 | Sida: << | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | G-I |  |  |  | |
| Håller med dig. Inte så rätt av Myggan att uppmana att inte rösta till Fp för att han i bråk med en eller några Folkpartister.
| | |||
 | |  | |||
| G-I | | | | ||||
| Fråga: Är en brf en allmän plats? Jag undrar för att det verkar finns lagar som reglerar vad man får och inte får göra på allmänna platser, och då undrar jag om dessa regler gäller en en brf. Dessa lagar gäller inte privata område, och jag trodde att en brf var ett privat område. Hur ligger det till?
... det är i alla fall hur jag förutsätter att det fungerar, utan att ha kollat upp närmare ifall de specifika lagarna för allmän plats gäller brf:ar utomhus eller ej. | | ||||||
| | | ||||||
| JA | |  | | |
| Allmän plats är ett äldre begrepp som numera bara förekommer i detaljplaner, plan och bygglag och brottsbalken. (i princip) Numera heter det offentlig plats (1993) och en privat fastighet är som huvudregel inte en sådan plats.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | ||||
| Maktskifte. Om man tycker att politiska partier inte har med saken att göra så har man inte begripit att HSB är i högsta grad en org. som har stöd av sossar… Vi har nu en ny bild i sverige – sverige styrs inte av sossar. Folkpartiet är ju marginaliserad till ett minimum. I praktiken har moderaterna vunnit och det blir deras politik som sätter dagordningen. Kan det bli förändringar i HSB s synsätt? Kan man bryta HSB s maktfullkomlighet? Kan inte komma ifrån att detta kan vara bra för oss medlemmar . Ser ni skillnaden eller är det så att det går på i samma spår? Vad tror ni?
Men vi (alla) kan ju fortfarande påverka politikerna att i sin tur påverka HSB att genomföra förändringar (via justeringar av lagar). | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| politik-HSB Det är på kommunalpolitikens nivå det kan bli förändringar genom att det blev maktskifte. (i de kommuner där moderater tar över). Jag har själv nu suttit 4 år i fullmäktige och ´har konstaterat att när HSB vill något så motsäger sig sossarna aldrig någonting. Byte av mark har gått bra utan några disskusssioner, gäller då när HSB markägande ska bytas till mer förmånlig mark etc. Men sådant är nog så djupt rotat att HSB i ett par decennier till kommer att ha sådana fördelar. HSB/Riksbyggen är ju till gagn för exploateringar i kommuner, och då gäller ju inga regler.
| | |||
| | | |||
| Ulf Rydström |  | | | ||||
| Brf.marielund@comhem.se heter hemsidan till en av Jämtlands största bostadsrättsföreningar vilken sparkade ut HSB:s blodsugare i mitten av 90-talet och övergick till statusen som fristående bostadsrättsförening med egen förvaltning. Jag satt vid rodret som ordförande under hela denna process och upptäckte hur HSB medvetet hade lurat oss i en mäng olika avseenden. Vi (styrelsen och vårt medlemskollektiv) motarbetades oavbrutet från början till slut av HSB under hela det tunga arbetet med att återta kontrollen över vår bostadsrättsförening. Från HSB skickades illvilliga skrivelser hem i de boendes brevlådor, där man varnade att vårt projekt bla skulle komma att leda till föreningens konkurs. HSB drog sin inte för att ljuga våra medlemmamar rakt i ansiktet. Jag gick först igenom flera år av föreningens affärsredovisning. Då upptäcktes bla att vi hade en massa kopior av fakturor (vart fanns originalet) , fakturor tillhörande andra HSB bostadsrättsföreningar på orten, fakturor tillhörande Östersundsbostäder mm mm i vår affärsredovisning. Samtliga varor och tjänster som vår förening köpt under många år, hade levererats av företag med koppling till SAP. (Folksam, BPA, HSB Service, Nordbanken mfl ) En till synes ”vanlig” extern firma hade gjort jobb på våra tak men vid närmare granskning var ägaren bror till en socialdemokratisk kommuntjänsteman. Jobbet han gjorde var f ö en fenomenalt fuskjobb som kom att kosta oss stora pengar. I en årsredovisning som reviderats av HSB Revisionsbyrå (det hette så på den tiden) numer BoRevision saknades ca 70 000 kr i ränteintäkter. Jag tog med mig aktuella handlingar ner till HSB Jämtlands kontor på torget i Östersund och ekonomichefen konfronterades med mina misstankar. Hans ansikte skiftade från vitt till rött varpå han förklarade att ” jag utfärdar en betalningsorder på beloppet till i morgon”. Idag ca 10 år efter att vi sparkade ut HSB ur vår verksamhet har vi, vågar jag påstå, en av Sveriges allra starkaste, mest välskötta välmående bostadsrättsföreningar. Jag behöver inte ytterligare förklara eller skryta eftersom den som vill få uppgifterna bekräftade kan göra ett studiebesök. Själv bor jag inte längre kvar i brf Marielund men mitt ex och mina två söner bor där. Min förhoppning idag, med vår nya regering i startgroparna är att monopolformuleringar i HSB och Riksbyggens mönsterstadgar, skall förbjudas. Därmed skulle alla Sveriges bostadsrättsföreningar kunna vässa sina bostadsområden i alla avseenden. Köpa tjänster och varor på den fria marknaden. Då även revisionstjänsten utan tvång från HSB. Samtidigt kan då inte SAP dra nytta av hela kalaset. Många tusen riktiga jobb skulle samtidigt kunna skapas runt om i landet till gagn för hela Svenska välfärdssystemet. Skrota HSB:s och Riksbyggens monopolskrivningar i deras mönsterstadgar. Mvh Ulf Rydström f d ordförande i Brf Marielund i Östersund.
Det tycks som att det är ganska vanligt bostadsrättsföreningar genom HSB:s (och Riksbyggens) försorg (medvetet eller omedvetet?) får betala för andra via felaktiga fakturor. HSB är mycket väl medveten om att det bästa sättet att få sin vilja igenom är att hota med att föreningen går i konkurs om föreningen inte gör som HSB säger. Jag tror att HSB (och även vissa föreningsstyrelser) kör med detta inför medlemmarna varje gång HSB känner sig besvärade av kritik och avslöjanden. Håller helt med dig om att HSB inte ska ha monopol på tjänster och produkter. Även om de flesta medlemmarna inte är medvetna om detta så har HSB sitt monopol kvar i så gott som alla av landets existerande HSB-föreningar. Det finns två sätt att ändra på detta. 1. Gå ur HSB. 2. Göra det som är bäst för föreningen och strunta i de delar av HSB:s regler och rutiner som inte gagnar föreningen. Vad som krävs är en stark styrelse med en vilja att uppnå det bästa för föreningen och som orkar stå emot HSB/Riksbyggen. Hoppas andra föreningar kan dra lärdom av Brf. Marielund. PS. Hemsidan är www.brfmarielund.nu (adressen du uppgav är epostadressen till föreningen). | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Marielund Det värmer att det finns personer som "törs" säga sanningar. Synd att fler inte gör det, jag vet några föreningar som har "råkat2 ut för HSB:s repreimander, där medlemmarna tillskrivs för andra medlemmars pengar att konkurs hotar om Ni inte anammar detta brev. Tyvärr klingar ju HSB-namnet för bra. men avslöjanden som detta gör att kvarnarna mal långsamt till de bättre för bostadsrättshavare, och även om jag ser minus med nytt maktskite välkomnar jag chansen att ändra just detta med HSB och Riksbyggens fördelar i en socialdemokratisk regering. Passa på nu och skriv till myndigheter så kanske sopkvastarna sätter fart.
| | |||
| | | |||
| Sven (medlem) | | | | |
| Sjuka Maj, 83, vräks - missade betala hyran. Som jag har förstått det så har vräkningen också mycket med att göra att hon har misskött sin lägenhet. Klicka på bollen för länk till artikel på Expressen.
| | |||
| | | |||
| Fd. ledamot i brf | | | | |
| Ang Maj 83. För det första vet vi inte HELA sanningen som ordf. antyder. Hade detta uppstått i min förening då hade vi undersökt vad som orsakat utebliven betalning. O är det som beskrivs så skulle vi gjort allt för att stoppa en vräkning. Det är nog inte helt sant att en vräkning/försäljning inte kan stoppas. Vi har haft liknande ärenden själv som ordnat sig till det bästa för bostadsrättsinnehavaren. Och när det gäller vräkningen så kan man ju inte anklaga HSB för att dom är kyldiga till vräkningen. Dom är ju förvaltare åt Brf Skatten o har bara skött sitt uppdrag. Styrelsen (vi ialafall) kan via HSB-webben när som helst gå in o kolla hur det ligger till med hyresinbetalningarna (lämpligen före varje styrelsemöte). Då får man direkt en förvarning om någon inte betalat hyran o kan undersöka det. Som i det här fallet borde styrelsen med lite undersökning känna till att det är en äldre person, inlagd på lasarett o agera utifrån det. HSB har nog gjort efter denna styrelses direktiv så på dom finns det ingen anledning att lägga skulden på. Vad gäller skyldighet att anmäla till kronofogden så kan styrelsen ge förvaltaren direktiv att om hyran släpar 2-3 mån så går det per automatik till kronofogden.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Det som jag tycker är mest sorgligt i denna historia, är att det inte finns någon granne eller bekant som kan hjälpa Maj lite grand att läsa alla papper hon fått, mm HSB kan visst beskyllas på att de inte tagit kontakt med styrelsen i större grad för att se vad som egentligen händer med den gamla damen. I vår förening får vi i styrelsen i alla fall en förvarning från förvaltaren om någon inte betalat i tid. Varnade HSB styrelsen att det var förseningar? HSB har inte alls skyldighet att anmäla den boende till kronofogden utan styrelsebeslut, eller? Och vräkning ska (eller borde) definitivt vara ett styrelsebeslut. HSB sitter i styrelsen också, därför borde de rapportera till styrelsen vad som försiggår med avgifterna. Därför tycker jag att HSB har handlat helt fel. HSB hade kännedom, OCH de sitter i styrelsen, OCH de har inte agerat, informerat, mm. Därför är de boven i denna historia.
| | |||
| | | |||
Inlgg i omvnd ordning - Upp