Tacksam för synpunkter på följande förslag på stadgar för brf;
Stadgeförslag.

Det finns bara ett sätt att kommentera det, och det är att HSB tydligt markerar att så här får det inte gå till. Det är helt enkelt inte acceptabelt att HSB blåser medlemmarna på deras pengar!

Vad är det som gör att HSB inte vågar göra detta?

Är det för att de som idag jobbar på HSB vill fortsätta på samma linje som Johnny Örbäck?

Det är för jävligt !!!
En HSB-chef snor 40 miljoner kronor från medlemmarna - 40 MILJONER KRONOR - och HSB Malmö vågar inte ens ställa sig upp och säga att detta är fel!

Det finns med andra ord all anledning att som medlem i HSB oroa sig för sina pengar, med en sådan inställning som HSB har!

HSB vågar alltså inte ens dra gänget inför rätta för de pengar de bevisligen stulit från medlemmarna. Fegt, fegt, fegt !!! Och oerhört skrämmande!

OBS! Man "tillför" inte "vinster" på en miljard genom att omvandla fast egendom till pengar, eller genom att "råna" medlemmarna på sina pengar. Det visar med all önskvärd tydlighet hur långt ute i världsrymden denna advokat och de åtalade är. Det är en skam att de bara "rekommenderats" två års fängelse!

Nyheterna idag.
Regeringen vill under sin mandatperiod införa en ny form av boende i Sverige (finns sedan tidigare i Danmark och Norge) ; ägarlägenhet (beskrivs ofta som ett mellanting mellan bostadsrätt och hyresrätt).

Man köper sin lägenhet men är inte kopplad till en bostadsorganisation, dvs du är inte beroende av en bostadsorganisation som kan göra precis vad den vill med dina pengar, du är inte beroende av fullmäktigeledamöter som sover sig igenom stämmorna och som i övrigt inte har något att tillföra, du är inte beroende av en lekmannastyrelse som inte vet vad den håller på med och du är inte beroende av alla andra oengagerade medlemmar som inte begriper sitt eget bästa.

Ja, det är just det odemokratiska i HSB:s samarbete med styrelser i att trycka ner medlemmar med åsikter som jag personligen finner som det kanske mest skrämmande i bostadsrättsvärlden.

Ja, en styrelse får "ta bort" punkten "Övriga frågor", men bara om det är en extrastämma.

Sedan beror det på vad det står i stadgarna.
I HSB:s normalstadgar så är idag punkt 17: "Övriga i kallelsen anmälda ärenden".
Det gör att styrelsen har total kontroll.
Här lägger en illvillig styrelse på årsstämman enbart motioner men inte andra frågor som dykt upp från medlemmarna. Och på stämman kan styrelsen inte tvingas att ta upp någon fråga under denna punkt.

För de föreningar som antar stadgarna i Stadgeförslag så kommer demokrati att för första gången i bostadsrätternas historia att införas i brf:arna.

Men din fråga här har gjort att jag börjat fundera på att ha två stycken punkter för övriga ärenden.
Jag måste fundera mer på detta, men jag tror det måste läggas in en punkt för övriga ärenden efter dagens övriga ärenden, där man förvisso inte kan ta beslut, men man kan i alla fall diskutera punkter och ställa frågor till styrelsen.
TILLÄGG: Jag har nu justerat ovanstående stadgeförslag utefter det problem du tog upp här!

Jag tror att HSB nog bygger för medlemmarna, men HSB utnyttjar brf:ar på ett fult sätt för att samtidigt plocka medlemmarna på så mycket pengar som möjligt.

De som bor i brf:ar med en oengagerad och okunnig styrelse lever ett farligt liv, och det är helt givet att dessa medlemmar kastar en hel del pengar i sjön, även om de tyvärr som regel inte förstår detta själva.

Representanter för de boende får som regel inte förekomma i dylika diskussioner. Diskussioner ska inom dessa ämnen alltid föras över de boendes - dvs de som berörs av besluten - huvuden.

Det är en "regel" som kommit till genom bostadsorganisationernas strävan - under så många år - att göra de boende apatiska.

LÖSNINGEN PÅ PROBLEMET

Jo, kanske är det så att det finns lika många dåliga hyresvärdar som styrelser. Men det är ju inte så det ska vara. Det ska finnas avsevärt färre dåliga styrelser än dåliga hyresvärdar, i princip noll. Det är ju liksom det som ska vara poängen med att bo i en brf. Dvs att medlemmar ska kunna påverka sitt boende och att föreningen ska skötas väl av kunniga och engagerade medlemmar.

1. Lagarna är inte skrivna för medlemmarna.
2. Stadgarna är inte skrivna för medlemmarna.
3. Bostadsorganisationerna är inte på medlemmarnas sida.

Lagar, stadgar (och i förekommande fall bostadsorganisation) är den absoluta grunden för en bostadsrätt, och de styrelser som missköter sig kan göra detta enbart pga av att bostadsorganisationerna sett till att ta fram fram lagar och stadgar som skapar en hierarkisk och synnerligen odemokratisk organisation där styrelsen är Gud.

De styrelser som gör ett bra jobb, och det kan vi tydligt se att det finns, behöver inte stödja sig mot något regelverk, men för de styrelser som missköter sig så måste det vara möjligt att kunna slänga regelverket i nacken på dem.

Att som HSB i denna fråga svara; "Ja, men om styrelsen inte sköter sig då är det bara att välja en ny styrelse" är en ren förolämpning av människors intelligens... eller också är de som yttrar sig så dels inte särskilt smarta själva i kombination med att de är helt okunniga om om hur det fungerar i realiteten.

Det är inte alla förunnat att bo i en förening med en styrelse som sköter sig, och systemet är uppbyggt på ett sådant sätt att styrelserna har total makt och total kontroll, såväl brf-styrelser som bostadsorganisationernas styrelser.

Lagar är kanske inte så lätta att förändra. Jag kommer ihåg hur HSB reagerade i samband med "Maj 83". Då skulle HSB minsann se till så att lagarna förändrades. Jag visste att det var ett spel för galleriet. HSB skulle aldrig göra detta. Det ligger inte i HSB:s (m.fl) intresse att medlemmarna ska ha några rättigheter, så HSB, Riksbyggen och SBC kommer aldrig att se till att lagarna förändras till medlemmarnas fördel.

Men stadgarna finns det vissa möjligheter att påverka, och ju fler av de som hittar till dessa sidor och börjar föreslå stadgeändringar enligt Stadgeförslag, med ett konkret uttalat och definierat minoritetsskydd, desto snabbare kommer demokrati att införas i brf-världen och desto fler föreningar kommer att skötas på ett lite mer professionellt sätt.

Alltså! Nya stadgar, och helt plötsligt så kommer de dåligt skötta brf:arna att fungera och man behöver inte vara rädd för att flytta till en brf för att det kan finnas en maktfullkomlig styrelse där som slösar bort ens pengar och behandlar medlemmarna illa.