 | Sida: << | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | Admin |  |  |  | ||||
| Styrelsen vägrar följa stämmobeslut Till de som undrat tidigare om hur det gick i frågan om ifall styrelsen i min förening följde stämmobeslutet att lämna ut protokollen så kan jag nu informera om att styrelsen vägrar följa detta stämmobeslut. Jag fick följande svar: Protokollen som du har bett att få kan styrelsen svara dig följande. Protokollen från årsstämman finns på styrelserummet. Det går bra att komma ner och kopiera dessa när det är öppet på en onsdag. Efter att styrelsen har talat med juristerna på HSB, så lämnas inga styrelse- protokoll ut till någon medlem som inte sitter i styrelsen.
Stämmoprotokoll På årsstämman 2005 beslutades att en kopia av stämmoprotokollen skulle lämnas ut till den som vill ha detta. Men när jag efter stämman bad om stämmoprotokollet så hävdade styrelsen (via styrelsens ordförande) att eftersom styrelsen inte skrivit in i protokollet från stämman att stämmoprotokoll skulle lämnas ut (och justerarna, som också var styrelsen, inte påpekat att detta missats) så behövde styrelsen inte lämna ut detta. Notera här att styrelsen/ordföranden inte förnekade att beslutet togs på stämman, men styrelsen menade att det spelade ingen roll att beslutet tagits eftersom det inte skrivits in i protokollet (!!!). På årsstämman 2006 togs ännu en gång ett stämmobeslut på att stämmoprotokollen skulle kopieras upp till den som efterfrågade dessa. Jag frågade då särskilt styrelsen om de förde in detta beslut i protokollet, vilket de tydligt svarade ja på. Styrelsen invände på stämman inte mot detta beslut på något sätt. Tvärtom, så var styrelsen (via mötesordföranden, dvs HSB-representanten och tillika informationschef på HSB Malmö - Bengt Skånhamre -, som var den som talade för hela styrelsen) helt överens med stämman i denna fråga. Som alla kan se av svaret ovan så vägrar nu styrelsen trots detta att följa stämmans beslut. Styrelseprotokoll När det gäller styrelseprotokollen så hänvisar styrelsen till "HSB:s jurister" som skäl till att styrelsen inte kan lämna ut dessa protokoll. Styrelsen vill inte berätta vad HSB:s jurister skulle ha att säga i denna fråga. Men dels har HSB:s jurister inte ett dugg med saken att göra, och dels är lagen solklar på att detta är fullt tillåtet. Dessutom så finns det redan ett antal föreningar i landet som lämnar ut styrelseprotokollen utan att knysta. Vad är det som gör att just vår styrelse inte kan göra som andra styrelser? Det finns bara en sak som står över ett stämmobeslut, och det är lagen. Jag vet med 100% säkerhet att lagen inte hindrar någon styrelse från att lämna ut styrelseprotokoll (oavsett vad HSB och styrelsen i samverkan vill ljuga ihop om detta). Alltså har styrelsen även i denna fråga begått ett synnerligen allvarligt lagbrott !!! Styrelsen får nu vara beredd på att ta konsekvenserna för att den medvetet bryter mot lagen. Jag tror inte HSB:s jurister är så fullständigt okunniga om lagar och regler att de skulle säga att styrelsen inte kan lämna ut protokollen (även om HSB självklart är rädd för vad jag skulle kunna avslöja, om dessa protokoll offentliggjordes). Lögner Alltså återstår bara att styrelsen/HSB framför en ren och skär lögn. Dessa lögner från styrelsen tycks vara ständigt återkommande (en del av den senaste tidens lögner från styrelsen har jag dokumenterat på denna sajt), men jag har förstått att det inte bara är i min förening som styrelsen kan ljuga medlemmarna rakt upp i ansiktet utan att skämmas. Vad är styrelsen rädd för? Vad kan skälet vara till att styrelsen är så rädd för att lämna ut protokollen? Vad är det som gör att styrelsen öppet och medvetet bryter mot lagen hellre än att lämna ut vad styrelsen sysslar/sysslat med? Som alla förstår så kan det bara finnas ett skäl, och det är att styrelsen är medveten om att den inte följt lagar och regler, och därför är rädd för att detta ska avslöjas. HSB står bakom lagbrott och lögner Denna historia blir inte precis mindre uppseendeväckande av att en person (minst) från HSB:s ledningsgrupp varit med och tagit detta beslut. Detta otvivelaktiga lagbrott backas med andra ord upp av HSB på högsta nivå! Man kan bli mörkrädd för mindre! OBS! Styrelsen såväl som HSB borde vid det här laget veta att jag inte är den som ger upp i första taget. Jag har aldrig förlorat en tvist i hela mitt liv, och om jag bestämmer mig för att anmäla styrelsen så kan HSB sätta in hela sin styrka av jurister, det kommer ändå inte att hjälpa dem. Nu ser det ut som att styrelsen föredrar att frågan avgörs rättsligt med full mediabevakning hellre än att lämna ut protokollen. Och då får det väl bli som styrelsen vill. Fördelen med detta är att det då inte blir lika lätt för styrelse och HSB att ljuga. Dessutom kan det komma fram ett och annat som annars inte sett dagens ljus. HSB tror kanske att allting kan lösas med förlikning, när de fått stämningen på halsen, men de ska inte vara så säkra på att jag går på detta en gång till. Nackdelen är att alla kommer att läsa i media om vilken förening det handlar om där denna "galna" styrelse finns, och jag kommer att tvingas figurera offentligt (vilket jag gärna velat slippa), men det får jag ta. Väckarklocka? Förhoppningsvis ger detta medlemmar i andra föreningar en rejäl tankeställare. Om en styrelse kan begå lagbrott på ett så här oerhört flagrant sätt och dessutom med stöd av HSB, hur kan det då se ut i andra föreningar om man börja undersöka lite? Inte ens att styrelsen vet om att jag skriver om deras lagbrott här, så att tiotusentals personer kommer att läsa om dem, är tydligen något som får styrelsen att avhålla sig från att begå brottsliga handlingar. Så säker är styrelsen på att HSB ska skydda dem. Ofattbart! Om fler medlemmar anmäler övergrepp och misstänkta oegentligheter från styrelsen och från HSB så kanske det kan bli en drastisk minskning av de lagöverträdelser som oavbrutet sker. Det finns bara ett - och endast ett - sätt att få rätt mot styrelsen eller HSB och det är att frågorna avgörs rättsligt. Fram i offentlighetens ljus med de brott som begås inom HSB och styrelser så kommer det nog snart att ske stora förändringar till det bättre. I ett senare skede ska jag berätta om ett fall som just nu ligger på bedrägerirotelns bord (jag vill inte gå händelserna i förväg). PS. I skrivelser från styrelsen i min förening så vågar man inte underteckna med namn, utan man skriver under med "Styrelsen" (så även i detta fall). Oerhört fegt, men det visar att styrelsen är rädd för de konsekvenser det kan få att inte följa lagen. PS 2. Jag kan inte låta bli att ta upp vad den partiska HSB-ägda tidningen Vår Bostad säger om detta. En medlem ställer följande fråga; Om en motion som antagits av stämman inte verkställs under verksamhetsåret undrar jag vad man, som medlem, kan göra? HSB (Sofie Kjellin) svarar; Föreningsstämman är det högsta beslutande organet i föreningen och styrelsen är det förvaltande och verkställande organet. Revisorerna utgör ett obligatoriskt kontrollorgan. De har till uppgift att bland annat granska styrelsens förvaltning. Styrelsen ska verkställa beslut som är fattade av föreningsstämman om det inte visar sig att beslutet strider mot lag eller stadgar. Om styrelsen inte verkställer ett beslut som föreningsstämman har fattat kan du antingen lämna in en ny motion till nästa stämma eller via en minoritet av föreningens medlemmar kräva att en extrastämma hålls. På den kan då tas upp varför beslutet inte har verkställts och som en sista utväg kan en ny styrelse väljas för att verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. Ytterst är detta en fråga som handlar om vilket förtroende medlemmarna har för den valda styrelsen. Det är bara en massa rappakalja. Inte 17 ska man behöva skriva en ny motion och vänta ännu ett år!!! Vad är det för idiotsvar? Men det visar så väl HSB:s inställning till medlemmarna. De ska bara sitta tysta och acceptera allt vad styrelsen och den allsmäktige HSB gör. Det är bara att anmäla styrelsen för lagbrott !!! Att denna möjlighet finns, och hur man går tillväga, vill denna partiska person inte avslöja. Alla skyddar alla, så är det bara. Men Sofie Kjellin har rätt i att styrelsen ska bort. Tyvärr är medlemmar ofta ganska tröga så det kan bli svårare än vad det borde vara. Varför krångla till det med en extrastämma där medlemmarna luras/bedras, förolämpas och trycks ner? Begår styrelsen lagbrott så ska den inte få ansvarsfrihet och styrelsen ska anmälas. Om styrelserna alltid kommer undan så här lättvindigt så göder det bara fortsatta oegentligheter och rena lagbrott från styrelser såväl som från HSB. | | ||||||
 | |  | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Min styrelse vill ofta inte informera medlemmarna om vissa känsliga saker. Deras argument är: - "Det kan mistolkas" - "Det kan bli frågor" "Bra", säger jag, "vi kan väl svara på frågorna då". Det är bara bra om det är frågor, då visar medlemmarna intresse, och kommunikationen mellan styrelse och medlemmarna ökar. I grunden tycker jag att styrelsen borde informera om allt de sysslar med (utom privata ärende om enskilda medlemmar).
Min styrelse är maximalt sluten och ytterst oärlig... och feg, och det är inte så bra. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | |  | | ||||
| SLUTPÅELÄNDESELÄNDE Nu har jag fått nog av detta enorma TRAMS, allt som vi bostadsrättshavare upplever. Det finns ingen lag som reglerar att tusentals människor mår mer än dåligt. Politiker och tidningsmurvlarna tiger. Det enda de kan skriva om de sistnämnda är när någon HSB,eller RBchef rumlar runt på bordeller eller fixar lägenheter till sina barn och vänner. Alla andra som dagligen utsetts för trakkasserier som inte har nåt slut, på grund av att några blir som tokiga under en natt efter att blivit invalda i bostadsrättsstyrelser. Revisorerna är inte värda namnet, och förlitar sig på att styrelsen har rätt de som skriver och talar om massmyglet är gansters är deras filosofi. Senast irdag pratade jag med en revisor som tycker det är helt okej att styrelsen 8 månader efter händelser skriver om då betalda fakturor. Summor som 1,8 och 1,5 miljoner som tidigare hade skrivits under av en firmatecknare, är alltså helt okej, och till och med bra att styrelsen gör om efter 8 månader på grund av de nu från mig att arbetena inte gjordes. nä f för f. Nu måste någon ta mer än tag i detta enorma samhällsslöseri som gynnar myglare och sänker vanligt folk. Mest otäcka med detta tycker jag är att "småfolket" tappar allt förtroende vilket leder till anarki, eller åtminstonde vår tids ÅDALEN. Och någon Saltsjöbadsanda tror jag inte det handlar om för de som blir misshandlade.
Har vi det så bra i Sverige att ingen bryr sig om all "skit" som pågår inom HSB (och Riksbyggen)? Måste vi placera oss i en papplåda på Sergels Torg och matstrejka för att någon ska reagera? Oavsett vilket så kommer jag att fortsätta dokumentera vad som pågår inom HSB-sfären, och jag hoppas att fler med tiden kommer över sin rädsla för HSB och styrelsen och bidrar med erfarenheter om hur det går till. | | ||||||
| | | ||||||
| Myggan | | | | ||||
| Mera, Mera. Knappt har vi fått balkonginglasning på 2 hus, så fungerar inte skiten. Öppningsbara luckor ramlar ner i balkonggolv. Vi har köpt dålig kvalité -eller som jag ser det så är det så att vi har haft en HSB konsult och styrelse som inte bryr sig! Dom går i HSB s ledband och det HSB håller på med är att tjäna pengar. PÅ MEDLEMMARNAS BEKOSTNAD! Tur att det är valår i år och att vi har lite folkpartister och annat skräp i våran styrelse. HSB/Riksbyggen? Hur kan regering och riksdag tillåta att detta finns kvar? Hur kan EU tillåta? Gå till samtliga partier och fråga dom om vad dom tycker om HSB/Riksbyggen! Dold eller öppen kamera väljer du själv! (Kan bli roligt) Nu har vi lyssnat på radio Trollhättan - i framtiden blir det kanske TV Trollhättan? Daglig sändning med HSB/Riksbyggen Nytt! Typ: "hotpot rapporterar" Det kallas demokrati!
Inte minst underhållande skulle de absurda stämmorna bli. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Lugn Myggan, garanti borde gälla, så kasta inte sten i inglasningen bara för att de ramlar ner. Jag ska själv försöka uppskatta förhållandet mellan antal timmar Riksbyggen arbetar för oss och det beloppet som vi betalar i fastpris (ungefär 150 000 kr). Rimligtvis borde de arbeta ungefär 300 timmar/år. Jag undrar hur det ligger till egentligen.
Jag har precis upptäckt något sensationellt... tror jag. Jag har inte forskat riktigt färdigt i detta, men det tycks som att HSB:s jurister hade fel i något som jag hoppades de hade rätt i. HSB:s jurister skrev; Styrelsen ska verkställa beslut som är fattade av föreningsstämman om det inte visar sig att beslutet strider mot lag eller stadgar. Men, hur otroligt det än låter, så verkar det som om detta inte stämmer. Jag kan i alla fall inte vid en snabb genomgång hitta i lagen att styrelsen behöver genomföra stämmobeslut. Nu förstår jag varför HSB:s jurister var så luddiga i denna fråga om vad man kan göra om styrelsen struntar i motionerna. De vågade inte avslöja hur det egentligen ligger till, utan uttalade sig enbart i generella ordalag. Jag visste redan att man som medlem är praktiskt taget rättslös, men om det stämmer att styrelsen helt fritt kan strunta i stämmobeslut så är detta ofattbart. Det högsta beslutande organet, föreningsstämman, har med andra ord rent lagmässigt ingen rätt att besluta något. Stämman har rätt att ta beslut, men sedan finns det inget speciellt krav att styrelsen måste genomföra stämmans beslut. Man kan väcka talan mot det som en styrelse gör, men lagen säger inget om att man kan väcka talan mot en styrelse för det styrelsen inte gör (ev. med undantag om det är en försummelse eller medveten handling som resulterat i onödiga kostnader för föreningen). Eller har jag fel? | | ||||||
| | | ||||||
| Fd. ledamot i brf | | | | |
| Myggan tänk om det var du som hade upphandlat inglasningen och dom ramlat ner, då hade det väl varit fel på den som monterar eller matrielet eller hur?
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | |
| Fd. ledamot i brf. OM man inte tar in anbud så får man det dyraste. Tar man in anbud samt kollar runt vad andra föreningar har köpt. Jämför olika kvaliteter mm. Då först kan du veta vad du får. Detta har inte styrelsen orkat göra, så därför blir det som det blir. Om jag hade upphandlat så hade jag sett till att pressa priser. Sett till att vi fick kvalitet! Om man kollar dessa luckor mm så ser man att grejerna inte kommer att fungera som det är tänkr och kommer aldrig att göra det! Jo om du aldrig öppnar luckorna eller ställer in dom i förådet så kommer dom att hålla några år.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| räkneexempel på räntor. HSB:s bostadsrättsföreningar är cirka 4000st till antalet. Om jag räknar med att varje förening i genomsnitt har fastighetslån på 50 miljoner, så betalade dessa föreningar tillsammans 20 miljarder om året i räntor på fastighetslånen när räntan för 5-7 år sedan då räntorna låg på cirka 10%. Gör man om dessa siffror till att nu "kostar" lånen 5%, skulle det innebära att varje förening i genomsnitt fått 2 500 000kr mer varje år att "röra" sig med. Vad skulle hända om alla föreningar amorterade av dessa summor på fastighetslånen? Någon bank i konkurs? Eller kanske HSB i konkurs? sistnämnda nej HSB skulle nog vara så finurliga att då kom nya kostnader för föreningarna. Om mitt genomsnitt stämmer, betyder det att det betalas räntor för fastigheterna med 10 000 000 000kr. 10 miljarder = 20 000kr per år för varje person av HSB:s 500 000 medlemmar. Eller som Peter Dalle skulle sagt många kronor blir det.
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | |
| Många kroner blir det! Det finaste för HSB är ju att folk orkar inte ,har annat att tänka på. HSB fasighetsservice har bytt nam till HSB boservice-varför? Nytt bolag nya pengar -våra pengar! Vi tilsatte en granskningman oktober 2005-vi är i juni nu- När är han klar? Ingen som vet..ingen som vet... Det tar sin tid... bara det blir bra så ... Om denna granskningman kommer fram till att:"det var den mest välskötta föreningen i mannaminne" Så lovar jag att jag ger bort min lägenhet till vem det änna monne vara. Lovar att jag aldrig mer kommer att bo i en brf, Kommer att arbeta för att HSB/riksbyggen kommer att avskaffas! Har svårt att säga att dom är kriminella- Det är ju vad dom är,men jag såger inte det! Milljarder på milljarder fy fan. Min styrele är handplockad. Av vem då? "Nyttiga tomteer" Aldrig ,aldrig, aldrig ger vi upp!
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |||||
| Hej, här kommer ett utkast till ett brev till Mona Sahlin (jag är medlem i hennes parti). Är ni intresserade att skriva ett sådant brev till henne? Kan ni hjälpa mig att skriva brevet bättre? Hej Mona Det finns ett problem idag i vårt samhälle i hur bostadsrättföreningar fungerar, eller, rättare sagt, fungerar dåligt. Många föreningar är anslutna till HSB eller Riksbyggen, och rent sagt utnyttjas av dessa organisationer. Andra föreningar är självständiga, och fungerar mer eller mindre bra. Vi är några stycken som har granskat lagen om ekonomiska föreningar och om bostadsrättföreningar. Vi tycker att det är dags att göra ändringar i dessa föråldrade lagar. Det mesta av våra förslag finns på <länk till hotpot>. Vi skulle vilja få presentera våra idéer till insatta tjänstemän i regeringen. Hälsningar Våra namn Kort presentation av oss (med våra riktiga namn): SS: G-I: Admin: Fler?
Det gäller att smida medan järnet är varmt, och eftersom det inte är valår varje år så är nu ett mycket bra läge att börja påverka politikerna. Jag ska fundera lite på hur ett brev ska se ut, bara en liten snabb tillhyfsning; Hej Mona Det finns idag ett antal problem med hur bostadsrättsföreningar fungerar, eller kanske mer korrekt uttryckt, inte fungerar. De flesta bostadsrättsföreningar är anslutna till HSB och Riksbyggen. Under årens lopp har det blivit så att bostadsrättsföreningarna mjölkas på pengar av dessa organisationer och rent ut sagt utnyttjas på ett skamligt sätt. De kooperativa tankarna tycks vara som bortblåsta med vinden. Andra bostadsrättsföreningar är självständiga, och fungerar mer eller mindre bra. Vi är några stycken som har granskat lagen om ekonomiska föreningar samt bostadsrättslagen. Här finns många allvarliga brister som, inte minst saknas lagtexter som värnar om den enskilda medlemmen. I stället understödjer lagtexterna odemokratiska föreningar, på ett allvarligt sätt, där bl.a. bostadsorganisationerna HSB och Riksbyggen får en för föreningarnas bästa högst olämplig kontroll och maktfunktion. Vi tycker att det är hög tid att uppdatera och förbättra dessa föråldrade lagar, alldeles särskilt för att uppnå en öppenhet i föreningen så att medlemmarnas ställning stärks och att en insyn i styrelsearbetet uppnås så att fusk och mygel reduceras. Kort uttryckt efterfrågar vi lagar som är mer förenliga med hur ett modernt samhälle fungerar, där den enskilda individen inte är så utsatt som idag. Det mesta av våra förslag finns på hotpot.se. Vi skulle väldigt gärna vilja presentera våra idéer och förslag till dig i egenskap av samhällsbyggnadsminister (med ansvar för bostadsfrågor), och till andra berörda tjänstemän inom regeringen. Hälsningar Våra namn
| | |||||||
| | | |||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp