Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-01-30, 11:23
anco anco är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2012
Inlägg: 52
Standard Ventilationshål

En nyfiken fundering.. är det normalt all kall luft strömmar in på ett speciellt ställe vid golvet. Kallfickan är i ett hörn, bredvid ett element och en bokhylla.
Det har alltid varit golvkallt i lägenheten, speciellt där altandörren finns. De har tidigare åtgärda ett kalldrag endast vid ett fönster fast flera fönster drog kallt. De visade sig att gummilisten fattades ca 20-30cm högst upp längst fönsterna samt ett stort område kring gångjärnen. Anledningen att man inte ville fixa de andra fönsterna var att "det ska nog vara så för att ventilationen ska få in frisk luft".

Är detta något jag nu själv måste fixa eller vaktmästaren?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-01-30, 12:01
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Kalldrag i bostadsrätt

Normalt kanske är fel att säga om kalldrag, men ett vanligt problem är det säkert.

Själv har jag tidigare haft ett jobbigt kalldrag, först genom ventilationshålen under fönstren, och sedan rakt genom väggen (pga otäta ytterväggar med felaktig isolering).

Citat:
Ursprungligen skrivet av anco Visa inlägg
Är detta något jag nu själv måste fixa eller vaktmästaren?
Det åligger normal föreningen att rätta till kalldrag (såtillvida kalldrag inte uppkommit pga en skada som orsakats av bostadsrättshavaren).
Men ansvarsfrågan kan kompliceras om kalldraget orsakas av en dålig tätningslist i fönstret, då styr stadgarna.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-01-30, 12:30
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 120
Standard

Kalldrag kan givetvis och förvärras av svagheter i isoleringens konstruktion. Men oftast är detta ett ventilationsproblem.

Lägenheten har undertryck. Frånluftsventilationen är enligt OVK inställd på att ett visst antal liter luft skall ut ur lägenheten varje timme.

Motsvarande mängd luft måste alltså in, utifrån. Är tilluftens ventiler underdimensionerade, stängda eller otillräckliga, då drar det in luft genom allehanda otätheter.

Så, öppna dina ventiler! Eller dra igen lite på frånluften (fast då får du lite för lite frisk luft = kan upplevas som instängt).

Tilluft: Oftast ventiler genom yttervägg eller spaltventiler fönster.

Frånluft: Oftast i badrum och kök.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-01-30, 12:48
anco anco är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2012
Inlägg: 52
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Normalt kanske är fel att säga om kalldrag, men ett vanligt problem är det säkert.

Själv har jag tidigare haft ett jobbigt kalldrag, först genom ventilationshålen under fönstren, och sedan rakt genom väggen (pga otäta ytterväggar med felaktig isolering).

Det åligger normal föreningen att rätta till kalldrag (såtillvida kalldrag inte uppkommit pga en skada som orsakats av bostadsrättshavaren).
Men ansvarsfrågan kan kompliceras om kalldraget orsakas av en dålig tätningslist i fönstret, då styr stadgarna.
okej, då jag klagade på dragen + golvkallt redan första vintern på de då nybyggda huset känns det iaf inte som jag har orsakat de.. men för säkerhetsskull ska jag försöka hitta om de står något i stadgarna.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-01-30, 12:58
anco anco är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2012
Inlägg: 52
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Kalldrag kan givetvis och förvärras av svagheter i isoleringens konstruktion. Men oftast är detta ett ventilationsproblem.

Lägenheten har undertryck. Frånluftsventilationen är enligt OVK inställd på att ett visst antal liter luft skall ut ur lägenheten varje timme.

Motsvarande mängd luft måste alltså in, utifrån. Är tilluftens ventiler underdimensionerade, stängda eller otillräckliga, då drar det in luft genom allehanda otätheter.

Så, öppna dina ventiler! Eller dra igen lite på frånluften (fast då får du lite för lite frisk luft = kan upplevas som instängt).

Tilluft: Oftast ventiler genom yttervägg eller spaltventiler fönster.

Frånluft: Oftast i badrum och kök.
Om man har öppet en balkongdörr kan man inte ha någon dörr öppen för då smäller den igen eller ytterdörren olåst då den öppnar sig lite. Kan de vara tecken på över eller undertryck i lägenheten?

Jag har vad jag sett 2 till luft ventiler i taket; en i storrarumet och en i sovrum. Ingen av dessa är mot en yttervägg.

En frånluft i badrummet.

Sovrummet upplever jag mer kvavt, den dörren måste vara stängd.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-01-30, 13:06
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 120
Standard

Ok, du verkar ha nybyggt med FT eller FTX ventilation. Då skall detta justeras med OVK. Är det fortfarande golvdrag efter det, så är det fel i konstruktionen.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-01-30, 21:20
anco anco är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2012
Inlägg: 52
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Ok, du verkar ha nybyggt med FT eller FTX ventilation. Då skall detta justeras med OVK. Är det fortfarande golvdrag efter det, så är det fel i konstruktionen.
Från en okunnig: hur ändrar man de?
Hittade några papper hur man ändrar till/från luften men de var en massa konstiga exempel hur man räknade ut detta men inget begripligt i mina öron
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-01-31, 10:33
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 120
Standard

Citat:
Från en okunnig: hur ändrar man de?
Du ändrar nog inte detta själv, eftersom du behöver mäta upp luftmängderna. Detta gör en ventilationskonsult, som har utrustning för detta.

Anmäl till styrelsen att du misstänker felaktig ventilation i och med golvdrag och unken luft i sovrum, samt kräv att de gör en kontroll av din lägenhets ventilation.

Alternativt inväntar du OVK, denna skall göras vart 3: e år i din lgh.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-02-13, 15:23
Tom1980 Tom1980 är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Malmö
Inlägg: 56
Standard

Kan även handla om kallras, falskt drag eller en köldbrygga.

Kallras: Om fönsterna ej har ett lågt (U-värde) kan detta resultera i att luft som ligger nära vid fönstret blir kallt och faller ner. Detta brukar vanligtvis motverkas med en radiator som sitter under ett fönster som strömmar upp varm luft (konvektion). I fallet med altandörren så finns det ingen radiator som motverkar kallraset.

Falskt drag: När man befinner sig nära en kall yta kan det kännas som ett kallt drag. Detta är p.g.a. värmen från kroppen transporteras till det kalla materialet.

Köldbrygga: Kan finnas exempelvis en stålbalk som ligger nära golvet. Detta skapar att golvytan blir kallare på ett stort område. Har själv detta problemet med balkongen och stålbalken som går in under golvet.

Annars kan som de andra säger att handla om otätheter och så vidare.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2014-02-14, 13:39
anco anco är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2012
Inlägg: 52
Standard

Har prata med styrelsen och de ska komma och kolla ev ta bilder med en "värmekamera"... håller tummarna att de löser sig nu...
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:01.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare