 | Sida: << | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | >> av 276 sidor.
visa / skriv | |
| Om HSB, Bolina och BoRevision |
 | stephan |  |  |  | ||||
| Väduren Den 12 december (mitt i julstöket) håller styrelsen informationsträff (istället för lagstadgade stämmor) här vet jag att ett nytt passerssysten skall presenteras. Cirkakostnad för detta projekt blir cirka 6-7 miljoner. Man talar om att nycklar är "en falsk trygghet" Med passersystem kan man ta bort nycklar ur systemet. Nyckelsystem är dessutom dyr och omständig. denkan kopieras och stjälas" Världen måste vara galen? Som har nyckelsystem kvar?. 1999 bytte man låssystem i väduren för cirka en miljon kronor. Samma system installerades igen år 2001 efter en "borttappning av nycklar. Nu är det alltså dags igen denna gång för många miljoner, tur att min förenings styrelse är så omtänksam?
Samma sak har ju, som jag tidigare nämnt, i min förening, där man först byter ut alla lås/nycklar, och två år sedan så går man över till tagg-systemet (dessutom på ett halvdant sätt). Som information kan jag nämna att Telias system med "porttelefon" kopplad till medlemmarnas egna telefoner inte fungerar. Och styrelsen har inget att sätta emot Telia (förmodligen pga att styrelsen inte begriper hur man ska teckna avtal). Så nu står vi utan ett fungerande system sedan ett år tillbaka, och kanske för "all" framtid. Snacka om resursslöseri! | | ||||||
 | |  | ||||||
| JA | | | | ||||
| Underhållsplan, Vi har tagit fram en underhållsplan men måste säga att det är ganska viktigt att man inte accepterar oförändrad. Flera saker är baserade på statistiska bedömningar om livslängd för olika produkter och material vilka inte nödvändigtvis är i dåligt skick i verkligheten. Självklart har vi fått många bra och kvalificerade synpunkter på vad som bör göras på själva byggnaden men vad gäller tillbehör som tvättmaskiner o dyl är planen ingen bra vägledning. Nu har vi prioriterat och tagit bort en del, hade vi inte gjort detta hade vi behövt genomföra en avgiftshöjning med några procent för 2007. Mitt tips är att man försöker hålla koll på detta i sin föreningen. En styrelse bör kunna lämna en kopia på underhållsplan, om inte annat definitivt en sammanfattning på hemsida eller liknande.
En styrelse som visar upp föreningens underhållsplan skulle jag vilja säga ger ett mycket, mycket förtroendeingivande intryck, och det finns ju inget hemligt i en underhållsplan. Det där med underhållsplanen är nog vad jag skulle vilja säga är det kanske mest komplicerade i en brf. Personligen anser jag inte mig kompetent för att kunna göra alla de komplicerade bedömningar och antaganden som måste göras. Man får då kanske hoppas det är någon annan i styrelsen som har bättre kunskaper inom detta område. Men jag gissar att ni har stöd från SBC när ni reviderar er underhållsplan (vilket man bör göra löpande... kanske t.o.m. varje år?). | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | |
| Vi har underhållsplanen på hemsidan, och budgeten, fast bara för medlemmarna. Och Riksbyggens underhållsplan ändrar vi efter eget huvud, självklart. Att skjuta en omålning till framtiden är lätt att bedöma. Men att hitta dolda problem som kommer att uppstå i framtiden (smygande fukt i grunder t.ex.) är klart svårare och svårt att planera underhåll för innan olyckan är framme.
| | |||
| | | |||
| JA | | | | ||||
| Underhållsplan forts, Ja vi har stöd från SBC. Men jag tror t om att jag skall föreslå att vi tar in ytterligare en utomståndes synpunkt på de särskilt kostsamma momentent. Tex om ett arbete nästa år för 450 000:- verkligen måste göras omedelbart. Det skulle kosta ca 1500:- att få en sådan bedömning, kan det vara värt i sammanhanget.
Fler föreningar borde borde säkra sina åtgärder med input från fler än ett håll. Det är precis som t.ex. med tandläkare. När jag bytte tandläkare för någon månad sedan så fick jag helt plötsligt inte bara för första gången en tandläkaråtgärd som inte gjorde ont utan även värdefull information som aldrig någon annan tandläkare upplyst mig om. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| informationsmöte eller stämma. Kommer just från ett medlemsmöte kallat av Vädurens styrelse. Cirka 250 lägenheter var kallade och informationen gällde utbyte av elmätare. För 5 månader sedan sa stämman nej till inviduell elmätning. Idag visade det sig att styrelsen redan beställt arbetet med att byta elmäatre kostnad 4,6 miljoner, (vilket kommer öka med 10-20%?) På fråga från mig om det inte ska vara stämmobeslut på detta efter information om att de ska först göra en okulärbesiktning efter det ha tillgång till lägenheten 2 dagar a`8 timmar med avslagen ström, fick jag svaret att detta är väl ingen stor om eller tillbyggnade. Man kan undra vad styrelsen har för pespektiv. av 7 närvarande medlemmarna ställdes förutom min fråga en ytterligare: "Om man nu änddå ska göra så mycket kan man inte samtidigt få beställa jordning ab hela lägenheten?. Entreprenören Infometric (2medverkande)hänvisade frågan vidare till förvaltaren (1 medverkande) som tittade på styrelseledamoten (även en suppleant var med) varefter han sa att det får bli en styrelsedisskussion om. HALLELUJA, ÄR MIN KOMMENTAR TILL DETTA MEDLEMSMÖTE, DÄR JAG I ALLA FALL FICK TA EN AV DE 80 UPPLAGDA LUSSEBULLARNA. Vid mina sinnens fulla bruk. Jag förklarar härmed krig mot de som jag omnämt på dessa sidor tidigare. Efter 100 brev till styrelsen för brf Väduren, utan någon respons skiter jag i vad som händer från och med nu. Håller med Myggan att nu har följande personer fått mig att hålla käften. Nils Ansersson f.d.ordförande, rolf stockhaus, nuvarande ordförande efter sluten omröstning. Gun, axel, Torben Swede, Bo Widerdal HSB-representant, Maud Fischer f.d.brottling i Loke, Bitte Sandebert förkingrare av 10 miljoner ur Vädurens kassa, samt övriga ledamöter som har låtsats som de aldig hört något. Förvaltningen Adex som mörkar alla beslut de lagt förslag genom att utnyttja en totalt okompetent styrelses dårskap för att förse sig själva med kapital. Stäm gärna den person som talar sanning. Bara det blir ett slut på detta dårskap. Öhrlings revisionsbyrå, med jonny Isaksson i spetsen som låtit förvaltning och styrelse "skriva av" 60 miljoner på 30 år för tvättmaskinsbyte efter 6 år gamla mskiner till ett belopp av 12 miljoner, ventiltionsarbeten totalt meningslöst för 12 miljoner, elapparaturbyten för 5 miljoner trots avslag på stämma. atc atc för ytterligare entreprenader som ej utförts för 20 miljoner. allt avskrivet på 30 år vilket kommer att "kosta medlemmarna" åtskilligt på sikt, med nya lån etc etc. PS. Kumlabunker vs bostadsrättsföreningar Jag försökte få tag i en grannförenings styrelse idag och berätta lite detaljer avseende ett 10 miljonersprojekt de ska ta beslut om på en stämma imorgon. samma förvaltare samma arbete som utförts i "min" förening senaste 2 åren. Min fråga och det svar jag fick var detta. Ska det vara svårare att få kontakt med en styrelse i en bostadsrättsföreningen än en livstidare på Kumla? "Hej Lokes styrelse. Går det att få kontakt med någon i styrelsen direktväg? Hej Om du lämnar telenummer och vad det rör sig om så lämnar vi det vidare. Vi lämnar ALDRIG ut telenummer till styrelsemedlemmar Mvh Marianne Brf LOKE"
Att byta elmätare utan att i samband med detta fixa jordning av lägenheter känns korkat, men det är inget beslut styrelsen har rätt att ta. Det måste beslutas av stämman. Av 7 närvarande medlemmar? Menar du att det bara var 7 medlemmar som kom till denna extrastämma... eller om det var "informationsmöte"? | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | |  | | ||||
| Nya hot mot tryckfriheten Den svenska tryckfriheten fungerar bra. Men nu ligger några radikala förslag som hotar ett av den svenska demokratins fundament. Åke Wredén varnar för ett drastiskt systemskifte.
Detta står inget (vad jag kan hitta) i artikeln om skälen för detta hot mot tryckfriheten. Men jag kan gissa... ett av skälen är kanske att det är så lätt att förtala folk på Internet. I stället för att anstränga hjärncellerna endast en liten aning och lösa problemen genom att instifta kompletterande lagar så angriper man kärnan till en av de viktigaste bitarna vi har i Sverige i egenskap av demokrati. Det är inte svårt att styra förtal på Internet om man bara vill. Det handlar bara om lite tydliga lagtexter (ja, jag vet, sådana finns inte, men man kanske göra ett undantag?). | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | |
| Tusentals bredbandskunder boende hos HSB i Malmö har kunnat se vilka Internetsidor andra inom samma nät besök och följa Internettrafik, till exempel e-post. Klicka på bollen uppe till höger för hela artikeln.
| | |||
| | | |||
| lissan medlem |  | | | |
| Hej och tack till dig som har skrivit detta. Vi har just bildat en bostadsrättsförening och representanten från hsb agerade exakt som beskrivits här, jag var nästan den enda som opponerade mig emot att styrelsen endast skulle vara utrustade med sunt förnuft. Detta har gjort att jag inte längre är intresserad av att köpa min lägenhet.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Bospar Följande 13 bolag saknar statlig garanti: Akelius Fastigheter Svithoid Spar Riksbyggen Bospar HSB Bomera Kooperativa Förbundet, KF Ekonomisk Förening (oklart) My Travel Sweden OK ekonomisk förening OK Norrbotten OK Örnsköldsvik OK Västerbotten OK Köping (oklart) OK Värmland (oklart) OK Piteå (oklart) Källa: SvD Flertalet av dessa företag håller på att krascha. Några har "puttat" av liknande bolag. Akelius tillexempel lämnar bra ränta med är Cypernägt, vilket kan ställa till det.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| HSB:s kod för föreningsstyrning HSB extrastämma 4 december. När så stämman formellt var öppnad lämnade vd Charlotte Axelsson en information om vår verksamhet med inriktning på 2007 och där HSBs kärnvärderingar engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan kommer att vara utgångspunkten. Efter vd tog styrelsens ordförande Anita Modin vid och berättade om den kod för föreningsstyrning som håller på att utarbetas för HSB-rörelsen. I sitt remissvar ställer sig HSB Stockholm bakom koden. – Vi tycker att stora delar av det som beskrivs i koden är bra, till exempel att valberedningens roll tydliggörs och stärks, säger Anita Modin. Ett förslag till kod kommer att behandlas vid förbundsstämman i maj 2007." Jag läser det mesta jag kommer över från HSB men detta har gått mig förbi. Vad jag förstår tummar man på demokratin genom att sänka antalet ledamöter till näst stämma, annars detta med koder, går inte att förstå genom artikeln.
| | |||
| | | |||
Inlägg i omvänd ordning - Upp