 | Sida: << | 251 | 252 | 253 | 254 | 255 | 256 | 257 | 258 | 259 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | stephan |  |  |  | |
| Knepiga styrelsebeslut? När styrelser fattar beslut bör de vara noga genomgågna kan väl alla skriva under på? Beslut skall dessutom vara förankrade och konsekvensgenomtänkta? Något som då och då dyker upp på styrelsedagordningen är nog djur i föreningen? Brf Väduren informerade för ett tag sedan i sin tidning att rastning av hundar är förbjudet inom föreningen. Ett lätt beslut men hur tolka? Väduren beställde och satte upp skyltar med en överkorsad hund. Vilket betyder? sent omsider kom det upp en till skylt med text "rastning av hundar förbjudet". Då blir det lite klarare? Men sen kommer tolkningen vad menas med rsatning av hundar? Hundar har 2 sorters behov vid rastning. Klumpar eller "lyfta på benet". Det senare må vara mycket svårt att förbjuda? Npg med skitsnack för denna gång.
| | |||
 | |  | |||
| G-I | | | | |
| Hej Admin Om att förbjuda smällare/fyrverkeri i en brf: detta är en trivselregel, liknande regel att man inte ska rasta hundar, mm Om ne medlem bryter mot dessa regler har vi inget medel att tvinga medlemmen att göra enligt våra önskemål. För att få kunna ta åtgärder mot en medlem som bryter mot trivselregler, måste man införa trivselreglerna i stadgarna. ELLER, ännu bättre, om man skriver i stadgarna att trivselreglerna bestämda av styrlsen ska gälla, och om det ståt att man kan bli av med sitt medlemskap om man bryter mot reglerna,då borde det väl gälla? Ska kolla i brf-lagen och stadgarna, det kanske redan finns något sånt. Angående Stens parabol, 1.90 meter över balkongens nivå låter lite väl högt. Beroende hur näta balkongens kant den hänger, kan den kanske ramla utanför. Håller med dig att demokrati kommer innan estestik, men om det finns en kabel-tv leverantör, handlar det inte om demokrati längre, bara om nåt annat (kanske om ekonomi om parabolen är billigare). Då kan estestik väga tyngre. Jag känner att vi vet för lite om detta fall, det blir mycket spekulationer nu.
| | |||
| | | |||
| JA | | | | ||||
| Medlemmarna är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna vid äventyr bostadsrätten kan ifrågasättas i allvarliga och upprepade fall. Även om styrelsen ansvarar för ordningsreglerna är villkoret att dessa överensstämmer med ortens sed. Man kan alltså inte hitta på vad som helst.
Men att vara skyldig att följa trivselföreskrifter... vad innebär det? Vad händer om man inte gör det? Tror inte det någonsin prövats juridiskt. Men det finns inget som säger att en styrelse egenmäktigt kan hitta på trivselregler. Styrelsen i min brf har på "egen hand" (de har kopierat något uråldrigt dokument skrivet på "gammelsvenska", gissningsvis från 1930-1940) tagit fram "trivselförskrifter" som i precis varje mening (och då överdriver jag inte) är felaktig, absurd och rent ut sagt komiskt. Vissa bitar står t.o.m. i direkt strid med lagen. Det om att stadgar (har aldrig hört eller läst att detta skulle gälla även trivselföreskrifter) ska stämma överens med "ortens sed" är korrekt. Men vad innebär det egentligen? Det finns ingen tolkning, så var och en är fri att göra precis den tolkning man vill. Handlar det om att man t.ex. inte får ha stadgar som säger att man i Skåne inte får välja in norrlänningar i styrelsen, och i Norrland inte får välja in de som pratar med skånsk dialekt, eller vad? Ingen som vet! | | ||||||
| | | ||||||
| Goran | | | | ||||
| Ryktet går att Monica Bermsten kommer att nomineras till HSB Malmös styrelse.Hon var alltså en av de två justerarna på senaste årsstämman som skrivit under ett protokoll som enligt HSB Malmös jurist var:"knapphändigt utformat","borde dock rätteligen ha återgivit","den bristfälliga lydelsen","inte återgivits korrekt","en uppenbar felskrivning","inte återger det faktiska skeendet","kan missuppfattas", etc . En person som undertecknat ett protokoll så fullt av felaktigheter kan och får ju naturligtvis inte ges möjlighet att sitta i styrelsen för HSB Malmö. Har vi inte haft problem nog nu ?
Det är precis samma som att HSB Malmös t.f. VD sitter i knät på valberedningens sammankallande och taleskvinna, Ingela Persson (eller om de sitter i knät på varandra). Och att Ingela Perssons man väljer in Ingela i styrelsen i Brf Tapperheten 4 utan att HSB Malmös t.f. VD tycker att detta är det minsta konstigt. Ser ni kopplingarna??? Ingela Persson - sammankallande i HSB Malmös valberedning för Brf Tapperheten 4 + - sitter i styrelsen för Brf Tapperheten 4 + - HSB-ledamot (bl.a. Brf Steglitsen) + - valt in sig själv som ordförande i Arne Axrups stipendiefond + - utarbetar (usla) riktlinjer för sig själv med stöd av HSB Riksförbund + - dubblerar sitt arvode utan motivering med stöd av HSB Malmös styrelse + - kvoterar in sina vänner i HSB Malmös styrelse, som justerare, etc Ingela Perssons man - valberedare som år efter år väljer in sin fru i styrelsen för Brf Tapperheten 4 Michael Carlsson - t.f. VD HSB Malmö + - VD HSB Sundsfastigheter + - styrelseledamot i Brf Skogsmården, Limhamn (Rabygatan 71, 216 13 Malmö) + - rotarybroder till HSB Malmös sparkade VD & f.d. styrelseordförande + - utser vilka HSB-ledamöter som ska sitta var (bl.a. sig själv) + - HSB-ledamot i Brf Tapperheten 4 )+ Snacka om en jävsituation som heter duga! Inte utan att jag tycker synd om de som bor i Brf Skogsmården, där medlemmarna uppenbarligen inte begriper det omöjliga i att välja in Michael Carlsson i styrelsen. Och då har jag ändå inte nämnt allt! Jag sparar det värsta till HSB Malmös årsstämma 2008, men jag kan säga så mycket som att en del av det som jag kommer att ta upp är chokerande! En del av detta kommer jag att informera om innan årsstämman. Notera att t.f. VD för HSB Malmö, Michael Carlsson, har en annan sak gemensamt med alla av valberedningen föreslagna personer! Ingen webbplats! Det tycks vara ett inträdeskrav för de förtroendevalda. De vågar inte avslöja något om sin bostadsrättsförening. Som förhoppningsvis alla begriper så är detta en medveten strategi inom HSB Malmö för att ingen ska kunna avslöja vad som händer bakom kulisserna! Det var naturligtvis inte meningen att det skulle komma ut om de relationer som jag nämnt här. Det är rätt troligt att media denna gång kommer att granska valberedningens arbete. Skulle valberedningen drista sig till att ens föreslå en person som på ett så fullständigt uppenbart sätt visat på sin totala inkompetens och sitt oengagemang som denna justerare så skulle det nog ta hus i helvete. Då, om inte förr. Det är sällan eller aldrig som de som väljer förtroendevalda får en inblick i de nominerades kunskap, kompetens och engagemang (pga att valberedningen inte presenterar det som är av vikt för de nominerade). Detta är därför ett unikt fall, och jag skulle vilja säga att denna f.d. justerare sumpat alla sina chanser till något som helst framtida förtroendeuppdrag... speciellt inom HSB. | | ||||||
| | | ||||||
| Micke1 | | | | ||||
| Intressant att du tar upp kopplingarna i styrelsen i Tapperheten 4. Finns liknande kopplingar i fler föreningar.Brf Hildas förening ser inte styrelsesammansättningen så bra ut heller enligt mig. Går säkert att leta upp fler fall.
Styrelsen i Brf Hilda (hilda@bolina.hsb.se ) ; Ordförande - Giovanna Brankovic, tfn 0761-00 79 55 V-Ordförande/Ledamot - Emanuel Martyris Sekreterare - Thorbjörn Karlsson Studieorganisatör - Torbjörn Andersson HSB Ledamot - Lena Hammarström Suppleant - Jenny Svensson Suppleant - Ivan Morovic Kanske inte helt lyckat att Michael Karlssons (HSB Malmös t.f. VD) "koordinator" (enligt vissa "VD-sekreterare", ingen vet riktigt men det spelar mindre roll i sammanhanget), dvs Lena Hammarström, sitter i samma styrelse som Giovanna Brankovic. För den som inte vet; Giovanna blev på förra årsstämman invald i HSB Malmös styrelse. Enligt valberedningens sammankallande genom kvotering. Även kopplingarna mellan Brf Hilda och Tapperheten 4 är ganska intressant. Inte nog med det! Det finns kopplingar mellan Brf Hilda och t.f. VD:ns/VD:ns Sundsfastigheter. Någon som trodde att man valdes in i HSB Malmös styrelse på sina kvalifikationer? I så fall, glöm det! Det fungerar inte så! Säkert finns det en hel del liknande fall precis som du säger; därav mina motioner om att det nu är dags att HSB Malmö öppnar upp sig och inte försöker hemlighålla vem som sitter var. Speciellt viktigt tycker jag att rollen som HSB-ledamot är. Denna person måste ha någon form av neutralitet och kan inte rimligtvis bara vara HSB:s förlängda arm. HSB Malmö ser inget "jävigt" i HSB-ledamotens roll, men alla vi andra vet hur det egentligen ligger till. I denna diskussion så dyker osökt en annan fråga upp. Varför ska valarbetet och vilka som nomineras vara hemligt för alla utom för HSB Malmös styrelse och de som jobbar på HSB Malmö? Är det ingen som tycker att det är en aning märkligt? Upptäckte precis något intressant. HSB Malmö skriver; Dörren till styrelserummet öppnas! "mjuka värden ska bli mer markerade" "verksamhet ska bedrivas på så sätt att skillnaden mellan det som sägs och det som görs är minimal" "Fundamentet för våra värderingar är att HSB är en demokratisk, kooperativ organisation" "den markerade satsningen på våra kärnvärden ska bli en nystart för HSB Malmös." "Under vecka 6 genomförs, i HSB Riksförbunds regi, en vd- och ordförandekonferens, där Maj-Britt Thulin och Olle Strand, tillsammans med tillförordnad vd Michael Carlsson, deltar." "Styrelsen i HSB Malmö har under de senaste månaderna fått engagerat stöd och råd från HSB Riksförbund. Vi har också haft nära kontakt med HSB Göteborg, för att lära av deras sätt att konkret arbeta med öppenhet och delaktighet. Detta samarbete är vi angelägna om ska fortsätta och också utvecklas." MIN KOMMENTAR! NEJ, SNÄLLA! DET FINNS INGET ATT LÄRA AV HSB GÖTEBORG !!! DET ÄR EN AV DE MEST ODEMOKRATISKA OCH MINST ÖPPNA REGIONERNA I SVERIGE!!! HSB GÖTEBORG SKA I SÅ FALL LÄRA SIG AV HSB MALMÖ, INTE TVÄRTOM! "Styrelsens agenda 20 februari - Arbetsmöte 5 mars - Styrelsemöte bokslut 6-8 mars - Planeringskonferens 26 mars - Styrelsemöte 21 april - Styrelsemöte inför stämman 26 april - Föreningsstämma 29 april - Konstituerande möte" Visst låter detta bra? Nu är det bara upp till bevis som gäller. Handling väger betydligt mer än ord. Hur motionerna hanteras till årsstämman och formuleringen av svaren på motionerna kommer att visa rent konkret såväl hur styrelsen fungerar och om styrelsen står för vad de sagt. Off Topic Ett nytt "extraforum" Klicka här! Detta nya forum kommer att ersätta det gamla extraforumet. Det är fortfarande en hel del inställningar och fixar som ska göras, men ni är välkomna att registrera er i det nya forumet och skriva vad ni vill (om bostadsrätter). Testa gärna runt lite grann och bekanta er med de nya funktionerna. Det är ju bra om det kommer in lite inlägg för att få igång forumet (det kan ju ta ett tag). Jag har börjat med att lägga in en tråd i alla fall. Hoppas ni ska trivas i det nya forumet, och jag hoppas det ska vara lätt att komma igång. Annars är det bara att fråga. Den största fördelen är att allt som hör ihop hamnar tillsammans (och inte som här, där inläggen trillar bort på efterföljande sidor). En fiffig finess är kalendern i det nya forumet! Alla kan läsa vad som lagts in i kalendern. Kolla april 2008. Alla som är registrerade medlemmar kan fylla på med vad man vill i kalendern! Väldigt off-topic Jag har testat åtskilliga tusentals programvaror men häromdagen upptäckte jag av en händelse en programvara som avviker från de programvaror jag tidigare testat, men som verkligen imponerade från första minut. Om man gillar musik och vill ladda ner musik - alla kategorier - på ett säkert sätt, helt legalt och helt gratis så kan man göra detta lätt som en plätt. Det är bara att ladda hem Nexus Radio. Det är en rent ut sagt otrolig programvara och väldigt användarvänlig och buggfri och reklamfri och allt! Den är gratis, men för ynka 20 dollar kan man få en registrerad version (jag kommer att donera dessa pengar till utvecklarna av denna programvara, även om jag inte behöver, för det är de verkligen förtjänta av!). | | ||||||
| | | ||||||
| JA | | | | |
| Hej Admin, du är på hugget numera. Det är ordningsregler eller motsvarande som man tar sikte på i skrivningen om ortens sed. Ordningsreglerna är tänkta att förtydliga vad medlemmen får/inte får göra eftersom det annars är svårt att uttolka vad man inte får göra ur en enda § i BRL. Man bör givetvis fastställa ordningsregler eller motsvarande på en stämma.
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | |
| HSB vill bygga 2 hus i 5 våningar som kommer att sabba utsikten. I tidigare artickel uttalar sig Dan Nyberg Ordf.för byggnadsnämden: "Klart det kommer att bli motstånd men det blåser nog över" Här sitter Dan Nyberg och uttalar sig som om bygglovet redan var klart! Dan Nyberg är involverad i HSB på ALLA plan och skall vara med om att besluta om HSB ska få bygga. Mannen är jävig-får det gå till så?
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Till JA Vad menar du med "fastställa ordningsregler på en stämma". Du menar att styrelsen skriver en proposition som medlemmarna röstar för eller emot? Kommer de att gälla då även om de inte stor skrivna i stadgarna?
| | |||
| | | |||
| JA | | | | |
| Om medlemmarna röstar för att anta ordningsreglerna får det förstås större tyngd. Men generellt är ordning o reda inom fastigheten något som ligger i den löpande förvaltningen av föreningen och en fråga för styrelsen. Men som sagt måste reglerna följa det normala på orten. Vad är då sed på orten? Ett sätt att få ledning är att kontakta det kommunala bostadsbolaget för att erhålla kopia på eventuella ordningsregler från dem.
| | |||
| | | |||
| G-I | | | | |
| Till JA Var har du sett att en brf ska ha ordningsregler som följer "sed på orten"?
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp