Styrelseledamot ska flytta, bör han avstå styrelsearbetet?

[tractors]

I vår privata brf har en styrelseledamot nu meddelat att han skall flytta och således sälja. Nu frågar vi oss om det är lämpligt att han deltager i styrelsearbetet och tar beslut i tunga renoveringsprojekt som kan påverka
hans möjlighet att få bättre betalt för lgh?

[Admin]

Det är en av de många riskerna med att bo i en brf. Tyvärr är det ju så att denna styrelseledamot är vald av stämman och endast kan avsättas av stämman. Antingen får man hoppas att övriga styrelseledamöter har kontroll på läget eller så får medlemmarna kalla till extrastämma för utbyte av ledamoten.

[Korsdraget]

Hej Admin,
Jag har inte försått, kan du vänligen utveckla detta lite mera?

Om ledamoten flyttar, vilket troligtvis sker, kan då samma ledamot komma till mötena och vara kvar som beslutsfattare? Som sagt stämman har beslutat om just den här personen, ingen annan.

Kan styrelseledamoten sitta kvar som adjungerat eller annat?
Om så är då krävs det väl inte nytt stämmobeslut, eller?

[Ford P]

Ursprungligen skrivet av Korsdraget

Hej Admin,
Jag har inte försått, kan du vänligen utveckla detta lite mera?

Om ledamoten flyttar, vilket troligtvis sker, kan då samma ledamot komma till mötena och vara kvar som beslutsfattare? Som sagt stämman har beslutat om just den här personen, ingen annan.

Kan styrelseledamoten sitta kvar som adjungerat eller annat?
Om så är då krävs det väl inte nytt stämmobeslut, eller?

Personen bör ju rimligtvis avgå när han flyttar ut. Perioden fram till dess sitter han kvar och bidrar på det sätt som är lämpligt i ett sådant läge. Är inte direkt sannolikt att den personen kan eller vill leda ett större projekt.

Att tvinga personen avgå innan han flyttar ut är inte speciellt smart. Han är ju en stämmovald person och bidrar till en balans i styrelsen.

Extra stämma behövs inte per automatik, ni har väl suppleanter.

[Admin]

Ja, som Ford P säger så bör rimligen styrelseledamoten avgå när ledamoten flyttar från föreningen. Tyvärr finns det ingen skyldighet att göra detta, vilket givetvis kan medföra problem för föreningen.

Så om ledamoten inte frivilligt avgår som ledamot, och ingen kallar till extrastämma för att ersätta den avflyttade ledamoten sitter ledamoten kvar i styrelsen.

Vad stadgarna säger här vet vi inte, men det är kanske inte troligt att stadgarna innehåller någon begränsning för detta.

Vem som helst kan adjungeras till en styrelse, men har aldrig beslutsrätt.

[Korsdraget]

Tusen tack för svar, utmärkt!

Vill dock lägga till att det kan finnas fördelar för föreningen att den som startat något också är kvar tills dess det är avslutat. Adjungerat kan kanske vara en lösning. Erfarenhet behövs alltid.

[Admin]

Absolut. Tyvärr är det dock nog så att det är ytterst, ytterst sällan en brf-styrelse adjungerar någon till styrelsen. Särskilt inte en medlem i föreningen. Detta oavsett hur stor kompetens det finns inom den egna brf:en. Det finns olika anledningar till att så ej sker, men huvudskälen är säkert att styrelsen vill hålla på sin makt samt att styrelsen är rädd för insyn.

[tette]

Detta är kanske mera intressant än det ser ut?
Ponera om det blir lite svårare att sälja sina lägenheter (vilket jag är övertygad om) då växer intresset för att sitta med i styrelsen?

Och då menar jag inte att det är för sakens skull eller för det man väljs in för att företräda medlemmarna.
Nej girigheten gäller, allt fler tänker på sig själva och att sko sig på andras bekostnad ökar.
just bostadsrättsföreningar med dess vaga lagar gör också att möjligheterna till att göra sig en haka på sina medmänniskor finns.

För att dra till med något, som kommer att hända framöver blir det bara en enkel schablon.

Styrelsebeslut om att låna 100 miljoner till uppfräschning av fastigheterna är styrelsens ansvar.
Om man samtidigt kan sänka avgifterna lite kanske är magstarkt men.........

sen säljer man man enligt:
Fin lägenhet med inglasad balkong, nyrenoverde fasader, nyrenoverat badrum och låg avgift.

[totiki]

Ifall styrelsen i övrigt anser att han har egenintresse skall han givetvis ombedjas att lämna mötet inför dessa frågor. I övrigt spelar det väl ingen roll. Är det underförstått att resten av styrelsen är underlydande idioter?

[Silva]

Ursprungligen skrivet av tette

Nej girigheten gäller, allt fler tänker på sig själva och att sko sig på andras bekostnad ökar.
just bostadsrättsföreningar med dess vaga lagar gör också att möjligheterna till att göra sig en haka på sina medmänniskor finns.

Girighet och ingen insyn är det som gäller. I vår förening har två styrelsemedlemmar sålt sina lägenheter i november 2011 med en kommande preliminär avgiftshöjning på 10 %. När en annan medlem skall sälja sin lägenhet i februari bestämmer styrelsen att höja avgiften med 15 %. Lägenhetsinnehavaren fick kännedom om det genom sin egen lägenhetsannons på Hemnet. Mäklaren hade fått uppgiften från ordföranden. Då medlemmen informerade ordföranden två veckor tidigare om att han skulle sälja lägenheten, nämner ordföranden inget om en planerad höjning med 15 %. Tre veckor efter att avgiftshöjningen publicerats på Hemnet fick vi medlemmar information om avgiftshöjningen. Den ena styrelseledamoten, som hade sålde sin lägenhet i november, var med och fattade beslut om 15 % avgiftshöjning.
Det är som ett virus drabbar alla som går med i vår styrelse. Det spelar ingen roll om man byter ut ett rötägg. Den nya styrelsemedlemmen bli snabbt smittad av viruset.