Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-10-02, 19:09
clabbe79 clabbe79 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2012
Inlägg: 1
Standard Hur gör vi med grannen?

Hej!!!

Jag bor i en bostadsrätt i södra Sverige. Det är så att vi har problem med en i föreningen som missköter sig. Vi i styrelsen har varit inne i lägenheten och det är en riktig svinstia. De ligger soppor och skräp i hela lägenheten och lukten är vidrig. Vi har hjälpt personen med städning en gång men problemet kom tillbaka direkt. Dessutom så röker den här person väldigt väldigt mycket, så pass att luktar i trapphuset. Alla andra "rökare" i föreningen går ut, utom denna person. En annan som bor vägg i vägg med person säger att lukten börjar komma in i dennes lägenhet. Jag tror att om vi inte börjar göra saker snabbt kommer detta att stå vår förening dyrt. Vi behöver råd och hjälp! De ska också tilläggas att personen i fråga är emot oss och tvärt emot hjälpsam

Mina frågor är då följande:
Hur får jag rökförbud och om de sen inte följs hur bevisar jag de?
Hur går jag(föreningen) tillväga för att få bort personen från föreningen?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-10-02, 19:43
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
Fråga Bli av med grannen

Ja, jag säger då det.

Punkt 1: börja med att besikta ventilationen. Det verkar för mig i alla fall helt galet. Om det luktar rök så luktar det nog från kök och toaletter också.
Det har i alla tider funnits rökare och ventilationen skall klara det. Jag har varit med om det samma, MEN då var ventilationen fel, byggt in.

Jag vill berätta att när jag var ordförande fanns det ledamöter som absolut ville ha bort en kvinna som fästade för MYCKET!
Jag använde för första och enda gången mitt veto och sa nej. Vi hjälpte henne med råd angående mattor, gardiner och sånt som dämpade ljudet.
Mitt motiv: Jag vill inte bidra till att någon som är längst ner på den sociala stegen också blir bostadslös. Hon var medlem hon med sa medlemmarna efteråt. Vad stolt och glad jag blev.

Försök med att hjälpa till så långt ni kan. Då kan ni sova bättre på nätterna och alla kan inte ge sig på dessa redan utslagna.
Har grannar här som festar i trädgården, grillar och super. Jag antar att så får det bli annars får jag flytta ut i skogen.
Dessa personer har säkert röstat på er en gång. Det är inte troligt att medlemmarna gör det om ni använder hårda tag. Skapa god stämning i stället och använd hjärtat önskar korsdraget
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-10-02, 19:45
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard prata

steg1.
tala med bostadsrättshavaren.
Svar vill inte? då måste man förklara för honom att det blir jobbigt för alla parter om styrelsen måste gå vidare.

Lösningar finns på alla problem, även om det ibland verkar långsökt.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-10-02, 22:59
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard Har den berörda lägenheten godkänd OVK?

Vi hade stora problem med att det luktade cigarettrök i vår BR. Lukten trängde in i vår toalett, i en garderob och i hallen. Lukten kom från grannlägenheten. Det berodde på fastighetens dåliga ventilation och att grannen rökte ganska mycket. Styrelsen hade ändrat ventilationen från självdrag till mekanisk frånluft och företaget som ändrade ventilationen hade fuskat med OVK mätprotokollet med styrelsens goda minne. Det visade sig att vi hade 0 l/s (ingen ventilation) på toaletten efter att vi tagit hjälp av en oberoende sakkunnig. När vårt ventilationsproblem skulle åtgärdas visade det sig att vår rökande granne och flera på samma ventilationskanal hade otillräcklig ventilation.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-10-04, 23:38
skanke skanke är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Västerhaninge
Inlägg: 117
Standard

Sånt här bör man nog ta tag i, det är ju inget roligt för någon med en människa i som lever i misär. När man börjar lagra sopor i lägenheten etc kan det vara ett symptom på att personen mår psykiskt dåligt eller är sjuk. Att bara låta det vara löser inte problemet utan kanske bara förvärrar det hela ytterligare.

Är det smutsigt och skitigt där med gamla sopor och liknande så finns ju risk att det blir en massa småkryp där.

Har en bekant som levde på det där sättet, orkade inte städa eller gå ut med soporna. Det gick knappt att gå in där utan att få kväljningar. Sopor, skräp och prylar överallt. Massor med småflugor och kryp överallt i lägenheten. Tillslut öppnade personen inte längre posten och betalade inte heller räkningarna och höll ju på att mista lägenheten pga det. Som tur var gick några släktingar in och tog ett snack med föreningen, betalade av skulderna och sanerade lägenheten. Och numera håller släktingarna uppsikt och hjälper till vid behov. Hade inte dom ryckt in och hjälpt till så hade personen ifråga troligtvis hamnat på gatan.

Många gånger kan det vara värre att inte göra något än att göra något även om det är tufft.

Så ett tips kan ju vara att försöka få tag på släktingar till er granne. Kan vara värt ett försök.

Annars kan man ju rådfråga socialen i kommunen.

Stinker det ut ur lägenheten trots att ventilationen är OK så kan det även vara ett fall för miljö&hälsa.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Delning av lägenhet och försäljning till grannen carl-jesper2 Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2012-07-09 13:43
Nybliven BRF, konflikt med grannen faglo Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2009-10-23 14:57
Grannen har skadat vår vägg i bostadsrätt blomkål Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2009-04-17 13:10
Vattenläcka från grannen! Skriva under papper att granne tar självrisken? Ullis E Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-07-18 23:53



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:29.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare