Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-03-31, 20:56
oyvinds oyvinds är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 66
Standard Styrelsen låser sig in i lägenheter jämt

Styrelsen i min förening låser sig in i våra lagenheter hur ofta som helst. Senast var dom inne i 30+ lagenheter "for att kontrollera varmeförbrukningen".

Jag har påpekat att det inte är laglig gång på gång på gång. En annan granne som sa det samme upplevde att en i styrelsen skrek till honom. Sen så den som klagade att den här personen i styrelsen å löp ut och tog in hans avfallskassar efter han slängde dom. Personen fick klaga ifrån styrelsen for att han inte hade rescirkulerat en liten skitsak - som straff for att han bad personen i styrelsen acceptera lagen.

Jag tycker det här är oacceptabelt och sjukt.

Jag har därför satt upp en fin liten website for föreningen på http://www.kristinehamnk1.com/

Någon synpunkter på det här?


Se även;
Galina Toll, VD HSB Kristinehamn, anklagar detta forum för att inte vara seriöst - Hur seriös är Galina Toll ?

Senast redigerad av Admin: 2012-06-21 klockan 14:29. Anledning: Lagt till länk om Galina Toll, VD HSB Kristinehamn, där hon visar på en skrämmande okunskap
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-03-31, 22:19
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 119
Standard

Visste inte att vi hade så många norrmän gömda i de värmlänska skogarna, kul!

Styrelsen äger rätt att gå in i lägenheterna, OM de aviserar (lappar) i god tid innan, och OM de har ett relevant ärende. Oftast rör det sig om att styrelsen behöver se till FÖRENINGENS angelägenheter, dvs det som föreningen äger underhållsansvar över.

Att endast samla in mätdata borde gå enklare med att de boende får fylla i ett papper.

Styrelsen får INTE missbruka huvudnyckelsystemet, och gå in lite hur som helst.

Och visst, ni har alla rätt att byta lås om ni vill.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-04-01, 07:35
oyvinds oyvinds är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Styrelsen äger rätt att gå in i lägenheterna, OM de aviserar (lappar) i god tid innan, och OM de har ett relevant ärende.
Nej. De kan kräva att man lämnar tillträde till lägenheten när föreningen har rätt till det. De kan inte bara låsa sig in som det passar när de ser att någon inte är hemma. Det är skillnad på att ringa på och be om att få komma in når dom har rätt enligt lagen och bara låsa sig in når det passar dom, utan någon form for varning eller meddelande förut.

Citat:
Om bostadsrättshavaren inte lämnar tillträde till lägenheten när föreningen har rätt till det, får Kronofogdemyndigheten besluta om särskild handräckning. I fråga om sådan handräckning finns bestämmelser i lagen (1990:746) om betalningsföreläggande och handräckning. Lag (2006:710).
Det här är precis varför jag har tagit med lagen på den siden, så a) alla kan se vad som står i lagen och b) alla kan se hur styrelsen i min förening medger att bryter lagen (dom lägger inte skjul på vad som gör, det enda dom gör är å stå fast ved att lagen inte finns).

Efter den senaste rundan med inbrott sa ledaren i styrelsen att "Det här har vi lov till enligt bostadsrättslagen". Det är inte acceptabelt att påstå det, och vi kan alla läsa vad som faktiskt står i lagen. Det är tydligen viktig att göra det, särskilt når styrelsen står fast vid att det står något annat där än vad det faktisk gör.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-04-01, 07:55
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 534
Standard

Det SBC skriver är ju att företrädare för föreningen kan ställas till ansvar för egenmäktigt förfarande.

Man kanske kan hota med att det blir polisanmälan om det upprepas att dom tar sig in i lägenheterna utan att ha meddelat detta i förväg.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-04-01, 12:17
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Skaffa larm med siren då får styrelsemedlemmen en oönskat välkomnande om de försöker igen. Jag har ett med kameraövervakning så de kommer med på bild dessutom.

Byt lås också.. det finns inget som tvingar er att ha kvar det gamla låsen där det finns en huvudnyckel. Ni skulle även kunna polisanmäla eller meddela styrelsen att ni kommer att polisanmäla nästa intrång i er lägenhet.

Det är otroligt tråkigt att man skall behöva ta till "onödiga" lösningar för att få bukt på ett sådant problem men det finns makthungriga personer överallt som missbrukar tolkningar av lagen till egen fördel.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-04-02, 10:00
oyvinds oyvinds är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MikHo Visa inlägg
Skaffa larm med siren då får styrelsemedlemmen en oönskat välkomnande om de försöker igen. Jag har ett med kameraövervakning så de kommer med på bild dessutom.

Byt lås också.. det finns inget som tvingar er att ha kvar det gamla låsen där det finns en huvudnyckel. Ni skulle även kunna polisanmäla eller meddela styrelsen att ni kommer att polisanmäla nästa intrång i er lägenhet.

Det är otroligt tråkigt att man skall behöva ta till "onödiga" lösningar för att få bukt på ett sådant problem men det finns makthungriga personer överallt som missbrukar tolkningar av lagen till egen fördel.
Jag har bytt lås på min lagenhet. Fler andra har gjort det samma. Fler av oss fick därför inte inbröt nu det här senaste fallet. Jag må i så fall göra anmälan av felat försök på inbröt. Styrelsen har reagerat på att jag och många jag har uppmanat till att byta lås har gjort det, och i den sista utgåvan av deras propaganda-blad "Platåposten" skriver dom att det inte är lagligt att byta lås. Jag bryr mig naturligtvis inte alls om det, det är jo inte så att dom kan göra något.

Förman i styrelsen valde å dra sig på grund av den här sidan jag satt upp. Det är inte illa att han har ledat en kriminell styrelse, men det är tydligen hur illa som helst att jag satt upp en nätsida som berättar om det. Dom andra i styrelsen vill sitta kvar och mumlar om att dom skal kasta mig ut (good luck with that).
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-04-02, 22:56
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av oyvinds Visa inlägg
i den sista utgåvan av deras propaganda-blad "Platåposten" skriver dom att det inte är lagligt att byta lås.
jag kan inget annat än att småle.. nä förresten skratta åt denna typ av människor som verkar tro att de kan komma undan med vad som helst.

Tvinga dem att visa vilken lagparagraf som det står att en bostadsrättsinnehavare inte får byta lås på sin dörr!!
Svara med citat
  #8  
Gammal 2011-04-03, 19:12
Lännqvist Lännqvist är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Kumla
Inlägg: 158
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MikHo Visa inlägg
Tvinga dem att visa vilken lagparagraf som det står att en bostadsrättsinnehavare inte får byta lås på sin dörr!!
Det är problematiskt att begära att någon ska bevisa ett negativt påstående.

Det klassiska parallellen är "Bevisa att Gud INTE finns!".

Det vore bättre om någon kan posta länkar/referenser till prejudicerande domar där det uttryckligen fastläggs att det är ok att byta lås.

Jag har fortfarande original lås men kompletterat med sjutillhållarlås. På det sättet kan jag låsa så att vicevärden inte kommer in med huvudnyckel, utan att för den skull byta lås.
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape"

Lita aldrig på att styrelsen är på din sida.
HSB Guldsmeden, Kumla
Svara med citat
  #9  
Gammal 2011-04-03, 20:46
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 534
Standard

Enligt en gammal tråd "Huvudnyckel till lägenheter" ska HSB:s förbundsjurist
Sophie Kjellin ha sagt att bostadsrättshavaren inte har rätt att byta ut låset.

Enligt samma tråd ska dock HSB:s Riksförbund på en fråga i ämnet ha svarat
att om bostadsrättshavaren har underhållsansvaret för låset har bostadsrättshavaren rätt att byta ut låset,
och att det enligt HSB:s normalstadgar är just bostadsrättshavaren som har underhållsansvaret.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2011-04-03, 23:59
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Jag gjorde en snabb sökning på google om vem som har ansvaret för dörrar i en bostadsrätt och i alla fall jag tittade på så ligger ansvaret för
Citat:
Lägenhetens ytterdörr - insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m
på den boende, alltså har den boende rätt att byta lås utan att meddela föreningen/styrelsen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fler lägenheter i en brf tette Bostadsrättsforum 11 2012-01-10 19:39
Ny typ av lägenheter på Ulleberg Admin Ombildning av hyresrätt - Kooperativ hyresrätt - Ägarlägenheter 0 2009-05-22 20:12
100 HSB-lägenheter såldes Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2009-05-12 12:51
Osålda lägenheter Myggan Bostadsrättsforum 5 2009-03-25 14:26



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:58.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare