 | Sida: << | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | stephan |  |  |  | |
| När börjar nya stadgar gälla? När stämman beslutar? När Länsstyrelsen godkänner stadgaran? När styrelsen så tycker? När medlemmarna får de nya stadgarna i tryck? annat?
| | |||
 | |  | |||
| Micke1 | | | | ||||
| Inkomna motioner till HSB Malmös årsstämma
Jag har fått bekräftat att 178 motioner mottagits, men endast 166 av dessa har lagts ut. Varför? Är det något jag skrivit i dessa motioner som HSB Malmö inte vill att andra ska se? Vad är det för knäppgökar som inte vill att någon ska kunna läsa deras motioner i förtid? Vad ligger det för tanke bakom detta? Det känns onekligen lite mysko. Och hur kan HSB Malmö acceptera detta? Det känns som att att HSB Malmös styrelse bryter sitt löfte om öppenhet och insyn bara efter någon dag. Om dessa motioner inte läggs ut, kan vi som vill se dessa motioner få göra detta? Annars så är detta inte bara mysko, det är helskumt !!! Men HSB Malmö har gjort en bra grej! Länken finns inte bara i nyhetskolumnen, den är faktiskt även inlagd under fliken "Om oss". Utmärkt! | | ||||||
| | | ||||||
| Goran | | | | ||||
| MOTIONER TILL HSB MALMÖ. Några motionärer har önskat att deras motioner inte publiceras nu. Det kommer istället att ske i samband med att handlingarna skickas ut till årsmötet. Vem kan dessa "hemliga motionärer" vara tro ? (#
Hur kan HSB Malmös styrelse acceptera detta bara någon dag efter att man gått ut med att man nu ska ändra inriktning och nu visa öppenhet och insyn? Hur många motioner och hur många motionärer handlar det om, och varför vill HSB Malmö hemlighålla detta? Tips - inlägg i det nya forumet Motione r Om vikten av att alla läser de motioner som kommit in till HSB Malmös årsstämma. Hur kommer HSB Malmös styrelse att hantera motionerna? Fullmä ktigeledamöterna - vad gör de? Vad gör egentligen de förtroendevalda som direkt eller indirekt valts av medlemmarna? | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Vissa föreningar anlitar bevakningsbolag för att bötfälla bilar som parkerar fel. Bilägarna kan vara boende eller besökare. Styrelen har bestämt parkeringsregler. Att inte följa dessa regler straffas med böte. Jag tycker inte om denna idé att straffa egna medlemmar på detta sätt, men jag ser inte att detta inte skulle hålla rent juridiskt. Städdag, mm -> frivilligt Regler -> obligatorikst, man kan straffas. Om det står i reglerna att man inte får slänga skräp på området, och en medlem gör det ändå, kan styrelsen (efter att ha pratat och skrivit till medlemmen) anlita en städfirma, och sen faktura medlemmen. Vi har en egen exempel, där en medlem har blivit uppmanat att ta bort sin skrotbil från en parkeringsplats. I nästa brev kommer han att få veta att styrelsen tänker anlita en bärgningsfirma och fakturera honom om han inte själv flyttar sin bil. Tycker jag detta håller juridiskt. Eller?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Parkeringsböter. Sånt här gillar vädurens styrelse. Förr hade man styrelseledamöter som gått snabbkurs och gick omkring och lappade bilar. (man rotade också i påsar runt cointainrar och hittade man en påse skräp utanför så skickade man 700kr i böter för nerskräpning. Nu använder man så kallat o-avtal med företaget länsparkering. Då kostar det inget för föreningen och Länsparkering tar in intäkter genom böterna. i Höstas rådde totalkaos då en garageentreprenade blev misslyckad och kraftigt försenad. garagebilarna fick då parkeringstillstånd inom anvisade platser. Dessa räckte inte till, och en boende kom till mig och visade en p-bot "stått med 2 hjul på gräsmatta. Jag rekommenderade henne att skriva till styrelsen vilket hon gjorde i september.Hon har inte hört något om detta brev än.;!;! Däremot tycker styrelsen det är helt okej att en ledamot (visserligen med kommunenparkeringstillstånd) står dag ut och dag in på områdets brandgata. Fin utsikt för de 3 boende som har sina fönster 3 meter från bilen???
| | |||
| | | |||
| Micke1 | | | | ||||
| Tycker det är bra att motionerna är utlagda på nätet så alla kan ta del av dem. Förstår inte heller vad det hemliga är. Lämnar man in en motion så står man för den från den dagen den är inlämnad så vidare man inte drar tillbaka motionen, men vi får se när de kommer utskickat. Vi anlitar ett parkeringsbolag som håller efter felparkerare mm. Vi hyr ut vår gästparkering till dem med för en summa pengar. Tycker det är en bra äffär för både oss och parkeringsföretaget. Båda vinner inkomster och det blir ordning och reda. Såg att ordningsregler var uppe på tapeten här och så här gör vi. Styrelsen försrslår ordningsregeler till stämman som den antar eller ändrar på sen arbetar styrelsen efter dem.Det är som att följa stadgarna som ochså beslutas av stämman. Naturligt vis så måste det vara realistiska punkter i dem båda. Man skall inte bara bo utan man skall leva med i sin förening.
Enligt info från TT så blev idag HSB Malmös valberednings sammankallande (Ingela Persson) kickad från sin post i styrelsen för Brf Tapperheten 4. Dessutom med klar majortitet. Det hemska här är att bara för att medlemmarna plockar bort en ledamot i styrelsen så avgår valberedningen. Dessutom den valberedning där Ingela Perssons man suttit. Hur kan en valberedning vara så korkad att de på ett så tydligt sätt visar att denna brf-valberedning varit tätt sammankopplad med valberedningens sammankallande i sådan grad att valberedningen avgår bara för medlemmarna är missnöjda med Ingela Persson? Mycket skrämmande! Men jag önskar Brf. Tapperheten 4 lycka till med styrelsen i sin nya konstellation, och hoppas att de valberedare som nu hoppat av aldrig mer får något förtroendeuppdrag. Inlägg i ämnet har flyttats hit. Goran - 3449 Valberedningen går när styrelseledamot kickas! Snacka om att sitta i knäet på vederbörande ! Fast med tanke på medlemmarna i föreningen så är det ju bara att gratulera ! GRATTIS !!! Micke1 - 3452 Förstår inte heller hur valberedningen kan avgå pga att en styrelseledamot blir avsatt. Men bra för medlemmarna i Tapperheten 4 eftersom då kanske de får en oberoende valberedning som kan arbeta utan påverkan. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | |  | | ||||
| Enträgen vinner? Vid 10:onde gången i frågan avseende entreprenaden isolering av vindar där styrelsen skrev till medlemmarna i medlemstidningen att "på vindarna lever råttor och ormar med tillgång till mat" får jag ett svar.:} Svaret lyder. "Och när det gäller den orm som hittades. Så var den död.". Tyder detta på att man måste avsluta sin karriär som styrelseldamot i Väduren innan man "törs" svara på enkla frågor? Tänk vad styrelsearbete ni kunde ha sparat? Med att för en gång "erkänna" ett fel av styrelsen. För så genomtänkt av idetagaren till ovan nämnd skrivning var väl inte så lyckad? PS. Klicka på den blåa bollen för att läsa artikel om paraboler.
Det finns värre saker än paraboler på balkonger... | | ||||||
| | | ||||||
| anita medlem | | | | ||||
| om en vice ordförande går bakom ryggen på styrelsen.Hur ska man komma till rätta med det? Han vänder kappan efter vinden. Han agerar på egen hand det som är bestämt på möte att det ska 2 personer göra. Vi har besvär med en stökig granne som skulle få besök utav 2 st från styrelsen, men eftersom grannen och vice ordföranden är kompisar gick han (%själv.
Är det riktigt kris så kan 10 % av medlemmarna kalla till extrastämma för att välja bort eller byta ut ledamoten. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Priser på bostadsrätter sjunker. Mest i Malmö Orsaken? HSB:s hemska affärer och styrelsernas usla kompetens. I många fall huvudorsakerna? 500 000 000 000kr i fastighetsvärden förvaltas av lekmän. Tyvärr oftast av sjukpensionärer? I alla fall i Väduren. Där en av Sveriges största föreningars styrelse har en genomsnittsålder på 60 år. Av 9 ledamöter arbetar 2 varav en halvtid. Lösning höjda arvoden och bort med stämpeln fritidsuppdrag att sitta i en bostadsrättsstyrelse. Lön för det man utför i en brf-styrelse kommer också att medföra att krav ställs på ledamöterna?
HSB Malmö bjuder alla som kommer till HSB Malmös medlemscenter idag på en "värmande present" (de stänger 18.00)! Undrar vad det kan vara... kanske en liten hutt? Eller t.o.m. en värmande kram från styrelsen? Nytt ämne i det nya forumet | | ||||||
| | | ||||||
| ada | | | | |
| Ang. oetisk styrelseledamot. jag skrev för ett par dagar sen om en vice ordförande ivår bostadsrättsförening som agerade på egen hand, och fick till svar att han skulle tas i örat och att jag skulle kontakta valberedningen. Men tyvärr existerar den bara på papperet, det brukar vara vår ordinarie ordförande som sköter den delen. Det är svårt att få tag i folk till valberedning, det är ingen som vill ställa upp. Och ang. vice ordföranden så går han bland medlemmarna och framhåller sig själv, så det är nog ingen som vill avsätta honom mer än ett fåtal i styrelsen.Mestadelen reserverar sig för att dom är konflikträdda. Alltid efter möten talar han om för vissa medlemmar om vad styrelsen har gått i genom. Vår ordinare ordförande tänker avgå på stämman nu när det blir omval eftersom hon inte orkar med allt extraarbete det blir p g a honom. Det värsta är att då blir det vice ordföranden som får hennes post. För det är knappt någon som protesterar på stämman.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| När man söker förklaringar hur styrelseledamöter kan få bete nästan hur som helst mot medlemmar, ramlar det snabbt in i mina tankar förklaringen REVISORER. En revision kostar 100 000kr om året när ett av Sveriges största revisionsbolag ÖHRLING har uppdraget i Väduren som internrevisor (10 000kr om en medlem i föreninegn, som är det vanligaste gör detta. HSB som externrvisor tar för samma uppdrag (för det är väl samma?) cirka 15 000kr. Nu till poängen, för 15 000kr kan man inte göra mycket? Vilket betyder att branchen har och kommer tills något görs ha styrelseledamöter som inte granskas. Det skall otroligt mycket till förrän Borevision ens skriver en liten anmärkning. Jag har nu till BoRevision i 3 år lagt framm så mycket oegentligheter som skett i Väduren, utan att de ens kontaktat mig som medlem i en brf.förening. Slutresultat: de har tryckt på kanppen "ingen mer information från Stephan är välkommen till företaget. Det vill säga all mail blir "mail tillbaka". Varför söker man utomjordingar i universum när de finns på vår planet i form av revisorer.?
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | |
| Till Ada: Problemet med ledamöter som blir "snurriga" i bollen är att dom iregel har så stora tankar om sig själv att dom tror att dom är oumbärliga och får den lille medlemmen att tro detsamma. Få medlemmar vågar inte att gå imot den stora massan. Själv blir jag behandlad som skit på årstämmorna med glåpord.gap osv. Jag tror eller rättare sagt vet att du måste kalla till ett möte själv och berätta hur denna ledamot beter sig samt formulera ett papper med problemen och dela ut detta i samtliga brevlåder. Styrelsen kommer aldrig att gå imot denna "snurriga" ledamoten. Det är bara du och dom andra medlemmarna som kan göra detta. Testa att få till ett möte med dom andra medlemmarna och bjud in styrelsen inkl."den snurrige" Om inte styrelsen kommer så forsök att övertyga medlemmarna om att du har rätt och den "snurrige" har fel.
| | |||
| | | |||
| ada | | | | |
| Till Myggan. Du har rätt i att han har höga tankar om sig själv, men det är nog ändå svårt att sätta sig in i hur vi har det här . då skulle jag behöva hela sidan här. Vi är ingen liten förening men det är jämt samma medlemmar som går på stämmorna. Dom flesta som bor här har bott här sen husen byggdes, och tydligen stått ut med det mesta. när vi kom hit rörde vi om i grytan. Jag fick styrelsen att uppdatera uråldriga ordningsregler. Men folk som har gjort vad dom velat i 20 års tid och inte blivit tillsagda om nånting blir kränkta om dom måste ändra på sina ingrodda olater. Och vi har en jättebra orförande som engagerar sig, men vad hjälper det när vicen spoilerar allt man byggt upp med att gå bakom ryggen på övriga i styrelsen. Och att du blir behandlad som skit på era stämmor tyder bara på bristande folkvett och intilligens. Folk vet inte hur man ska föra sig idag. Tack för tipset att kalla till möte, men jag tror inte på det.De flesta vill ha det som dom har det, vill inte engagera sig. Tyvärr. Men vi får väl flytta för det har blivit infekterat här nu.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Avseende styrelseledamöter som inte sköter sina uppdrag. Jag vet inte om det hjälper, men "häng ut de som uppför sig dåligt". På sikt är jag alldeles övertygad om att det hjälper, men jag har också erfarenhet om att tala om sanningen kan vara nackdel. När jag första gången föreslog icke ansvarsfrihet för de styrelseledamöter som "förskingrat" mångmiljoner i väduren fick jag många emot mig. Detta handlar väl om mänsklighetens oförmåga att kritisera sig själva? Eller med andra ord i detta fallet. "jag har ju varit med att rösta fram denna styrelse, så inte kan jag ändra mig"?
| | |||
| | | |||
| ada | | | | |
| Stephan, tack för att du bryr dej, men jag är nog inte lika tuff som du. Jag är bara ledsen att det blivit så här, för jag trivs i min bostadsrätt.
| | |||
| | | |||
| Fd. ledamot i brf | | | | |
| Ada hur stor förenng är ni? Det lilla jag läst o förstått så ska ni nog vara tuff på er årsstämma o sparka v ordf. Det finns tyvärr dom som tror att dom "äger" föreningen bara för dom är invald i styrelsen. Ofta är den som "snackar" mest på styrelsemöteena som kan minst. Och med risk för att vara kvinnohatare så är det så att om det är fler än 2-5 kvinnor så har dom alltid en liten maktkamp. Det såg jag i min förening när vi fick en tjej som rerp för HSB, väldigt duktig men då blev et direkt lite maktkamp. O såklart kunde ju HSB-tjejen mer än vår sekr men efter årsstämman blev hon utbytt med en manlig HSB-reper
| | |||
| | | |||
| ada | | | | |
| till stephan. Vi är över 200 hushåll, men det är ungefär ett 25-tal som går på stämmorna. Alltid samma personer. Mest pensionärer. Du ska inte tro han säger nåt på dom mötena. Då sitter han bara och glor ner i bordet, där framhäver han sig inte. Vi har bara en kvinna i styrelsen. Och hon är duktig. Men övriga lyssnar ju inte på henne.Om hon påpekar nånting på skarpen kan han svara mumlande bifall,men utanför väggarna gör han tvärtemot. Jag har f.ö. googlat och varit inne på den sidan som du skriver om din förening. Men där är inte vi än!!! Som väl är. Du måste vara en stark personlighet som orkar med allt det.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| stämmor. Förutom när det är dags för större avgiftshöjningar verkar gratis kaffe o bulle det mest lockande? Detta är verkligen helt ofattbart, då det handlar om våra surt förvärvade pengar vi investerat. Detta handlar tror jag om att HSB, Riksbyggen har varit så "duktiga". Om ni inte visste detta så var de dessas chefer som lade fram Bostadsrättslagen till dåvarande "kompisarna" Socilademokraterna. I gengäld har alltid dessa företag fått mycket allmosor av kommunerna i form av billig mark och mycket fördelaktiga exploateringsavtal som det så fint heter. Brandbergen där jag bor är ett strålande exempel på detta. 5000lägenheter,byggdes 1970. HSB fick förvaltning av kommunens 3500 och satt med i styrelserna för de två bostadsrättsföreningar som ingick i bygget. 75% av alla lägenheter hade mycket stora "reklamationer" på fuskbygge. Vad hände efter 10 års kamp av föreningarna. HSB som byggherre lade ner alla krav på byggföretaget SIAB. Och tecknade kort därefter ett mycket förmånligt samarbetsavtal för framtiden. Så här går det till när människor inte engarerar sig och låter kolosserna härja.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Bygga hus i fabrik. När detta basunerades ut som en god ide, skrev jag, Admin och några till om detta. Vi fick rätt. Vilket än en gång visar att experterna kanske finns närmare än man tro i många frågor?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| En fråga till Sveriges största expert på motionsfrågor :{ :{ Det vill säga Admin. Har du någonsin läst eller hört hur lång en motion får vara? Själv dyker det upp någon fundering på att styrelsen "får" banta ner en motion. Varför jag frågar. Jo det har visat sig att krångliga förklaringar tar plats. De 2 senaste åren har jag skrivit kortare motioner om det bedrägeri som medlemmarna i Väduren "råkat ut för". Men för att så många som möjligt av föreningens 2000 boende skall greppa allt tror jag det krävs en "lång Motion". Jag vet nackdelar med långa motion att medlemmarna inte skulle läsa till slut, men jag tror ända att min motion skulle bli så intressant i långformat att det är värt försöket.
Du kan alltså göra en motion hur lång som helst. även om motionen bör vara på max 1 A4-sida. Det kan vara lätt att tro att man ska kunna göra en lång motion tillräckligt intressant för att medlemmarna ska läsa den. Men en medlem är lat, och det är emot naturlagarna för en medlem att läsa motioner. (; Så du lär inte lyckas med en lång motion. Om möjligt bör man dela upp en lång motion i flera mindre motioner. Med ett tydligt (gärna övertydligt) yrkande i varje motion. Men en lång motion har en annan mycket, mycket, mycket stor fördel. Man kan dokumentera mycket, så att det finns svart på vitt inför framtiden, med motioner. Motionerna sparas för "all evighet". En styrelse kan nog aldrig bli mer besvärad än om det kommer ut "känslig" information om styrelsen i motionerna. Ett oerhört starkt påtryckningsmedel (och nästan det enda påtryckningsmedel som finns mot en styrelse)! Tips - inlägg i det nya forumet Motione r Om vikten av att alla läser de motioner som kommit in till HSB Malmös årsstämma. Hur kommer HSB Malmös styrelse att hantera motionerna? Fullmä ktigeledamöterna - vad gör de? Vad gör egentligen de förtroendevalda som direkt eller indirekt valts av medlemmarna? | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp