Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-10-12, 19:06
Sandlådans avatar
Sandlådan Sandlådan är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Inlägg: 150
Standard Pris på tätskikt i badrum till bostadsrätt

Är det någon här som vet hur mycket det är rimligt att betala per kvadratmeter för tätskikt i ett badrum i samband med en renovering?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-10-12, 19:20
Harald Harald är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 246
Standard

Här är det riktigt dyrt ska du veta.

Gör du det själv så blir du förvånad över hur mycket allting kostar.

Normalstort badrum, upp till 5 m2 golvyta:

Räkna med materialkostnad ca 4 000 kr

Räkna med åtminstone 10 000 kr inklusive arbete om du lejer bort det. Ska golvet flytspacklas innan, så lägg på 5 000 kr till.

Bakgrunden är försäkringsbolagens skrämselpropaganda om vattenskador, vilket gjort att både tillverkarna av materialen samt hantverkarna kan ta duktigt betalt för detta.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-10-12, 19:36
Sandlådans avatar
Sandlådan Sandlådan är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Inlägg: 150
Standard

Jag är hemskt okunnig inom detta område. Ska enbart golvet ha tätskikt eller ska man ha tätskikt på väggarna också?

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 04:54. Anledning: Tagit bort citat pga att det är överflödigt att citera helt inlägg
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-10-13, 08:38
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Sandlådan Visa inlägg
Ska enbart golvet ha tätskikt eller ska man ha tätskikt på väggarna också?
Golv och väggar ska ha tätskikt. Det är även EXTRA vanskligt runt eluttag och rörgenomförningar från vägg där speciella "lappar" ska klippas till och anpassas.

Efter det ska i princip allting "målas" med tätskiktsmassan.

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 04:55.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-10-13, 09:07
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Normalstort badrum, upp till 5 m2 golvyta:
Räkna med materialkostnad ca 4 000 kr
Räkna med åtminstone 10 000 kr inklusive arbete om du lejer bort det.
Ska golvet flytspacklas innan, så lägg på 5 000 kr till.
Förstår inte din uträkning Harald. 5 kvm golvyta? Är dina siffror bara gånger 5 då?

Helkaklat? Halvkaklat?

Det är ju inte bara att kladda på tätskiktet. Underlaget måste vara förberett innan. Vilket underlag handlar det om? Sten, betong & trä eller annat?

Olika firmor har olika produktlinjer. Höganäs har en, Maxit/Weber en annan. I Höganäs ingår t ex ångdimskydd. Lådor av olika slag ska kläs med tätband, vinklar mellan golv och vägg, mellan vägg och vägg, vinklar i hörn både positiva och negativa. Kanske dörrkarmar & fönsterkarmar?

Ja, många frågor blir det.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 04:57.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-10-13, 12:20
Sandlådans avatar
Sandlådan Sandlådan är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Inlägg: 150
Standard

OK, golv OCH väggar ska ha tätskikt i ett badrum. Ja, det verkar ju logiskt.

För ett badrum på 5 kvm golv yta och kakel 2 meter upp på väggarna (= 22kvm) blir det totalt 27 kvm yta som ska ha tätskikt.

Om jag antar att Harald menar att 10 000 kr gäller ALLT tätskikt ger det en kostnad per kvm på 370 kr.

Verkar det rimligt?

(Putsade stenväggar och gjutet betonggolv)
Svara med citat
  #7  
Gammal 2010-10-13, 13:30
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Du måste kolla att putsen inte bommar. Det kan du göra med ett knivskaft. Låter det ihåligt när du knackar har putsen släppt. Det måste du knacka ner, eventuellt hyr du en flexmaskin och en dammsugare och gör det med den.

Sedan lär du putsa väggen igen. Weber 222 kan gå bra ifall du enbart behöver lappa väggen (glöm inte grunda med rödbruk innan). Kalkbruk ifall det är kalkputs. Efter det ska du spackla med våtrumsspackel och slipa så väggen blir slät och rak. Därefter måste du lägga på primer alt. ångdimskydd. Sedan tätskiktet (gummiguckan) med ca. 1,5 kg/kvm. Först sätter du dit alla tätband, hörn m m. Detta gäller väggarna.

Golvet skiljer sig lite. Vill du ha golvvärme? Då lär du låta en elektriker lägga dit det. Han kommer att ta upp hål för sladdarna i väggen så han ska vara där innan du börjar med väggarna. På golvvärmen ska du flytspackla.

Glöm inte förhöjningsringen till golvventilen, ifall du inte behöver byta den. Kolla avloppsrören så de sticker upp minst 4 cm ovanför den tänkta nya golvhöjden.

Sedan primar du bara golvet och lägger på minst 2 kg gummigucka per kvm. Men gör inte detta innan du kaklat väggarna, annars kan du inte jobba därinne utan att förstöra tätskiktet på golvet.

Det finns gör-det-själv böcker på marknaden för detta.

Angående kostnaden. Svårt att svara på eftersom det beror på vilken produktlinje du använder. Jag har nu gjort två badrum på 3,25 kvm/styck. Sammanlagd kostnad blev ca. 60.000 för materialet men då ingick lite rördelar m m, fast inga vitvaror eller armaturer. Jag halvkaklade också 2 m upp. Standardkakel á 120:-/kvm och klinker för 400:-/kvm.

I det ena badrummet kunde jag lägga golvvärme ovanpå det gamla golvet och behålla golvventilen i. I det andra fick jag bila ur, sätta nya rör och gjuta igen med lättbetong och därefter golvvärme och flytspackling. Materialet för detta ingår i ovanstående beräkning på 60.000:-
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 05:01.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2010-10-13, 21:34
Harald Harald är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 246
Standard

Mitt pris på tätskikt avsåg endast tätskiktet, med nödiga remsor, manchetter och duk. Priset avsåg hela rummet, inkl väggar. Det är ett kalkylpris, så upp/ner 20 % är helt normalt + att det inte tar hänsyn till extrema förutsättningar (många nischer tex).

Totiki, du spann ju loss ordentligt, he he, men ska man kalkylera hela badrummet så måste man veta betydligt mer om förutsättningarna. Det är lika "normalt" att ett badrumsprojekt landar på 75 000 kr som att det landar på 150 000 kr, eller rentav 200 000 kr.

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 05:02.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2010-10-14, 10:28
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
... ska man kalkylera hela badrummet så måste man veta betydligt mer om förutsättningarna. Det är lika "normalt" att ett badrumsprojekt landar på 75 000 kr som att det landar på 150 000 kr, eller rentav 200 000 kr.
Nja, materialkostnad är en sak. Vitvaror och livsstil en annan. Helkaklat eller halvkaklat en tredje. Ska man dessutom sänka taket och fälla in belysning, en fjärde (vilket är det mest korkade man kan göra i ett badrum, förutom att sätta in duschdörrar).

Men att lägga tätskiktet förutsätter att underlaget är klart och där kan kostnaderna skilja betydligt idag. Beroende på underlag.

Annars stämde ditt pris avseende golvyta ganska bra för halvkaklat på puts. För mina badrum har kostat 9230 kr/kvm i snitt.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 05:03.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2011-02-11, 22:41
Grannes avatar
Granne Granne är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Inlägg: 138
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MikHo Visa inlägg
Golv och väggar ska ha tätskikt. Det är även EXTRA vanskligt runt eluttag och rörgenomförningar från vägg där speciella "lappar" ska klippas till och anpassas. Efter det ska i princip allting "målas" med tätskiktsmassan.
Vill bara förtydliga att "gummimassa" inte används idag, det är duk som gäller. Med andra priser oxå.
Gummimassa är inte godkänt längre (1 juli 2010).
__________________
Kan man inte förstå demokrati ska man inte bo i bostadsrätt, utan flytta till ett litet hus i hakkas vildmark.
Översitteri skall med våld fördrivas, i enighet med sann FN anda.
Hotar du mig, slår jag dig hårt.

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 05:05.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Oväsen i vattenburet element i badrum i bostadsrätt eriksdotter Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 33 2011-01-30 16:37
Underhåll av badrum i brf - Lämna tillbaka bostadsrätt till förening resurs Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2010-03-12 00:29
Vem ska ta kostnad för vattenskada i badrum i bostadsrätt? Dom i HD tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 3 2008-05-20 11:14
Vem betalar skada (orsakad av byggfusk) i badrum till bostadsrätt? bjarne Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-05-12 14:23



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:29.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare