| Sida: << | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | ||
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
stephan | ||||||||
HSB:marknads och medlemsförfrågningar Kan man lita på dessa? Om postboxar finns det 2 alternativ att välja på i tidningen Hemma i HSB:s undersökning. Trots detta finns ett alternativ till med i röstresultatet "vet ej". Som vanligt svarar ju inte HSB själva på frågor, vad det än månde gälla (till en del medlemmar i alla fall) Trovärdighet i HSB mot minus ){ ){ Hemma i HSB "När Posten slutar dela ut brev i din brevlåda 2011, vill de att du ska betala för en fastighetspostbox i trappuppgången. Är det rätt? 80% ja 18% nej 2% vet ej"
| ||||||||
stephan | ||||||||
Riksbyggen ISS och kommunen Hur det går till när Riksbyggen är med. Inga skrupler här inte. Riksbyggen i Stockholm gjorde ungefär likadant för ett antal år sedan. Startade dotterbolag som skulle ta hand om pensionärerna. Städning, tvätt och en rad tjänster. Bra tyckte väl medlemmarna (som ju bestämmer?) Vad som är mindre bra är att dotterbolag försäljes till halv eller helskumma företag, allt för att tjäna pengar. Är det den kooperativa meningen?
Försöksvotering för att upphäva sluten votering
| ||||||||
stephan | ||||||||
Malmöstämman Fråga till admin. Fanns det några journalister på stämman?
Man återkom med jämna mellanrum till den senaste tidens skriverier i media om bristen på demokrati inom HSB.
| ||||||||
Myggan | ||||||||
Inte ett ord om stämman egentligen! Vill veta hur det gick med motionerna! Att Ordförande Alf Gustavsson sken upp som en sol är för mig ointressant. Vill veta fakta! Fakta får man tydligen bara via detta forum och det är skammligt av HSB att bara lägga locket på. Väntar med spänning på vidare rapporter från Admin.
HSB:s version av stämman är verkligen märklig.
| ||||||||
Per (fd ledamot) | ||||||||
Delägarskap Angående delägarskap i en bostadsrättsförening så har jag hittat följande text från Fastighetsmäklar förbundet som avser "Ansvarsfördelning vid bostadsköp" "Ett köp av en bostadsrätt liknar ett köp av en villa eller radhusfastighet på det sättet att köparen köper en bostad. Däremot avviker bostadsrättsköpet genom att köparen även ”köper in sig” i en bostadsrättsförening, vilket innebär att han även blir – indirekt via medlemskapet – delägare i föreningens fastighet." Det är denna insikt som tyvärr saknas hos många bostdsrättsinnehvare. Att du är "fastighetsägare". En historia från verkligheten: I vår förening finns det en person som var missnöjd med avgiftsnivån (den var och är inte extremt hög). Han ringde till länsstyrelsen och ville sätta in "hyran" på ett speciellt konto hos dem. Han ville inte att avgiften (hyran) skulle sättas in direkt på föreningenskonto. Det svaret han fick var att detta är inte möjligt i hans fall eftersom man som bostadsrättsinnehavare räknas som fastighetsägare (delägare). Ovanstående historia visa den ibland totala okunskap över vad det innebär att bo i bostadsrätt. När så regeringen avser att ge de kommunala bostadsbolagen möjlighet att sälja ut sina lägenheter till bostadsrättsföreningar så kommer denna okunskap att ställa till med problem för de "nya" bostadsrättshavarna.
Men här kommer det tillägg du försökte göra: För att läsa mer om ansvarsfördelning vid bostadsköp se länk: http://www.askengren.com/pdf/ansvarsfordel ning.pdf | ||||||||
Anders Ekström | |||||
Jag söker information om strimlade lån för bostads- rätter. Mvh Anders
| |||||
Per (fd ledamot) | |||||
Inlägg 2388. Tack admin för att du lade ut länken. Det är bra att kunna läsa källan. Kunskap om bostadsrätt #1. Ett annat fall ur verkligheten. En boende fick stå för en del av underhållskostnaden för ett fönster i sin bostadsrätt. Han blev då arg över detta faktum och sade då "Vi har redan betalt så mycket till Riksbyggen". (Vår förening har Riksbyggen som förvaltare.) Hans uttalande visar att han inte har förstått att han och hans fru är delägare. Det har inte förstått att vi boende betalar avgift till vårt eget boende. Likartade uttalanden är inte ovanliga. #2. Att en del personer inte har förstått innebörden av förtoendevald, demokrati och lika behandling visar denna lilla historia: En tidigare ledamot i styrelsen, vi kallar honom X, ville köpa en frys som vi tänkte byta ut i vår kvartersgård. Vi, i dåvarnde styrelsen, ville att alla medlemmar skulle få en chans att få köpa denna först. X blev sur. Vilket inte är ovanligt, han har nämligen ett ostabilt humör. Vi påpekade för honom att frysen till hör föreningen och därmed medlemmarna. Han får lägga ett bud precis som alla andra. X:s fru uttalde sig om detta med att "X har ju gjort så mycket för föreningen han borde få köpa frysen.". Detta var i för sig riktigt att han gjort mycket för föreningen, men det har han fått arvode för. Det är också farligt att, speciellt om man är förtroendevald, att ge andra fördelar. Samtidigt påpekade någon i styrelsen om paragrafen om "lika behandling". Vem köpte frysen? Ingen av medlemmarna. Alla medlemmar, så även X, fick ett erbjudande, ingen nappade på detta, så en vaktmästare köpte till slut frysen.
| |||||
stephan | |||||
HSB-byggen Jag är inte ensam, att anse att HSB mest bygger för "sina gamla vänner i chefspositioner"?
| |||||
stephan | |||||||||
HSB bygg Inlagt av: stephan, 3/5 15:40 Helsingborgs sjöbyggnader. Malmös sjöbyggnader med utsikt över en viss bro. Hammarby sjöstadstomter i Stockholm. Balkonget/altaner åt minst 2 håll. halva lägenheterna av glas, ja så bygger de allihopa med HSB i spetsen. Demokrati och låta medlemmarna vara med och bestämma, finns inget av den varan kvar i HSB. Kooperationen? Den slutar vid styrelserummets utsida. Parollen verkar vara minst ett Turning Torso i varje stad under resten av 2000talet?
| |||||||||
Myggan | |||||
Idag klockan 19.00 har Intresseföreningen bjudit in samtliga medlemmar för att "vaska" fram namn på medlemmar som är intresserade av styrelseuppdrag. (kostnad för föreningens egna lokal: 200kr) Idag fick vi Granskningsmannens 20 sidiga rapport! Idag är det Yttrandefrihetens dag! Hoppas ni firar!!!! (:
| |||||
stephan | |||||
Hemma i HSB Det svänger om HSB? För knappt en vecka sedan var siffrorna i HSBtidningen 80% ja och 19% nej. Nu ser siffrorna ut så här. Statistik är bra????? Eller man får vad man vill ha? När Posten slutar dela ut brev i din brevlåda 2011, vill de att du ska betala för en fastighetspostbox i trappuppgången. Är det rätt? 5% ja 95% nej 0% vet ej
| |||||
stephan | |||||
Värt att veta om 2:a handsuthyrning.
| |||||
G-I | |||||
Fråga om skada: Hos en boende har kaklet lossnat. Den boende är med på det att han är ansvarig för kaklet (ytskick). Men hans försäkringsbolag vill först kolla om skadan har orsakats av en fuktskada i väggarna, i vilket fall föreningen skulle behöva stå för hela reparationen. Jag är med på det och tycker att allt detta är rimligt. Nu kommer det som jag tycker är fel: Försäkringsbolaget påstår att det är föreningens ansvar att kolla om det är en fuktskada. Själv tycker jag att den boende/försäkringsbolaget ska ta sitt ansvar och kolla själva om skadan har orsakats av en fuktskada. Vad säger ni? Står dte nåt om detta i brf-lagen?
| |||||
JA | |||||
Det finns inget i bostadsrättlagen om försäkringsfrågor. Huvudregeln är dock fastighetsägarens försäkring först skall tas i anspråk vid skada som kan tänkas falla under denna försäkring. Senare får man regressa kostnader/självrisk på enskilda beroende på omständigheterna/stadgar/lag. Men det måste förstås finnas en kvalificerad misstanke om en underliggande fuktskada, inte endast gissning.
| |||||
G-I | |||||
Fastighetsägarens försäkring kan inte tas i anspråk i första hand, eftersom den synliga skadan är en skada på utskicktet (den boednes ansvar) och det finns ingen anledning att tro att det finns fukt i den delen av fastigheten som hamnar under föreningens ansvar. Mitt förslag i detta fall kommer att bli, att den boende får bekosta själv en fuktmätning. Om det visar sig att det är fukt, får då föreningen ta sitt ansvar på skadan (fukt och ytskikt), plus betala för mätningen. Låter det inte rimligt? Ska se vad Riksbyggens experter säger.
| |||||
stephan | |||||
Vattenskador Människan reser till månen. Upptäcker planeter med rinnande vatten 20 miljoner ljusår härifrån. Men att ta fram regler för vattenskador fixar inte landets alla experter???? Alla försäkrar sig för det mesta. fastighetsförsäkring, hemförs, tillägg vattenskador hemförsäkr. etc etc. Ändå uppfinns hjulet för varje ny vattenskada. Varför skall det behöva vara så. Jo anledningen är pengar, pengar och pengar. Och ingen tycks veta vems pengar det gäller??????? :? :? :?
| |||||
stephan | |||||
Gör som Vädurens förvaltare Adex. Informera inte styrelsen. Beställ arbetena av en liten skuttentreprenör. Som låter ungdomar göra arbetet. fakturerar samma saker 3 gånger. B Förvaltaren begär en 20.ondel av kostnaderna från fastighetsförsäkringen. Medlemmarna får betala enligt kooperationens syfte??? Skutten, förvaltaren blir nöjda, styrelsen låtsas som det regnar när sanningarna börjar "läcka ut". Revisorn ser inga fel då styrelseledamot har skrivit på för betalning. (utan att informera resten av styrelsen)
| |||||
Myggan | ||||||||
Till Thomas: Har nu varit och läst protokoll hos vicevärden. Ordagrant står det: "styrelsen tillstyrker att ett enstaka träd kan tas ner men fler bör undvikas då parkkänslan i vårt område försvinner" Sedan gör styrelsen tvärt om och gör om parkkänslan till en akvariekänsla.
Att styrelsen i din förening placerar 6 miljoner kr hos HSB med 2 % ränta och att granskningsmannen inte anmärker på detta är synnerligen märkligt.
| ||||||||
Myggan | |||||
Klicka i bollen. "Åtal väntas i HSB-härvan" Det va ju på tiden...
| |||||
stephan | ||||||||
"HSB Malmös medlemmar blev lurade på 38 miljoner kronor".(från ssd) se myggans boll Man kan ju undra lite? Omk Malmö har 200 000 medlemmar så handlar ju förskingringen om cirka 200kr per medlem. Ta sedan de 168 miljoner Malmö har lurat sina medlemmar på i skattehärvan för ett antal år sedan så blir det en tusenlapp i stöld av varje medlem. Dessa pengar har HSB "vävt in i bokföringen så att det syns så lite som möjligt? medlemmarna kommer ju inte få något trots att de i realiteten har stått för kalaset? Vad man mer kan fundera över är om medlemsavgiften har höjts på grund av detta. Eller kanske HSB höjer om det blir skattesmäll ? ){ ){ ){
Detta ska då slås ihop med en mängd andra mer eller misslyckade affärer och på olika sätt bortkastade pengar. Blir en hel del per medlem. Om inte Johnny Örbäck och de andra åker dit på detta så skulle det vara ett rent justitiemord... men bara för att de ansvariga åker dit så finns det inget som säger att pengarna kommer tillbaka till medlemmarna. | ||||||||