 | Sida: << | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | nike, medlem, fristående brf, SBC-medlem |  |  |  | |
| Till kämpande Lena S. Det känns skönt att veta att inte heller du ger upp utan istället kämpar vidare. Använd din rätt att ställa frågor till styrelsen. Du har säkert redan funnit underlag för sådana i årsredovisning och verksamhetsberättelse. Ställ gärna frågor även till revisorerna, där inte minst internrevisorn bör ha läst styrelseprotokollen och utifrån dem kontrollerat hur ärenden har behandlats, om beslut har fattats, och om de besluten har lett till handling. Lämna in motioner till föreningsstämman om särskilt viktiga ämnen, kanske just regelbunden information till medlemmarna är ett viktigt ämne att ta upp. Och glöm då inte att i motionen ge bakgrund till problemet och att låta motionen mynna i ett förslag som föreningsstämman kan rösta "ja" eller "nej" om. Har du dessutom fått någon eller några andra medlemmar att underteckna motionen så får den ännu större tyngd.
| | |||
 | |  | |||
| Admin | |  | | ||||
| :} Jag har ju riktat en del kritik mot HSB Malmö på dessa sidor. Men när HSB Malmö gör något bra så är jag inte den som drar mig för att framhäva detta (inte minst så att andra HSB-föreningar därmed kan ta efter). Nu är det dags att ge HSB Malmö lite ros i stället för ris. Info om detta kommer strax här i detta inlägg.
Jag har tidigare ställt frågan till HSB Malmö om de inte kunde lägga ut dagordning, protokoll och dylikt om HSB:s årsstämma på nätet. Svaret var att man var tvungen att beställa tid på HSB för att komma och ta del av denna information. Jag fick då ett tips från Bo Linde/Fredrik Löfvall (Brf Misteln) att det faktiskt står i stadgarna att medlemmarna har rätt att få redovisningshandlingarna och revisionsberättelsen hemskickad.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Stämmodags Vädurens stämmoprotokoll bättre eller sämre än andras? Vad vet jag? Jag har sett mycket bättre. Jag anser att det av vikt att i själva stämmoprotokollet skall framgå tydligt vilka beslut som fattats, utan att behöva ha tillgång till bilagor. Så här otydliga beslut borde vara tabu? Om ni sen skulle veta vad som hänt skulle ni darra :? :? :? Motion 1 Tvättider M L finns ej närvarande. Stämman beslutar enligt styrelsens förslag att införa nya tvättider i ett tvättrum i varje tvättstuga. Motion 2 Grillplats på gården Vädurens gata 215-226 Förvaltaren redogör för ett nytt förslag om att iordningställa hela gården. Motion 6 Härmed yrkar jag på att Brf Väduren skall begära utträde ur HSB Frågan är fortfarande aktuell. (# (# Motion 7 HSB ledamot S S redogör för syftet med motionen och påpekar att styrelsen avgör om man skall ha en HSB-ledamot i styrelsen. Stämman anser motionen besvarad med vad styrelsen sagt.
| | |||
| | | |||
| Johan medlem | | | | |||||
| Beträffande HD-beslutet i frågan om radiator läckan i Täby. Vad jag får ut av HD´s utlåtande är väl i allt väsentligt att det som står i andra stycket, d v s att ledningar (oavsett innehåll) som betjänar mer än en lägenhet alltid är föreningens ansvar. Därefter finns det ett undantag i tredje stycket nämligen att ÄVEN förgreningar/grenrör från ledningar som betjänar flera lägenheter då det gäller s.k. tappvattenledningar under tryck OCKSÅ är föreningens ansvar. Således är det även i framtiden så att huvudledningar/stamlednigar eller vad man nu vill kalla dem är föreningens ansvar oavsett vad de innehåller. Är det någon som gör en annan tolkning? Man kan ju i vissa forum få uppfattningen att ALLA skador som inte kommer från "tappvattenledningar undet tryck" skulle vara medlemmens ansvar!?
Bostadsorganisationerna tycks tyvärr inte ha förstått detta. HD har inte nämnt något om skillnader för vad som gäller för ledningar som betjänar en lägenhet kontra ledningar som betjänar flera lägenheter. HD har hoppat över denna inte helt oväsentliga bit. Det du ser i domen är bara att HD nämner vad som sägs i bostadsrättslagen om detta. Jag har inte hört att det ännu fällts någon dom avseende detta, så det ska bli intressant att se hur slutresultatet blir. Det är egentligen först då man kan dra några slutsatser.
| | |||||||
| | | |||||||
| Admin | | | | ||||
| (( Styrelsen smutskastar... Ordföranden i styrelsen i min bostadsrättsförening sprider lögner om att jag kostat föreningen 200.000 kr pga att den senaste årsstämman skulle ha kostat så mycket. Hur kan egentligen inkompetenta, fega och ruttna styrelser som detta få finnas?
Styrelsens ordförande, och tillika självutnämnd vicevärd, verkar göra allt för att försöka bygga upp en hatisk stämning i föreningen mot mig.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Ruttet samhälle på många punkter Det admin beskriver är samma sak som händer i väduren. när några starka personer talar om för medlemmarna att det går ojuste till tar styrelsen till extern hjälp. HSB och eller advokater, jurister. Läste idag i DN att först nu skall nu lag fram att den som misshandlar sin fru och får skadeersättning, inte skall behöva dela den med den som misshandlat henne? Samma som att motioner i en förening skrivs sällan om det inte finns missnöje. Om det skrivs många motioner är missnöjet större, så funkar väl demokratin? Vilket för mig betyder att styrelser som "ser till" att det kommer mycket motioner, i själva verket är de som misskött sig. Att sedan på stämmor anlita "externa experter" och sedan sitta bakom dessa på podiet är snuskigt. Jag kan förstå advokater o jurister som gör det (pengar) men att HSB går in och hjälper medlemmar mot medlemmar är fruktansvärt, men även här gäller ju pengar + en sak till, skydda deras egen styrelseledamot. ([ ([ ([
| | |||
| | | |||
| stephan sundling | | | | |
| försäkringsbedrägeri anti försäkringsbedrägeri Jag har talat med Brandkontoret som utger sig för att vara ett av sveriges äldsta försäkringsbolag. Försäkrar det mesta även fastighetsförsäkringar åt bostadsrättsföreningar. Alla har någon gång hört att man försökt "lura" till sig försäkringspengar genom att uppge värden för mer än vad som var gällande" Tillexempel har ju varje bil som blir stulen en dyr verktygslåda i bagegeluckan? Men vad kallas det när man gör tvärtom? Försäkringsbolaget besiktar efter 8 månader en renoverad vattenskada modell större. 3 lägenheter har till 50% blivit förstörda. Väggar golv i hälften av rummen. Entreprenören som utfört renoveringarna får 600 000kr. Föreningen betalar allt detta men begär bara av försäkringsbolaget 50 000kr vilket man får. I början ville Brandkontoret svara på frågor vilket ledde till att jag fick en del uppgifter, men nu gäller struts och musselmetoden. Finns det ärliga bolag i Sverige?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| HSB Läser man den bifogade artikeln i Sundsvalls Tidning kan man ju ta ställning? Oavsett om det nu visar sig att det skulle bli en folkstorm som i fallet för ett halvår sedan, med den gamla damen som låg på sjukhus och inte betalde avgiften i tid, måste man undra. Tänk dig själv bli utsatt för något sådant här av HSB. Det kanske ordnar upp sig men...... Du måste ändå fortsätta att vara medlem och betala avgiften till HSB.
| | |||
| | | |||
| Undrar | | | | ||||
| Admin, Finns bara en enkel lösning på detta. Polisanmäl styrelsen som helhet för förtal. Polisanmäl ordförande för förtal och ärekränkning. Även om det inte leder någonstans så blir anmälan registrerad. personen som beter sig illa gör det oftast mot alla och då märks det nästa gång det händer igen. Det som jag tycker är svårast i vårt samhälle idag är hantera förtal. Värderingar och känslor vinner över fakta och logik. På arbetsplatser förtalar man och är någon mer framåt så förtalar man den personen eftersom det är den enda sättet att möta den personen. Polisanmäl!
Men jag ska fundera lite på detta. Tänkte att jag först ska ringa honom och fråga hur han vill förklara sitt dåliga beteende. | | ||||||
| | | ||||||
| Undrar | | | | ||||
| Nu har jag skrivit två motioner till stämman. Få se hur man bemöts nu på stämman. Är lite nervös för otrevliga styrelseledamöter och medlemmar som suckar så luften tar slut i lokalen
Det är ändå inga fakta, oavsett hur väsentliga eller rerlevanta de är, som kan påverka dessa personer att uppföra sig som normala människor. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Bra föreningar Eftersökte admin för några veckor sedan, ingen har hittills anmält sig.? Jag roar mig ibland med att kolla föreningars hemsidor. HSB-standard är bara tråkig. Även de styrelser som lägger ner en del arbete på sin hsbstandard anser jag udden tas bort med just DET standard. Jag hittade en sida av en göteborgsförening , se knappen, som jag anser vara bra. Jag hade önskat Väduren gav ut 10% av den information man kan finna på denna lilla förenings hemsida. Bra jobbat Lilla Le.
Ännu så länge har ingen föreslagit någon förening, men det kommer kanske.
| | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Arvode Inte ens de som kokar kaffe åt kungen har så högt arvode som de i väduren? 1000kr. likaså 1000kr per styrelsemöten som är tidbegränsade till 2,5 timme inklusive raster. Varav en del inte sagt ett ord på dessa möten, eller som jag räknade ut under ett halvår var att den som var tystast fick 100kr per ord. Wallenbergsklass?
| | |||
| | | |||
| undrar | | | | |
| Admin, Min tanke var att ifall han blev anmäld som styrelseledamot så kanske konsvekvensarna vore annorlunda. Att myndigheterna kanske skulle bli intresserade och journalister. osv.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Rapport från Bomässan Jag och Stephan var där idag, i Älvsjö. Vi hade stora ambitioner att dela ut flygblad. Det gick inte så bra. I Älvsjö mässa var det otroligt mycket folk, men 90% (eller mer ) av de var där för ... trädgårdsmässan som äger rum samtidigt. Det kändes därför lönnlöst att dela ut våra brf-flygblad på bilar som var där för att kolla på blommar. I mässan var det inte tillåtet att dela ut flygblad. Utanför gjorde jag ett försök till folk som hade "Brf-mässa"-påsen i handen. Det gick bra, men det blev inte många utdelning. Alla papper jag har kvar i bilen får jag dela ut vid ett annat tillfälle. Det saknades de mindre förvaltare i mässan, men de stora förvaltare tog mycket plats. Det fanns också en hel del försäljare av olika lösningar för brf:ar, t.ex. balkonginglasning, bredband, mm
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Rapport från Bomässan Under fredagen fanns ett debattämne som handlade om stambyten. HSB. Riksbyggen och SBC talade om hur duktiga de var på att organisera stambyten. På frågan från en åhörare, om det inte fanns andra alternativ att göra på stammarna, relining tillexempel, svarades det från "jättarna" att det inte fanns mycket. På mässan fanns 3 stora bolag som sysslar med avloppsrör och relining. En av dessa berättade för mig att 8 gånger hade han försökt få presentera den "nya" tekniken på en Bomässa, samtliga gånger utan framgång. Så var det med den sanningen från "jättarna". Rapport från Bomässan Entreprenörer Jag talade med en entreprenör som hade sålt elmätning åt väduren, inklusive nya mätare. en nätt liten beställning av vädurens styrelse på cirka 5,5 miljoner kronor. Jag frågade entreprenören vad de har för skyldigheter att kontrollera saker och ting? Redan innan jag ställt frågan till punkt svarade informatören att de inget visste. Inget visste vad då, undrar väl någon? Jo att en månad efter styrelsens beställning hade vädurens stämma sagt nej till individuell elmätning. Så det kan bli!
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| HSB-Avtal Läser i ett pressmeddelande att HSB tecknat avtal med Telia Sonera om bredband. Hur många avtal har HSB nu med olika bredbandsleverantörer? Är det bra av HSB att vara med på och i alla hörn? Kanske lika bra att börja köra med 22 bollar i fotbollsligan?
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | ||||
| relining Detta sätt dömdes ut totalt på Bostadsrättsmässan i GBG av experterna hos "jättarna" på frågestunden. Trotts många frågor från styrelser som var på plats så var det stående svaret "det fungerar inte" Ingen förklaring till varför utan "så är det bara" Så till föreningar som har stambyte på gång så är detta ett alternativ att titta på! Gör inte misstaget att fråga jättarna utan forska i ämnet själv! Kan bli otroligt billigt om det funkar.
Utmattningsförsök | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Ur DN idag. Kan du lägga ut artikeln admin? Kent-Olof Stigh nya VD:n i HSB lovar öppna upp organisationen enligt DN idag. Jag har gått igenom organisationen och sett att det kommer att behövas ett öppnare HSB om organisationen skall kunna ta emot nya bostadsrättssparare och bostadsrättshavare och HSB ska kunna utvecklas i takt med nya tider. Regeringens diskussioner om köbonus och ungdomsförtur för de som söker bostad framförallt i Stockholm gör att HSB måste profilera sig som bästa bostadsorganisation. Pengar finns att satsa säger Kent-Olof och hänvisar till senaste årens stora vinster..
| | |||
| | | |||
| nike, medlem, frist brf m eg förvaltn, SBC | | | | |
| Ämne:Bra föreningar.Stephan 30/03 2007 (2222). Tack för tipset, Stephan, om Brf Lilla Le i Gbg. Deras hemsida är såväl lättöverskådlig som informativ. Tänk så mycket nyttig information nyinflyttade får tillgång till snabbt och lätt. Och så är sidan förbaskat snygg och inbjudande. Brf borde få årets pris för bästa hemsida, om det nu finns en sådan. Alla styrelser rekommenderas ett besök.
| | |||
| | | |||
| Admin | | | | ||||
| :$ Hur många fel kan förekomma på en stämma? Man skulle kunna tro att vår årsstämma oxo var ett aprilskämt, men tyvärr är den beskrivning jag satt ihop av årsstämman direkt hämtad från den bistra verkligheten. Se länk i den blåa bollen ovan.
143 fel - utöver behandlingen av motionerna - förekom av;
| | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp