Sida: << | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | >> av 276 sidor.

visa / skriv
Om HSB, Bolina och BoRevision



Fd. ledamot i brf

Du fattade inte vad jag menade med om du själv säljer din lgh.
Det var en parallell (om en dålig sådan) med styrelsens möjlighet att kolla upp en ny medlem.

O nu tycks du för en gångs skull vara ensam om din åsikt. O hur många lagar är inte felskrivna? Som i detta fall där sunt förnuft är mycket bättre.

Är du beredd att kanske ta en hyreshäjning pga hyresförluster om din förening skulle få in några medlemmar som ej kan betala? Ni söderut har ju höga hyror så det blir fort stora summor. Visst, föreningen tar ju oftast lgh i sånt fall o täcker med försäljningspengarna upp hyresförlusten. Men då finns det områden där det är svåt/omöjligt att sälja en lgh.

Då sitter föreningen både med hyresförlusten o lägenheten.

Då är jag 100% säker att styrelsen väljer att göra UC på nya medlemmar.

May 25 2007 (2537) e
    Kommentar av Admin
Nej, jag fattade inte vad du menade, och inte nu heller.

Ja, min åsikt överensstämmer inte med Pers, JA:s eller din, men om man hade varit överens om allt så hade det inte funnits någon mening med att diskutera, eller hur?

Ja, många lagar är definitivt felskrivna. Rejält många! Men det är en annan sak.

Ja, sunt förnuft är många gånger bättre än lagar, men jag är inte av den åsikten att sunt förnuft är särskilt vanligt förekommande i bostadsrättsstyrelser. Dessutom var huvudfrågan här vad som var rätt eller inte enligt lag.

Jag har i detalj förklarat varför lagen är korrekt när det gäller att en inkomstkontroll ej kan leda till att någon nekas medlemsskap. Jag vidhåller detta, och tror inte jag kan förklara mig tydligare än vad jag gjort.

Det blir inga ökade förluster för föreningar bara för att en kontroll görs om en som köper en bostadsrätt för en miljon kronor har råd att betala månadsavgiften. Systemet är sådant idag, och det är viktigt att man förstår denna bit för att förstå att lagen inte behöver ändras.



Svar från "Fd. ledamot i brf" inkopierat här;

Ok ett försök till...om du säljer din lgh så kollar du säkert upp att köparen kan betala lgh-affären. Poängen var att jmf med föreningen at dom kollar betalningsförmågan hos en ev ny medlem.

Det primära i denna disskution är att du till varje pris söker saker som en styrelse/HSB kan tänkas göra fel. O anledningen är som för så många andra när man själv blir petad från en styrelse att man söker alla vägar/metoder för att angripa styrelsen/HSB.

Det är ju vad denna hemsida går ut på.

Om den som köper en lgh för 1 miljon kr INTE betalar hyran då blir det ju en hyresförlust eller hur? Och ALLA hyresförluster är ökade kostnader för föreningen eller?



Dööh? ;*

Tänker inte bevärdiga ditt inlägg här med ett svar, men tycker du inte själv att du är lite tjatig?
Om du tänker angripa Sveriges ojämförbart största sajt om bostadsrätter (15.000 besökare per månad) - och de som skriver i forumen här - så kanske du åtminstone en enda liten gång under din livstid kan hitta ett enda fel som skrivs eller framföra något konkret påstående för dina konstant förekommande aggressiva, meningslösa och obefogade påhopp (sedan starten av detta forum).

Här finns en massiv informationsbank till nytta för såväl bostadsorganisationer som styrelser och medlemmar. Bara för att sanningen av okänd anledning är obekväm för dig så kommer inget du säger eller gör att stoppa dessa fakta från att komma alla till del.



Svar från "Fd. ledamot i brf" inkopierat här;

Sanningen är inte obekväm för mig, men det verkar den vara för dig av svaret att döma.

Tjatig??? Vem är det som i en veckas tid ältat § i bostadsrättslagen om på vilka grunder man ej kan neka någaon att bli medlem.
Admin, som vanligt blir dina svar som i förra inlägget (svarslös, orkar inte svar etc.) när du får lite ömma tår.



Dööh? ;*



Bostadsrättslagen

Juridik och lagar för brf:ar - Brl

Allt du behöver veta om lag & rätt

hotpot.se/forum


Admin

(¤ Ingen demokrati, inga frågor tillåtna !!!

HSB höll igår ett "informationsmöte" med Brf Misteln, dvs föreningen som HSB vill utesluta för att de ställer obekväma frågor till HSB.

I kallelsen från HSB till medlemmarna stod det;
"För oss på HSB Malmö är det naturligtvis viktigt att få berätta vår historia om vad som har hänt, men också få höra din åsikt i saken."

Alf Gustavsson inledde detta möte med att förklara att frågor från medlemmarna ej var tillåtna.

Gissa om medlemmarna kände sig lurade till detta möte när det tydligt stod i kallelsen att medlemmarna skulle ha rätt att yttra sig. När det väl kom till kritan så ville HSB emellertid inte tillåta detta.

Från HSB var följande personer närvarande;
- Alf Gustavsson (ordförande i HSB Malmös styrelse)
- Maj-Britt Thulin (ledamot i HSB Malmös styrelse)
- Lars Danielsson (VD HSB Malmö, sedan 2006)
- Börje Nilsson (chef Medlem och information)
- Bengt Skånhamre (passiv deltagare)

Mötet började 18.30. Alf Gustavsson inledde med att säga att mötet skulle hålla på till 20.00.
Klockan 19.15 avslutade de sin "information".

May 25 2007 (2538) e


misteln
E-post

"Vi berättar vår historia" så stod det i den inbjudan till möte som HSB Malmö inbjöd brf Mistelns medlemmar till den 24 maj på Folkets Hus och som bevittnades av ett tjugofemtal medlemmar blev ett totalt antiklimax !

I inbjudan stod att HSB Malmö skulle berätta sin historia vilket man också gjorde på det sättet att fyra olika personer beskrev sin egen historia av hur dom upplevt den situation som föranlett detta möte. Deras version var självklart en partsinlaga av sällan skådat slag.

Men det som var oerhört allvarligt i sammanhanget var att man i inbjudan också skrivit till våra medlemmar ”få höra din åsikt i frågan”. Av detta blev ingenting eftersom HSB Malmös representanter inte tillät att några frågor ställdes !!! Någon fråga tvingades man dock svara på med stor tvekan.

Alltså en envägskommunikation och HSB propaganda som saknar motstycke under vår tid i styrelsen i brf Misteln. En ur demokratisynpunkt stor skandal !!!
Bo Linde / Fredrik Löfvall

May 25 2007 (2540) e
    Kommentar av Admin

Större delen av "informationsmötet" bestod utav att HSB berättade hur bra HSB var, med vad de bygger, med seniorbostäder och allt vad det nu är, som inte var av intresse för särskilt många av deltagarna, och som man bara undrade vad det hade med saken att göra.

Resterande del bestod av att försöka vända medlemmarna i Brf Misteln mot styrelsen.

Men där sköt sig HSB rejält i fossingarna.

Medlemmarna kom dit för att ställa frågor. De hade många frågor som de ville framföra. Men när HSB bryskt talar om för medlemmarna att de inte får yttra sig på mötet så förlorade HSB all trovärdighet, även bland de skeptiska i församlingen.

Det enda som egentligen hade med saken att göra var att HSB klargjorde att HSB saknade befogenhet att utesluta medlemmar. Så Alf Gustavssons tankar om att utesluta Brf Misteln handlade bara om att utesluta själva föreningen från HSB.
Detta som kollektiv bestraffning endast för att två medlemmar ställt frågor till HSB !!!

Ganska kul. Fundera gärna lite på vad detta innebär.

Naturligtvis skulle HSB aldrig någonsin våga utesluta föreningen. Det skulle komma i media över precis hela Sverige. Men att framföra hot för att försöka skrämma medlemmar till tystnad på detta sätt känns i alla fall för mig som oacceptabelt.


Det kan också vara intressant att känna till hur Alf Gustavsson öppnade årsstämman för HSB Malmö.

Så här sa Alf då inför hela stämman 2007, om Brf. Misteln:

"Vi gör bedömningen att våra ansträngningar hittilldags genererat mer än 200 arbetstimmar i föreningen och enbart inför detta årsmöte sysselsatt vår juridiska och parlamentariska kompetens i mer än 40 timmar. Utan kostnad för föreningen.

I detta tvingas vi konstatera att vi inte längre kan stå till föreningens disposition för upplösningen av det här frågekomplexet som vi fram till idag samlat på oss.

Föreningens aktiviteter har också gett sysselsättning åt HSB Riksförbunds Gun-Britt Mårtensson liksom den nominerade nye förbundsordföranden Kent Olof Stigh i Göteborg samt alldeles i dagarna föreningens externa revisor Peter Sjöberg, Ernst & Young.

Inte heller ansträngningar från dessa har kunnat tillfredsställa föreningens behov."

Min kommentar är bara:
Ja, men i stället för att lägga alla resurser på att försöka hitta sätt att undvika svara på frågor, så svara i stället på frågorna!!!
Det hade kanske tagit någon timme att reda ut allt om HSB i stället valt att svara på föreningens frågor.




TILL HSB:
Jag har sagt det många gånger förr, men jag säger det för säkerhets skull en gång till. Ni är väldigt välkomna att kommentera precis vad ni vill, när ni ändå tittar in här.



Fd. ledamot i brf

Var admin själv på mötetsom HSB Malmö o Brf Misteln hade?

May 25 2007 (2542) e
    Kommentar av Admin

Direkt efter att Alf Gustavsson på informationsmötet talat om att medlemmarna inte fick yttra sig så sa Alf att mötet enbart var för medlemmar i Brf. Misteln och att utomstående inkl. media ej fick närvara.

Men som svar på din fråga, Ja, jag var med på hela mötet.

Mitt namn noterades i papperna av HSB och ingen kastade ut mig.

Kan tillägga att jag innan mötet hälsade på alla från HSB, utom VD Lars Danielsson. Han var ilsken som ett bi och ville inte ta någon i hand överhuvudtaget.


Alf, Börje, Bengt och Maj-Britt var alla däremot trevliga och vänliga... som de normalt är.
Jag är nog inte jättepoppis på HSB men jag tror att Lars Danielsson av någon anledning tycker särskilt illa om mig.


G-I

Hej Admin
Kan du inte starta en protestlista för att få den här HSB-skojaren (VD:n) att avgå?
Ett annat sätt vore också att skriva ett brev till de andra i HSB-Malmö styrelse och förklara till de hur dålig deras vd är. Att försöka få de mot Danielsson (genom att påpeka på alla grundläggande fel). Alla kan inte vara okompetenta där.

Undrar när Stockholm ska vakna. Här händer ingenting.

May 25 2007 (2543) e
    Kommentar av Admin

Med eller utan protestlista är det tyvärr väldigt få VD:ar som avgår frivilligt.

Styrelsen har tillsatt VD:n och är i praktiken de enda som kan avsätta VD:n.
Men med mindre än att VD:n gör en "Örbäck" så kommer styrelsen inte att avsätta den person styrelsen tillsatt som VD. Det har man för mycket stolthet för. Sedan är det säkert så att VD:n och styrelsen är bundisar. De håller nog ihop i vått och torrt skulle jag tro.

Det kan till och med vara så att Lars Danielsson är den som styr ruljangsen. Vad vet vi medlemmar om hur det egentligen ser ut bakom kulisserna i denna slutna medlemsorganisation?

Det kommer att hända saker i Stockholm också, men det är en segdragen process.
Först tänkte jag att det skulle vara lämpligt att väcka medlemmarna i Göteborg... men ännu är det en bit kvar i Malmö. Bara för att det händer saker här i princip var och varannan vecka så innebär det inte att något direkt revolutionerande har hänt mot ett bättre HSB.

Allt handlar om att väcka medlemmarna ur sin dvala. Om man kan få medlemmarna att gå på en årsstämma med HSB så skulle det nog vara en rejäl tankeställare. För innan man varit på en dylik stämma vet man inte hur illa det egentligen är. De som är fullmäktige i HSB Malmö borde skämmas ögonen ur sig för hur lite de tillvaratar medlemmarnas intressen. De borde sparkas nästan allihop med en gående gång!

Jag kommer att skriva en motion till HSB:s nästa årsstämma med ett förslag om ett demokratiråd, och jag kommer att ställa upp i detta råd själv. Som med alla andra motioner kommer naturligtvis även denna motion att avslås. Men motionen kommer då bara att återkomma år efter år.

Och det är bara att hoppas att ni i HSB och andra bostadsorganisationer skriver en likadan motion år efter år till er regionavdelning.


Not. Lars Danielsson blev 2004 vice vd för HSB Malmö. I början av 2006 blev han VD för HSB Malmö.
Tidigare har Lars Danielsson arbetat som finansdirektör inom HSB. Han har även varit revisor (okänt var någonstans... kanske BoRevision?) samt ställföreträdande bankchef på Skånes Provinsbank. På 90-talet var han chef för Ackordcentralen/Företagsrekonstruktion i Malmö.



Admin
Hemsida

(¤ Hemliga koder för HSB

Av någon anledning vill HSB inte delge medlemmar de förslag till s.k. "koder" som man nu funderar på ska vara utgångspunkten för HSB:s arbete.

Men om HSB inte vill vara öppen nog att låta medlemmarna få ta del av dessa koder så får jag i stället se till så att alla kan läsa vad detta handlar om.

Klicka i den blåa bollen ovan för att öppna PDF-dokumentet med HSB:s (hemliga) koder.

May 26 2007 (2544) e
    Kommentar av Admin

Läs igenom HSBs kod för föreningsstyrning innehållande förslag till kod, stadgeändring och rekommendationer, och ge gärna dina synpunkter.

Rent allmänt kan jag säga att jag tycker koderna verkar vara ett steg i rätt riktning. Det är uppenbart att dessa koder är ett resultat av den kritik som riktats mot HSB under de senaste åren, så det är intressant att HSB nu börjar reagera så smått.

Jag tror dock personligen inte att dessa koder kommer att innebära några revolutionerande förändringar... inte på ett tag i alla fall.

Vissa säger att det kommer att underlätta demokratiseringsprocessen inom HSB eftersom det nu på ett annat sätt blir möjligt att anmäla HSB när de begår felaktigheter. Tja, jag vet inte riktigt... steget är långt från riktlinjer på ett papper och att det fungerar i verkligheten.

Jag har många, många synpunkter på dessa koder, men tyvärr verkar HSB måttligt intresserad av vad jag (och andra engagerade personer) tycker. HSB vill hellre att beslut ska tas av en oinsatt, oengagerad, ointresserad och okunnig fullmäktigestämma (för då blir det ju, som alltid, precis som HSB vill ha det, utan invändningar).

Det största problemet med koderna är att de nästan alla lämnar öppet för tolkningar. Det mesta, egentligen allt, skulle ganska enkelt formulerats så att man slipper en oerhört stor mängd tolkningsfrågor i framtiden. Som jag tidigare påpekat; i alla tillfällen när det är frågan om tolkningar så är det det medlemmen som drabbas, och HSB:s tolkning går alltid före.

Bara ett litet exempel på de många bristerna i koderna.
Som medlem i HSB Malmö har jag rätt att lämna in en motion till HSB Malmös årsstämma.
HSB Malmö vill däremot stoppa mig från att argumentera för, och försvara, och förtydliga min motion på stämman.
Hur rimligt och demokratiskt är detta?

Som man kan se inte bara från motionerna till HSB Malmö, utan även från de motioner jag skrivit i min förening så svarar HSB ej heller på motioner enligt hur lagar och andra regelverk ser ut. HSB ska alltså mer eller mindre kunna lura medlemmarna, utan att jag som motionär (och insatt i den motion jag skriver) ska ges en möjlighet att förklara felaktigheterna i de svar HSB ger till mina motioner.

Varför finns inget om detta med i de framtagna koderna?

Kan inte låta bli att komma med ännu ett exempel:
HSB skriver i § 1.3.5;
Frågan om röstning ska vara öppen eller sluten avgörs av stämman genom enkel majoritet
HSB har därmed stärkt sin maktposition och rejält minskat demokratin.
HSB nämner inget om att alla personval rent logiskt självklart alltid ska ske genom sluten omröstning.

En till !
I § 3.2.2 står det (till synes medvetet för att man ska missa detta) om styrelsen;
Suppleanter ska inte utses
Heja HSB! Mer makt till färre, är numera HSB:s motto!
Det blir därmed mindre insyn plus svårare för nya ledamöter (och svårare att få in nya ledamöter som passar, eftersom suppleantvägen är som en form av "provanställning").

Och ännu en !
I den aningens kryptiska paragrafen 3.4.1 står det att styrelsens ordförande får ha denna post under högst sex på varandra följande år.
Fegt av HSB att inte sätta denna period till tre år istället. Mer än fullt tillräckligt, och behövs om det ska kunna ske löpande förändringar och förbättringar inom HSB, och om man ska kunna få fram nya förmågor.
Nu kan en ordförande sitta ett år, ta "time-off" som vice ordförande under ett år och sedan sitta ytterligare sex år som ordförande, o.s.v.

Avslutningsvis vill jag bara göra lite reklam för den 2:a principen; "demokratisk medlemskontroll". Korkad rubrik, men under denna står i alla fall;
Grundregeln är att stor öppenhet gäller för verksamhet inom HSB.
Om styrelsen undanhåller medlemmar från information ska det särskilt motiveras och dokumenteras.

Med tanke på HSB:s historik så undrar jag hur HSB ska kunna följa denna princip.
HSB vill ju inte ens vara öppen med dessa koder för medlemmarna!


OBS!
Det kommer efterhand mer spännande information från mötet mellan Misteln och HSB (och en del annat), men precis som med redovisningen från HSB:s årsstämma så tar allt sin lilla tid.

Jag törs i alla fall lova att det kommer att hända saker, så missa inte den spännande utvecklingen här.



Holger

HSB skriver i § 1.3.5;
Frågan om röstning ska vara öppen eller sluten avgörs av stämman genom enkel majoritet
HSB har därmed stärkt sin maktposition.
HSB nämner inget om att alla personval rent logiskt självklart alltid ska ske genom sluten omröstning.
Admin : Helt rätt HSB Malmö måste då ändra i sina stadgar där det står i § 19 "Omröstning vid fullmäktigesammanträdet sker öppet om inte närvarande fullmäktig påkallar sluten omröstning" Glasklart eller hur ? Det är kanske dags att HSB Malmö börjar med demokratikurser !!

May 27 2007 (2546) e
    Kommentar av Admin

Ja, om HSB nästa vecka inför koden om att det krävs enkel majoritet för att genomföra en sluten omröstning, och sedan genomför detta i praktiken, så kommer HSB bara att dra på sig anmälningar.

HSB kan i och för sig göra stadgeändringar för att koderna ska överensstämma med stadgarna, som du säger, men då får det nog bli en mediadebatt om hur stort intrång HSB kan tillåtas göra i demokratin.

OBS! Jag har ännu inte hunnit kolla upp detta, men det kan dessutom mycket väl vara så att HSB:s demokratingrepp här t.o.m. direkt strider mot lagen.




Hemlig HSB organisation!


Jag har skickat ett brev till HSB.

Till: helen.ala-kojola@hs b.se
Kopia hemmaihsb@hsb.se, stefan.eriksson@hsb. se

Hej Helen.

Jag har två saker jag funderat över.

HSB:s organisation är inte särskilt komplex, men jag är ändå väldigt säker på att inte en endaste person utanför HSB känner till hur HSB:s organisation ser ut. Och då menar jag verkligen att inte en enda person känner till detta. Jag skulle till och med våga mig på att gissa att många inom HSB inte heller känner till hur HSB:s organisation är uppbyggd och fungerar.

Jag är faktiskt så säker på detta att jag skulle kunna ingå ett vad på en miljon kronor med HSB om att ifall 1.000 HSB-medlemmar tillfrågas hur HSB:s organisation ser ut och fungerar så skulle inte en enda kunna svara korrekt på denna fråga.

Inte nog med detta. Jag kan t.o.m. vara så generös att jag säger att dessa 1.000 personer får använda Internet för att försöka söka svar på frågan. Eftersom varken HSB eller någon annan förklarat hur HSB:s organisation ser ut så kommer detta emellertid inte att hjälpa det minsta.

För alla större företag (och de flesta mindre) kan man se hur organisationen är uppbyggd, men inte för medlemsorganisationen HSB, med ½ miljon ovetandes medlemmar.

HSB har i och för sig ett organisationschema.
Men detta organisationschema tycks bara uppdateras ungefär en gång per decennium av någon okänd person vid namn Stefan Eriksson (en kopia av detta mail går till Stefan E., om denna person existerar), så det är med andra ord helt felaktigt. Senaste uppdatering gjordes för två år sedan, 2005-06-03. Det har hänt en del sedan dess, kan jag be att få upplysa om.

Den kompletterande informationen under organisationsschemat;
"Organisation
HSB är uppbyggd som en federation med självständiga organisationer i tre led.
1. Det första ledet består av bostadsrättshavarna som är medlemmar i sin bostadsrättsföreningar.
2. Det andra ledet består av 33 regionala HSB-föreningar. HSB-föreningarnas medlemmar är bostadsrättsföreningar, bostadsrättshavarna och de bosparande medlemmarna.
3. Det tredje ledet, HSB Riksförbund, är den nationella nivån, där de regionala HSB-föreningarna är medlemmar."

blir man verkligen inte särskilt klokare av.

HSB:s webbplatser lämnar oerhört mycket att önska. Jag ser att det i HSB:s koder ingår att man på HSB ska försöka göra informationen meningsfull på webben, men som det ser ut idag så är den skrämmande dålig. HSB:s webbplats är inte precis något som lockar medlemmarna att besöka. Inte bara för att det finns så lite information, utan även för att den lilla information som finns där ofta är felaktig, och inte minst ouppdaterad/inaktuell. Det finns ett antal ytterligare problem med HSB:s webbplats, men jag ska inte gå in närmare på allt detta här.

Kan tillägga att jag noterat att till och med chefer på vissa HSB regionföreningar tror att organisationen ser ut så som den beskrivs på HSB Riksförbunds webbplats.

Jag undrar därför om hemmaihsb och/eller HSB Riksförbund (som du ju själv ingår i) kanske kan försöka förklara HSB:s organisation för medlemmarna... och för de anställda på HSB?

Ett tips är att jag får se denna förklaring innan den publiceras för medlemmarna, eftersom jag tror att jag kommer att ha en del frågor på förklaringen av HSB:s organisation.


En annan sak jag undrar över. Varför är det i princip ingen på HSB som bekräftar att de tagit emot e-post från medlemmar? Ej heller HemmaiHSB.


HSB-medlem utan att veta vad jag är medlem i




Ja, vad var det jag skrev om Stefan Eriksson (den person som än idag 2007-05-27 står som ansvarig för informationen på HSB:s webbplats)?

Fick följande mail:

From : Stefan Eriksson Stefan.Eriksson@hsb.se
Sent : Sunday, May 27, 2007 4:49 PM
Subject : Out of Office AutoReply: s organisation och bekräftelser

Jag har slutat min anställning på HSB Riksförbund sedan 28 februari 2007.
I ärenden som rör mina uppgifter på HSB, ber jag att få hänvisa till Åke Johansson eller Eva Nordström.

Jag kan i fortsättningen nås på stefan.eriksson@riddles.se

Med vänlig hälsning
Stefan Eriksson


Hmmm, vad 17 har riddles.se med HSB att göra?
Vem är Åke Johansson och Eva Nordström?
Jag råkar veta att Åke Johansson är presschef (opinionsbildning, lobbyarbete, marknadsföring, information) på HSB Riksförbund och Eva Nordström är chef medlem/kommunikation (föreningsansvarig, varumärkesfrågor, kompetensutvecklingsfrågor) på samma riksförbund, men varför förutsätter HSB att alla i hela Sverige vet detta?


JA

Admin, att såga hela rättssystemet och hävda att Hovrätten har gjort fel tycker jag inte gör inlägget seriöst. Med elementära juridiska kunskaper kan man konstatera att ett Hovrättsavgörande väger tyngre i tingsrätten än en allmän åsikt. Kontrollera med någon jurist du känner angående rättskälleläran.

Om man bortser från lagen så varför skulle man inte ha rätt att pröva om en ny medlem kommer att kunna uppfylla sina förpliktelser till föreningen?

Om jag och några till startar en förening, köper att hus att bo i - varför ska vi då inte ha rätt att göra någon slags ekonomisk bedömning av vilka andra som vill flytta in?

Personligen tycker jag att aktuell bestämmelse borde tas bort, självklart skall man ha rätt att sätta inkomst eller förmögenhetskrav på sökande medlemmar. Det bör följa av den fria föreningsfriheten. Självklart kan man dock INTE tillåta diskriminerande villkor om tex ras, läggning etc.

May 28 2007 (2547) e
    Kommentar av Admin
Jag förstår din synpunkt, men jag är ändå böjd att instämma med justitiekanslern i denna fråga, och dessutom kan jag uttrycka mig lite friare än vad han kan göra.

Jag behöver naturligtvis inte kolla med någon jurist om ett avgörande i Hovrätten väger tyngre än en allmän åsikt. Det tycker jag var en onödigt nedvärderande kommentar i den annars intressanta diskussionen om detta. Vi behöver väl inte sänka oss till "Fd ledamot i brf":s nivå?

Jag har som sagt inte läst hela Hovrättens avgörande i det exempel du tar upp, men om det är som du beskriver så är det bara att beklaga att rättssystemet är så uselt att Hovrätten inte kan lagen bättre än så och saknar förmågan att ta kompetenta beslut i så här relativt enkla tolkningsfrågor av lagen.

Min åsikt om att medlemskap ej kan nekas pga inkomst är i högsta grad inte en allmän åsikt.
Det är ett konkret citat från lagen!
"Sådana stadgevillkor för medlemskap är utan verkan som innebär
1. att ett visst medborgarskap eller en viss inkomst eller förmögenhet skall utgöra förutsättning för inträde i föreningen"


Det finns absolut inga öppningar för fria tolkningar i denna specifika lagtext (och jag är definitivt inte av din åsikt att denna paragraf ska tas bort)!

Du skriver;
Om man bortser från lagen så varför skulle man inte ha rätt att pröva om en ny medlem kommer att kunna uppfylla sina förpliktelser till föreningen?

Om jag och några till startar en förening, köper att hus att bo i - varför ska vi då inte ha rätt att göra någon slags ekonomisk bedömning av vilka andra som vill flytta in?


I dessa två frågor har jag däremot en allmän åsikt, men jag har ändå redogjort i detalj (extremt detaljerat till och med) för varför jag anser denna procedur totalt meningslös.

Annat tolkningsproblem av stadgar/lag:
En av de mest komplicerade frågorna i bostadsrättsföreningar är nog vem som får deltaga på stämmor och vem som får rösta. Man tycker kanske att om något skulle vara reglerat så är det just detta. Tyvärr är så ej fallet.

Läs gärna om problemen på denna webbsida och lämna gärna kommentarer!



ewa medlem
E-post

Hej, vår styrelse har beslutat att bara personbilar får stå på våra park,plaser, inte vi(ca 5 st) som har lätt lastbils registerade fordon , typ caddybilar. Vi ryms inom rutan både på bredden och längden, vi har text på bilarna eftersom der är våra firmabilar och vi utgår ifrån vårt hem. Vi känner oss väldigt diskriminerade! Vår förening har ca 55 platser som enligt skyltar uppsatta säger att "endast för beskökande till medlemmar inom bfrXXX". Alltså så får ju ingen av medlemmarna själva stå där, eller hur?Vad gäller ? Kan vi hävda "likhetsprincipen" ? Kan man utse en grupp medlemmar, nästa gång dom kanske bestämmer att bara röda bilar få stå på platserna.

May 28 2007 (2548) e
    Kommentar av Admin
Detta är en problematisk fråga.

HSB m.fl. hävdar att parkeringsplatser inte täcks av lagar som bostadsrättslagen och föreningslagen, eftersom det är frågan om ett hyresavtal.

Jag är av en totalt motsatt åsikt, men vad kan man göra?

I och med att det är ett hyresavtal så menar bostadsorganisationerna att styrelsen kan göra i princip vad styrelsen vill i frågan om parkeringsplatser.

Men däremot så finns det ett hyresavtal som du och de andra medlemmarna har undertecknat.
Det som står där gäller, och styrelsen kan inte skapa egna regler utöver detta (eller ändra de villkor som står där). I så fall får medlemmarna teckna nya avtal.

Ni kan alltid lösa detta genom att kräva en extrastämma (10 % av medlemmarna måste då begära en sådan).

Imponerande med 55 platser för besökande till föreningens medlemmar (vi har noll i vår förening, och jag kan inte få någon till att begripa att vi ska införa sådana). Men det stämmer som du säger. Det är för besökande, och inte för de boende. Skyltarna gäller. Men kan kanske vara lite svårt att kontrollera i normala fall (inte i ditt fall med textförsedda firmabilar).



Bostadsrättslagen

Juridik och lagar för brf:ar - Brl

Allt du behöver veta om lag & rätt

hotpot.se/forum


G-I

Platser som är för besökande är bara för besökande. Platser för medlemmarna får medlemmarna använda med vilket fordon som helst. Men jag förstår er styrelse som vill begränsa att vissa familjer kanske tar väldigt många platser p.g.a. firmabilar.
Din firma är nog inte medlem i din förening, bara du som privat person är det. Därför anser jag att din styrelse har rätt att begränsa användning av platser till privata bilar. Däremot kan man privat äga en lätt lastbil, och ska få parkera den också.

May 28 2007 (2549) e

Nsta sida




    Inlgg i omvnd ordning - Upp
Sida 1
Sida 2
Sida 3
Sida 4
Sida 5
Sida 6
Sida 7
Sida 8
Sida 9
Sida 10
Sida 11
Sida 12
Sida 13
Sida 14
Sida 15
Sida 16
Sida 17
Sida 18
Sida 19
Sida 20
Sida 21
Sida 22
Sida 23
Sida 24
Sida 25
Sida 26
Sida 27
Sida 28
Sida 29
Sida 30