| Sida: << | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | ||
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
misteln | ||||||||
HSB Malmö Först advokaten , sen hot om uteslutning , vi är övertygade om att det kommer mera !! Bo Linde / Fredrik Löfvall
Om det finns det minsta lilla sunt förnuft inom HSB så erkänner de sig besegrade denna gång, och går ut med en tydlig förklaring att man inte ska behöva bli utesluten från HSB bara för att man ställer frågor.
| ||||||||
Per (fd ledamot) | |||||
Det är uppenbart att HSB har demokratiproblem och saknar diplomatisk finess. Frågorna som Brf Misteln har ställt hade man enkelt kunnat besvara på ett korrekt sätt. Så hade denna otrevliga affär inte uppstått. HSB har totalt missat själva poängen med att vara medlemsägt. Nu får HSB ledningen dras med denna affär en lång tid framåt och de får nu lägga ner en massa tid och energi på detta. Men, som man sår får man skörda.....
| |||||
JA | ||||||||
GI, låter spännande
Jag brukar inte lägga mig i det här med HSB men de måste ju begripa att debatten om uteslutning pga att någon nyttjar sin frågerätt skadar HSB mer än att, åtminstone, forsätta förhala svaren. (även om man tycker att de borde lösa det hela med berörd föreningen) Jag vet inte vad styrelsen i HSB har för professionell bakgrund men det framstår i vart fall som den inte är den önskvärda.
Detta var ett skrämskott mot Brf Misteln som slog fel. HSB har varit van att som sista steg (när inget annat funkar) i sin strategi skrämmas. Det har fungerat i nästan 90 år. Medlemmar och styrelser har i princip alltid lagt sig på rygg när HSB kommit med sina attacker.
| ||||||||
Mr Br | ||||||||
Det kan bli riktigt otrevligt att bo i bostadsrätt om man råkar i fejd med styrelsen. Det kan även vara riktigt bra att bo i bostadsrätt, om demokratin fungerar.
| ||||||||
Myggan | |||||
EXTRASTÄMMA. Torsdagen den 10/maj-07 hade vi en extrastämma där Granskningsmannen avlade sin rapport Och pÃ¥ det fick vi 43 närvarande ställa frÃ¥gor. Kritiken frÃ¥n granskningsmannen gick ut pÃ¥ att styrelsen INTE har ivaratagit medlemmarnas ekonomiska intressen genom att: INTE ta in anbud pÃ¥ inglasning av balkonger.( INTE ta in anbud pÃ¥ byggande av 2 lekplatser (568 00kr) Inte ta in anbud pÃ¥ konsult (621 000kr) Underlaget för stämmobeslut har varit FÖR klent (Stämman mÃ¥ste kunna lita pÃ¥ att styrelsen presenterar ett riktigt underlag) Slentrianmässigt beteende gällande entreprenader. styrelsen har hela tiden vänt sig inÃ¥t i HSB. Vid nÃ¥got annat tillfälle har styrelsen provat annan leverantör som inte svarat upp mot kraven. Styrelsen har svarat granskningsmannen pÃ¥ ett väl kortfattat sätt. Vilket har fördyrat granskningsmannens kostnader i bÃ¥de tid och pengar. FramgÃ¥r inte ur styrelseprotokoll hur styrelsen har tänkt eller resonerat när det gäller inglasning samt varför Balco valdes. Granskningsmannen framför kritik mot styrelserepresentant (sekreterare kan inte föreningens stadgar gällande tillgänglighet av stämmoprotokoll) Styrelsen har försökt att styra vilka fullmakter som gäller vid stämmor. Brev angÃ¥ende anmodan att vidtaga rättelseHär i forumet kallad Hotbrevet) Medlemmen synes ha agerat i enlighet med de demokratiska rättigheter som finns i Sverige. Granskningsmannen kan konstatera att styrelsens agerande har varit starkt och ovanlig samt att det har stor betydelse för den demokratiska processen. Vidare föreslog granskningsmannen att styrelsen behöver en adjungerad ledamot i styrelsen för att värna om demokratin samt visa styrelsen rätt väg. I övrigt gick Extrastämman ovanligt lugnt till förutom att släkting till sekreterare och en annan dam spydde galla över främst mig men även andra medlemmar i intresseföreningen .
| |||||
stephan | |||||
Ombildning Alla ni i Sverige som skall vara med om ombildningar från hyresrätt till bostadsrätt. HSB, Riksbyggen SBC och övriga fastighetsorganisationer, hjälper gärna till för dyra arvoden vid ombildningen. Värt att tänka på är om de verkligen gör sitt bästa vid den hjälpen?. Vad menar han nu? Tänker nog en del som läst denna sida förut. Jo Vad lever dessa förvaltningsbolag mest på? Kommande renoveringar är ett bra svar om någon sa det. Vilket kan betyda att ombildningshjälpen kan bli till ett skötselavtal, som senare blir till att hjälpa styrelserna till att underhålla husen. Kommer verkligen det kommande underhållet med till fullo i besiktningar och ombildningshjälpen? Tänker man lpgiskt och vet vilka metoder dessa bolag brukar använda säger jag att svaret är NEJ:
| |||||
G-I | |||||
Apropå HSB och Myggan I vår förening har vi slutat vända oss till Riksbyggen för att få ett arbete gjort. Vi tar anbud och gör ett eget val. Men det tar tid från oss i styrelsen. Jag arbetar väldigt många timmar med detta, nu har jag nästan 2 jobb. En sak vi nu har märkt är att Riksbyggen ska egentligen göra detta, eftersom vi betalar för den tekniska förvaltningen, 75000 kr. Nu gör inte Riksbyggen det, och är ofta (inte alltid) dyr. Därför är det troligt att vi ska strunta att ha en teknisk förvaltning i framtiden. Vi får se, men just nu har jag inte klart för mig att vi får någonting av vårde för de 75000 kr vi betalar för teknisk förvaltning. Jag återkommer om 53 timmar.
| |||||
stephan | |||||
Granskning Tycker det fattas något i myggans beskrivning? Revisorn, har han aldrig tyckt att revirsorn agerat avseende förfrågningar av arbeten? Anser jag vara hans uppgift. Att styrelsen gör det lätt för sig att "ta första bästa anbud" är inte ovanligt, det är ju inte "deras pengar". Mer än den lilla delen som ofta försummats då man hellre tar den än kritik att man varit "lat" eller okunnig. Men det är väl BoRevision som lättast gör som den alltid gjort. Det vill säga så lite som möjligt för sitt "låga" arvode.
| |||||
G-I | |||||
I vår förening har vi en del skog. Föreningen äger tomten och skogen. Har allmänheten automatiskt tillgång till vår skog, eller får vi begränsa/förbjuda att andra kommer in i området om vi skulle vilja? Vad jag vet om allemansrätten är att den tillåter allmänheten att gå i naturen och även på privata område man inte på tomter. Alltså kan man inte gå i någons tomt bara för att det råkar finnas skog på hans tomt. Nu är det frågan om vårt område är en tomt, vilken jag tror att det är. Visst har vi skog, men vi äger inte någon skogsmark, vi bara ha skog på tomten, precis som en villaägare kan ha. Vi kan lägga gräsmatta på tomten. Alltså har vi rätt att begränsa tillgång till vår tomt och allemansrätten gäller inte för oss. Eller har jag fel?
| |||||
Thomas | |||||
Vore trevligt om du myggan berättar HELA sanningen någon gång. Redogör för ALLT som sades på extrastämman så blir helhetsbilden mer rättvis. Det fanns mängder med punkter som minoriteten begärt att få granskat, och som granskningsmannen redogjorde för och där han INTE hade något att invända på i styrelsen agerande. Sen var det intressant att notera att från den minoritet (43st) som röstat för granskningen, var det bara fåtal där. T ex ekonomisk förvaltning 2002 - 2005. Fanns inget att anmärka mot. T ex Minoritetens påstående att styrelsen åkt på dyra kurser för 70 000 kr. Den uppgiften är helt och hållet påhittad. Den rätta summan är istället ca 3500 kr för utbildning. T ex Minoritetens påstående att räntorna på förenings lån är för höga. Granskaren hade inget att anmärka mot detta då lånen är tagna vid olika tidpunkter samt att räntebilden förändrats med tiden. T ex minoriteten påstår att föreningen har egna medel på 14 000 000 kronor vilket borde ha varit tillräckligt för att finansiera balkongerna. Detta är helt fel. Föreningen hade då 8 000 000 kr omsättningstillgångar. Dessutom kan man ju undra vad rättelseanmaningar, fullmaktsrutiner, rutiner för att läsa årsstämmoprotokoll, bygglov för balkongerna osv., har med granskningsmannen att göra. Eftersom granskningstemat gällde ekonomisk redovisning 2002 - 2005 samt upphandling av balkonger. Man kan undra vad detta tillägg till granskningen har kostat föreningen. Granskningsmannen delade ut "kängor" både till styrelsen men framför allt minoriteten. Det är också viktigt att tala om att den styrelse som startade upp balkongarbetet är nästan helt utbytt. Styrelsemedlemmar har kommit och gått. Dessutom sade granskaren en bra sak. Om man inte lyckas att få flest röster för att bli invald i en styrelse finns två saker att välja på. Att acceptera majoritetens beslut (vilket de flesta gör i en demokrati) eller så kan man flytta. Bra sagt tycker jag. Apropå protokollen så har du nu chansen att se till att det blir ordentligt gjort...
| |||||