 | Sida: << | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | >> av 138 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | undrar |  |  |  | |
| Till fd ledamot i brf. Jag måste ta Stephan i försvar. Jag har även fått se alla papper och beslut som har tagits och undrar hur vissa saker är möjliga. Stephan är duktig och vet vad han talar om. Jag tror inte riktigt att styrelseledamöterna i väduren är ondskefulla och elaka men jag tror att de har gett förvaltaren för mycket makt och saknar inblick i vissa frågor. Förvaltaren i sin tur arbetar efter sina intressen och då blir det som det blir. Vissa saker når inte ens styrelseledamöterna. Att varför inte vissa saker löser sig eller polisanmälan görs beror på att mycket i vårt samhälle är passivt idag. Det kooperativa och kollektiva tankarna är borta. Skulle polisen prioritera sådana fall? Är ens de handlingar som gjorts i väduren olagliga eller bara smutsiga? Väduren är en fin förening med trevliga människor som bor här. Dock är det vissa saker som hänt här sista tiden men dessa kommer säkerligen att ordnas upp om inte idag men om ett tag, men då behövs det granskare som stephan som gör det på sin fritid och tar upp saker som vissa revisiorer som får betalt, inte gör. Tycker att styrelsen i föreningen bör lyssna till all kritik och granskning det gynnar bara föreningen i stort. Apropå avstängning av fd ledamot och bredbandsbolaget är nog något överdrivet. Påhopp är inte så allvarligt att man skulle få sitt bredband stängd. Däremot kan admin välja om han vill stänga av honom från forumet. Jag tycker dock inte det, då ifrågesättande är bra för debatten. Men även jag blev illaberörd över vissa saker som har skrivits med personliga påhopp. Vuxna människor i detta forum skall bemöta varandra med respekt. Vi sitter inte på lunarstorm. nu har jag svamlat klart 
| | |||
 | |  | |||
| stephan | | | | |
| Vattenskada V2004044&v2004117 Vattenskador Oxens gata 257&258 De allra flesta lägenheterna är färdigställda. fakturorna har samlats och vi väntar på att kunna göra en sammanställning. Detta är en rapport avseende en vattenskada i en brf förening. F.d. och några andra med erfarenhet . kan ni svara på några frågor. När i tiden tror ni förvaltaren informerar styrelsen om denna vattenskada? Jag vill veta hur länge en förvaltare mhar möjlighet att hålla en vattenskada dold för styrelsen? Kostnaderna för denna vattenskada hamnade på över miljonen. Hur mycket tror ni föreningen fick i ersättning? Jag ska inte hålla er på sträckbänken utan säga sanningen, föreningen erhöll 75 0000kr från försäkringsbolaget. Var tog resten vägen??? 925 000kr! Vattenskador Följande brev skrev jag till föreningens fastighetsföräkringsbolag; Hej Brandkontoret. Jag har klara papper på att ett i mina och de av mig intervjuvade personer som "råkade" ut för en stor vattenskada i augusti 2004 är utsatta för försäkringsbedrägeri, alternativt svindel från förvaltaren Adexs sida. Företaget modulbygg renoverade 6 lägenheter under hösten och vintern 2004. Förvaltarbolaget Adex Med Tony Boding i spetsen var den som "höll i ärendet" utan att styrelsen i brf Väduren fick vetskap om dessa stora vattenskador. Föreningen har sin fastighetsförsäkring i Brandkontoret. Har ni intresse att ta del av mitt vetande? Detta fick jag till svar Hej! Jag har fått Ditt mail och vi är intresserade av att få mer information från Dig. Du kan nå mig på tel 08-545 28 617 om Du inte vill maila. A och B. Eftersom jag nu går ut med all sanning ´kan jag inte undanhålla er följande sanning. Min svarta lista med företag innehåller förnärvarande endast ett företag. Adex. Förvalatre med nytt 3-årsavtal från och med 2007 !:a januari. Adex tidigare karriär visar på 4 konkurser. detta är redovisat glasklart för revisorer och styrelsen. Trots att denne förvaltare skriver under fakturor för 3 miljoner innan arbetena ens är påbörjade, tecknar styrelsen som sagt ett nytt 3årsavtal, hur kan sånt ske???? Kanske f.d. med sin erfarenhet vet???
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Val av ordförande. I de flesta HSB föreningar är det styrelsen enligt stadgarna som utser ordföraden, vice ordförande sekreterare, samt studieorganisatör . Detta sker oftast direkt efter stämman där personer har valts till styrelse. Speciell fråga till f.d ledmaot. Hur ser Du på att detta sker med sluten omröstning?
| | |||
| | | |||
| Thomas | | | | ||||
| Löjligt Admin. Att du lägger dig i en diskussion som gäller mig och myggan. Kan inte myggan svara för sig själv? Helt plötsligt kallas detta för tjafs och är inte värt att svaras på. Ser du inte hur orimligt ditt resonemang är. Väntar fortfarande på bevisen där vissa i styrelsen har "strimmlat" papper...
Varför ringer du inte på din grannes dörr och tar denna diskussion där i stället? Eller du vågar bara ställa frågor anonymt? Ang. din fråga till Myggan; Finns ingen anledning för Myggan att svara eller för Myggan att presentera några bevis. Men att det kommit fram att papper strimlats är väl inte svårare att förstå än att någon helt enkelt sett detta. Kanske inte så lämpligt att syssla med detta under tiden som en granskningsman undersöker styrelsens förehavanden. | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | |
| Hej Thomas I vanliga fall så delar intresseföreningen myggan ett upp Lapputelning på 4 När /vart ska nån eller jag ha uttalat det du säger? Admin vill ju förtälja dig och mig att detta hör inte hemma här. Ring på min dörr så ska jag förklara vad jag menar och du förklarar vad du menar Enkelt? Dialog kallas det!
| | |||
| | | |||
| stephan sundling | | | | ||||
| mest odemokratiska föreningen Eftersom inga bra föreningar hörs av, får väl jag fortsätta skriva om en av de sämsta. " medlemmar kostar på sig dubbeltryckt A4 och delar ut till medlemmarna. Finns att läsa på stephansundling (sesam)Vi hade bett om svar på styrelsen bland annat om hur en förvaltare kan skriva under att fakturor PÅ 3,2 MILJONER "ovillkorligen kommer att betalaS AV FÖRENINGEN, och att eJ någon kvittningsrätt gäller" OCH DETTA 8 MÅNADER INNAN ARBETENA. nU HAR MAN GÅTT UT MED NÅGOT SVAR TILL ALLA I FÖRENINGEN UTOM 2!!! :? :? :?
Borde det inte vara så att alla inköp måste godkännas skriftligt av styrelsen i föreningen? | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Förvaltarmisstag Vilken av följande åtgärder är brott mot huvudman? Vädurens förvaltarens bedrifter: 1.Ej rapportera en vattenskada genom 3 lägenheter. kostnad för medlemmarna cirka 1,000 000kr, begärt och fått av försäkringsbolag 75 000kr (en boende skruvade bort radiatorerna. 2. Byta ventiler i 7 höghus för 6 miljoner. betala 2100kr per ventil även de som bara kostar 200kr st. Beställt utan styrelsebeslut. 3. Föreslå ett ventilationsarbete för cirka 10 miljoner, där förslagsgivaren Adex deltar under beslutet på styrelsemötet. Informerar om att rotavdrag kommer att fås trots att det går ut innan arbetet kan påbörjas. odemokrati Saknas ord i föregående inlägg, Påbörjades av annan entreprenör. Förlikning mellean entreprenör och föreningen gjordes samma dag som tingsrättsförhandlingarna skulle påbörjas. Föreningen hade bestridit fakturorna att de var betalda med styrelseledamöters underskrift. Alltså dubbla gånger. Ändå hade entreprenören först genom kronofogden, sedan Tingsrätten stämt Väduren. SOPPA eller en sopig styrelse?
En sak som skulle underlätta är att köra en stavningskontroll. Om man inte kör stavningskontroll i sin ordbehandlare och kopierar över inläggen hit så har jag ett antal inbyggda stavningskontroller på sidan för att skriva inlägg. Det gäller för alla att det blir så väldigt mycket bättre om man kör en stavningskontroll och sedan läser igenom sitt inlägg noga (enbart stavningskontroll räcker inte) innan inlägget läggs ut här. Det tar bara några sekunder extra, och är väl värt dessa sekunder. Är ett inlägg sedan kopplat till något annat inlägg så underlättar det betydligt om man i sitt inlägg anger vilka inläggsnummer som man refererar till. Annars orkar kanske inte så många läsa inläggen. Meningen med att skriva är ju att andra ska läsa och kommentera, men en förutsättning för detta är att inläggen är lättlästa och går att hänga med i. Jag kommer i ett senare skede att kopiera över särskilt intressanta diskussioner och frågor från detta forum till extra forumet (eftersom man inte hittar äldre diskussioner här utan stöd från antingen sökmotorer eller de interna sökfunktionerna). | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | ||||
| Många av stephans och andras inlägg kanske skulle passa bättre i ditt andra forum. Vill också tipsa om att det finns inbyggd stavningskontroll i senaste Firefox.
Medan du skrev detta så kompletterade jag mitt inlägg nedanför med just detta förslag. Inte så många har Firefox (och jag vet att t.ex. Stephan inte har detta), men stavningskontroll är en bra finess för de som har Firefox (visste inte själv att det fanns, måste testa detta). Gäller bara att Firefox inte ersätter åäö med frågetecken då! Sven, har du fått det till att funka nu? I MS Explorer ställer man in tecken via "Visa" - "Kodning", som normalt ska stå på "Västeuropeiska (Windows)". Kanske kan ha varit någon sådan inställning i din Firefox (med tanke på att det funkade utan problem i mina datorer med Firefox). Jag ser att du har Firefox 2.0.0.2, medan jag har Firefox 2.0.0.1 ... om det skulle vara någon skillnad där. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | ||||
| Admin: å,ä och ö visas korrekt nu. Det kom en automatisk uppdatering av Firefox idag. Antingen var det det som ordnade problemet eller att jag ändrade lite fram och tillbaka i character encoding. UTF-8 verkar göra att frågetecknen kommer fram. Innan det ordnade sig så såg jag samma problem på en annan sida också.
Unicode är lite osäkert att använda sig av. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| Stadgar Styrelsen utser fyra personer, varav minst två styrelseledamöter, att två tillsammans teckna föreningens firma. Så här står det i HSB:s normalstadgar, och troligen i de flesta föreningars också? Rätt? Förvaltarna ser ofta till att de har fullmakter för vissa ärenden från styrelsen/firmatecknare. Styrelsen kan också med stadgarnas goda minne, göra förvaltaren och tillexempel en kontorist från förvaltningen till att teckna föreningens firma. Styrelsen har alltid ansvaret även om man "lejer bort" att teckna föreningens firma. Jag tycker att det ALLTID skall vara 4 styrelsepersoner och MINST 2 i förening som tecknar föreningens firma.
Styrelsen utser fyra personer, varav minst två styrelseledamöter, att två tillsammans teckna föreningens firma. Det står i konflikt med §26 i HSB:s normalstadgar; Styrelsen består av lägst tre och högst elva ledamöter med högst fyra suppleanter. Hur utser man fyra personer som firmatecknare om det bara finns tre ledamöter? Sedan tror jag det är fler som i föreningen för "Fd. ledamot i brf" som bara har två firmatecknare. Jag vill minnas att även vår förening bara haft två firmatecknare tidigare. Precis som du säger så har styrelsen alltid ansvaret även om någon utanför styrelsen kan teckna föreningens firma. Känns som ett osäkert system. | | ||||||
| | | ||||||
| Fd. ledamot i brf | | | | |
| Vi har 4 styrelseledamöter o 2 i förening som firmatecknare.
| | |||
| | | |||
| Sven (medlem) | |  | | |
| Jag tycker att det vore trevligt med lite mer positiva inlägg i forumet. Så i den andan vill jag därför tipsa om en artikel i DN som handlar om brf toppsockret och deras miljöarbete. Se länken i "bollen"!
| | |||
| | | |||
| JA | | | | |
| Om firmatecknare, Jag läser det som att minst två av fyra firmatecknare måste vara styrelseledamöter (dvs 2 kan vara icke-ledamöter) och att föreningen skall ha minst tre styrelseledamöter.
| | |||
| | | |||
| ??? | | | | ||||
| Era ständiga diskussiuoner framstår väldigt patetiska och är ofta på en låg nivå.. Synd..
| | ||||||
| | | ||||||
| undrar | | | | |
| Angående firmatecknare.. Kan man besluta att vid stora summor måste minst två firmatecknare skriva under tillsammans?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| bra belopp för att en firmatecknare skall få skirva under ensam är väl 50 000kr. Undantag kan skrivas in på det konstituerande mötet att en firmatecknare kan ensam skriva på fakturor över 50 000kr som är månatliga, d.v.s. el, fjärrvärme, vattenkostnader m.m.
| | |||
| | | |||
| undrar | | | | |
| Ja, på det sättet kanske förvaltaren kan skriva under månatliga kostnader men vid andra saker krävs även en firmatecknare ur styrelsen.
| | |||
| | | |||
| ??? | | | | ||||
| Det ordhuggs för mycket och för att somliga verkar ha en tvångsmässig reletion till detta forum.
Tvångsmässig relation till detta forum? Förstår inte vad du menar med det. Vem tycker du har detta och varför? Kan du förklara dig? Har du själv något att tillföra diskussionerna om bostadsrätter så är i alla fall jag idel öra ! | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| Kan vara rätt. Men det blir nog så när man står maktlös och det inte finns någon att prata om när det gäller vesäntligheter. Över 1 miljon bostadsrätter finns det i landet och fler är på väg. det betyder om befolkningsnittet är normalt att över 20% av sveriges befolkning är med om att gjort en stor investering. Oftast flera gånger större en bilköpet. om det händer något med din bil vilka möjligheter har du då att konfrontera några??? Jag tror det räcker att skriva så här långt?????
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Stadgar Hur lätt får man görs det för sig som styrelse när man för en gång skull får "ändan ur vagnen"? "Det är nu dags att ändra och anpassa föreningens stadgar så de stämmer överens med lagen. att ändra i stadgarna är dock ett beslut som har så hög nivå att det måste ske på 2 stämmor" Styrelsen har i sitt nya förslag raderat cirka 50% av HSB:s normalstadgar, och cirka 33% av föreningens gamla stadgar. Det nya jag ser är några rader om att föreningen skall ta över lite av underhållet i lägenheterna enligt lagen. kranpackning, och elledningarna föreningen försett lägenheten med. Det nya är också att styrelsen vill ha mandat att: "mindre ombyggnader av allmänna ytor i källaren/suterrängplan" Under senaste 2 årsperioden har styrelsen utan att tänkt på medlemmarnag gjort cirka 10 arbeten som hamnar under denna post i fortsättningen. Är det samvetet som spökar?????
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp