Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-11-22, 03:10
kaffemannen kaffemannen är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 4
Standard Ändring av stadgar

Hej alla,

Jag bor i en liten förening där jag tidigare har varit ordförande men valde att hoppa av det då mitt vanliga arbete tog för mycket tid för att hinna med allt.

Nu har det efter mig skett förändringar i styrelsen sedan årsmötet förra året två gånger om, dvs nya ledamöter har kommit in i styrelsen då den som tog över efter mig valde att hoppa av.


Problemet med denna nuvarande styrelse är att man har klubbat genom ett beslut med en avgiftshöjning om 24% !!
Detta för att täcka renoveringskostnader för pågående projekt och kommande. jag med flera medlemmar undrar hur detta gick till eftersom då när jag satt hade vi budgeterat för detta projekt och höjde avgiften med 10% 2008 för att få in lite mer pengar i reparationskassan.
Vi är inte ens klara med nuvarande projekt och redan nu vill man höja utan att ha pratat med banken om lån och räntevillkor och dessutom ta tag i andra stora renoveringsarbeten som absolut inte är brådskande. Jag har själv kollat upp detta tidigare och vad man avser att renovera vidare är det inget behov av på åtminstone 3-5 års tid.

Jag har sprungit runt i alla portar och kommer att göra en skrivelse till styrelsen om en extra stämma då intresset är väl över 10% av medlemmarna att genomföra en sådan.

Min fråga är om vi kan ha en punkt där vi gör en stadgeändring som innebär att alla investeringsbeslut på mer än en viss summa (säg 100 000kr) måste godkännas av en föreningsstämma och ej kan fattas av styrelsen själv. Detta för att undvika liknande överraskningar i framtiden.


En annan fråga jag har är om vi som medlemmar har rätt att se alla protokoll från styrelsemötena som har varit?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-11-22, 05:37
Essa Essa är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Göteborg
Inlägg: 72
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kaffemannen Visa inlägg
Min fråga är om vi kan ha en punkt där vi gör en stadgeändring som innebär att alla investeringsbeslut på mer än en viss summa (säg 100 000kr) måste godkännas av en föreningsstämma och ej kan fattas av styrelsen själv. Detta för att undvika liknande överraskningar i framtiden.
Låter som en bra ide, styrelsen mäste följa stadgarna om de inte bryter mot lag.


Citat:
Ursprungligen skrivet av kaffemannen Visa inlägg
En annan fråga jag har är om vi som medlemmar har rätt att se alla protokoll från styrelsemötena som har varit?
Ingen rätt till protokoll. Finns dock inget som förbjuder styrelsen att visa protokoll utom paragrafer med känslig info om enskild medlem.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-11-22, 09:40
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Man kan givetvis också göra en stadgeändring/tillägg gällande genomlysning av styrelseprotokoll för medlemmarna.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-11-22, 11:17
kaffemannen kaffemannen är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 4
Standard

Tackar för hjälpen, dags att börja samla underskrifter för att utlysa en extra stämma.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-11-22, 11:43
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

I kallelsen till extramötet måste stå vad det skall handla om och vilket/vilka frågor du vill rösta om. Därför måste du fundera noga på ordalydelsen på stadgeförändringar så att detta inte blir bordlagt för vidare utredning. Ifall du vill gå snabbt fram måste du alltså vara bra förberedd.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-11-22, 13:00
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kaffemannen Visa inlägg

En annan fråga jag har är om vi som medlemmar har rätt att se alla protokoll från styrelsemötena som har varit?
Finns inte skrivit i någon lag om du får se dem eller inte, de flesta styrelser brukar dock vägra visa protokollen för alla utom revisorn.
Det som står gällande protokollen är att Styrelsen är ansvarig att se till att protokollen förvaras "säkert".

Vad det innebär är en tolkning som varje enskild styrelse får stå till svars för.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-11-22, 14:24
kaffemannen kaffemannen är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 4
Standard

Jag har skrivit följande förslag till ändring i stadgar:

Tillägg till §21 i föreningsstadgarna om att renoveringsbeslut som överstiger
100 000kr krävs det en föreningsstämma för att det skall godkännas. Undantag är vid akuta situationer där fastigheten behöver åtgärdas med omedelbar verkan för att förhindra större skador eller att medlem drabbas synnerligen svårt.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-11-22, 14:42
kaffemannen kaffemannen är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 4
Standard

En fråga till sen är jag nog nöjd


Jag kommer troligen inte att kunna närvara vid extra stämman som jag vill få genom på grund av en planerad utomlandsresa. Jag har anmält mitt intresse till valberedningen att ta en plats i styrelsen som ledamot, dock undrar jag om jag kan bli vald genom ombud? Min sambo kan vara ombud och föra min talan och jag undrar om det gäller då ?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-11-22, 17:10
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Undantag är aldrig bra, det kommer lätt bli ett återkommande styrelsebeslut att kalla renoveringsarbetet "undantagsarbete".
Svara med citat
  #10  
Gammal 2009-11-22, 17:36
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

En akut situation är aldrig planerat renoveringsarbete. Så det tillägget kan du avvara.

100.000 syns mig kanske som en ganska låg summa med tanke på att två basbelopp är dryga 80.000 och styrelsen blir lite väl handlingsbefriad. Det hänger givetvis ihop med hur stor föreningen är men kanske är det mer adekvat med 4 basbelopp. Då blir summan dessutom infaltionsskyddad och man slipper skriva om stadgarna med jämna mellanrum.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Stadgar för brf, hur tolka? Kjell Olsson Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2009-10-28 09:27
Ändring av tagen dagordning SydBeata Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2009-06-08 15:55
Ändring av insats i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 02:10
Om stadgar i brf BigM Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 9 2009-02-20 11:33
HSB stadgar - Vill byta stadgar i brf Mackis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-12-10 21:51



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:48.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare