Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2010-11-22, 13:51
GunnarAndersson GunnarAndersson är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Ort: Huddinge
Inlägg: 6
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Trötter Visa inlägg
Jag tolkar det som att hantverkaren brustit i sitt åtagande när vattenskadan uppkom. Detta kan vara föremål för en skadeståndstalan. Att hantverkaren skadat en ballofix i sitt arbete betecknar jag som vårdslöshet i sitt yrkesutövande. Om hantverkaren utfört sitt uppdrag på ett korrekt sätt skulle han kontrollerat att arbetsplatsen var säkrad och ej utgjorde en risk.
Det kan vara så att ansvaret ligger på din granne, eftersom din granne är beställare av entreprenaden och det kan medföra ett ansvarstagande.
Jag skulle pröva ärendet och utkräva ett skadeståndsanspråk som täcker åldersavdraget samt de uppkomna besvär/merkosnader som har uppstått i boendet.
Brist i åtagande: I Trygg Hansas skaderapport står det "Entreprenören har på något sätt skadat Ballofixen demontering av vatteledningen eller vid rivning av kakel". Dessutom kollade de aldrig var huvudkranen var och medan de irrade omkring blev det 2 cm vatten i en 78 kvm stor lägenhet. Då har det runnit ett tag.
Det borde räknas som försumlighet eller brist i åtagande.
__________________

Senast redigerad av Admin: 2011-11-28 klockan 11:48.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2010-11-22, 15:51
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Cool Försäkring, avskrivning, skada i badrum

Mitt badrum i lägenheten var 50 år gammalt innan jag gjorde om detta så badrum håller lite längre än de 10 år som försäkringsbolagen vill betala för.

Jag finner det helt orimligt att någon annan ska bestämma när jag ska renovera ett fungerande badrum och hade jag varit du så hade jag rivit upp himmel och helvete för att inte betala en krona av denna utgift.

Enligt Trygg-Hansas rapport så tyder allt på att det varit försumlighet, slarv, klantighet, etc.

De som orsakat skadan får vackert betala ditt badrum.
Jag har också Trygg-Hansa och när ett företag orsakade skador i min sommarstuga betalade jag ingen avskrivning för något (trots att inget var nyare än 50 år). Det tog mig några år att få igenom detta, men det var det värt (hade kostat mig runt 80.000 kr annars).


Citat:
Ursprungligen skrivet av GunnarAndersson Visa inlägg
När det gäller de 80% jag ska betala så gäller det kakel, våtrumsmatta samt 100% för ny plyfa, våtrumsgips och golvbrunn + 80% av arbetskostnaden för detta. Övrigt går på försäkringen.
Hmm... vad är kvar då som täcks av försäkringen (utöver din del på 80% av material och arbete)?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2011-11-28 klockan 11:48.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2010-11-22, 17:03
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

"plyfa, våtrumsgips och golvbrunn" ..detta låter som det är bakom tätskiktet och föreningens kostnad. Kan inte klassas som ytskikt.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #14  
Gammal 2010-11-22, 17:18
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Föreningens ansvarsområde

Ja, det som hör till föreningens ansvarsområde ska du absolut inte betala någon del av, precis som Totiki säger här. Det låter som försäkringsbolaget försöker luras.
Jag gissar att alla försäkringsbolag gör så i detta läge att rubbet går på fastighetsförsäkringen, och sedan får man ta striden om vem som ska betala vad (alternativt att allt går på företagets försäkring).

Utan att nu försöka tala för försäkringsbolagen så tror jag det är så att föreningen i sin tur kan kräva sin del från det företag som orsakade skadan.

I princip får detta företag bekosta allt för det som hör till lägenhetsinnehavaren som det som hör till föreningen. Fråga gärna Trygg-Hansa hur de kommer att hantera detta... och när renoveringen drar igång.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #15  
Gammal 2010-11-22, 17:59
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Försäkringsbolagen vill gärna dra in alla försäkringar som kan tänkas beröras. Då kan de dra självrisken på varje.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #16  
Gammal 2010-11-23, 07:10
GunnarAndersson GunnarAndersson är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Ort: Huddinge
Inlägg: 6
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
"plyfa, våtrumsgips och golvbrunn" ..detta låter som det är bakom tätskiktet och föreningens kostnad. Kan inte klassas som ytskikt.
"Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för alla icke bärande väggar".
Jag har tre st icke bärande väggar. Golvbrunnen är däremot föreningens ansvar.
__________________

Senast redigerad av Admin: 2011-11-28 klockan 11:49.
Svara med citat
  #17  
Gammal 2010-11-24, 21:16
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 265
Standard

För det första så äger alla medlemmar en andel av risken. Därför är det helt okej att TS får betala för sina skador I FÖRSTA SKEDET.

Ni hänger ju inte med hur försäkringar och vårdslöshet fungerar.
Så här är det:
TS ska därefter, (när badrummet är klart), ta hjälp av RÄTTSSKYDDET i sin försäkring, och stämma hantverkaren på sina kostnader och åberopa vårdslöshet. Med rätt bevisläge vinner man en sådan tvist TILL SLUT. Kruxet är om det är värt processen. Det kan ta många år.

Om jag hade ett badrum från 1989 och drabbades av en utgift i den storleksordningen som TS beskriver, och därmed fått ett nytt badrum, ja då hade jag kört på GLVP... alltså: Gilla Läget, Var Positiv.

Senast redigerad av Admin: 2011-11-28 klockan 11:51.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Tredje vattenskada i bostadsrätt p.g.a. samma klant. Hur bli av med honom? Glappis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2010-06-06 17:13
Ersättning från granne pga vattenskada i brf, vad gäller? migmig Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 11 2009-12-17 17:04
Undersökning om vattenskada i bostadsrätt, vem betalar kontroll/återställning? Francois Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-05-21 22:16
Vem ska ta kostnad för vattenskada i badrum i bostadsrätt? Dom i HD tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 3 2008-05-20 11:14
Ansvarsfrågor vattenskada - läckage rör pga skador efter renovering i bostadsrätt Anna Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 7 2008-03-08 06:06



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:39.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare