 | Sida: << | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | stephan |  |  |  | ||||
| Lukrativt att vara styrelseldamot i en bostadsrättsförening.
Det visar hur otroligt lätt det är att lura medlemmar i en brf. Det krävs ingenting för detta. | | ||||||
 | |  | ||||||
| stephan | | | | |
| Det är synd om människor som "förlorar" halva sin månadslön? Och medlemmarna de har lurat, asch de har ju bara förlorat lite dyrare HSB-medlemsavgift i framtiden.
| | |||
| | | |||
| stephan | |  | | |
| Riksbyggen och HSB kommer aldrig att lära sig om inte medlemmarna slutar att "rycka på axlarna" och börjar förstå att det är vi som får betala alla "katastrofer". Det har nu gått kanppt 10 år sedan jag satt i Riksbyggens styrelse och fick ta del av krisen med osålda lägenheter. Det kostade Riksbyggenanställda i framförallt Stockholm sin anställning. För det är ju så man gör när det krisar till, sparkar personalen. Den andra saken man gör är att höja förvaltningspriserna. Ni vet detta med gungor och karuseller. Men kooperativet måste ju fortsätta leva så det resulterar i att styrelserna i föreningarna hellre köper dyrt än tänker på sina medlemmar?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Utdrag ur bifogad artikel. Hon är ordförande i sin bostadsrättsförening i Södra Sandby, öster om Lund. Från mötena på HSB i Lund minns hon en fras som HSB Skånes vd Roy Hansson och ordförande Larry Andow brukade upprepa: »Varje fel använd krona är en stöld från medlemmarna.« Nu står de anklagade just för att ha använt medlemmarnas pengar för egen del. Undrar hur många stälder HSB är uppe i nu. Man får börja använda finanskrissiffror? ([
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Vad HSB är bra??? köper 500 lägenheter och skapar 7 nya jobb???? Där skulle man vara administratör eller fastighetsskötare. I vanliga fall har HSB 1 administratör på 1000 lgh, och 1 fastighetsskötare på 600 lägenheter.?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Suck!!! Läs inlägget nedan först. 7 nya arbetstillfällen i Piteå. Dagen efter visar det sig vara 4. Vad är det som gör att HSB har så lätt att få reklam? Ni som läser både dessa inlägg förstår att satsningen av medlemspengar till att köpa 500 lägenheter har baktankar. Billiga HSB-tomtköp kommer snart att beslutas i kommunfullmäktige. Fel med det? Ja på sikt utarmar det konkurrensen.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Hemma i HSB. Lite mer annonser om inredning, vitvaror och dylikt är tydligen högsta prioritet för detta HSB reklamblad. Lägg ner tidningen och skicka hellre lite information till bostadsrättshavarna som de har nytta av istället? Det börjar bli lite tröttsamt att läsa HSB:juristens syn på "störande grannar".
HSB har en tidning som heter HSB Uppdraget. I motsats till "Hemma i HSB" så innehåller denna tidning mycket värdefull information för medlemmarna. Tyvärr får endast de förtroendevalda denna tidning, så övriga medlemmar fär nöja sig med att läsa om reklamprodukter samt usla, meningslösa och felaktiga juridiska råd från HSB Riksförbunds okunniga jurister. HSB Riksförbund är också den absolut mest insynsskyddade delen av HSB, vilket bl.a. innebär att HSB Riksförbund inte ger oss möjlighet att korrigera de felaktiga saker som HSB Riksförbund upprepar gång på gång. | | ||||||
| | | ||||||
| Bibbi medlem |  | | | ||||
| Informatio från styrelsen Hur mycket information äger en enskild medlem rätt att kräva? I vår förening får vi ingen information alls om vad som ingår i förvaltningen utan man hänvisar till årsredovisningen. Vi får heller ingen information om budgeten. Motioner till stämman tas inte upp av styrelsen. Vad göra?? :$
Men det finns ett tillfälle om året då styrelsen aldrig kan tysta medlemmars åsikt och det är på årsstämman. Styrelsen är skyldig enligt lag att ta upp motioner och gör styrelsen inte detta så är den enda utvägen att stämma styrelsen (eller arbeta för att byta ut styrelsen). Det är också så att på årsstämman måste styrelsen svara på de frågor som ställs. Gör styrelsen inte detta så är även det ett lagbrott. Ett annat sätt för att komma tillrätta med problemen är att skriva i forumet om detta. Där kanske du kan få mer tips, om du är lite mer detaljerad i de problem du upplever i din brf. | | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | | | | ||||
| klicka i bollen Köpläge om ett halvår?
Trots allt så finns det inte oändligt många mångmiljonärer i Sverige. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| utdrag från artikeln nedan. "Den som hoppar av en bokning på JM får betala runt 7000 kronor, medan NCC behåller 10 000 kronor. HSB tar emellertid ut betydligt mer än så. För det första tas en avgift på 25-30 000 kronor som ska täcka kostnader för en ny försäljning. Utöver det tar HSB mellan 100 000 och 150 000 kronor för de tillval – till exempel köksinredning och golvmaterial - kunden har gjort, skriver DN." Kan bara betyda att HSB är 15 gånger uslare än andra byggföretag.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |||||
| Detta är vad HSB medlemmar vill? Noga undersökt och kontrollerat att HSB:s bostadsrättsföreningar i Umeå ska konkurrera med vattenfall och andra enrgijättar.? Storhetsvansinne kallar jag det.
Ett vindkraftverk är säkert en bättre affär än Turning Torso... kanske man skulle bygga om TT till ett vindkraftverk? (; Problemet är bara att detta säkert inte är förankrat bland medlemmarna. Allt styrs uppifrån, i stället som det ska fungera, nerifrån och upp!
| | |||||||
| | | |||||||
| stephan | | | | |
| Visst känns det tryggt att veta HSB, ställer upp och bygger lägenhetr så den stora kullen ungdomar födda på slutet på 80talet nu snart kan flytta hemifrån?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Det är inte bara medlemmarna HSB kör över?
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | |
| " Det hör till bilden att HSB aldrig klagat på affären. Det finns ingen målsägande. Allt bygger på egna initiativ från polis och åklagare, säger han."
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Kan man hoppas på journalistpris för HSB-skandalerna? Skulle visa sig att det är lönt att skriva om bostadsrättsbranchen.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Kanske inte är så dumt att HSB, SBC och riksbyggen får lite konkurrens?
Kanske världen längsta länk? Länken ryms i alla fall inte här, men det står bl.a. i pressreleasen på Newsdesk; Kraven på service till bostadsrättsföreningar har ökat lika snabbt som ombildningstakten ökat. Behovet av enkla serviceformer har blivit allt mer uttalat. Det stora antalet hyresgäster som nu blivit medlemmar i nya föreningar kräver enkla samarbetsformer med leverantörer av alla de tjänster och produkter som behövs för att förvalta och förädla de stora värden som fastigheterna utgör. ISS utmanar de tre största bostadsrättsförvaltarna i Sverige genom att skapa ett samlat service-erbjudande till bostadsrättsföreningar. Bara de senaste två åren har antalet nybyggda bostadsrätter ökat med över 50% jämfört med de två föregående åren. Sedan 1990 har det totala antalet bostadsrättslägenheter i Sverige ökat med 45% jämfört med en ökning på 8% för hyresrätter. Värdet på fastigheterna som ägs av bostadsrättsföreningar uppgår till över 500 miljarder kronor, vilket innebär att bostadsrätternas totala värde uppgår till minst 750 miljarder. - Även om vi just nu ser en större försiktighet vad gäller ombildningar så har det ändå skett omvälvande förändringar på bostadsmarknaden de senaste åren, säger Camilla Wahlund på ISS. Kraven på enkelhet i förvaltningen är tydlig i de många nya föreningsbildningarna. Tillsammans med samhällets fokus på miljöfrågor och den teknologiska utvecklingen ställer man ökade krav på förvaltningsansvaret. | | ||||||
| | | ||||||
| Admin | | | | ||||
| Förmodligen Sveriges största bostadsrättsfråga !!!
Styrelsen i min brf vill genomföra ett stambyte där medlemmarnas bostadsrätter (alltså det som hör till bostadsrättshavaren) kommer att förändras på olika sätt. Eftersom jag kan lagen i denna fråga så har jag svarat styrelsen att det som styrelsen tänkt sig inte är överensstämmande med lagen. I samband med detta har jag ställt ett antal frågor till styrelsen som tydligt pekar på att jag har rätt. Jag har förklarat att jag inte tillåter att min egen bostadsrättslägenhet förändras bara för att styrelsen tycker att de har en rätt som en styrelse bevisligen inte har. I stället för att styrelsen besvarar mina mycket viktiga frågor så har styrelsen tillsammans med HSB-ledamot Bengt Skånhamre på HSB Malmö valt att bussa HSB Malmös "stjärnadvokat" Mats Engstrand på mig. Styrelsen vet att de frågor jag ställt är mycket komplicerade och att frågorna t.o.m. är kritiska för en mycket stor del av Sveriges boende. Inte minst med tanke på det otroliga behov som börjar uppstå med stambyten och badrumsrenoveringar i miljonprogrammets byggen. Det handlar om - vad en styrelse har rätt att göra i medlemmarnas egna lägenheter, och - det handlar om att föreningen i strid med lagen försöker lägga över ansvaret på vissa delar av det som föreningen ansvarar för (tappvattenrör och golvbrunn), och - det handlar om att de förändringar som görs kommer att skapa nya mycket stora problem för såväl bostadsrättshavare som landets alla försäkringsbolag. Jag har uttalat stöd av lag och stadgar, men styrelsen väljer ändå att bussa HSB Malmös advokat på mig. Ett rejält maktmissbruk från styrelsen, som tyvärr understöds av HSB. Jag vet inte vad styrelsen har gjort, men sedan en tid tillbaka har jag satt HSB Malmös jurister i arbete i dessa frågor, och jag har utlovats svar under nästa vecka. Styrelsen i min brf väljer dock att inte ens avvakta detta svar. Förmodligen eftersom att HSB förklarat för dem att styrelseledamöterna riskerar att bli personligt skadeståndsskyldiga pga hur de misskött sina uppgifter. Styrelsen är idag säkert väl medveten om att ifall styrelsen skulle besvara mina frågor så skulle styrelsen bara gräva ner sig djupare i det redan väldigt djupa hål de sitter i. Mer info finns på; Hur ett stamrörsbyte INTE ska genomföras i en brf samt Styrelsen bussar advokat på medlem i stället för att besvara frågor! | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Lätt att vara efterklok. Men det handlar mycket om att lagarna inom bostadsrättsbranchen, är inte mycket att ha. Och ingen bryr sig tydligen heller. Och nu skall snart ägarlegenheter ingå i samma usla lagar. :? :?
| | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | | | | |
| klicka i bollen
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| HSB gör bra affärer med medlemspengarna? "Bolagets såldes till ett underliggande fastighetsvärde av 36,5 miljoner kronor, vilket ger en direktavkastning på cirka sju procent" Alla drar öronen åt sig i finanskrisens spår, utom HSB. Som satsar på ny husfabrik för medlemspengarna. Hur gick det sist? Tänk om fångarna gör myteri?
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp