Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-10-24, 00:57
observer observer är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2015
Ort: Göteborg
Inlägg: 4
Fråga VETORÄTT OSKÄLIGT. Särskilda krav för ändring av stadgar §45(46)

Att som barn redan bli fråntagen sin framtida beslutsrätt är förödande. Som vuxen har du inte någon rätt till att begränsa dina barn och barnbarns framtida yttrande och beslutsrätt? Det är vad medlemmarna i Riksbyggens bostadsrättsföreningar tidigare har gjort i och med att de tyst accepterat att motparten tillskrivits en form av vetorätt §45(46) i föreningens stadgar.. Förfarandet står i strid med alla vedertagna principer i vårt demokratiska land.


Vid en granskning av Riksbyggens normalstadgar, och då speciellt våra egna, tycker jag att de till vissa delar har ett innehåll som står i strid mot vedertagna regler i vår svenska demokrati. Detta kan jag mera detaljerat återge senare men just nu vill jag ha reaktioner på problemet med att motparten tillskrivits en form av PERMANENT VETORÄTT i våra stadgar.


Nu när Riksbyggen har ett behov av att införa nya stadgar gäller det att vi tar ansvaret för att agera med krav på en förändring så att den OSKÄLIGA FORMEN AV VETORÄTT tas bort.


METOD: Vi kan vägra att återigen godkänna det oskäliga avtalet och kan kanske på så sätt komma i ett förhandlingsläge eftersom Riksbyggen troligtvis har ett eget behov av att införa nya normalstadgar.


Vad tycker ni?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-10-24, 13:22
Strupsi_ Strupsi_ är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2015
Inlägg: 8
Standard

Det är föreningen som bestämmer genom årsstämman, så det här är en ickefråga.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-10-27, 13:10
observer observer är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2015
Ort: Göteborg
Inlägg: 4
Fråga Vetorätt Orimligt I Vår Demokrati

Till Strupsi
I en demokrati kan ett försvar av de grundläggande demokratiska värderingarna aldrig bli en "ickefråga".


I detta speciella fall kan inte stämman avgöra eftersom förhandlingsrätten redan avtalats bort och införts i de stadgar som undertecknats av en tidigare styrelse 1997-03-06. §45 lyder: "Särskilda krav för giltighet av vissa beslut. För giltighet av följande beslut fordras godkännande av Riksbyggen: Beslut om ändring av dessa stadgar". Metoden tillämpas generellt av Riksbyggen så det är tydligen inte bara vi i vår förening som är fångade i detta avtal.

Problemet har diskuterats tidigare här på hotpot.se/forum och inställningen har varit den att man inte kommer ur tvångströjan utan att lämna Riksbyggen för att gå över till en annan förvaltare. Jag tycker inte att detta skall behövas. Riksbyggen och vårt svenska demokratiska system är till stor del arbetarrörelsens byggnadsverk. De borde rimligtvis ställa upp för denna viktiga korrigering i våra stadgar. Skam annars.

För mig är det självklart att det inte bör finnas någon som tror sig ha rätten till att ingå avtal som begränsar andras framtida debatt- och beslutsrätt.

Finns det verkligen de som tycker något annat???
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-10-27, 20:02
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
En bra idé Ändring av stadgar

Hej observer. Jag är helt med dig. HSB har i stadgarna t ex att
"om ett beslut fattas att föreningen begär utträde ur HSB blir beslutet giltigt om det fattats på två varandra föreningsstämmor och på den senare stämman med minst två tredjedelar av de röstande."osv.

Utöver detta så SKALL föreningen vara medlem i en HSB förening.. . Styrelsen kan (där HSB är ledamot) sätta föreningen i skuld.
Styrelsen väljer stämmans ordförande ..

När vi hade extrastämma begärde vi extern ordförande, men sHSB avbokade den och presenterade sin egen på stämma.
Innan röstning om ordförande höll HSB-folk (4 pers) låda om alla de fördelar föreningen skulle gå miste om.. osv.
Så vi hade extrastämma att lämna HSB som enda fråga. Styrelsen och HSB kuppade hela stämman.
Protokollet justerades givetvis av ordförande (HSB).

Vi blev alla helt stumma. Många medlemmar reste sig och talade just om folkrörelsens betydelse osv..
Jag har senare hört att många pensionärer, små myror, denna stämma kröp ur boet och gick för att rösta för att rädda HSB.
Jag har också hört att det pågår köp av styrelserepresentanter. En nyinflyttat gick direkt till styrelsen och för att komma dit berättade han just det och att han specialist på fastighetsrätt. Alla jublade.
Sen när styrelsen skulle konstituera sig hoppade han av. Han flyttade givetvis strax efter. Så går det till i en västerländsk demokrati.

Vi som samlat namn, fixat välmeriterat ordförande från den enda ideella bostadsorganisationen, blev tagna på sängen. HSB har kort med oss i snart 15 år.
I dag bort folk kortare tid här av olika skäl,
Vi andra har gett upp. I alla fall jag som har jättelång erfarenhet och har varit den som hållit i pennskaftet.

Jag har talat med TR. Lagen går över stadgar. Just det här kan jag inte hitta lagrum för så jag har inte en susning hur detta skall kunna prövas i lagen, hur många som måste ansluta sig till eller annat.

Jag har en alldeles egen fråga som jag kan ta dem på. Men är nu ganska sliten av vad denna förvaltare ställt till mig.
Skadat bostad, fusk med besiktning osv får vila en tid, sen får jag se om jag orkar, men jag måste ta motpartens protester i kalkylen,

Riksbyggen och HSB är ett och samma bolag och de är medlemmar i S. Dvs LO-facket, Byggnads och gud vet vad.

jag tror inte detta kan diskuteras i djupet på forum någonstans, Vi kan därför diskutera på annat medium. Telefon kanske?

Trodde inte detta kunde ske i detta land.och önskar jag hitta någon som vill pröva stadgarna med mig på något sätt.
Med vänlig hälsning Korsdraget

Senast redigerad av Korsdraget: 2015-10-27 klockan 22:56. Anledning: Fel adresserat svar
Svara med citat
  #5  
Gammal 2015-11-02, 20:27
observer observer är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2015
Ort: Göteborg
Inlägg: 4
Fråga VETORÄTT får ej begränsa oss i vår demokrati

Till Korsdraget
Dina problem verkar vara en spegelbild av det som ofta händer i Riksbyggen. Som enskild medlem är det svårt att driva viktiga frågor, de har tillgång till all världens jurister (i praktiken betalda av oss medlemmar) och bemöter oss med en taktik som verkar finnas i någon form av ”Taktikbok” och gör allt för att begränsa debatter. I vår förening som nog är en av Riksbyggens allra största arbetar de aktivt för att begränsa alla debatter. Vi har inga mellanliggande medlemsmöten och på årsmöten finns ingen plats för ”övriga frågor”.

Vår enda debattkanal i föreningens regi stängdes plötsligt av vår sekreterare utan föregående protokollfört styrelsebeslut och där går det nu inte ens att logga in. Vår samverkansgrupp på Facebook motarbetas och styrelsemedlemmarna, förutom en enda modig dam, har ”plikttroget” accepterat ”tystnadsplikt” och valt att inte ens gå med för att kunna läsa våra inlägg.
Och hör och häpna, på Bostadsmässans https://www.facebook.com/bostadsratt...ref=ts&fref=ts som är en sida avsedd för inlägg och kommentarer skall vara öppen för alla. MEN … jag är avstängd efter ett tidigare försökt till att skapa debatt om det, som jag tycker vara, ett antidemokratiskt system i Riksbyggen. Jag försökte ta upp frågor om de nya stadgarna som vi snart skall förledas till att skriva på. Det beskriver en mötesordning som är begränsande och §45 med sin ”Vetorätt” hör inte hemma i vårt land som av tradition bygger arbetarrörelsens kamp för demokratiska värderingar.

Ingen skall i avtal tillåtas skriva in begränsningar i barn och barnbarns framtida demokratiska rättigheter!” I vår svenska demokrati får det inte finnas någon som skall kunna tro sig ha rätten till att avtala bort andras besluts- och yttranderätt.
Har vi någon chans i en förening med sådan doktrin? Vad tror Du / Ni?

Vi har inte mer demokrati än den som vi står upp till att försvara.

Och nog är väl vår demokrati värd att försvaras? Eller vad tycker alla Ni andra?

Senast redigerad av observer: 2015-11-02 klockan 20:36. Anledning: En liten rättelse
Svara med citat
  #6  
Gammal 2015-11-12, 16:48
JnQvist JnQvist är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2015
Inlägg: 1
Standard

Kan bekräfta att det samma gäller inom HSB där man i normalstadgan läser:

§ 47 "För giltighet av följande beslut krävs godkännande av styrelsen för HSB och HSB Riksförbund;"
[...]
"4. beslut om ändring av bostadsrättsföreningens stadgar som inte överensstämmer med av HSB Riksförbund rekommenderade normalstadgar för bostadsrättsföreningar.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2015-11-16, 17:01
observer observer är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2015
Ort: Göteborg
Inlägg: 4
Standard #VETORÄTT, hur kommer vi ur den #tvångströjan?

Till JnQvist
Här exempel och ett tips från den bistra verkligheten.

#respektlöst , #förnedrande , #förvillande
Riksbyggen har skapat ett nytt talsystem (RB-tal). De har ersatt talen 1 till 28 med alfabetets 28 bokstäver.
Min fråga är då, hur skriver de talet 29? Fyller denna idé någon som helst funktion förutom att förvilla dem som kräver korrekt mötesordning och de som nu vill skapa debatt före införandet av nya stadgar?

Inför årets stämma skrivs dagordningen med RB-talen a) till t) och årsmötesprotokollen med beteckningen §a, §b, §c och så vidare. Allt helt avvikande från svensk standard och av vad vi redan som barn fått lära oss.

Tycker ni att detta (overkliga) är svårt att förstå, då har ni kanske ändå förstått någonting. Gå då hem och tala med era barn och barnbarn innan ni avtalar bort en del av deras framtida rätt att själv bestämma.

Uppgift: Se §45 i våra nuvarande stadgar och jämför med §65 5:e stycket i de nya stadgarna? Det kan väl inte finnas någon vettig förälder som nu vid stämman röstar för att vi skall skriva under och avtala bort en del av våra barns framtida rätt till att själva få bestämma? Vägra! Lämna en Protest till Protokollet. De kommer inte att överge oss, vi är en av deras största kunder.

Jämför med: http://www.skogsglantanumea.se/dokum...garbrf2014.pdf
Svara med citat
  #8  
Gammal 2015-11-22, 18:58
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
OBS! OBS! OBS! Vetorätt okänt begrepp hos RISKBYGGEN

Citat:
Ursprungligen skrivet av observer Visa inlägg
Till JnQvist
Här exempel och ett tips från den bistra verkligheten.

#respektlöst , #förnedrande , #förvillande
Riksbyggen har skapat ett nytt talsystem (RB-tal). De har ersatt talen 1 till 28 med alfabetets 28 bokstäver.
Min fråga är då, hur skriver de talet 29? Fyller denna idé någon som helst funktion förutom att förvilla dem som kräver korrekt mötesordning och de som nu vill skapa debatt före införandet av nya stadgar?

Inför årets stämma skrivs dagordningen med RB-talen a) till t) och årsmötesprotokollen med beteckningen §a, §b, §c och så vidare. Allt helt avvikande från svensk standard och av vad vi redan som barn fått lära oss.

Tycker ni att detta (overkliga) är svårt att förstå, då har ni kanske ändå förstått någonting. Gå då hem och tala med era barn och barnbarn innan ni avtalar bort en del av deras framtida rätt att själv bestämma.

Uppgift: Se §45 i våra nuvarande stadgar och jämför med §65 5:e stycket i de nya stadgarna? Det kan väl inte finnas någon vettig förälder som nu vid stämman röstar för att vi skall skriva under och avtala bort en del av våra barns framtida rätt till att själva få bestämma? Vägra! Lämna en Protest till Protokollet. De kommer inte att överge oss, vi är en av deras största kunder.

Jämför med: http://www.skogsglantanumea.se/dokum...garbrf2014.pdf

Hej Observer,
Jag har läst och jag har faktiskt förstått.
Jag ska förklara: Ingångsvärdet är deras. Det är stora uppoffringen de har gjort för dig. Det ända de kräver av dig är att du ska buga. RB ändrar stadgar när de vill skydda sig mot dig. Det är deras rätt. De lägger livet tillrätta för dig eftersom du inte kan ta eget ansvar och ansvaret är heltäckande.

Möjligen är vi i HSB lite lyckligare lottade för vi behöver inte ens läsa stadgarna längre än till punkt 2. Allt därefter är deras ansvar för kommande möjligheter.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ändring av stadgar för brf MikHo Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2018-10-07 12:28
Ändring av stadgar AnnaS-son Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2010-05-03 22:55
Upplåtelseavtal till bostadsrätt var inte oskäligt - Dagens Juridik Admin Senaste Nytt 0 2010-02-02 00:30
Ändring av stadgar kaffemannen Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 10 2009-11-22 18:52
Stämman väljer styrelsens ordförande - ändring av stadgar stephan Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2008-11-07 14:02



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare