 | Sida: << | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | nike |  |  |  | |
| Ämne: extra stämma. Apropå Myggans råd till Lena S. "...genom minoritetskydd så har ni alltid rätt att få till en extrastämma? Räcker med 10% av medlemmarna vill ha ett möte om "vad som helst" så är styrelsen skyldig enligt lag att kalla till extrastämma." Visst - så är det. Enligt lag. Men så är det ju det här att få ihop de 10 %-en. Inte så lätt inte. Vi har många goda grannar som tycker och håller med. Men när det gäller att skriva sitt namn på skrivelsen med krav på extra stämma så - nix. Där går gränsen. Man vill inte utsätta sig, det gäller ju att stå på god fot med de som bestämmer!
| | |||
 | |  | |||
| Myggan | | | | |
| Helt uppenbart så är det ju så att medlemmarna har lite svårt för att vara "besvärliga".Det är ju därför det ser ut som det gör i dom olika föreningarna. Då får man helt enkelt kalla till ett eget möte och informera medlemmarna om bristen på demokrati,upphandlingsförfarande eller vad det måtte vara. Man ska inte ge upp för lite motstånd om man vet att man har rätt eller? Sen att du inte bara har din styrelse att kämpa mot utan du ska behöva kämpa mot HSB både regionalt och centralt gör ju inte saken lättare! Det var samma med mig jag brydde mig inte- Var inte intresserad av föreningen tills den dag jag kom i samspråk med medlemmar som viste att inte allt var som det skulle. Efter många och långa samtal med andra medlemmar så bestämde vi oss för att det ska införas demokrati i denna förening! Vi bildade en intresseförening och vårat mål var att få ihop 10% av medlemmarna. Vi fick ihop 63 utav 276 medlemmar alltså över 20% pluss alla som stödjer oss icke offesiellt! För det är som du säger medlemmarna vågar inte-kan inte-bryr sig inte- Klart det är en lång väg att gå,men ordets makt är större än styrelsen och HSBs "locket på"! Till Lena och Nice och alla andra: Man får inte ge upp för lite motstånd! Det är klart du får motstånd! Dessa personer som sitter i styrelser och HSB tror ju att detta ska fungera i evighet-men tro mig: alla elefanter ramlar. Eller ska vi fortsätta att leva i en SKENDEMOKRATI?
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Hyresrätter till bostadsrätter Vad tror ni kommer hända efter den 1 juli, då det kommer vara fritt fram igen för allmännyttan m.fl. att sälja ut hyresrätter. Många nya småpåvar? Vad skall bostadsförsäljarna göra av med intäkterna? HSV = vinnare i och med många nya uppdrag? De nya styrelserna kommer de bestå av de som vill sälja snabbt för vinningens skull? Många frågor inga svar.
| | |||
| | | |||
| nike, medlem | | | | |
| Ämne: Extra stämma Du kan vara lugn, Myggan. Jag har varit med på varenda stämma under de fyrtiofem år föreningen hittills existerat, och vägrar tystna även om styrelsen och deras kompisar "suckarna" längst bak gärna skulle se att så sker. Och mellan stämmorna har jag en ganska livlig korrespondens med styrelsen i olika ärenden. Så vi kämpar vidare.
| | |||
| | | |||
| nike, medlem, fristående brf, SBC-medlem. | | | | ||||
| Ämne: SBC, Sveriges Bostadsrätts Cemtrum. Då man läser inlägg från nu och förr tycks det råda en stor övervikt för diskussioner om och problem med framförallt HSB men även Riksbyggen. Visst, de är jättestora organisationer med många medlemmar, men det finns också en stor kader brf som inte är uppknutna på det sättet. Vår förening är frïstående. Vi är inte uppknutna till någon organisation. Visserligen är vi medlemmar i SBC, men förvaltningen sköter föreningens styrelse. Fördelen för oss enskilda brf-medlemmar är indirekt, i det att SBC håller styrelsen informerad om alla ständiga ändringar i lagar och förordningar. Nackdelen är att SBC endast är till för styrelsen. Vi enskilda brf-medlemmar kan inte vända oss till SBC för att få råd och hjälp med olika spörsmål. Vår styrelse har t o m använt sig av SBC som företrädare vid medlems tvist med föreningen, och medlemmen har därmed själv fått vara med och betala motpartens biträde. Det skulle vara intressant att få höra om styrelsers respektive enskilda brf-medlemmars uppfattning om och erfarenheter av SBC. Antingen ni är förvaltade av SBC eller sköter förvaltningen själva. Vill också gärna att ni brf-medlemmar i fristående föreningar hör av er och delger oss era erfarenheter, hur ni håller er informerade och up to date, och hur ni får hjälp när så behövs. Skriv, skriv, skriv!
Inom HSB fungerar det så i konflikter mellan styrelse och medlemmar att HSB som regel alltid tar styrelsens parti (oavsett hur fel styrelsen har). Dvs medlemmen får inte bara kämpa mot styrelsen för att hävda sin rätt. Medlemmen får även kämpa mot hela HSB-organisationen. För de flesta medlemmar så kan detta vara en ganska jobbig situation. Jag kan inte SBC så bra, men ju mer jag sätter mig in i SBC, desto mer negativt inställd blir jag till denna organisation. Det du beskriver här att enskilda medlemmar själva får finansiera inte bara sina egna kostnader i en tvist utan även motpartens kostnader (dvs styrelsens) är exakt hur det fungerar inom HSB (och inom Riksbyggen). Det är ju bara helt absurt att det får gå till så här, och det måste till en ändring i regelverket för att denna odemokratiska och synnerligen orättvisa hantering snarast ska upphöra. Medlemmar ska inte behöva betala för att bli "trakasserad". Kan tillägga att det är särskilt viktigt att på varje årsstämma pressa styrelsen till att redovisa exakt hur stora de juridiska kostnaderna ("advokatkostnader") varit och exakt hur dessa pengar har använts. Det stoppar på intet sätt en styrelse från att använda medlemmarnas pengar i tvister mot dessa medlemmar, men det kanske får en del styrelser att tänka till lite först innan man spenderar pengar på advokater och dylikt mot medlemmarna. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | |  | | |
| Fastighetsagarnas förbund Kolla denna sida och jämför informationen gentemot, HSB, Riksbyggen och SBC:s hemsidor. (någon uppdatering i veckan max) Jag anser att det är stor skillnad på bra information till styrelserna. Stora problemet är som tagits upp här nedan är ju medlemmarnas rätt och inflytande, om bostadsrättsföreningen väljer denna variant 1 000 000 innehavare av bostadsrätt lever värre än i Vilda Västern, där kunde man i alla fall ta lagen i egna händer.
| | |||
| | | |||
| nike, medlem, fristående brf, SBC-medlem | | | | |
| Ämne: Dags för vår egen organisation! Som nämnts här nedan är vi ca 1 000 000 bostadsrättshavare i Sverige. Vi borde på ett bättre sätt kunna hävda vår rätt gentemot stat,kommun, lagstiftare, de stora bostadsorganisationerna och ibland t o m gentemot våra egna styrelser. Vi skulle kunna få den utbildning vi behöver för att kunna hävda oss. Vi skulle samtidigt innebära en styrka för våra föreningar, till nytta för oss alla. Vi KAN hävda vår rätt. Inte var och en enskilt, men tillsammans. Vi bostadsrätthavare behöver vår egen organisation som motvikt till de organisationer vi ibland tvingas in i. Vår egna organisation ser problemen ur vår synvinkel, hjälper oss med råd, ställer upp för oss när vi så behöver, tar vårt parti. Du som är intresserad - registrera dig i forumet så kan vi gemensamt bli ett bra underlag för en start på något vi alla kan få stor kraft och nytta av.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Styrelseansvar Hallo ){ ){ Någon som har en klo om vad ni tror en styrelse eller styrelseledamot skall begå för misstag för att betraktas som ersättningsskyldig till föreningen?
| | |||
| | | |||
| Myggan | | | | |
| Det borde vara nog med att inte följa §1?
| | |||
| | | |||
| Lena S. | | | | ||||
| Tack Myggan och alla ni andra som svarade på min fråga. Jag har nu förstått att det inte alltid är så enkelt att få svar, eller som JA uttryckte det; man har frågerätt på stämman, men ingen motsvarande rätt till at få svar. Jag gissar att JA menar att man inte har rätt att få tydliga och konkreta svar. Att samla ihop ett antal medlemmar till ett möte i min förening tror jag inte blir så lätt. Precis som Nike (tror jag det var) skrev. Det verkar helt enkelt inte finnas något större engagemang i föreningen. Tyvärr. Men jag är inte den som ger upp så lätt, så vi får se.
Nike tar upp några mycket, mycket viktiga tips. Det är viktigt att medlemmarna även ställer frågor till revisorerna. Det är inte alls så att man behöver tynga ner styrelsen med alla frågor. Även revisorerna ska kunna ge svar på årsredovisningen. En motion om regelbunden information om vad som händer i föreningen och om vad som är på gång kan vara den värdefullaste motion som någonsin skrivits i föreningen. Nike skriver även att motionen ska mynna ut i ett förslag som medlemmarna enkelt kan rösta ja eller nej på. Om detta låter sig göras så är det ett stort plus. Ju enklare att ta beslut, desto lättare att få igenom en motion. Flera namn under en motion väger också tyngre (inte i teorin, men väl i praktiken), precis som Nike skriver. | | ||||||
| | | ||||||
Inlägg i omvänd ordning - Upp