 | Sida: << | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | G-I |  |  |  | |
| Svar till Nike Jag förstår din tanke. I min föreningen ska vi organisera en grundkurs i brf-frågor för hela styrelsen OCH för medlemmarna. Men det jag ville säga egentligen är att det största problemet, tror jag, är att det finns en viss praxis (som odlats fram av HSB och Riksbyggen) om att styrelsen ska inte bry sig så mycket om medlemmarna. I mina ögon är de stora organisationerna de stora boven. Att medlemmarna kan få tillgång till juridik hjälp är bra, men lekman i styrelse behöver denna hjälp minst lika mycket för att försvara sig mot "mastodonterna". I grunden är det en förändring på attityd som behövs. Medlemmarna måste inse att de bor i en brf och inte i en hyresrätt. De måste inse att de har ett ansvar. Styrelseledamöterna är bara vanliga medlemmar som tar sitt ansvar lite mer än andra. Det är på tapeten att prata om kursen för nyföräldrar. Kanske en kurs om en modern syn på föreningsliv i skolan skulle kunna vara nåt.
| | |||
 | |  | |||
| nike, medlem i frist brf m egen förvaltn, SBC-medlem | | | | |||||
| Ämne: Kommentar till G-I, inlägg 2311, 2007-04-14. Det gläder mig att du, G-I, som du säger, förstår min tanke med att bilda vår egen organisation, dit vi bostadsrättshavare kan vända oss med våra problem. Vår egen organisation. Som står på vår sida. Du tycks bo i en förening där avståndet mellan styrelse och medlemmar inte är så stort som i många andra fall. Att, som du nämner, i er förening styrelse och medlemmar gemensamt skall genomgå en grundkurs om brf-frågor, är ett mycket gott tecken. Många av oss övriga brf-medlemmar skulle välkomna det initiativet, men tyvärr är verkligheten oftast inte sådan. Jag har inte boendeerfarenhet av varken HSB eller Riksbyggen, och kan därför inte uttala mig om deras eventuella praxis att påverka anslutna föreningars styrelser att inte bry sig om medlemmarna. Men förmodligen är de organisationerna uppbyggda på samma sätt som SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, som klart uttalar att SBC är till för medlemmarna, och medlemmar i SBC är endast medlemsföreningens styrelseledamöter. Medan alla vi andra, som ju är bostadsrättsföreningens majoritet och är med och betalar den årliga avgiften till SBC, inte har något alls att säga till om och inte heller får använda oss av dess tjänster. SBC har t o m företrätt vår förening i Hyresnämnden när styrelse och medlem varit oense. Medlemmen har då själv varit med om att bekosta motpartens dyra rättsombud utöver sitt eget. Tänk om vår medlem då hade kunnat fått hjälp från sin egen organisation, d v s den organisation jag anser vi skall bilda, och som förr eller senare också blir verklighet av det enda och uppenbara skälet att behovet är stort. Jag föreslog själv medlemskapet i SBC för många år sedan. Mitt skäl då var att underlätta för vår lekmannastyrelse att kunna hålla reda på statens, kommunens och andra myndigheters ständiga förändringar av lagar och förordningar. Hade jag då vetat vad jag vet idag hade jag givetvis inte förordat medlemskap. Du har rätt, det behövs en attitydförändring. Många brf-medlemmar vet inte riktigt skillnaden mellan bostads- och hyresrätt, och skulle behöva lära sig mera. Och en del av oss gör det också genom att på egen hand sätta oss in i olika problem och frågeställningar och agera på stämmorna, även om vi oftast inte upplever det som välkommet av presidiet. Men många andra skulle behöva hjälpen att komma igång. SBC erbjuder faktiskt gratisutbildning för styrelsemedlemmar och/eller andra av styrelsen utvalda personer i SBCs medlemsföreningar, alltså en grundutbildning i bostadsrättskunskap. Här behandlas grunderna för styrelsearbetet, vanliga ärenden runt styrelsebordet, fastigheten, ekonomi och skatter. Säkert skulle en del medlemmar få ökat intresse för att delta i föreningens skötsel och kanske även styrelsearbete. Men rent allmänt skulle det uppstå ett bättre förhållande mellan styrelse och medlemmar, eller hur? Detta tog jag upp på föreningsstämman i september 2006, och bad styrelsen omgående undersöka medlemsintresset. Vad hände? Just det, absolut ingenting. Kursen har även gått i mars i år 2007, men fortfarande har ingen medlem tillfrågats eller erbjudits att delta. Varför? Det kostar ju inte föreningen ett enda rött öre! Kan styrelsens ovilja bero på att dess ledamöter helt enkelt inte vill att medlemmarna skall ha kunskaper? Att medlemmar som har kunskaper är "besvärliga och ställer obehagliga frågor" ? Ja, jag finner ingen annan tolkning. Därför, G-I, kan jag inte helt instämma i ditt uttalande "Styrelseledamöterna är bara vanliga medlemmar som tar sitt ansvar lite mer än andra". Det finns sådana, javisst, men tyvärr också alltför många som förvägrar sin förenings medlemmar bättre vetande, och de tar definitivt inte sitt ansvar. Din tanke, G-I, om att ta upp föreningsliv i skolan är en bra idé, som du bör mejla till regeringens Jan Björklund. Tack, G-I, för ditt intresse, du är välkommen i vår växande skara. Och till er alla, som i likhet med G-I läser det här, gå gärna in på denna sajtens EXTRA FORUM, klicka på ÖVRIGT, klicka på DAGS FÖR VÅR EGEN ORGANISATION, läs och begrunda. Och tipsa gärna din granne. nike
| | |||||||
| | | |||||||
| G-I | |  | | |
| Hej Nike Kul att du hälsar mig välkommen "vår växande skara". Vilken skara menar du? Jag ahr varit med i detta forum sen september 2005... Synd att din styrelse inte lyssnade på dig i stämman september 2006. Det hade varit bättre att skriva en motion, i detta fall, då får mant mer uppmärksamhet än en kommentar på en stämma. Jag förstår i alla fall behovet för en organisation för bara medlemmarna, eftersom det finns konstiga och maktgalna styrelse.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Stämma Peder halling som ordförande för stämman, jo jag tackar jag :? Hans uppgift är att hjälpa styrelsen, som ju ser till att SBC får förlängda avtal. Sämre ordförande på en stämma får man leta efter, men jag hittar. Vädurens val av ordförande, en advokat som samtidigt har i uppdrag att biträda styrelsen i en tvist om granskning av styrelsen arbete. Stämmoordförande Går man på styrelsens vägar i alla frågor kör man över medlemmarna? Funderar över vilka som är bra stämmoordföranden i Bostadrättsstämmor. Svårt? Hyresgästfolk? Riksdagsledamöter, så de får lära sig lite av verkligheten?
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Peder Halling, han känner jag till. Varför är han en dålig stämmaordförande, Stephan?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Fastighetsskatten "Bostadsrättsorganisationen SBC har räknat på utfallet för 1 600—1 700 föreningar och kommit fram till att minst 75 procent hamnar på plussidan. I storstädernas centrala områden kan vinsten bli 400—500 kronor per lägenhet. Men för flertalet blir det 200 kronor i månaden, räknat på en tvåa på 77 kvadratmeter. Men det är inte säkert att avgifterna för den enskilde sänks om föreningen väljer att betala av på lånen i stället." Från dagens industri. Någon som förstår vad SBC har räknat ut? Äpplen o päron??? Svar till G-I om stämmoordförande: Därför att han går styrelsens ärende, för att ligga bra till i avtalsförhandlingar. Jag har själv förhandlat med honom så jag vet.
| | |||
| | | |||
| nike, medlem i frist brf m egen förvaltn, SBC-medlem | | | | |
| Hej G-I! Med den växande skaran, till vilken jag hälsar dig välkommen, avser jag alla bostadsrättshavare, som i likhet med mig känner behovet av organisationen för bara oss medlemmar. Som intresserar sig för och löser just våra problem Medlemstappande Hyresgästföreningen är, enligt Sydsvenskan 2007-03-11 sid H2, ute efter nya grupper på bostadsmarknaden. En tänkbar grupp är "alla de bostadsrättsinnehavare som hamnar i tvister med bostadsrättsföreningarna där de bor". Jag tror att vi skall betacka oss för det sällskapet. Hyresgästföreningen har alltid sett bostadsrätterna som motverkande deras intresse. Nu ser de oss plötsligt som lämpliga kassakor för att själva överleva. Men det skall vi inte hjälpa dem med, eller hur? Du har rätt G-I, jag provar till hösten med en motion i kursfrågan. Hoppas då att övriga mötesdeltagare inte är lika tysta och visar samma ointresse som förra stämman. nike PS! Mitt inlägg nr 2313, vilket är det du besvarar ovan, G-I, skrev jag inatt kl 02.00. Sedan dess har ytterligare 25 personer följt anvisningen "klicka på EXTRA FORUM, klicka på ÖVRIGT, klicka på DAGS FÖR VÅR EGEN ORGANISATION, läs och begrunda". DS!
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | |
| Ivåran förening brukar styrelsen bjuda in en kommunorf.från vänersborg som alltid blir vald av våra medlemmar, Sen att han håller kurser för medlemmar och styrelseledamöter mot bra betalning och är allmänt positiv om våran styrelse samt partisk med styrelsen gör det inte bättre. När jag frågar om man som medlem får bjuda in någon så blir svaret "Det är bara styrelsen som får göra detta!" Nu är våran årsstämma bokad till den 13/5 men: "Formellkallelse med definitiv tidpunkt och plats anslås som vanligt i trappupgångarna" Enligt utskick i brevlådor. Idag är det den 15/4- Styrelsen säger ett datum men vet inte -kan bli ändrat- Vad är detta för veleri? Valberedningen har inget gjort! efter samtal med halva valberedningen fick jag till svar att dom har inga nya namn... utan bara dom gamla vanliga så påpekade jag att valberedningen borde kalla till sig medlemmarna och höra efter om det är några medlemmar som kan tänka sig att ställa upp för uppdrag. Halva valberedningen skulle ta kontakt med den andra halvan sen skulle jag få ett besked senare i denna veckan. Idag är det sista dagen i denna vecka och fortfarande ingen kontakt. Så då får man ta till plan B (;
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Nej, hyresgästförening tycker jag inte om heller. Jag blev nästan hotat av dem när jag tackade nej att vara medlem där. Tycker deras avgift rä för hög. Kommuner kan ofta erbjuda gratis juridik hjälp (konsument hjälp eheter det kanske), men tyvärr kan de inte så mycket om brf:ar.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| Valberedning Det slår mig en sak när jag läser om valbereares arbete (som inte verkar vara speciellt högprioriterat). Det som slår mig är om det inte vore mycket lämpligt för föreningar att valberedningen innan stämman håller ett möte. Låt säga att en timme innan stämman öppnar visar valberedningen vilka förslag man har och att det är upp till medlemmarna för debatt, och fler förslag. 45 minuter sedan en liten paus för "lobbing2 innan stämman tar sin början. Jag tror att medlemmarna på 45 minuter har klart bättre möjlighter att ställa frågor, och få reda på vad "blivande" styrelseledamöter har för erfarebhte, kunskp och framförallt intresse att bli valda som ledamöter. Som det nu är blir det i bästa fall en presentation av valda ledamöter efter valet.
Detta eftersom det ofta kan behövas en styrning från en mötesordförande. Dessutom, om valberedningen utfört sitt arbete så ska all information av intresse finnas på pränt sedan ett par veckor innan stämman. Valberedningens uppgifter. Du som vill se HSBs hemliga stadgar, klicka på länk nedan;
| | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp