Jag har personligen undrat över detta länge, och tyckt att rent logiskt borde det fungera så. Tror dock det är ganska sällsynt att fullmakt skrivs i detta fall (om det ens har inträffat i någon förening). Konsekvenserna blir att om två medlemmar äger en bostadsrätt så har de vars 0,5 röst. Men utan den andra delägarens ½:a röst så är alltså rösten värd 0. Vidare, om det är tre delägare så är varje röst värd 0,33 % av en röst, men eftersom det inte finns delar av röster så krävs fullmakter från alla frånvarande för att få ihop till en fullvärdig röst. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Tack AmJ Du får gärna berätta om hur det blev senare, utan RB. Blev det billigare, blev servicen bättre eller sämre, etc...
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | |
| AmJ Upphandla? Min styrelse har aldrig upphandlat. Fler som du så blir det ordning!
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Jaha kan alla medlemmar i HSB nu också kalla sig ägare i resebolag, och kan åka till Cypern på ägarrabatt? Följ med till Cypern i mars! Här kommer ett erbjudande från VitalTour, resebolaget som HSB Stockholm är delägare i. Då vi gör säsongens första resa till Cypern vill vi passa på att erbjuda alla förtroendevalda och anställda inom HSB att följa med till Cypern. (Ta gärna med vänner och bekanta). Vi bor på det bekväma lägenhetshotellet Panas&Electra, beläget vid stranden i Agia Napa. Här blir det fullt av aktiviteter och underhållning under veckan. Priset för resan är endast 3.800:-
Men varför ska bara anställda på HSB och förtroendevalda få erbjudanden? I och för sig tycker jag inte att en vecka på Cypern för 3.800 kr låter särskilt förmånligt... låter mer som om HSB ska göra sig en hacka på anställda och förenings-förtroendevalda. Är det bara jag som tycker att 3.800 kr för en vecka på Cypern i mars låter dyrt? Jag lägger hellre till 2.000 kr och åker till Thailand en månad. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | ||||
| Står det i lagen och/eller normalstadgarna (HSB) att bostadsrättsföreningar måste begära in ett visst antal offerter vid upphandlingar över en viss summa? Det är så klart bra om man gör det, men står det i lag/stadgar att så ska ske?
Eftersom det är HSB och styrelser som normalt tar fram stadgar, i stället för, som det egentligen borde fungera, att medlemmarna gör detta, så skrivs stadgarna i princip enbart till HSB:s och styrelsernas fördel. Det finns dock en allmän praxis som säger att upphandlingar ska göras och att minst tre leverantörer ska kontaktas vid större upphandlingar. Naturligtvis ska denna praxis införas i alla bostadsrättsföreningars stadgar. Omedelbart! Medlemmarna måste kräva detta (då med fördel stadgarna skrivs om helt). I lagen står det heller inget om detta. Dock är lagar sällan/aldrig skrivna på ett konkret sätt, så även om det inte står uttryckligen att upphandlingar ska göras så innebär detta inte att en styrelse kan göra precis hur den vill. En styrelse ska tillvarata medlemmarnas bästa. Om t.ex. en styrelse köper något för 100.000 kr som man skulle kunna få för 10.000 kr så kan man knappast säga att styrelsen sett till medlemmarnas bästa. Det är då fullt möjligt för en eller flera medlemmar att göra en polisanmälan och låta rättsmaskineriet arbeta lite för att avgöra om fel begåtts. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Hej Sven. Naturligtvis finns inget i stadgarna, som är framtagna av HSB eller RB eller andra, något om upphandlingskrav. Fram till för några år sedan skötte tillexempel HSB allt i de flesta föreningar. Kom med förslagen, var konsulter utförde arbetena och besiktiga desamma. Då vill man inte ha regler. Vartefter det gick upp ett ljus för allt fler som sitter i föreningsstyrelserna att det är lite konstigt att allt från Ax till limpa ligger hos HSB, utom ansvaret som är styrelsen, börjar det nu förändras. Fler och fler inser att om man ska tillvarata medlemmarnas intressen bör arbeten, avtal etc konkurensutsättas. Lagen: Säger heller inget om vilka regler som gäller för styrelser. Det är till och med så illa att styrelserna får vara "dumma" och besluta att anta ett arbete för 100 000kr istället för 10 000kr utan att kunna bestraffas mer än av medlemmarna genom att avsättas från sitt förtroendeuppdrag. Däremot talar lagen om att det ska finnas rutiner beslutade av styrelsen. ex: bostadsrättslagen 9kap.12§: "Styrelsen måste se till att det finns fastlagda vettiga rutiner för redovisning och handhavande av föreningens pengar och kontroll av detta. Det måste också finnas rutiner för uppföljning av att saker som beslutas på styrelsemöten och föreningsstämman verkligen har blivit utförda" Vilket jag anser automatiskt att motsatsen att det som görs måste beslutas av styrelsen eller stämma borde vara självklart.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | ||||
| "Främja medlemmarnas ekonomiska intressen"står det.Om man inte upphandlar har man inte främjat medlemmarnas ekonomiska intressen eller?
Detta kan ingen argumentera emot. Förvånansvärt nog så utnyttjas denna formulering alltför sällan mot styrelser som misskött sitt styrelsearbete. Det blir i stället så att medlemmarna gör det enkelt för sig och bara kickar den gamla styrelsen när oegentligheter upptäcks. Att det blir så beror nog mycket på att HSB (gissningsvis likadant inom Riksbyggen) gör allt för att med mer eller mindre falska argument försöka skrämma medlemmarna från att dra styrelsen inför rätta (inte minst eftersom att HSB själv sitter i styrelsen). Förutom upphandlingar så tror jag det är ganska vanligt föreommande att ledamöter drar nytta av sin position i styrelsen på olika sätt (trots att detta är uttryckligen förbjudet). Med dagens lagar/stadgar/regler är det som uppbyggt för att ledamöter ska utnyttja sina positioner för egen personlig vinning. Så man kan nog förutsätta att detta förekommer betydligt oftare än vad som upptäcks. | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp